MAZIV Design and Build

MAZIV Design and Build Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from MAZIV Design and Build, Construction Company, 3rd Floor HCSCCO Bldg., Maysan Road, Valenzuela.
(3)

Trusted by Homeowners, Families, & Business Owners | 200+ Projects Handled

Join our FREE Community for informed build planning ⬇️

https://tinyurl.com/mazivfreecommunity

24/08/2026

Yung number 3 talaga. 👀

Kapag nagpapagawa ka ng bahay, madalas ang iniisip natin:

“Maganda ba?”
“Kasya ba?”
“Okay ba ang layout?”

Pero may isang tanong na madalas nakakalimutan:

“Paano ito aayusin kapag kailangan nang i-maintain?”

Kasi may mga parts ng bahay na madaling gawin ngayon pero mahirap i-access kapag kailangan nang linisin, i-check, o i-repair later.

1. Ceiling & Utility Areas

Dito dumadaan o nakalagay ang iba’t ibang utilities tulad ng electrical lines, plumbing, at iba pang systems.

Kapag fully enclosed ang ceiling at walang maayos na access point, puwedeng maging mahirap ang pag-check o pag-repair.

Ang simpleng maintenance problem puwedeng mauwi sa:

baklas ceiling → dagdag labor → dagdag materials → dagdag gastos.

Kaya habang planning pa lang, isipin na kung saan kailangang magkaroon ng access for future maintenance.

2. Roof & Gutters

Hindi lang dapat isipin kung paano gagawin ang roof.

Dapat isipin din:

Paano ito lilinisin?
Paano iche-check ang gutters?
Paano maa-access kapag may kailangang ayusin?

Kahit gaano kaganda ang roof design, kung mahirap itong i-access safely, magiging problema rin ang maintenance over time.

3. Hidden Utilities & Hard-to-Reach Areas

May mga plumbing lines, electrical components, valves, drains, at mechanical equipment na puwedeng maitago nang maayos sa design.

Pero ang tanong:

Kapag nagka-problema, maa-access pa ba sila nang hindi kailangang magbaklas ng malaking bahagi ng bahay?

Ito ang klase ng bagay na madaling kalimutan habang bagong design pa lang.

Pero kapag may kailangang ayusin years later, doon mo marerealize kung gaano ka-importante ang maintenance access.

___

Hi, We are MAZIV Design & Build with over 10 Years Experience in the Design & Build Industry | 200+ Projects 🏡

We provide a FREE Initial Consultation Call para sa mga Future Homeowners & Business Owners building their space soon.

Comment “BUILD” and we’ll send you the details.

23/08/2026

Yung number 5 talaga😩

Kung nagpapagawa ka pa lang ng bahay, huwag mong hintayin ang unang malakas na ulan bago mo isipin kung ready ba ang design mo.

Kasi may mga areas na mukhang okay naman sa plano at rendering pero kapag ilang oras nang bumubuhos ang ulan, doon lumalabas kung napaghandaan ba talaga sila.

Kaya habang nasa planning at design stage ka pa, ito yung 5 areas na dapat mong pag-isipan.

1. Roof & Roof Drainage

Hindi lang dapat “matibay ba ang bubong?”

Dapat malinaw din:

Saan pupunta ang tubig-ulan?
Saan ito lalabas?
Paano ito dadaloy kapag malakas at tuloy-tuloy ang ulan?

Kasi kung hindi maayos ang water flow, puwedeng magkaroon ng ponding, leaks, at moisture problems later on.

2. Roof Deck & Balcony

Maganda sa rendering. Maganda sa actual.

Pero dahil exposed sila sa ulan, kailangan pag-isipan ang slope at drainage habang dini-design pa lang.

Hindi puwedeng basta flat dahil lang mas simple tingnan.

Dapat may malinaw na direction kung saan pupunta ang tubig para hindi ito naiipon.

3. Windows & Exterior Openings

Kapag may malakas na ulan at hangin, hindi lang roof ang kailangang protektahan.

Kasama rito ang windows, doors, balconies, at other openings na exposed sa rainwater.

Kaya habang nagde-design pa lang, dapat iniisip na:

“Kapag umulan nang malakas at mahangin, saan tatama ang tubig?”

4. Outdoor & Service Areas

Laundry area.
Service area.
Driveway.
Walkways.

