23/10/2025
Często spotykamy się z obawami naszych klientów, że uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy 🏠 spowoduje zwiększenie wartości podatku za grunt. 💲 💲 💲
Nic bardziej mylnego ❗️
Aby do tego doszło potrzebna jest zmiana klasyfikacji gruntu, a to nie jest takie proste❌
Zmiana klasyfikacji gruntu 📍 może nastąpić jedynie na wniosek do odpowiedniego organu (odpowiednie Starostwa lub Urzędy Miejskie) oraz musi być ku temu podstawa ➡️ np. odpowiednia opinia klasyfikatora bądź właśnie decyzja o warunkach zabudowy, która dopuszcza zmianę klasyfikacji gruntu.
W praktyce najczęściej dochodzi do tego podczas faktycznie trwającej budowy budynku ! 👷♂️🏗
A czasami jest to niezbędne już przy uzyskiwaniu pozwolenia na budowę 📑 (z uwagi na klasę gruntu bądź jego organiczne pochodzenie).