MMG Developer

14/11/2019

Niedawno prezentowaliśmy jedną z naszych inwestycji Dom HomeKoncept 26 z indywidualnymi zmianami Klientów w rzucie domu.

Dziś chcemy pokazać kilka wizualizacji zaprojektowanych wnętrz w tym domu. 😎

A już niebawem pokażemy efekty realizacji... 🤪

================
Wnętrza zaprojektowane przez Pracownię projektową Agmima

15/10/2019

Jedną z naszych obecnych inwestycji jest budowa Domu HomeKoncept 26 w Wysokiej Głogowskiej.

Dom HomeKONCEPT 26 to niezwykle gustowny i nowoczesny dom. Zachwyca na równi swoją bryłą, elewacją, rozkładem pomieszczeń jak i aranżacją wnętrza. Połączenie płyt betonowych, drewna i białego tynku na elewacji, daje niezwykle eleganckie wrażenie. Nie można też nie zauważyć dużego tarasu z belkowaniem tak charakterystycznym dla projektów pracowni HomeKoncept.

Nasi Klienci wprowadzili własne zmiany w rozkładzie pomieszczeń, co nadało inwestycji indywidualny charakter.

11/10/2019

Co myślicie o uchwyceniu kawałka lata podczas długich jesiennych i zimowych wieczorów??? 🙃🙂

Ogrody zimowe wydają się do tego idealne 😍🥰

Przedstawiamy kilka inspiracji... 🤩

02/10/2019

Tynk gipsowy czy cementowo-wapienny? Takie pytanie zadaje sobie każdy inwestor w trakcie budowy domu.

Najważniejszym kryterium wyboru są przede wszystkim walory użytkowe. Chcemy, aby tynki nie pękały, były suche i trwałe. Aby ściany i sufity były równe, gładkie, odporne na zadrapania.

Do wyboru mamy tynk gipsowy oraz tynk cementowo-wapienny. Każdy z nich wyróżnia się konkretnymi właściwościami.

Warto dowiedzieć się nieco więcej na temat każdego z nich, by podjąć najlepszą dla siebie decyzję.

Dziś przybliżamy informacje o tynkach cementowo-wapiennych.

Tynk cementowo wapienny zwany jest również potocznie tynkiem tradycyjnym. Głównymi składnikami tego tynku jest cement, wapno, wypełniacz w postaci piasku oraz woda.

Chcąc uzyskać jasny odcień, producenci proponują tynki z zawartością białego cementu. Dzięki temu malowanie ścian nie wymaga nakładania większej ilości warstw.

Zastosowanie tynków cementowo-wapiennych jest wszechstronne. Są to tynki wewnętrzne, które można nakładać we wszystkich pomieszczeniach, również tych narażonych na wysoki poziom wilgoci, czyli kuchnie i łazienki.

Są niezastąpione w przypadku wyrównywania dużych (do 2 cm) krzywizn powierzchni murowanych. Stanowią idealne podłoże do montażu wszelkich okładzin.

Tynki tradycyjne nakłada się w trzech warstwach: podkładową warstwą jest obrzutka (szpryc), podstawową – narzut, a wykończeniową – gładź.

Jeśli wykańcza się ściany łazienki, dla lepszej przyczepności płytek ceramicznych, można pominąć ostatnią warstwę i pozostawić powierzchnię bardziej chropowatą.

Kiedyś tynki przygotowywano przede wszystkim na budowie, mieszając składniki w betoniarce. Z tego powodu poszczególne partie zaprawy mogły się od siebie różnić, a ich jakość w dużej mierze zależała od doświadczenia wykonawców i jakości surowców (szczególnie piasku).

Obecnie mieszanki do wykonania tynków cementowo-wapiennych kupuje się gotowe. Dzięki dodatkom uszlachetniającym i kontrolowanemu procesowi produkcji tynki wykonane z zapraw gotowych mają znacznie lepszą jakość niż te robione własnoręcznie przez wykonawców.

Niestety tynki cementowo-wapienne wymagają znacznie więcej czasu, aby całkowicie wyschnąć. Ze względu na to, nieco później można rozpoczynać kolejne prace wykończeniowe w remontowanych pomieszczeniach.

W kolejnych poście przedstawimy zalety i wady poszczególnych tynków, tak aby łatwiej można było podjąć decyzję o wyborze konkretnego rodzaju okładziny.

28/09/2019

Życzymy udanego weekendu :)

19/09/2019

Przeanalizowaliśmy już instalację elektryczną – jak ją najlepiej uporządkować.

Zgłębiliśmy również wiedzę na temat wody i kanalizacji w domu.

Teraz przyszedł czas na tynki!!!

Każdy stawia sobie pytanie: Tynk gipsowy czy tynk cementowo wapienny?

