16/11/2020
𝗙𝗶𝘀𝘂𝗿𝗮𝘀 𝘆 𝗚𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗲𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝘃𝗲𝗰𝗶𝗻𝗮𝘀 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗲𝗷𝗲𝗰𝘂𝗰𝗶ó𝗻 𝗱𝗲 𝗠𝘂𝗿𝗼𝘀 𝗔𝗻𝗰𝗹𝗮𝗱𝗼𝘀
¿Es normal que se fisuren o agrieten las edificaciones vecinas en la ejecución de muros anclados?
No!
En 𝗔𝗹𝗹 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗣𝗲𝗿ú te podemos explicar cuáles son las variables a controlar para prevenir estas situaciones, entre ellas las dimensiones de las banquetas.
¿Cuál es el rol de las dimensiones de las banquetas en la prevención de fisuras o grietas de edificaciones
¿Deben de ser todas de un ancho de un metro?
Las banquetas, según sean sus dimensiones de ancho, alto, largo y talud, contribuyen de forma muy importante en la prevención de fisuras, grietas y colapso de las edificaciones vecinas, pues este elemento es el que, como si fuera un muro de gravedad natural y antes del tensado, da la estabilidad a los suelos que sirven de cimentación a las edificaciones vecinas y para lograr esto debe de cumplir un factor de seguridad. Es importante mencionar que hasta que no se tensen los anclajes, estos no dan ninguna estabilidad a las edificaciones vecinas y son las banquetas las que cumplen esta función y por ello la importancia de su dimensionamiento.
Su dimensionamiento está en función de la cantidad de pisos de la edificación vecina y el tipo de suelo principalmente.
En 𝗔𝗹𝗹 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗣𝗲𝗿ú nos preocupamos por tu seguridad y es por ello que, a pesar que la perforación en el tramo de banqueta no se cobra, las dimensiones mínimas de las banquetas que recomendamos en los sectores de colindancias con edificaciones vecinas son las siguientes:
𝗘𝗻 𝗹𝗮𝘀 𝗴𝗿𝗮𝘃𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝗺𝗮
Anchos de banqueta
1. 0 m en zona de edificaciones nunca lo recomendamos, esto sólo en colindancias donde no hay sobrecarga. Las dimensiones de las banqueta son las siguientes :
1.5 m hasta dos pisos
1.7 m hasta 4 pisos
1.9 m hasta 6 pisos
Altua de banqueta 2.6 m
Talud 1H:3V
Longitud de banqueta 8m
𝗘𝗻 𝗮𝗿𝗲𝗻𝗮𝘀 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘆 𝗱𝗲 𝗯𝘂𝗲𝗻𝗮 𝗿𝗲𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮
Las dimensiones de las banquetas son superiores a las anteriores, escríbenos y te daremos recomendaciones generales porque cada suelo merece un análisis en particular.
No se recomienda muro anclado en arenas inestables y suelos con presencia de agua porque los anclajes de muros no controlan en su totalidad las deformaciones verticales.
¿Qué otras variables deben controlarse para prevenir fisuras y grietas de edificaciones vecinas?
En 𝗔𝗹𝗹 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗣𝗲𝗿ú te contamos los resultados de nuestras investigaciones mediante casos reales, escríbenos al 987833644.
Msc. Ing. Civil Dunnay Enrique Varillas Horna
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