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Soluciones IN Perú: Inmobiliaria y Construcción

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Soluciones IN Perú: Inmobiliaria y Construcción

JOSÉ IBÁÑEZ
WhatsApp: (+51) 998 109 819
E-mail: [email protected]

Soluciones IN Perú Inmobiliaria y Construcción: Tu aliado en corretaje, construcción y saneamiento con resultados confiables y de calidad.

29/03/2026

¡Tu nuevo hogar te espera en Urb. Santa Margarita, Piura! 🏠✨

¿Buscas una casa amplia, moderna y lista para mudarte? Te presentamos esta increíble propiedad de 2 niveles más terraza, diseñada para brindarte la comodidad que tu familia merece.

✅ Distribución pensada para ti:

Primer Piso: Cochera privada, jardín, sala-comedor espaciosa, cocina, lavanderia, estudio y 1 dormitorio (ideal para oficina o huéspedes).

Segundo Piso: Dormitorio principal con baño propio, closet y balcón privado + 3 dormitorios secundarios + 1 baño y una acogedora sala de estar.

Terraza: Amplio espacio con lavandería, perfecto para tus reuniones sociales o futuros proyectos.

📍 Ubicación Estratégica: Vive en una zona tranquila y segura, con rápido acceso a la Av. Chulucanas y cerca de parques, colegios y centros comerciales.

📏 Área Techada Total: 176.21 m² de construcción de calidad.

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26/03/2026

🏠 ¡EN VENTA! ESPECTACULAR DÚPLEX DE OCASIÓN EN MIRAFLORES COUNTRY CLUB 🌟

¿Buscas la seguridad de una urbanización exclusiva y el espacio de una casa completa? Este imponente Dúplex de 301m² de construcción es la combinación perfecta de lujo, amplitud y ubicación estratégica en Castilla, Piura. ¡Listo para que tu familia se mude hoy mismo!

✅ Espacios que enamoran:
• Primer Nivel: Sala y comedor independientes con aire acondicionado, cocina equipada con isla central, terraza techada para reuniones y un estudio con baño completo (ideal para oficina o habitación de invitados).
• Segundo Nivel: 4 dormitorios amplios.
o La habitación principal: Balcón, closet amplio, privado, walk in closet y aire acondicionado de 24000 BTU.
o Dos de las 3 habitaciones cuentan con baño propio.
o Las 3 habitaciones cuentan con ventiladores de techo.
• Cuarto Nivel (Azotea): Lavandería y tendal independiente, cuarto de servicio con baño incorporado y un depósito techado.

📍 Ubicación Premium: A pasos del parque principal de la Urb. Miraflores Country Club. Cerca de supermercados, farmacias y los mejores restaurantes. ¡Vive cerca de todo!

🚗 Incluye cochera privada.

📐 Área de terreno: 173.59 m2 | Área construida: 301.36 m2.

📲 ¿Quieres conocer tu próximo hogar?
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en la zona de mayor plusvalía.
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04/03/2026

🌳 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LOMA LINDA III ETAPA! 🌳

¿Buscas el lugar perfecto para tu casa de campo o un proyecto inmobiliario rentable?
Ponemos a tu disposición un terreno excepcional de 1,000 $m^2$ en una de las zonas con mayor plusvalía de Piura.

📍 Ubicación Estratégica: A minutos de la UDEP, UPAO, y los mejores colegios (Innova School, Turicará).

✨ Detalles del Inmueble:
💰 Precio de Venta: S/ 302,000 (¡Excelente valor por m2)
🛡️ Seguridad: Dentro de condominio cerrado con vigilancia 24/7.
⚖️ Legalidad: Terreno independizado, con documentación lista para transferencia notarial inmediata.
📏 Área: 1,000 m2 de topografía ideal para construir.

🏡 Por qué elegir este terreno:
Es la combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno natural y la cercanía a los centros académicos y comerciales más importantes de la ciudad.

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👉 Informes y citas: 998 109 819

04/03/2026

✅ ¡ALQUILADO EN TIEMPO RÉCORD! ✅
¡Misión cumplida! El acogedor mini departamento en la Urb. Santa María del Pinar ya tiene un nuevo residente. 🏠✨

Queremos agradecer la confianza depositada en nuestra gestión para encontrar al inquilino ideal para este inmueble de 40m2 ubicado estratégicamente cerca de la UDEP y el Colegio Turicará.

