31/07/2025
Sprzedam nowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim na działce o powierzchni 1225m2. Budynek położony jest w cichej i spokojnej miejscowości Wronowice k. Łasku.
Powierzchnia użytkowa domu to – 137m2 + garaż 37m2. Łącznie 174m2.
Budynek parterowy z garażem dwustanowiskowym, 4 pokoje (jeden z garderobą), salon z jadalnią, kuchnia, spiżarka, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap. Strych o powierzchni około 30m2.
Budynek podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacji miejskiej. W drodze jest światłowód. Zjazd na działkę z drogi asfaltowej. Działka ogrodzona z 3 stron siatką panelową, od frontu płot panelowy i brama z napędem elektrycznym. Przed budynkiem podjazd do garażu i ścieżka do drzwi wejściowych wyłożone zostały kostką. Zrobiona jest również opaska wokół budynku oraz taras. Działka została oczyszczona z wszelkiego gruzu budowlanego, teren został wyrównany dzięki czemu już od zakupu można cieszyć się pięknym zielonym trawnikiem.
Dom postawiony z bloczka Ytong 24 odm.600 docieplony styropianem 20cm. (wykończony tynkiem silikonowym), konstrukcja dachu wiązarowa pokryta blacho dachówką Budmat Venecja (kolor czarny), orynnowanie stalowe. Podbitka dachowa PCV. Strop ocieplony celulozą isocell.
Stan deweloperski zawiera:
• Stolarkę okienną – okna 6-komorowe, 3-szybowe z oknem HS tarasowym z ciepła ramką
• Drzwi wejściowe Wikęd z naświetlem i ościeżnicą Termo
• Bramę garażową Novoferm z napędem
• Instalację elektryczną, alarmową, TV, LAN, monitoring
• Instalacje wod-kan
• Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła powietrze – woda Panasonic All In One
• Instalację rekuperacji z rekuperatorem Komfovent
• Tynki wewnętrzne – 2 warstwy kleju zbrojone siatką
• Posadzki cementowe z izolacją EPS100 16cm
• Sufity podwieszane z płyt GK
Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój umożliwiając jednocześnie szybki dojazd do:
• Stacja PKP Kolumna ( 1,8 km/ 3 min.)
• Przedszkole ( 2,5 km/ 5 nim.)
• Szkoła Podstawowa oraz Liceum Ogólnokształcące w Kolumnie ( 3,2 km/ 6 min.)
• Droga ekspresowa S14 ( 7,6 km/ 10 min )
• Dojazd do Portu Łódź ( 24 km/22 nim.)
Stan deweloperski budynku jest gotowy. Obecnie kompletowane są wszystkie niezbędne dokumenty do odbioru.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz zachęcam do umówienia się na wizytę i oględziny. Dodatkowo możliwość przesłania większej ilość zdjęć.
Cena – 960 000zł brutto bezpośrednio od właściciela nieruchomości, bez pośredników, bez prowizji.
Na zakup budynku wystawiona będzie faktura VAT, więc kupujący nie płaci podatku od zakupu nieruchomości.
Do sprzedaży 2 identyczne budynki na sąsiednich działkach.
W razie pytań lub chęci umówienia spotkania proszę o kontakt:
tel: 571605181
