08/06/2022
En un proyecto de construcción tenemos como 𝗱𝗮𝘁𝗮𝘄𝗮𝗿𝗲𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 (𝗮𝗹𝗺𝗮𝗰𝗲́𝗻 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗱𝗮𝘁𝗼𝘀) las siguientes bases de datos:
🔹 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻, en este repositorio podemos aprovechar los modelos BIM parametrizados de forma correcta según los requerimientos del proyecto, es aún discutible los estándares generales versus los estándares customizados a cada proyecto, ya que deberían de tener exactamente la misma estructura, con la única diferencia de la cantidad de parámetros a utilizar; el estándar detallado en el PEB debe de indicar los parámetros por nombre y cada tipo de contenido que pueda tener de forma clara y estricta, ya que es un requisito de la AD que todos los datos sean exactos, esto significa una capacitación al equipo BIM, ya que es un riesgo y perdida de tiempo errores tan minúsculos como escribir plural/singular, mayúsculas/minúsculas , espacio/guion/subguion , etc.
🔹 𝗠𝗲𝘁𝗿𝗮𝗱𝗼𝘀, actualmente en la realidad de la madurez BIM nacional (Perú) donde aun se encuentran en la transición del 2D a 3D, es necesario considerar el desarrollo de los datos de metrados desde diversos softwares como Revit/Autocad, ya que encontramos partidas que no son modeladas, o modelos con parámetros tan curiosos que nos permitan metrar proyectos completos sin necesidad de modelar cada acabo, esto a su vez está relacionado al estándar de modelado y los requerimientos contractuales, pero cual sea el caso, los datos de metrados deben regirse a un itemizado que permita ser actualizable automáticamente en los modelos; ya que aquí encontramos el dato LINK de todo el proyecto, Códigos de itemizados.
🔹 𝗖𝗼𝘀𝘁𝗼𝘀, estos datos son desarrollados en un flujo de trabajo distinto que pasa de las particas de metrados, cotizaciones, análisis de cotizaciones, análisis de precios unitarios y finalmente los costos; es un requerimiento que el know how de costos este estrechamente relacionado a los sistemas constructivos, ya que estos tienen un impacto directo no solo en los costos sino en los tiempos de ejecución, influyendo a la base de datos de tiempo; en base al estándar de gobierno de datos y procesos ETL (extracción, transformación y carga) automatizados de un software a otro, se ordenan los datos debidamente en sus repositorios.
🔹 𝗧𝗶𝗲𝗺𝗽𝗼, es usual que aquí se aplique know how de lean construcción para mejorar la rentabilidad de la obra sumado a la base al estándar de gobierno de datos y procesos ETL automatizados de un software a otro; sin embargo, aquí ocurre una variable paralela en la base de datos, ya que tenemos la planificación programada versus la planificación real, esta pariedad permite tener la línea base de control a la cual se rige el proyecto y que finalmente nos permitirá evaluar el estatus y tomar decisiones en el momento oportuno ante la identificación de un problema.
Es una característica necesaria que todo dato de una base de datos debe ser correlacionada a otra, es decir, al realizar cambios en uno debe verse actualizado en lo demás, si esta característica no se da, la AD entonces está mal planificada.
👉 Contáctanos:
https://bit.ly/vimbright
