25/06/2026
Itinaas ng Pag-IBIG Fund ang maximum housing loan sa ₱10 milyon
Upang mas maraming Pilipino ang magkaroon ng sariling bahay, itinaas ng Pag-IBIG Fund ang pinakamataas na maaaring hiraming housing loan mula sa dating halaga tungo sa ₱10 milyon bawat borrower.
Ayon kay DHSUD Secretary at Pag-IBIG Board Chairman na si Jose Ramon P. Aliling, layunin nitong matulungan hindi lamang ang mga bumibili ng socialized housing kundi pati ang mga middle-income at higher-income earners na nais magkaroon ng bahay o condominium malapit sa kanilang trabaho, paaralan, at kabuhayan.
Patuloy pa rin ang 3% subsidized interest rate para sa mga kwalipikadong socialized housing borrowers. Samantala, ang ibang housing loans ay maaaring magkaroon ng interest rate na hanggang 5.75% kada taon, depende sa napiling fixing period, at maaaring bayaran nang hanggang 30 taon.
Ayon naman kay Marilene C. Acosta, dahil sa matatag na kalagayang pinansyal ng Pag-IBIG Fund, kaya nilang mag-alok ng mas mataas na loan amount habang nananatiling mababa at abot-kaya ang interest rates.
Makakatulong din ang bagong loan ceiling na mabawasan ang mga bakanteng condominium units sa Metro Manila at iba pang urban areas. Hinikayat din ng gobyerno ang mga developers na magbigay ng mas makatwirang presyo upang mas maraming miyembro ng Pag-IBIG ang makabili ng sariling bahay.
Gayunpaman, ang pag-apruba ng loan ay nakadepende pa rin sa:
Kakayahang magbayad ng borrower
Credit evaluation
Appraisal ng property
Iba pang alituntunin ng Pag-IBIG Fund
Sa madaling salita: Mas malaki na ang maaaring hiramin sa Pag-IBIG (hanggang ₱10M), mas maraming Pilipino ang maaaring makabili ng bahay o condo, at nananatiling abot-kaya ang mga termino ng pagbabayad.
