04/07/2023
Viroclinics-DDL in Rotterdam breidt met 1.480 m2 uit op de 16e en 17e verdieping van de Rotterdam Science Tower en Zuyd Realisatie is verkozen als bouwteampartner voor de tailormade (af)bouw van de laboratorium- en kantoorinrichting (fit-out).
Een mooi project dat volgens een zogeheten Greenlease-overeenkomst wordt gerealiseerd en waarmee de (af)bouw aan de criteria van BREEAM-NL-richtlijnen moet voldoen. Zoโn maand geleden startte Zuyd met de uitvoering en naar verwachting is de oplevering medio oktober 2023.
Zuyd's verantwoordelijkheden in een notendop?
Bouwplaatsinrichting, egalisatie en afwerking van vloeren en montage van metal stud wanden, Rockfon Cleanspace plafonds en luchtdichte deuren en kozijnen. Maar ook het aanbrengen van decontamineerbare wandcoating, kitwerk en het luchtdicht afwerken van alle sparingen en doorvoeringen middels het Zuyd Airtight concept. Zuyd modelleert bovendien alle afbouwonderdelen in BIM en draagt zorg voor de BIM-coรถrdinatie van alle bouwpartners.
Aan de uitvoering ging flinke voorbereiding vooraf. Onder leiding van CBRE Project Management, Deerns en PM2 LAB-adviseurs is Zuyd als bouwteampartner vanaf het eerste moment bij het Design & Build-proces betrokken geweest. Overige bouwteampartners zijn INSTAAN Installaties, Warmtebouw en Mega Elektra. Stuk voor stuk partijen met wie Zuyd bij eerdere projecten al in bouwteam samenwerkte.
Samen is een Programma van Eisen opgesteld voor het te bouwen MLLI-LAB. Het programma werd de basis voor te maken productkeuzes en het vormgeven van duurzame werkprocessen, passend bij BREEAM. Als onderdeel daarvan voert Zuyd nauwkeurige kilometerregistratie, scheidt het afval over 6 afvalstromen, wordt uitsluitend met FSC-hout gewerkt en zijn materialen voor wanden en plafonds 100% recyclebaar.
Viroclinics-DDL voert diagnostische en klinische studies uit voor de ontwikkeling van geneesmiddelen en vaccins ter preventie en behandeling van virusinfecties. Het toonaangevende bedrijf heeft naast Rotterdam nog vestigingen in onder andere Rijswijk en Schaijk.