28/02/2025
Magkano ang aabutin ng basic na bahay?
***CTTO Architect Ed Page
MAGKANO ang BUDGET para sa PAGTATAYO ng BASIC NA BAHAY NGAYON?
Gusto mo bang paghandaan ang pagpapatayo mo ng bahay ngayong 2025? Para bigyan ka ng ideya, narito ang aking ballpark costing sa labor at materials sa BAWAT BAHAGI ng isang BAHAY. Makakatulong din ito sa UNTI-UNTING PAGTATAYO para alam mo kung hanggang saan aabot ang naipon mo. Halimbawa, nais mong magtayo ng isang palapag na BASIC NA BUNGALOW na bahay na may 60 square meters na lawak ng sahig o floor area, ganito ang estimate natin sa MATERYALES AT LABOR para sa mga bahagi nito:
1. Hukay para sa Foundation: 20,000 to 30,000
2. Mga porma at kahoy para sa layout: 30,000 to 50,000
3. Konkreto at Bakal para sa Foundation at mga Poste at B**a: 60,000 to 80,000
4. Hollow blocks na pader: 100,000 to 130,000
5. Konkreto at bakal para sa sahig: 50,000 to 70,000
6. Palitada labas at loob: 150,000 to 180,000
7. Bubong at Bakal na Framing ng Bubong: 90,000 to 120,000
8. Kisame na gypsum boards at framing na aluminum: 35,000 to 45,000
9. Mga simpleng bintana na salamin at aluminum: 40,000 to 60,000
10. Mga standard na pinto at kahoy na hamba kasama ang standard na mga locks at hardwares: 50,000 to 60,000
11. Ceramic tiles: 60,000 to 80,000
12. Sistem ng Kuryente (Conduit, Panel board at brekers, Wiring, ilaw, switches at outlets): 180,000 to 200,000
13. Plumbing system at fixtures: 90,000 to 130,000
14. Standard na latex na pintura dalawang coat kasama ang preparasyon: 90,000 to 120,000
💸Ibig sabihin lamang nito, para matapos ang ganitong klaseng proyekto, kailangan mo ng humigit-kumulang 1.6 MILLION PESOS.
💡TANDAAN: Ito ay LABOR AND MATERIALS ONLY. Hindi pa kasama ang mga bayad sa professionals na magdidisenyo ng mga plans, bayad sa building permit, bakod, tubig at kuryente, hauling at bayad sa kontratista kung kukuha ka ng serbisyo nito.
Isa pa, ito ay para sa ISANG PALAPAG LAMANG na may Basic o Standard na finish lamang. Habang gumaganda AT TUMATAAS O LUMALAKI ang bahay, lalo itong nagmamahal. At least may idea ka na kung hanggang saan aabot ang budget na hawak mo ngayon. Higit sa lahat, mapaghahandaan mong mabuti ang gastos sa proyekto mong ito.