Madalas secondary consideration lang sila kapag nagpa-plano ng bahay.

Pero dahil directly exposed sa ulan, kailangan ding maayos ang slope, drainage, at water flow.

Kung hindi, puwedeng magkaroon ng standing water o mas malalang problema kapag heavy rain.

5. Waterproofing

Ito yung number 5 na ayaw mong matutunan AFTER construction.

Kasi hindi mo naman makikita agad kung properly planned ang waterproofing kapag bagong gawa at maaraw.

Pero kapag tag-ulan na, doon lalabas kung saan may weak points.

Kaya hindi dapat waterproofing ang “bahala na later.”

Dapat bahagi na siya ng planning at construction considerations from the start.

⸻

Hi, We are MAZIV Design & Build with over 10 Years Experience in the Design & Build Industry | 200+ Projects 🏡

We provide a FREE Initial Consultation Call para sa mga Future Homeowners & Business Owners building their space soon.

Comment “BUILD” and we’ll send you the details.

22/08/2026

Yung number 3 talaga

Hindi lahat ng rainy season problems nagsisimula sa construction.
Minsan, nagsisimula sila sa isang design decision na mukhang okay noong una-pero nagiging mahal kapag paulit-ulit nang nababasa, nagle-leak, o nasisira ang bahay.
Kaya kung nagpapagawa ka pa lang, ito ang 3 bagay na dapat mong pag-isipan nang maaga.

1. Roof at drainage na hindi pinag-isipang mabuti

Hindi sapat na may bubong at may gutter.
Dapat malinaw kung saan pupunta ang rainwater, gaano karaming tubig ang kailangang i-handle, at saan ito ilalabas.
Kapag hindi maayos ang water flow, puwedeng mauwi sa:

• leaks
• water ponding
• damaged ceilings
• moisture problems
• recurring repairs
Mas madaling ayusin ang water flow sa design stage kaysa kapag kailangan nang
baklasin ang finished parts ng bahay.

2. Outdoor areas na walang tamang slope at drainage

Balcony, roof deck, terrace, at ibang exposed areas-hindi dapat flat lang dahil mas simple tingnan.
Kailangan may tamang slope papunta sa drainage points para hindi naiipon ang tubig.
Kapag paulit-ulit na nag-i-stay ang tubig sa isang area, puwedeng magkaroon ng waterproofing issues, moisture, stains, at deterioration over time.
Ang maliit na design detail ngayon, puwedeng maging repair expense later.

3. Openings at areas na exposed sa ulan pero hindi napaghandaan
Ito ang madalas hindi napapansin.
Windows, doors, balconies, roof edges, at other openings can be exposed to rain + strong wind, especially during typhoons.

Hindi lang dapat tanungin:
"Maganda ba ang design?"

Dapat:
"Kapag malakas ang ulan at hangin, paano mapoprotektahan ang part na 'to?"
-
Hi, We are MAZIV Design & Build with over 10 Years Experience in the Design & Build Industry | 200+ Projects
We provide a FREE Initial Consultation Call para sa mga Future Homeowners & Business Owners building their space soon.
Comment "BUILD" and we'll send you the details.

21/08/2026

Lahat ng matagal mong pinag-ipunan at pinagplanuhan, unti-unti nang nagiging totoo.

Hindi na lang siya idea sa isip mo.
Hindi na lang siya saved photo sa Pinterest.

Bahay mo na.🥹

Hi, We are MAZIV Design & Build with over 10 Years Experience in the Design & Build Industry | 200+ Projects 🏡

We provide a FREE Initial Consultation Call para sa mga Future Homeowners & Business Owners building their space soon.

Comment “BUILD” and we’ll send you the details.

19/08/2026

Yung number 5 talaga

Hindi mo kailangang hintayin na umulan nang malakas para malaman kung napaghandaan ba talaga ang bahay mo.

Kung nagpaplano ka pa lang magpagawa, gamitin mo itong checklist:

“May provision ba ang design ko para maiwasan ito?”

1. Tumatagas ang kisame kapag tuloy-tuloy ang ulan.

Hindi lang ito tungkol sa bubong.

Kasama rito ang roof drainage, flashing, waterproofing, at kung paano dinadala palabas ang rainwater.

