20/12/2013
Dane charakterystyczne:
Pow. zabudowy: 110,6m²
Wysokość: 8,0m
Szerokość elewacji front: 17,31m
Minimalne wymiary działki: 27,64x23,85m
Dach: płaski (1º)
Kubatura: 444m3
Parter - powierzchnia użytkowa:
1.Wiatrołap 3,5m²
2. Pom.techn 5,5m²
3. Kuchnia 5,3m²
4. Pokój dzienny 24,3m²
5. Korytarz 6,8m²
6.WC 2,5m²
Poddasze - powierzchnia użytkowa:
(mierzona zgodnie z polska norma bez
uwzględnienia wysokość poniżej 190cm)
7. Korytarz 2,5m²
8. Łazienka 3,0m²
9. Sypialnia 1 7,7m²
10.Sypialnia 2 6,3m²
Łącznie: 67,4m²
Dodatkowe pomieszczenia:
11. Schowek gospodarczy 8,8m²
12. Garaż 27,2m²
Łącznie: 103,4m²
13. taras I 35,2m²
14. taras II 26,6m²
15. Podest wejściowy 19,7m²
16. Balkon 9,4m²
temat: Projekt niewielkiego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym z wygodną strefą tarasową wokół domu
Opis
Propozycja małego, całorocznego dom jednorodzinnego (Letniskowego) o pow. użytkowej ok.67,4 m2 a łącznie z garażem i dodatkowym pom. gospodarczym 103,4m2 który zapewni spokój i komfortowy wypoczynek w kontakcie z naturą, z dala od zgiełku aglomeracji. Dom zaprojektowano jak parterowy z poddaszem użytkowym, na planie prostokąta. Dom posiada podział na część dzien na z pokojem dziennym, aneksem kuchennym, część techniczną z kotłownią, wiatrołapem, korytarzem - zlokalizowane na parterze. Dodatkowo do części komunikacyjnej dostawiono garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym (jest to pomieszczenie dostępne od wenątrz i od zewnątrz, przeznaczone na osprzęt garażowy i tarasowy). Garaż zaprojektowano jako wygodny 2 stanowiskowym. Część nocną z dwoma sypialniami oraz łazienką zlokalizowano na poddaszu użytkowym. Z sypialni przewidziano wyjście na balon zlokalizowany w obrębie strefy tarasowej.
Na szczególną uwagę zasługuje zadaszony i oświetlony taras wokół domu (strefa tarasowa) zapewniający swobodny dostęp z pokoju dziennego, aneksu kuchennego. Do zadaszonej strefy tarasowej od strony południowej (pokoju dziennego) dostawiono taras naziemny z zadaszeniem w postaci zwijanej markizy. Zapewniono bezpośredni dostęp z ogrodu do pomieszczenia gospodarczego.
Elewacje zasadniczej części budynku (korpusu) jak również dach pokryto popularnymi płytkami wloknocementowymi np. struktonit/Euronit. „Parawan” wykończono z standardowego tynku. Zestawienie w/w płytek ceramicznych z tynkiem daje zamierzony efekt nowoczesnej stylistyki.
Przedmiotowy dom zaspokoi nawet najwybredniejszych miłośników rodzinnego relaksu w otoczeniu przydomowym.
Orientacyjny koszt całkowity:
Stan surowy: 128 216 zł
Stan deweloperski: 205 146 zł
Pod klucz: 276 947 zł
* powyższe wyceny są orientacyjne ponieważ oparte o wskaźniki obliczeniowe. Na etapie zlecenia wykonania projektu budowlano-wykonawczego (na życzenie klienta) może zostanie wykonany dodatkowo kosztorys i podana bardziej przybliżona wycena.
* powyższa wycena nie obejmuje kosztów wykonania tarasu, podjazdu, oraz zestawu ślusarki aluminiowej.
Technologia budowy domu
Fundamenty- żelbetowe. Ściany – dwuwarstwowe: bloczki porotherm 19 cm + docieplenie 15-18cm; strop – gęstożebrowy; pokrycie dachu i ściany płytki włóknisto-cementowe, „parawan”- tynk mineralny. Ściany działowe – szkieletowe. Drzwi tarasowe oraz balkonowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej.
