Timmer en bouwbedrijf Welman

01/07/2026

14/06/2026

Unieke bouwkavel van ca. 1.800 m² met vergunde villa van ruim 300 m² in Herwen

Bent u op zoek naar een exclusieve locatie om uw droomwoning te realiseren? Aan de geliefde Polderdijk in Herwen bieden wij deze royale bouwkavel van circa 1.800 m² aan, inclusief een volledig voorbereid bouwproject.

Het grote voordeel van deze unieke kans? Vrijwel alle voorbereidingen zijn al afgerond. De vergunningsprocedure is doorlopen en er ligt een prachtig architectonisch ontwerp klaar voor een karaktervolle dijkvilla in jaren ’30-stijl met een woonoppervlakte van ruim 300 m². Hierdoor kunt u snel starten met de bouw van uw nieuwe thuis.

De ligging is werkelijk schitterend. Vanuit de woning geniet u van een vrij uitzicht over de dijk en het uitgestrekte landschap van het Gelders Eiland. Hier woont u in alle rust, ruimte en privacy, midden in het groen en toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Herwen is een sfeervol dorp gelegen in het hart van het Gelders Eiland. De omgeving staat bekend om haar prachtige natuur, uitgestrekte uiterwaarden en recreatiemogelijkheden. Voor winkels, horeca en overige voorzieningen ligt Zevenaar op korte afstand. Daarnaast bevindt de Duitse grens zich op slechts enkele minuten rijden.

Kenmerken:
* Bouwkavel van circa 1.800 m²
* Architectonisch ontwerp inbegrepen
* Vergunningstraject reeds voorbereid
* Ontworpen dijkvilla in karakteristieke jaren ’30-stijl
* Woonoppervlakte van ruim 300 m²
* Vrij uitzicht over de dijk en het buitengebied
* Rustige en landelijke ligging
* Nabij Zevenaar en de Duitse grens

Een unieke kans om zonder langdurige voorbereiding uw droomwoning te realiseren op een prachtige locatie aan de Polderdijk in Herwen. Een perceel waar ruimte, rust en exclusiviteit samenkomen. Maak kennis met de mogelijkheden van Polderdijk 81B en laat uw woondroom werkelijkheid worden. S-Makelaars

01/04/2026

13/01/2026

Bouwkavel van 1.800 m² met blijvend vrij uitzicht over de uiterwaarden (Ossenwaard)
Wonen op een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Dit royale bouwperceel biedt de perfecte basis voor een vrijstaande woning met circa 300 m² woonoppervlak en dankzij de reeds afgegeven bouwvergunning kan de realisatie snel starten.

Pluspunten
• Royaal perceel bouwgrond: ca. 1.799 m²
• Blijvend vrij uitzicht over de uiterwaarden van de Ossenwaard
• Bestemd voor een vrijstaande woning
• 300 m² woonoppervlak
• Concrete bouwvergunning aanwezig → direct doorpakken en bouwen
• Projectnotaris van toepassing

Interesse?
Neem contact op voor meer informatie over het perceel, de bouwmogelijkheden en de bijbehorende stukken. homesweethome

13/01/2026

Op goede locatie gelegen met vrij uitzicht over de uiterwaarden van de Ossenwaard. Perceel bouwgrond (maar liefst 1799 m²) voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van circa 300 m² woonoppervlak. Voor dit perceel is een concrete bouwvergunning afgegeven, dus de bouw van uw droomhuis kan s...

03/01/2026

Badkamer compleet vernieuwd in Nijmegen 🚿✨
Tijdens deze verbouwing hebben we écht alles aangepakt: een nieuwe vloer ingestort met isolatie eronder, vloerverwarming erin, en daarna de hele ruimte van top tot teen opnieuw opgebouwd.

✅ Nieuwe tegels
✅ Nieuw plafond
✅ Nieuw badkamermeubel
✅ Strakke afwerking tot in de details
En voor extra comfort hebben we ook dubbel glas geplaatst met nieuwe openslaande ramen, terwijl we de oude kozijnen in ere hebben gelaten. Zo blijft het karakter, maar is het comfort helemaal van nu en een mooie stap in verduurzaming.
Timmer en Bouwbedrijf Welman 🤝 ✉️Dm voor meer info nijmegen vloerverwarming isolatie dubbelglas openslaanderamen kozijnen tegelwerk badkamermeubel plafond bouwproject timmerenbouwbedrijf timmerwerk bouwbedrijf vakwerk verduurzaming wooncomfort trotsoponswerk nederlandbouwt klussen aannemer