Kobietanabudowie

19/08/2026

Nie każda usterka wygląda tak, jak się jej spodziewasz.
Podczas odbioru technicznego sprawdzamy nie tylko ściany, sufity czy okna.

🔎 Odchyłki płaszczyzn ścian i sufitów, nierówne narożniki, uszkodzone lub zabrudzone płytki przy progach i wejściach, uszczerbki na oknach czy rysy na szybach - to tylko część rzeczy, które mogą zostać ujawnione podczas odbioru.
🌱 Czasami nawet wypalony fragment trawnika może być elementem, który warto zgłosić jako nieprawidłowość, szczególnie jeśli z dokumentacji inwestycji wynika, że teren powinien zostać zagospodarowany jako zieleń.
I właśnie dlatego podczas odbioru warto patrzeć szerzej niż tylko na to, co widać na pierwszy rzut oka.
📋 W przypadku tej inwestycji dużym plusem było również podejście kierownika budowy. Uczestniczył w odbiorze, na bieżąco weryfikował wszystkie wskazywane przeze mnie nieprawidłowości i od razu zadeklarował, że zostaną przyjęte do realizacji.
Dla moich klientów oznacza to przede wszystkim spokój. Nie muszą przez kolejne 14 dni zastanawiać się, które usterki zostaną uznane, a które odrzucone. Pozostaje czekać na ich usunięcie.
Profesjonalny odbiór techniczny to nie tylko znalezienie kilku rys na ścianie.
To dokładna weryfikacja nieruchomości, dokumentacji i standardu wykonania - również pod kątem rzeczy, których jako przyszły właściciel możesz po prostu nie wiedzieć, że należy sprawdzić.
Zajmuję się odbiorami technicznymi nieruchomości deweloperskich na terenie Trójmiasta i okolic.
Jeśli Twój odbiór dopiero przed Tobą, warto zadbać o to, aby ktoś doświadczony spojrzał na nieruchomość razem z Tobą.

📩 W sprawie odbioru technicznego - napisz do mnie wiadomość.
—————

ODBIÓR TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI DEWELOPERSKICH

📍Trójmiasto i okolice

05/08/2026

29/07/2026

Odbiór techniczny nieruchomości to nie tylko mieszkanie. 👷🏻‍♀️

Podczas odbioru sprawdzam nie tylko ściany, okna czy instalacje. Weryfikuję również komórkę lokatorską, miejsce postojowe, ogródek oraz taras, ponieważ to również elementy nieruchomości, za które zapłaciłeś deweloperowi.
To właśnie tam często znajduję:
✔️ uszkodzenia mechaniczne,
✔️ zabrudzenia i pozostałości po pracach budowlanych,
✔️ niedoróbki wykończeniowe,
✔️ odpady pozostawione w szachtach i kanałach wentylacyjnych,
✔️ usterki, których większość kupujących nawet nie zauważa.
Dlatego podczas odbioru zaglądam również do miejsc, które na pierwszy rzut oka wydają się mało istotne. To właśnie w takich przestrzeniach często kryją się problemy, które powinny zostać usunięte jeszcze przed odbiorem nieruchomości.
Jeżeli kupujesz mieszkanie lub dom od dewelopera, pamiętaj – odbiór techniczny to inwestycja, która może uchronić Cię przed kosztownymi naprawami w przyszłości.

📩 Jeśli czeka Cię odbiór nieruchomości deweloperskiej, napisz do mnie. Sprawdzę Twoją nieruchomość kompleksowo – od mieszkania, przez komórkę lokatorską i miejsce postojowe, aż po taras lub ogródek.

ODBIORY TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI DEWELOPERSKICH

📍Trójmiasto i okolice

27/07/2026

🚨 Tak wygląda odbiór techniczny mieszkania na inwestycji Develia Przemyska Vita.
Uszkodzona elewacja, zarysowane parapety, pęknięte ramy okienne, rozklejające się zgrzewy profili okiennych… a to tylko część usterek, które wykryłam podczas odbioru.
❗To, że mieszkanie jest nowe, nie oznacza, że jest wykonane bez wad.
Każda wykryta usterka to coś, co deweloper powinien usunąć przed tym, zanim wprowadzisz się do swojego wymarzonego mieszkania lub rozpoczniesz kosztowne wykończenie.
Dlatego odbiór techniczny to nie formalność. To inwestycja, która może zaoszczędzić Ci wiele stresu, czasu i pieniędzy.