Kasi kahit maganda ang roof design, kung may weak point sa water protection system, doon puwedeng magsimula ang leak.

2. Nag-iipon ang tubig sa balcony, roof deck, o outdoor areas.

Dapat hindi lang “may drain.”

Kailangang tama ang slope, drainage points, at direction ng water flow para hindi naiipon ang tubig pagkatapos ng ulan.

Kaya habang nasa design stage pa, dapat alam na kung:

Saan pupunta ang tubig?

3. Umaapaw o bumabagal ang drainage kapag malakas ang ulan.

Kapag mahina ang ulan, baka mukhang okay.

Pero kapag biglang dumami ang water volume, doon mo malalaman kung properly planned ba ang drainage capacity ng bahay.

Hindi dapat after construction pa natin tinatanong kung saan mapupunta ang tubig.

4. Nagkakaroon ng damp spots at moisture sa walls.

Hindi lahat ng water problems ay nagsisimula sa malaking tulo.

Minsan, nagsisimula sa pamamasa, discoloration, o moisture sa certain areas dahil may part ng bahay na hindi properly protected from water.

Mas madaling i-address ang potential water entry habang dini-design pa ang bahay kaysa kapag finished na ang walls.

5. May areas na hindi pala napaghandaan para sa rain + wind.

Ito yung pinaka-importanteng i-check.

Hindi lang dapat iniisip ang bahay kapag normal weather.

Kapag may malakas na ulan na may kasamang hangin, may parts ng bahay na mas exposed—lalo na ang openings, balconies, roof edges, outdoor areas, at other vulnerable portions.

Kaya bago mo i-finalize ang design, tanungin mo:

“Saan dadaan ang tubig?”
“Saan ito lalabas?”
“Anong parts ng bahay ang pinaka-exposed?”
“Paano ito naprotektahan sa design?”

—

Hi, We are MAZIV Design & Build with over 10 Years Experience in the Design & Build Industry | 200+ Projects 🏡

We provide a FREE Initial Consultation Call para sa mga Future Homeowners & Business Owners building their space soon.

Comment “BUILD” and we’ll send you the details.

🚨 YUNG NUMBER 3 TALAGASave this bago mo i-approve yung final floor plan.Maganda sa rendering doesn’t always mean practic...
17/08/2026

🚨 YUNG NUMBER 3 TALAGA

Save this bago mo i-approve yung final floor plan.

Maganda sa rendering doesn’t always mean practical na siya para sa actual na buhay.

Kasi once na-finalize at nagsimula na ang construction, mas mahirap at mas mahal nang baguhin ang layout.

1️⃣ PAGGALAW SA LOOB NG BAHAY

Hindi sapat na kasya ang rooms sa floor plan.

Tingnan din kung paano ka gagalaw from one space to another.

For example:

* Comfortable ba ang daanan?
* Hindi ba nagkakabanggaan ang doors?
* May enough space ba kapag may furniture na?
* Madali bang pumunta from kitchen to dining area?
* Hindi ba masasayang ang space sa hallway?

Kasi puwedeng maganda ang floor plan sa papel—

pero awkward naman kapag actual mo nang ginagamit.

⸻

2️⃣ FURNITURE AT ACTUAL NA GAMIT NG SPACE

Before mo i-finalize ang room size, isipin mo muna:

Ano ang ilalagay mo rito?

Bed.
Sofa.
Dining table.
Cabinets.
TV.
Appliances.

Hindi lang dapat “Kasya ba?”

Dapat:

“Kasya ba nang hindi nasisira ang flow ng room?”

Kasi kapag nauna ang floor plan pero hindi na-consider ang furniture, puwedeng magkaroon ng room na technically malaki—

pero hirap ka namang gamitin nang maayos.

⸻

3️⃣ PAANO MO ITO GAGAMITIN AFTER 5–10 YEARS?

Ito yung madalas nakakalimutan kapag nagpapagawa ng bahay.

Iniisip natin:

“Ano ang kailangan ko ngayon?”

Pero mas magandang itanong:

“Ano kaya ang kailangan ko dito later?”

Magkakaroon ba ng kids?

Dadami ba ang gamit?

Kailangan mo ba ng home office?

May possibility bang tumira ang parents mo?

Kailangan mo ba ng additional storage?

