JJF Contratistas Generales SAC

03/10/2024

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30/09/2024

𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬 𝐏𝐞𝐫𝐮𝐚𝐧𝐚𝐬 𝐞𝐧 𝐄𝐄. 𝐔𝐔.

Florida se consolida como el destino estadounidense preferido por las desarrolladoras peruanas para poner en marcha sus proyectos foráneos. Es desde fines del 2020, a raíz de la pandemia del Covid y de la mano del teletrabajo, que la demanda inmobiliaria en la zona sur de este estado crecía aceleradamente, 4.3% anual desde junio del 2022, lo que lo posiciona como el segundo estado con mayor crecimiento, solo detrás de California. Esta preferencia está asociada, además del clima, a la posibilidad de pagar menos impuestos en comparación con otros estados.
En particular existen 4 inmobiliarias con mucho movimiento en este estado. V&V, en alianza con una desarrolladora local, ha formado Vertical Developments, que cuenta con 12 proyectos en distintas ciudades de Florida. Edifica, otra inmobiliaria que se unió a un socio norteamericano, fundó North Development, sociedad que tiene 3 proyectos en Brickell, el centro financiero de Miami. Las alianzas con empresas locales no es casualidad, ya que en el desarrollo inmobiliario el know how es clave.
Otra inmobiliaria con presencia en EE. UU. es Grupo T&C, que posee un proyecto en Miami que empezará a inicios del 2025. También está Libre Corp, que a través de Libre Homes, tiene 3 proyectos multifamiliares en la zona central de Florida y un proyecto en Washington.
Estas noticias 𝐧𝐨 𝐬𝐨𝐧 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐚𝐫𝐢𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐯𝐚𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐞𝐥 𝐩𝐚í𝐬 𝐩𝐨𝐫𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐯𝐢𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐡𝐚𝐛í𝐚𝐧 𝐬𝐢𝐝𝐨 𝐝𝐢𝐫𝐢𝐠𝐢𝐝𝐚𝐬 𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞𝐬. Esta fuga de capitales, que empezó desde el 2021 especialmente, no se recuperará en el corto plazo y responde al ruido político y carencia de incentivos al inversionista local. Ojalá esto cambie en el mediano plazo.

Fuente: Semana Económica, Gestión.
Jorge Canales - Contract Manager

27/09/2024

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17/08/2024

Municipalidad De Breña Porti Breña Breña Breña Daniel Sumate Breña

12/08/2024

𝟏𝟎 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐒𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐆𝐞𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐄𝐱𝐜𝐞𝐩𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥

Liderazgo Inspirador: Un buen administrador debe ser un líder que inspire y motive a su equipo. No se trata solo de dar órdenes, sino de guiar con el ejemplo, escuchar activamente y valorar las ideas de los demás. La empatía y la capacidad de conectar emocionalmente con el equipo son clave.

Comunicación Eficaz: La comunicación clara y efectiva es vital. Debes ser capaz de transmitir tus ideas de manera sencilla y comprensible, tanto de manera verbal como escrita. Además, escuchar activamente y entender las necesidades y preocupaciones de tu equipo es igual de importante.

Pensamiento Estratégico: Ser capaz de ver el panorama completo y planificar a largo plazo es crucial. Un buen administrador debe anticiparse a los cambios del entorno y adaptarse con estrategias que promuevan el crecimiento y la sostenibilidad de la organización.

Toma de Decisiones: La capacidad de tomar decisiones informadas y responsables es esencial. Esto implica analizar la información disponible, considerar las posibles consecuencias y actuar con determinación y ética.

Gestión del Tiempo: La administración del tiempo es una habilidad crucial. Debes ser capaz de priorizar tareas, delegar responsabilidades y manejar múltiples proyectos sin perder de vista los objetivos principales.

Adaptabilidad y Flexibilidad: En un mundo en constante cambio, la adaptabilidad es fundamental. Un buen administrador debe estar dispuesto a aprender y a ajustarse a nuevas circunstancias, tecnologías y metodologías.

Conocimientos Técnicos y Financieros: Aunque las habilidades humanas son vitales, también es importante tener una sólida comprensión de los aspectos técnicos y financieros de la administración. Esto incluye conocimientos en contabilidad, finanzas, marketing y gestión de operaciones.

Resolución de Conflictos: Los conflictos son inevitables en cualquier entorno de trabajo. Un buen administrador debe tener la capacidad de mediar y resolver conflictos de manera justa y constructiva, manteniendo siempre la armonía y la cooperación dentro del equipo.

Creatividad e Innovación: La creatividad y la capacidad de innovar son esenciales para encontrar soluciones únicas a los problemas y para mantenerse competitivo en el mercado. Fomentar un ambiente donde las ideas nuevas sean bienvenidas es fundamental.

Ética y Responsabilidad Social: Finalmente, un buen administrador debe actuar con integridad y responsabilidad social, asegurándose de que sus decisiones no solo beneficien a la organización, sino también a la comunidad y al medio ambiente.