📍Odbiory techniczne mieszkań i domów deweloperskich
📍Trójmiasto i okolice

Jeśli czeka Cię odbiór nieruchomości – napisz do mnie i sprawdźmy ją wspólnie, zanim odbierzesz klucze. 🔑

15/07/2026

❌ „Rękojmia nie obowiązuje, bo budynek został oddany 3–4 lata temu.”
Dokładnie takie słowa usłyszałam podczas odbioru mieszkania od dewelopera.
W tym momencie wiedziałam jedno – nie mogę zostawić tego bez komentarza. Bo jeśli kupujący uwierzy w taką informację i nie zweryfikuje swoich praw, może nieświadomie zrezygnować z uprawnień, które w rzeczywistości mu przysługują.

📖 Art. 568 § 1 Kodeksu cywilnego jednoznacznie wskazuje, że pięcioletni termin rękojmi dla nieruchomości liczy się od dnia wydania nieruchomości kupującemu, a nie od dnia zakończenia budowy czy oddania budynku do użytkowania.
Oznacza to, że sam fakt, iż budynek został wybudowany lub oddany do użytkowania kilka lat wcześniej, nie pozbawia kupującego uprawnień z tytułu rękojmi, jeżeli lokal jest wydawany mu przez dewelopera dopiero teraz.
Właśnie dlatego moja praca nie polega wyłącznie na znalezieniu usterek. Moim zadaniem jest również dbać o to, aby moi klienci znali swoje prawa i potrafili z nich korzystać.
👉 Nie przyjmuj wszystkiego za pewnik tylko dlatego, że usłyszałeś to podczas odbioru. Weryfikuj informacje i opieraj się na obowiązujących przepisach.

📩 Wyślij tę rolkę osobie, która odbiera mieszkanie od dewelopera.
💾 Zapisz ją na później – ta wiedza może uchronić Cię przed kosztownym błędem.
💬 Czy podczas odbioru nieruchomości ktoś przekazał Ci informację, która później okazała się niezgodna z przepisami? Napisz w komentarzu.



——
ODBIORY TECHNICZNE NIERUCHOMOŚĆ DEWELOPERSKICH

📍Trójmiasto i okolice

deweloper

11/07/2026

18 września spotkamy się na Dewelopuj Day w Warszawie.

Mam przyjemność dołączyć do grona prelegentów i podzielić się doświadczeniem zdobytym podczas setek odbiorów technicznych mieszkań.

Temat mojego wystąpienia brzmi:
„Jak zrobić odbiór mieszkania, który buduje markę dewelopera?”

Przez ostatnie lata przekonałam się, że odbiór techniczny to znacznie więcej niż lista usterek. To moment, w którym klient buduje zaufanie do dewelopera, ocenia jakość inwestycji i podejmuje decyzję, czy poleci ją innym.
Właśnie dlatego podczas swojej prelekcji pokażę, jak spojrzeć na odbiór mieszkania nie tylko z perspektywy technicznej, ale również biznesowej. Bo dobrze przygotowany odbiór może stać się jednym z najskuteczniejszych narzędzi budowania marki.

Jeżeli działasz w branży deweloperskiej, budowlanej lub na rynku nieruchomości – serdecznie zapraszam. To będzie świetna okazja do zdobycia praktycznej wiedzy i wymiany doświadczeń z ekspertami z całej Polski.
🎟 Dla mojej społeczności przygotowano kod rabatowy na bilety.
Wpisz kod KLAUDIA podczas zakupu i odbierz 10% zniżki.

Do zobaczenia 18 września w Warszawie!