📣 ¿Eres propietario y buscas resultados similares?
Si tienes un departamento, casa o local comercial que deseas rentar con rapidez, seguridad y transparencia, ¡hablemos! Nos encargamos de todo el proceso de promoción y filtro de clientes.

🔑 ¿Buscas un lugar para vivir?
¡No te desanimes! Nuestra cartera de propiedades se actualiza constantemente. Déjanos tus requerimientos y te avisaremos apenas tengamos una opción que se ajuste a tus necesidades.

🤝 Gestión Inmobiliaria: José Eloy Ibáñez Palacios
📲 Contáctanos: 998 109 819

12/02/2026

¡Tu próxima oficina con la mejor vista de Piura! 🌳💼

¿Buscas un espacio donde trabajar sea un placer? Ubicada en el corazón de la Urb. 4 de Enero, frente al hermoso Parque Héroes del Cenepa, esta oficina de 60m² es ideal para profesionales independientes o consultorios médicos.

- Distribución: 3er piso con amplia recepción, 2 ambientes privados y 1 baño.
- Plus Imbatible: Estacionamiento público frente al local (tus clientes te lo agradecerán).

Precio Todo Incluido: S/ 1,300 mensuales (Incluye luz* y agua).

📌 Condiciones:
Contrato mínimo de 1 año.
Modalidad 1x1 (Mes de adelanto + Mes de garantía).

¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu marca en una zona segura y céntrica!

📲 Agenda tu visita ahora al: 998109819

02/02/2026

🏡 ¡TU REFUGIO PRIVADO EN PIURA! – EXCLUSIVA CASA EN CONDOMINIO (LA LEGUA)¿Buscas tranquilidad, seguridad y un diseño espectacular? Esta casa lo tiene todo. Ubicada en un exclusivo condominio cerrado en La Legua, es el equilibrio perfecto entre la calidez rústica y el confort moderno.

✨ LO QUE TE ENCANTARÁ:
- Espacios Amplios: 426 m2 de terreno y 250 m2 de construcción con techos altos y acabados de primera.
- Confort Total: Aire acondicionado en el dormitorio principal y en el área social (sala/cocina).
- Relax en Casa: ¡Cuenta con SAUNA propio y una terraza ideal para reuniones!
- Distribución Inteligente: 3 amplias habitaciones (2 con baño privado), sala de TV, cocina equipada y área de servicio completa.
- Exteriores: Zona de fogata y jardín para disfrutar del eterno sol de Piura.

📍 Ubicación: Condominio Cerrado en La Legua - Piura.

💰 Inversión: $120,000 (Dólares).

⚖️ Estado Legal: Propiedad en Acciones y Derechos (Ideal para compra al contado).

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad!

¿Quieres conocerla?📲 Contáctame hoy mismo para agendar una visita: +51998109819
👤 José Ibáñez – Agente Inmobiliario.

31/12/2025

🌿 ¡EL HOGAR QUE TU FAMILIA MERECE! Venta o Alquiler en Zona Exclusiva 🏡

¿Buscas espacio, seguridad y conexión con la naturaleza? Esta impresionante casa de un solo piso lo tiene todo. Con más de 1,000 m² de terreno, tendrás el jardín de tus sueños para reuniones, juegos y relax.

Lo que te encantará:
✅ Amplitud total: 400 m² construidos con techos altos y excelente iluminación natural.
✅ Para disfrutar: Gran jardín que rodea toda la propiedad.
✅ Espacios versátiles: 4 habitaciones amplias, 2 salas de juegos y una sala de estudio ideal para home office.
✅ Cocina de chef: Estilo abierto y muy espaciosa.
✅ Comodidad: Cochera para 3 autos, lavandería, cuarto de secado y cuarto de servicio con baño.

Condiciones:
📍 Seguridad: Vigilancia 24/7 (S/ 145/mes).
💰 Venta: US$ 400,000.00
🔑 Alquiler: S/ 5,000.00 (Contrato mín. 1 año). Servicios de luz y agua según consumo.

¡No dejes pasar esta oportunidad! 📩 Mándanos un mensaje directo o comenta "INFO" para agendar una visita.

22/12/2025

🏠 ¿Tu inmueble tiene problemas legales o no está saneado?
Antes de vender, heredar, hipotecar o construir, asegúrate de que tu propiedad esté 100% en regla.
En Piura, te brindo asesoría y consultoría especializada en saneamiento físico-legal, con respaldo legal y técnico.