Desarrollar y perfeccionar estas habilidades no solo te puede convertir en un mejor gerente, sino que también puede contribuir al éxito y bienestar de tu equipo y organización.

Gracias por leer y compartir. Sigamos generando conciencia.

Ricardo Gaibor

05/08/2024

Declaratoria de Fábrica e Independización de viviendas y subdivisión de lote.

✅Declaratoria de Fábrica: Si tu vivienda ha sido construida sin los permisos adecuados o carece de la documentación legal necesaria, podemos ayudarte a regularizar tu situación a través de la Declaratoria de Fábrica.

✅Independización: La independización es el proceso legal que convierte tu vivienda en una propiedad independiente, con su propio título de propiedad y número de partida registral.

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28/06/2024

Te ayudamos con todo lo necesario para que tu edificación adquiera reconocimiento jurídico:
DECLARATORIA DE FÁBRICA
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26/06/2024

Quien te dedica parte de su tiempo, es una buena persona
Te ha pasado que dejas de trabajar y empiezas a buscar reunirte con tus contactos, y te dejan en visto?
Que empiezas un emprendimiento y quieres arrancar en contarle los detalles a tu red y no te toman importancia?
Sí, eso pasa, muchas veces nos buscamos o atendemos, solo cuando hay un interés en beneficio propio.
Pero, no siempre es así.
Sí, hay personas maravillosas capaces de regalar parte de su "valioso tiempo" a quien necesita ser escuchado.
Hay que rodearnos de esas personas con luz, con ganas de colaborar y de compartir sus experiencias y hashtag .

24/06/2024

| 🌾👩‍🌾¡𝐅𝐄𝐋𝐈𝐙 𝐃𝐈́𝐀 𝐃𝐄𝐋 𝐂𝐀𝐌𝐏𝐄𝐒𝐈𝐍𝐎!
En nuestro país cada 24 de junio rinde homenaje al hermano campesino, quien es el que siembra las semillas, abona la tierra y cosecha sus frutos; reconociendo la labor del hombre y mujer y del campo como impulsor y generador de la riqueza agrícola. ¡Gracias por su invaluable contribución al país! 🌱🇵🇪

21/06/2024

👉 Recuerda que es CERO motivo de orgullo tener un calendar:
❌ reventado de agendamientos/reuniones, donde no haya espacio nunca para nada.
✖ agendamiento sobre agendamiento (que terrible es eso, ¿Cuál es la reunión entonces que vale realmente?).
❌ que durante el "horario laboral de 8am a 5pm" no tengas jamás espacio para algo tuyo, si solo tuyo o para con los tuyos.

👉 Recordemos: equilibrio chamba-vida 🤜 🤛 🤝 🙌

¡Excelente cierre de semana Emprendedores e Intraemprendedores!

12/06/2024

Bosques PUCP: así trabaja este pulmón verde para la ciudad 🌳

➡️Más de 3,200 árboles conforman el bosque urbano que es el campus PUCP. Según un estudio que se realiza en nuestra Universidad, solo 300 de ellos almacenan más de 34 toneladas de carbono, que se encuentra en el complejo proceso de absorber CO2 y liberar oxígeno.

🤔¿Tienes idea de cuál es el árbol más alto o cuál es el más antiguo? ¿Sabías que tenemos jardines que recrean ecosistemas peruanos y flora nativa de distintos países del mundo? En esta Semana Ambiental, te contamos más sobre su importancia, estudios, datos curiosos y el esfuerzo conjunto de nuestra comunidad universitaria por mitigar su huella de carbono y potenciar su cultura forestal.

📌 Descubre este segundo especial multimedia y sumérgete en el conocimiento generado por nuestros investigadores. En esta oportunidad, te contamos sobre la importancia de nuestros árboles tanto para nuestra Universidad como para nuestra ciudad.

Haz clic en el nuevo minisite aquí 👉 https://lnkd.in/eV79egtV



https://puntoedu.pucp.edu.pe/bosques-pucp/

Más de 3,200 árboles conforman el bosque urbano PUCP

06/06/2024

¡Orgullo PUCP! El ranking QS Mundial 2025 (QS Quacquarelli Symonds) confirma que, por doce años consecutivos, somos la universidad N°1 en Perú. Además, nos ubica como la 4° mejor universidad privada en América Latina.

Este es un logro conjunto de nuestros investigadores, profesores, estudiantes, egresados y trabajadores administrativos, quienes conforman una comunidad universitaria al servicio del país. A todos ustedes: ¡muchas gracias! ✨

Lee la nota completa en : https://lnkd.in/eZMHSz9p



https://puntoedu.pucp.edu.pe/orgullo-pucp/ranking-qs-mundial-2025-pucp-4-mejor-universidad-privada-en-america-latina/

El ranking QS Mundial nos ubica en el top 25% a nivel global, en el puesto 9 en Sudamérica y la N°1 en Perú por 12 años consecutivos.