Jakość MarkaDewelopera KobietaNaBudowie Prelegent Konferencja

25/06/2026

TEN ODBIÓR NIE POWINIEN MIEĆ MIEJSCA❗️
I nie dlatego, że znalazłam jedną krzywą listwę, źle wyregulowane okno czy źle zamocowaną rynnę.
Mówimy o szeregu usterek technicznych dotyczących wentylacji, instalacji elektrycznych, instalacji wodnych oraz zastosowanych materiałów budowlanych.
Właśnie dlatego zawsze powtarzam, że odbiór techniczny nie jest formalnością.
To moment, w którym kupujący powinien świadomie podjąć decyzję, czy nieruchomość jest gotowa do odbioru, czy wymaga wcześniejszego usunięcia nieprawidłowości.
Po podpisaniu protokołu wiele osób chce jak najszybciej odebrać klucze i rozpocząć wykończenie lub przeprowadzkę.
Problem pojawia się wtedy, gdy na usunięcie usterek trzeba czekać tygodniami lub miesiącami.
A czasami lista wad jest tak długa, że pojawia się pytanie: Czy taka nieruchomość w ogóle powinna zostać przedstawiona klientowi do odbioru?
Jestem ciekawa Waszego zdania.
Odebralibyście taki dom czy zażądali usunięcia usterek przed podpisaniem protokołu?

——
ODBIORY TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI DEWELOPERSKICH

📍Trójmiasto i okolice

22/06/2026

🚨 Klucz do własnego mieszkania?
🔑 Podczas odbioru technicznego moi klienci usłyszeli, że klucz do rewizji komina znajdującej się w ich mieszkaniu powinni kupić sami.
🏡 W trakcie odbioru warto sprawdzić nie tylko ściany, okna i drzwi, ale również to, czy przekazano wszystkie elementy wyposażenia oraz akcesoria niezbędne do prawidłowego użytkowania lokalu.
📋 Każdą taką sytuację warto wyjaśnić jeszcze przed podpisaniem protokołu odbioru.
💬 Jakie jest Twoje zdanie? Klucz do elementu znajdującego się w mieszkaniu powinien przekazać deweloper czy powinien go kupić właściciel?

—
ODBIORY TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI DEWELOPERSKICH

📍Trójmiasto i okolice

19/06/2026

🚨 113 usterek. Inwestycja premium.
Brzmi niewiarygodnie?

🏡 Moi klienci kupili ponad 100-metrowe mieszkanie, płacąc ponad 25 000 zł za każdy metr kwadratowy.
🔍 Podczas pierwszego odbioru wykryłam 113 usterek.
📄 Deweloper nie odpowiedział na protokół w ustawowym terminie 14 dni, a następnie poinformował klientów, że wszystkie usterki zostały usunięte.
❌ Podczas kolejnego odbioru okazało się, że wiele z nich nadal nie zostało naprawionych.
⏳ Dopiero trzeci odbiór… i nadal pozostały 23 niewykonane usterki.
⚖️ Cena mieszkania nie świadczy o jakości jego wykonania. Dlatego odbiór techniczny to nie koszt – to zabezpieczenie Twoich pieniędzy i Twoich praw.
💬 Czy kupując mieszkanie za taką kwotę spodziewałbyś się takiej sytuacji? Napisz w komentarzu.

——
ODBIORY TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI DEWELOPERSKICH

📍Trójmiasto i okolice

17/06/2026

🚨 STOP! Nie rób tego.

Czy wiesz, że pozostawienie rolety antywłamaniowej opuszczonej tylko do połowy lub w 3/4 podczas intensywnego nasłonecznienia może doprowadzić do pęknięcia szyby? 😳
☀️ Szyba nagrzewa się wtedy nierównomiernie, co powoduje naprężenia termiczne. W efekcie może dojść do jej samoistnego pęknięcia, a jeśli przyczyną było niewłaściwe użytkowanie, reklamacja może zostać odrzucona.
🏡 Na co dzień zajmuję się odbiorami technicznymi nieruchomości deweloperskich i pokazuję, jak uniknąć kosztownych błędów jeszcze przed tym, zanim będzie za późno.
📌 Zapisz tę rolkę na przyszłość i wyślij ją osobie, która buduje dom lub właśnie odebrała mieszkanie.

——

ODBIORY TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI DEWELOPERSKICH

📍Trójmiasto i okolice