Kasi ang bahay hindi naman one-time purchase na gagamitin mo for one year.

Years mo itong titirhan.

Kaya bago mo i-finalize ang floor plan, hindi lang dapat present lifestyle ang tinitingnan.

Dapat kasama rin ang future lifestyle mo.

At ito ang reason why proper design planning matters.
—

Hi, We are MAZIV Design & Build with over 10 Years Experience in the Design & Build Industry | 200+ Projects 🏡

We provide a FREE Initial Consultation Call para sa mga Future Homeowners & Business Owners building their space soon.

Comment “BUILD” and we’ll send you the details.

16/08/2026

Yung number 3 talaga.

Akala mo okay na ang design kapag maganda sa rendering at approved na ang floor plan.

Pero iba ang empty house sa actual na tinitirhan.

Kapag may furniture, appliances, at everyday activities na, doon mo malalaman kung practical ba talaga ang design.

1. Sobrang sikip pala ng daanan.

Kapag empty ang room, natural na mukhang maluwag siya.

Pero once may sofa, dining table, bed, cabinets, at appliances na, nababawasan ang actual space na puwede mong galawan.

Kaya hindi lang dapat tingnan kung kasya ang furniture.

Dapat may enough space pa para makalakad, makapagbukas ng doors, at gumalaw comfortably.

Kasi ang room na malaki sa floor plan, puwedeng maging masikip sa actual.

2. Hindi pala nagwo-work ang furniture placement.

Minsan, kasya naman lahat sa drawing.

Pero kapag actual na:

Saan ilalagay ang TV?

Saan haharap ang sofa?

May space pa ba para sa dining chairs?

Mabubuksan pa ba nang maayos ang cabinet?

Hindi matatamaan ng door ang furniture?

Dito mo makikita na ang furniture layout ay part ng house design—not something na iniisip pagkatapos.

Kasi bawat furniture placement may epekto sa movement, doors, windows, outlets, lighting, at overall flow ng room.

3. Mali pala ang placement ng outlets at aircon.

Ito yung madaling makalimutan kapag design stage pa lang.

Kapag empty ang room, mukhang okay kahit saan ilagay ang outlet.

Pero kapag may furniture na, puwedeng matakpan pala ng bed, cabinet, o sofa.

Same with aircon.

Hindi lang dapat:

“Saan kasya ang unit?”

Dapat isipin din:

“Saan dapat manggaling ang airflow?”
“Saan ilalagay ang furniture?”
“Accessible ba siya for maintenance?”
“Makakaapekto ba siya sa ibang parts ng room?”

Kaya importanteng hindi lang itsura ng bahay ang nakikita habang nagde-design.

Dapat nakikita rin kung paano ito gagamitin.

And this is one of the reasons why MAZIV uses a 3D House Tour during the design process.

Instead na floor plan at rendering lang ang tinitingnan, puwedeng ma-experience ng client ang space bago pa ito maitayo—kasama ang furniture placement, movement, outlets, aircon, parking, at overall layout.
—

Hi, We are MAZIV Design & Build with over 10 Years Experience in the Design & Build Industry | 200+ Projects 🏡

We provide a FREE Initial Consultation Call para sa mga Future Homeowners & Business Owners building their space soon.

Comment “BUILD” and we’ll send you the details.

15/08/2026

🚨 YUNG NUMBER 5 TALAGA

Kung milyon ang ilalabas mo para sa bahay mo, hindi sapat na marunong lang gumawa. Kailangan alam mo rin kung paano pumili ng tamang team at paano maging ready bilang homeowner.

Kasi kahit gaano kagaling ang contractor, kung hindi maayos ang decisions at planning from the start, puwedeng maging magulo ang buong project.

1. Sobrang focus sa pinakamurang quote.

Hindi automatic na mas okay ang pinakamahal.

Pero kung presyo lang ang basis mo, puwede mong ma-overlook ang scope, materials, quality, process, at inclusions.

2. Hindi pa final ang design pero gusto nang magsimula.

Excited ka nang makita yung bahay mo—understandable.

Pero kapag nagsimula ang construction habang may decisions ka pang hindi final, mas mataas ang chance ng changes, additional costs, delays, at rework.

Mas magandang maglaan ng oras sa planning kaysa magdesisyon habang may ginagawa nang structure.

