SARL THD Bâtiment Construction

07/08/2026

07/08/2026

03/08/2026

📐 HAUTEUR SOUS PLAFOND : LE VOLUME QUI CHANGE TOUT

Quand on entre dans une pièce, la première chose qui frappe n'est pas la couleur des murs — c'est le VOLUME. Et le volume, en construction, ça se décide dès l'implantation.

Le PGA de Punaauia fixe une hauteur minimale de 2,50 m pour un logement neuf. C'est le SEUIL LÉGAL. C'est aussi le seuil qui garantit qu'on ne fera pas mieux.

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⚠️ 2,50 m vs 5,00 m — LE VOLUME × 2
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Sur notre projet TEMARUATA à Punaauia, nous montons 4,80 à 5,00 m sous plafond dans les pièces de vie (salon, cuisine, terrasse). Pour les chambres, 2,70 m — largement au-dessus du minimum.

🏠 6 BÉNÉFICES D'UNE GRANDE HAUTEUR EN TROPICAL

1️⃣ SENSATION DE RESPIRER — L'œil monte, l'esprit s'ouvre.
2️⃣ EFFET CHEMINÉE NATUREL — L'air chaud monte, l'air frais entre par les ouvertures basses.
3️⃣ EXTRACTION AIR CHAUD — Ventilation naturelle activée, clim en secours.
4️⃣ LUMIÈRE AMPLIFIÉE — Fenêtres hautes possibles.
5️⃣ VALORISATION PATRIMOINE — Un volume généreux vaut plus.
6️⃣ MOINS DE CLIM — Facture EDT allégée, confort passif.

✅ NOS 5 LEVIERS PROTER

✅ 1. CONCEPTION dès l'origine
✅ 2. CHAÎNAGES ajustés
✅ 3. CHARPENTE sur mesure
✅ 4. VENTILATION croisée haute
✅ 5. VOLUMES ciblés (pièces de vie)

🎯 LE PGA FIXE LE MINIMUM. LA QUALITÉ DE VIE COMMENCE AU-DESSUS.

Sur ce chantier TEMARUATA, actuellement en finalisation du montage des murs et chaînages verticaux, on prépare les volumes qui feront la différence à vie.

🎥 CETTE SEMAINE

→ MER 6h30 : drone chantier TEMARUATA
→ JEU 8h : équipes gros œuvre + murs pignon
→ JEU 8h30 : Thierry sur place — les volumes en direct

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30/07/2026

🎥 THIERRY VOUS EXPLIQUE — LES REPRISES DU GROS ŒUVRE
Suite directe du carrousel de ce matin.
Je suis sur notre chantier NOATU à Punaauia et je vous explique une étape que personne ne voit sur les photos de fin de chantier — mais qui décide de la tenue des enduits pendant les 30 prochaines années.
Le problème : quand on décoffre un voile en béton armé, la surface est lisse ET légèrement huileuse (résidus de l'huile de décoffrage qu'on applique sur les coffrages pour faciliter le démoulage).
La conséquence si on ne fait rien : les enduits de finition ne prennent pas d'accroche, ils décollent en quelques années. Ensuite : infiltrations à travers les murs, moisissures, contentieux.
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🎯 NOTRE MÉTHODE :
🔨 MEULAGE systématique de tous les voiles
🧽 BROSSAGE énergique pour rugosifier la surface
💧 LAVAGE haute pression pour éliminer l'huile
🩹 RAGRÉAGE des nids d'abeille, boursouflures, bavures
🎨 GOBETIS d'accroche si le support reste trop lisse
C'est un poste invisible dans la maison finie. Mais c'est celui qui garantit que dans 30 ans, vos murs seront toujours impeccables.
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30/07/2026

🏗️ NOS ÉQUIPES EN ACTION — CHANTIER NOATU PUNAAUIA

Deux postes en parallèle sur le chantier maison individuelle :

🔩 ÉQUIPE GROS ŒUVRE — MONTAGE CHARPENTE MÉTALLIQUE
Assemblage des pannes, fermes et éléments porteurs de la charpente en acier. Vérification des platines d'ancrage, mise à niveau, boulonnage au couple. Prochaine étape : couverture.

🧱 ÉQUIPE FINITION — REPRISES DU GROS ŒUVRE
Meulage systématique des voiles béton, brossage, lavage haute pression, ragréage des nids d'abeille. Objectif : un support parfaitement préparé pour les enduits de finition qui arrivent.

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🎯 POURQUOI TRAVAILLER EN PARALLÈLE :

Charpente métallique et reprises d'enduits = 2 métiers différents, 2 équipes différentes, 2 zones différentes. Aucune interférence, gain de plusieurs semaines sur le planning.

🎥 À 8h30 : Thierry vous explique en direct pourquoi les reprises du gros œuvre déterminent la tenue des enduits pendant 30 ans.

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29/07/2026

🚁 CHANTIER NOATU À PUNAAUIA — MAISON INDIVIDUELLE VUE D'EN HAUT

Suite directe du composite de lundi sur les reprises du gros œuvre.

Bienvenue sur notre chantier maison individuelle au lotissement NOATU, Punaauia :

🏗️ Voiles en béton armé coulés (dernier coulage récent)
🔩 Charpente métallique en cours de montage
🧱 Équipe finition en action sur la reprise des voiles

Deux équipes en parallèle sur le même bâti pour tenir les délais.

👉 Demain 8h : nos équipes en gros plan sur les reprises et la charpente
👉 Demain 8h30 : Thierry détaille les reprises devant la caméra

💬 Une question sur les phases du gros œuvre ? Commentaire ou MP.