🔍 ¿Qué incluye el saneamiento?
✔ Rectificación de áreas y linderos
✔ Prescripción adquisitiva de dominio
✔ Declaración de fábrica
✔ Conformidad de obra
✔ Independización y acumulación de predios
✔ Levantamiento de cargas y gravámenes

🎯 Evaluación GRATUITA

Revisamos tus documentos (partida registral, HR, PU, planos, escritura, etc.) y te indicamos:
El estado físico-legal real de tu inmueble
Qué trámites necesitas
Tiempo, costos y viabilidad del saneamiento
📍 Atención en toda la región Piura
📞 Agenda hoy tu asesoría sin costo y evita problemas legales futuros.
👉 Escríbeme por WhatsApp o Inbox y coordina tu evaluación gratuita
https://wa.link/hhnlli

02/12/2025

🏠 ¿Tienes licencia de construcción… pero no has legalizado tu obra?
Muchos creen que con la licencia ya están “al día”.
¡Error! La licencia solo autoriza a construir, no legaliza tu propiedad.

⚠️ ¿Sabías que…?
✅ Antes de empezar la obra, debes presentar el Anexo H (Carta de Seguridad de Obra).
✅ Durante la construcción, la municipalidad debe realizar visitas técnicas.
✅ Al terminar, debes solicitar la Conformidad de Obra y la Declaratoria de Fábrica.
❌ Si no cumples estos pasos, NO podrás inscribir tu inmueble en Registros Públicos, ni venderlo, hipotecarlo ni heredarlo legalmente.

🛠️ ¿Ya construiste y no hiciste estos trámites?
- ¡Se puede regularizar!
- En la Municipalidad, es posible completar el proceso incluso si:
- Olvidaste presentar el Anexo H,
- No coordinaste las inspecciones,
Tienes una obra “como construido” que no coincide 100% con la licencia (siempre que sea
regularizable) y si deseas independizar.

✅ Te ofrezco:
🔹 Diagnóstico GRATIS: ¿Tu obra está lista para legalizar?
🔹 Gestión completa: Desde Anexo H hasta la inscripción en SUNARP.
🔹 Sin sorpresas: Te explico si aplica multa… o si puedes regularizar SIN pagarla.
📞 ¡No esperes más!
Muchos pierden la oportunidad de vender o financiar su propiedad por no saber esto.

Escríbeme hoy y asegura el futuro legal de tu inmueble.
📩 José Ibáñez
https://wa.link/3p26in

📞 998109819
📍 Atiendo en Piura, Castilla y Veintiseis de Octubre

18/11/2025

📣 ¡ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CORAZÓN DE CATACAOS! – OPORTUNIDAD ÚNICA

📍 Frente a la Plaza de Armas – Catacaos, Piura

¿Buscas un local estratégico, amplio y con un flujo constante de clientes potenciales?
Este espacio es ideal para darle máxima visibilidad a tu negocio.

🏢 Características del Local (144 m² – 2do piso)

✔ Ubicado frente a la Plaza de Armas: zona altamente comercial
✔ 3 ambientes amplios para distribución flexible
✔ 3 baños
✔ 1 almacén
✔ Ideal para: joyería, notaría, oficinas administrativas, consultorios, academia, servicios profesionales, entre otros.

🚗 Zona de alto tránsito

✔ Flujo constante de peatones y vehículos
✔ Área rodeada de comercios, entidades financieras y servicios
✔ Excelente exposición y visibilidad para atraer más clientes

💰 Alquiler: S/ 3,000 mensuales

📄 Condición: Contrato mínimo de 1 año

📞 ¿Interesado? Contáctame para coordinar visita al local.

📲 998 109 819 – José Ibáñez

23/10/2025

⚡ ¡ÚLTIMA OPORTUNIDAD - VENTA DE TERRENO EN URB BOULEVARD PARK PLAZA MIRAFLORES - PIURA! ⚡
Precio de remate US$ 50,000
🏡 200m² | 10x20

ZONA PREMIUM:
✔ Club Oasis (1 cuadra) 🏊
✔ Colegios top: San Ignacio, Santa María, Proyecto 🎓
✔ UNP - Universidad Nacional 📚
✔ Open Plaza 🛍️
💎 Terreno listo para construir
⏰ Esta oferta NO durará

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📱 998 109 819

́nsegura

Dirección

Urbanización Los Corales I
Piura
20002

Horario de Apertura

Lunes	08:00 - 21:00
Martes	09:00 - 19:00
Miércoles	09:00 - 19:00
Jueves	09:00 - 19:00
Viernes	09:00 - 19:00
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