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Arq__Cab Convertimos ideas en proyectos que destacan por su diseño, realismo y atención al detalle.

26/05/2026

🏙️ Diseñamos edificios multifamiliares pensados para invertir, vivir y destacar en la ciudad.

Este proyecto fue desarrollado cumpliendo las normativas urbanísticas y las necesidades del cliente, logrando una propuesta contemporánea, funcional y rentable.

📩 ¿Tienes un terreno y quieres desarrollar un proyecto multifamiliar?
Hablemos.

‼️Más del 60% de observaciones municipales se deben a errores en parámetros.‼️▪︎ Construyen más pisos de lo permitido.▪︎...
27/02/2026

‼️Más del 60% de observaciones municipales se deben a errores en parámetros.‼️

▪︎ Construyen más pisos de lo permitido.
▪︎ No respetan el 30% de área libre.
▪︎ Invaden retiros municipales.

Resultado: multas, paralizaciones y pérdida de dinero. 💸

Aquí te explico lo básico que debes revisar antes de diseñar.✅

Muchas veces el problema no es el diseño,sino no entender estas tres áreas desde el inicio.Aquí te lo explico de forma s...
17/02/2026

Muchas veces el problema no es el diseño,
sino no entender estas tres áreas desde el inicio.
Aquí te lo explico de forma simple 👇

🔹Área techada
Es la suma de todos los pisos cubiertos por techo.
Define cuánto se construye en total.

Incluye✅
-Todos los niveles
-Escaleras (incluido el espacio bajo ellas)
-Espacios a doble altura (se cuentan una vez)

No incluye ❌
-Balcones sin techo o alternados
-Pérgolas, sol y sombra
-Aleros, cornisas, apliques o parasoles
-Cubiertas ligeras transparentes o translúcidos.
-Elementos estructurales que
sobresalen de los paramentos.
-Cisternas

🔹Área libre
Son los espacios sin techo: patios, jardines, retiros.
Aportan luz, ventilación y calidad espacial.

No incluye ❌
-El ducto del ascensor.

🔹Área ocupada
Es la superficie del terreno que pisa la edificación.
No importa cuántos pisos tenga.

Incluye ✅
-Áreas techadas
-Áreas sin techar de uso propio

📌 No importa si tiene 1 o 5 pisos,
el área ocupada son los m2 totales que una persona recorre dentro del establecimiento.

A simple vista es una fachada.En realidad, es una suma de decisiones.Orientación, materialidad, escala y relación con la...
24/12/2025

A simple vista es una fachada.
En realidad, es una suma de decisiones.
Orientación, materialidad, escala y relación con la calle dieron forma a este edificio multifamiliar pensado para funcionar hoy y en el tiempo.
Así entendemos la arquitectura: con intención.

Visualización y Diseño:

🔴 TERREMOTO DE 8.8 EN RUSIA: ¿ESTAMOS PREPARADOS EN LIMA?Hace unos días, un terremoto de magnitud 8.8 sacudió Rusia. Afo...
31/07/2025

🔴 TERREMOTO DE 8.8 EN RUSIA: ¿ESTAMOS PREPARADOS EN LIMA?

Hace unos días, un terremoto de magnitud 8.8 sacudió Rusia. Afortunadamente, no se reportaron grandes daños ni víctimas, en gran parte gracias a sus normas de construcción y planificación urbana.

Pero... ¿Qué pasaría si un sismo de esa magnitud ocurriera en Lima?

📌 Expertos advierten que en Lima se espera un terremoto de igual o mayor intensidad. Y esto no es una suposición cualquiera:
Según el mapa de acoplamiento sísmico del Perú, existen zonas de la costa donde la energía sísmica se viene acumulando por décadas sin liberarse. Una de las más críticas es justamente Lima y su zona central.
👉 Se trata de una de las áreas con mayor concentración de energía acumulada, lo que indica que, cuando ocurra, el sismo será de gran magnitud y potencialmente devastador si no estamos preparados.

Como arquitecto, quiero ser directo: muchas construcciones en nuestro país se hacen sin asesoría técnica, usando materiales inadecuados o sin respetar normas sísmicas. Esto no solo es un error, es un riesgo de vida.

👷‍♂️ ¿Qué puedes hacer hoy?

Si vas a construir: hazlo con un profesional. Asegúrate de que tu vivienda cumpla con los estándares del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Si ya tienes tu casa: puedes solicitar una evaluación estructural. Es un diagnóstico que determina si tu vivienda necesita refuerzo.

No esperes a que ocurra una tragedia. Prevenir cuesta menos que reconstruir.

En nuestro equipo, contamos con arquitectos e ingenieros especializados en reforzamiento estructural y diseño sismo-resistente. Si necesitas orientación, ¡escríbeme sin compromiso!

🧱 Porque construir bien no es un lujo, es una necesidad.
📲 Contáctame y veamos juntos cómo proteger lo más valioso: tu hogar y tu familia.

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¿Por qué contratar a un arquitecto?🤔Construir o remodelar no es solo levantar paredes, es tomar decisiones importantes q...
15/06/2025

¿Por qué contratar a un arquitecto?🤔
Construir o remodelar no es solo levantar paredes, es tomar decisiones importantes que afectarán tu inversión, comodidad y estilo de vida.

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El objetivo: crear un espacio moderno, funcional y emocionalmente acogedor con un diseño minimalista y una paleta en tonos pasteles

Diseño y visualización: Arq__Cab

"No se trata solo de proyectar espacios, sino de proyectar emociones bien diseñadas."

Comparte si te gusto este diseño 🙌🏼

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15/01/2025

Esta habitación destaca por su combinación de tonos cálidos, texturas naturales y una iluminación que resalta cada detalle. Un espacio pensado para el descanso y la elegancia.

🌟 ¿Te imaginas un diseño así en tu hogar?
📩 Escríbeme y hagamos realidad tus ideas.

Este espacio multifuncional combina productividad y descanso con un diseño moderno y acogedor. Los tonos suaves y los ma...
13/01/2025

Este espacio multifuncional combina productividad y descanso con un diseño moderno y acogedor. Los tonos suaves y los materiales naturales crean un ambiente perfecto para concentrarte y relajarte.

Diseño by:

🌟 Transformemos tus ideas en espacios únicos
📩 Contáctame y hablemos sobre tu próximo proyecto.


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