27/07/2026

🧱 REPRISES DU GROS ŒUVRE : L'ÉTAPE INVISIBLE QUI TIENT 30 ANS

Après le décoffrage des voiles en béton, les murs sont lisses et… légèrement huileux. C'est mécanique : l'huile de décoffrage — utilisée pour faciliter le démoulage des coffrages — reste en surface.

Cette peau invisible, si elle n'est pas éliminée, empêche toute adhérence des enduits. Résultat : décollement dans 2 à 5 ans, infiltrations, moisissures, contentieux.

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⚠️ 3 ANS vs 30 ANS DE TENUE ENDUITS
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C'est la différence entre un enduit posé sur béton NON repris et un enduit posé sur support parfaitement préparé.

🔻 LES 6 DÉFAUTS À TRAITER

1️⃣ PEAU HUILEUSE — Résidu de l'huile de décoffrage
2️⃣ BALÈVRES — Décalages entre panneaux de coffrage
3️⃣ NIDS D'ABEILLE — Défauts de vibration béton
4️⃣ BAVURES & DÉBORDEMENTS — Coulures hors coffrage
5️⃣ BOURSOUFLURES — Poches d'air en surface
6️⃣ LAITANCE & RÉSIDUS — Croûte pulvérulente

✅ NOS 5 LEVIERS THD

✅ 1. MEULAGE TOTAL des voiles béton armé
✅ 2. BROSSAGE ÉNERGIQUE (rugosifier le support)
✅ 3. LAVAGE HAUTE PRESSION (éliminer huile et laitance)
✅ 4. RAGRÉAGE des nids d'abeille et creux
✅ 5. GOBETIS D'ACCROCHE si support lisse (NF DTU 26.1)

🎯 UN ENDUIT QUI TIENT 30 ANS COMMENCE PAR UNE REPRISE QUE PERSONNE NE VERRA.

Étape invisible pour le client final — mais c'est celle qui garantit que ses murs ne se dégraderont pas dans 5 ans.

Méthode systématique chez nous — chantier maison individuelle actuellement en cours sur le lotissement NOATU à Punaauia.

🎥 CETTE SEMAINE

→ MER 6h30 : drone chantier NOATU
→ JEU 8h : équipes gros œuvre + finition en action
→ JEU 8h30 : Thierry détaille les reprises devant la caméra

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23/07/2026

🎥 THIERRY VOUS EXPLIQUE — L'ASSAINISSEMENT ENTERRÉ, LA RÈGLE D'OR
Je suis sur notre chantier bâtiment commercial à Taravao et je vous explique LA RÈGLE que je ne transige jamais : tirer TOUS les réseaux d'assainissement enterrés vers l'extérieur.
La question n'est pas "SI votre réseau va se boucher un jour" — c'est QUAND.
Un mauvais dosage de graisses, une racine qui pousse, un tassement de sol, un jouet d'enfant coincé, une lingette hygiénique tirée à mauvais escient… tôt ou t**d, ÇA arrivera.
→ Réseau qui sort en EXTÉRIEUR : intervention 30 min depuis la cour, ~300 F, aucune casse
→ Réseau ENFERMÉ sous la dalle : démolition carrelage + cassage chape + réfection, plusieurs millions + 3-6 semaines sans utiliser la pièce
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🎯 NOTRE RÈGLE :

Aucune évacuation "aveugle" sous la dalle
Regards de visite tous les 15-20 m
Sortie vers regards extérieurs pour intervention à sec
Contrôle caméra avant remblaiement et coulage

C'est ce qu'on applique sur ce chantier Taravao. Vous voyez les collecteurs tirés en droite ligne vers les regards extérieurs — c'est ça, l'anti-emmerdement long terme.
💬 Un projet en préparation ? Une inquiétude sur le réseau de votre villa ? Parlons-en — commentaire ou message privé.

23/07/2026

🏗️ NOS ÉQUIPES SUR LE CHANTIER TARAVAO — GROS ŒUVRE + RÉSEAUX ENTERRÉS

Suite de notre visite du chantier bâtiment commercial de Taravao. Après les vues drone d'hier, voici la réalité au sol.

Deux postes en parallèle :

🏗️ COFFRAGE / FERRAILLAGE / COULAGE FONDATIONS — 80%
Chaque semelle, chaque longrine avec le plan d'armature validé par le bureau d'études structure. Enrobage, recouvrement, ligature — chaque geste compte pour la durabilité.

🚰 POSE DES RÉSEAUX D'ASSAINISSEMENT ENTERRÉS — 80%
Nos équipes tirent chaque collecteur vers un regard extérieur, avec la pente calculée précisément (voir composite de lundi). Aucun tuyau ne restera "aveugle" sous la dalle.

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🎯 POURQUOI ON PREND CE TEMPS EN AMONT :

Un réseau bien posé aujourd'hui, c'est une pièce inhabitable évitée dans 10 ans. Un regard extérieur en plus, c'est une démolition évitée. Un contrôle caméra avant coulage, c'est un défaut détecté avant qu'il ne soit enterré à vie.

C'est notre méthode systématique. Rigueur en amont = zéro mauvaise surprise en aval.

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🎥 À 8h30 : Thierry vous explique en direct pourquoi le tirage des réseaux vers l'extérieur est le poste le plus rentable de tout le gros œuvre.

💬 Un projet en préparation ? Une inquiétude sur votre réseau existant ? Commentaire ou message privé.