3. Paiba-iba ang decisions habang ongoing ang construction.

“Wait, gawin na lang nating ganito.”

“Pwede bang dagdagan natin ’to?”

“Palitan na lang natin yung finish.”

Small changes can seem harmless.

Pero kapag nagsimula nang mag-build, isang decision can affect another part of the project.

Kaya malaking bagay ang may clear design, scope, at budget bago magsimula.

4. Hindi mo naiintindihan kung bakit ganito ang recommendation.

Hindi ibig sabihin na kailangan ikaw ang architect o engineer.

Pero dapat naiintindihan mo bakit ganito ang layout, material, costing, o construction approach.

At dapat willing din ang professional team na ipaliwanag kung bakit iyon ang recommendation nila.

5.Wala kang team na gumagabay sa’yo sa buong decision-making process.

Ito yung madaling ma-overlook.

Kasi kapag nagpapagawa ka ng bahay, hindi lang naman “sino ang marunong magtayo?” ang tanong.

Ang dami mong kailangang pagdesisyunan:

Design. Budget. Materials. Scope. Timeline. Construction. Changes.

At kapag hiwa-hiwalay ang mga ito, mas madaling magkaroon ng miscommunication, unnecessary changes, at unexpected costs.

Kaya hindi lang dapat marunong gumawa ang pipiliin mong team.

Dapat marunong din silang gumabay.

From design → costing → planning → construction, dapat connected ang proseso.

—

Hi, We are MAZIV Design & Build with over 10 Years Experience in the Design & Build Industry | 200+ Projects 🏡

We provide a FREE Initial Consultation Call para sa mga Future Homeowners & Business Owners building their space soon.

Comment “BUILD” and we’ll send you the details.

14/08/2026

Imagine opening your front door and realizing, “Sa amin na ’to.”🥹🙌🏠

Hi, We are MAZIV Design & Build with over 10 Years Experience in the Design & Build Industry | 200+ Projects 🏡

We provide a FREE Initial Consultation Call para sa mga Future Homeowners & Business Owners building their space soon.

Comment “BUILD” and we’ll send you the details.

10/08/2026

Yung number 3 talaga yon eh👀

1. I-finalize muna ang design bago magsimula.

Isa sa madaling magpalobo ng budget ay yung paiba-iba ng isip habang ongoing na ang construction.

Kapag may binago sa layout, electrical, windows, tiles, o ibang finishes habang ginagawa na, puwedeng magkaroon ng additional materials, labor, at rework.

Mas mura magbago habang nasa planning stage pa kaysa kapag ginagawa na.

2. Huwag presyo lang ang tingnan sa quotation.

Hindi porke’t mas mababa ang initial quote, mas makakatipid ka na.

I-check kung pare-pareho ba ang scope, materials, finishes, at inclusions ng bawat quotation.

Kasi kung may hindi pala kasama sa unang quote, doon kadalasang lumalabas ang dagdag gastos later.

3. Mag-set ng budget based sa buong project—not just sa pagpapagawa ng bahay.

Huwag ubusin ang budget sa construction cost lang.

Maglaan din para sa mga bagay na kadalasang nakakalimutan tulad ng permits, professional fees, site-related expenses, utility connections, at unexpected costs.

Mas okay nang may allowance ka kaysa mapilitan kang mag-cut ng importanteng bagay sa kalagitnaan ng construction.

Bottom line:
Ang pinakamagandang paraan para hindi lumobo ang budget ay hindi yung magtipid sa lahat—kundi yung bawasan ang surprises bago pa magsimula.

—

Hi, We are MAZIV Design & Build with over 10 Years Experience in the Design & Build Industry | 200+ Projects 🏡

We provide a FREE Initial Consultation Call para sa mga Future Homeowners & Business Owners building their space soon.

Comment “BUILD” and we’ll send you the details.

Address

3rd Floor HCSCCO Bldg., Maysan Road
Valenzuela
1440

Opening Hours

Monday 8am - 5pm
Tuesday 8am - 5pm
Wednesday 8am - 5pm
Thursday 8am - 5pm
Friday 8am - 5pm
Saturday 8am - 5pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when MAZIV Design and Build posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to MAZIV Design and Build:

Shortcuts

Share

Category