Lunes 09:00 - 18:00 Martes 09:00 - 18:00 Miércoles 09:00 - 18:00 Jueves 09:00 - 18:00 Viernes 09:00 - 18:00 Sábado 09:00 - 13:00

¿Qué es el sitio web?

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Arquitecto Tramarria - Regularización de propiedades & Proyectos.

Name: Arquitecto Tramarria - Regularización de propiedades & Proyectos.
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Telephone: 980 572 765

Casa
Peru
Callao
Arquitecto Tramarria - Regularización de propiedades & Proyectos.

Atiendo en Callao, Lima y alrededores. ¡Primera consulta gratuita! Servicios integrales para construir y legalizar con respaldo técnico.

Arquitecto especialista en regularización de propiedades: Titulación, independización, acumulación, subdivisión, levantamiento de cargas técnicas y desarrollo de proyectos de construcción. Soy el arquitecto Piero Tramarria, especializado en saneamiento físico legal de predios y desarrollo de proyectos arquitectónicos. Ayudo a propietarios a formalizar sus inmuebles (titulación, regularización, ind

ependización, acumulación, subdivisión, levantamiento de cargas y su inscripción en SUNARP) desarrollándome también en el diseño y construcción de proyectos personalizados según normativa. Atención en Callao, Lima y zonas aledañas.
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05/07/2025

¿Puedo vender, heredar o transferir mi propiedad si no está saneada?
¡Atención propietarios! 👀
Si tu terreno o vivienda no está correctamente saneado física y legalmente, podrías tener limitaciones legales al momento de vender, heredar o transferir tu propiedad.
📌 ¿Tienes dudas o necesitas ayuda con el saneamiento de tu predio?
Escríbenos, estamos para ayudarte a regularizar, independizar o levantar cargas de tu propiedad.

📲 Contáctanos vía mensaje directo o WhatsApp.

30/06/2025

🏗️ REGULARIZA, DISEÑA Y CONSTRUYE CON LOS MEJORES
¿Sabías que una propiedad sin saneamiento legal no se puede vender, heredar ni construir?
¡No pongas en riesgo tu inversión!

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28/06/2025

¿Tienes una propiedad que no está formalizada?
¡¡Atentos que tenemos la solución!!

10/01/2018

Arquitectura y entorno 💚📐

09/01/2018

BENEFICIOS DE UN INMUEBLE SANEADO FÍSICO Y LEGALMENTE:

1.- TITULARIDAD: Dicha calidad le otorga todas las atribuciones que la ley le confiere a todo propietario, tales como: Usar, disfrutar, disponer, reivindicar un bien

2.- REGISTRO EN SUNARP: Lo cual generará una publicidad registral que le otorgará exclusividad en su titularidad de dominio sobre su predio y la facultad de defender su derecho de propiedad frente a terceros que pretendar hacer fraude.

3.- MEJORAMIENTO CON SEGURIDAD: No existirá temor en invertir en el mejoramiento de su espacio físico ni en sus negocios, porque la titularidad exclusiva sobre su predio lo protege.

4.- AUMENTA EL VALOR DEL INMUEBLE: La declaración de existencia legal de su edificación y la facultad de oponer su derecho de propiedad frente a terceros, aumentan el valor de su inmueble.

04/01/2018

Arte 📐📐💚

03/01/2018

SERVICIO DE ASESORIA LEGAL DE INMUEBLES:

El saneamiento físico legal de predios es el trámite destinado a la regularización de la documentación de la propiedad del terreno de la construcción que se haya edificado sobre algún predio con el objeto de obtener la titulación o acreditación idónea para su acceso a los Registros Públicos.

Razones fundamentales por las cuales se explica la importancia del registro de un predio:

La primera está relacionada con los efectos protectores que se proyectan sobre el bien cuando este se encuentra inscrito. Siendo así, la inscripción en el registro protege al propietario del tercero que con mala fe pretenda adquirir el bien.
La segunda está relacionada con un fin práctico y esto es que la inscripción del predio en el registro facilita, en el mundo real, su transferencia, ya que los interesados en la compra de un predio le dan preferencia, por razones de seguridad, a los bienes inscritos sobre los bienes que no lo están.

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