Okazuje się, że ile osób – tyle opinii. Ale postaramy się uszeregować całą wiedzę i przedstawić ZA i PRZECIW w przypadku każdej z opcji.

Dziś TYNKI GIPSOWE.

Tynk gipsowy uznawany jest za jeden z najbardziej naturalnych tynków, ponieważ jego głównym składnikiem jest siarczan wapnia. Składnik ten wydobywany jest bezpośrednio z ziemi.

Tynki gipsowe posiadają w sobie domieszki innych składników, jednak ich zawartość jest naprawdę nieznaczna. Wśród tych składników jest między innymi wapno, piasek kwarcowy czy też substancje odpowiedzialne za lepszą plastyczność tynku. Wapno odpowiedzialne jest za znacznie lepszą obróbkę gipsu, natomiast piasek pełni rolę tak zwanego wypełniacza.

Tynki gipsowe stosuje się zwykle do wnętrz w pomieszczeniach nienarażonych na wilgoć. Nie zaleca się stosować ich do łazienek. Wynika to z wysokiej wchłanialności wody przez tynk gipsowy, co ostatecznie przekłada się na pogorszenie jakości okładziny.

Jednak gips jest produktem ekologicznym, który tworzy mikroklimat przyjazny organizmowi ludzkiemu. Pochłania i przechowuje nadmiar wilgoci, a gdy w pomieszczeniu jest sucho, oddaje do otoczenia.

Wykonanie tynków gipsowych jest zdecydowanie łatwiejsze i trwa krócej niż cementowo-wapiennych. Szybciej też twardnieją i wysychają.

Są one jednak mniej wytrzymałe pod względem mechanicznym od tynków cementowo-wapiennych. Można je łatwiej uszkodzić, na przykład przy wnoszeniu mebli. Jednak uszkodzenia te można szybko i łatwo naprawić za pomocą gotowych gładzi szpachlowych.

Tynki gipsowe uznawane za „cieplejsze” od tynków cementowo-wapiennych. Tynki gipsowe pozwalają uzyskać gładką powierzchnię ścian i sufitów bez potrzeby dodatkowego stosowania gładzi. Pokryte nimi powierzchnie wykańcza się bezpośrednio farbą lub tapetą.

W kolejnym poście opowiemy trochę o tynkach cementowo-wapiennych, tak żeby można było zobaczyć równicę miedzy nimi i łatwiej było podjąć decyzję :)

29/07/2019

Przy jednej z naszych inwestycji trwa odwadnianie i porządkowanie terenu, utwardzenie drogi oraz podjazdu. Prace idą pełną parą... 😁🙂😉

26/07/2019

Dziś odsłaniamy ostatnie tajemnice instalacji wodnej i kanalizacyjnej. Podpowiadamy czego unikać lub na co zwracać uwagę przy rozmowach z fachowcami 😉😎

5) NIEODPOWIEDNIE ODPROWADZENIE ŚCIEKÓW Z BUDYNKU
Przed wykonaniem właściwej wylewki w domu należy przygotować całą instalację kanalizacyjną. Rury kanalizacyjne trzeba ułożyć tak, żeby odpływy znajdowały się w miejscach usytuowania pionów, a same rury były prowadzone prostymi odcinkami z minimalną liczbą załamań i odpowiednim spadkiem.

Wadliwe połączenia mogą być przyczyną późniejszych problemów - przecieków lub zatykania się instalacji.

6) BRAK KOMPENSACJI INSTALACJI
Błędem przy wykonywaniu instalacji jest nieuwzględnienie odkształcania się materiałów. Szczególnie dotyczy to instalacji wody ciepłej i centralnego ogrzewania.

Dla przykładu gorąca woda w instalacji z miedzi powoduje odkształcanie się rur i głośne działanie instalacji. Najczęściej słychać uciążliwe stukanie. W najgorszym przypadku rozszerzające się takie rury mogą się zdeformować, a w efekcie całkowicie rozszczelnić.

7) NIEPRZYSTOSOWANIE INSTALACJI DO PRZEGLĄDÓW I NAPRAW
W trakcie mieszkania w domu niezbędne jest systematyczna kontrola instalacji. A żeby było to możliwe, musi być ona do tego przygotowana.

W szczególnie skomplikowanych miejscach np. pod wanną lub brodzikiem, należy zainstalować rewizję, która umożliwi dostęp do najważniejszych części instalacji. Dzięki temu w razie zatkania będzie można ją udrożnić bez konieczności demontażu.

8) NIEWŁAŚCIWE ROZMIESZCZENIE LICZNIKÓW
Umieszczenie licznika w nieodpowiednim pomieszczeniu lub nieodpowiednie zabezpieczenie go przed wpływem niskiej temperatury to dość częsty błąd. Nawet dobrze przygotowana instalacja może nie funkcjonować poprawnie z tego powodu.

Dla przykładu, jeśli w ogrzewanym garażu wykona się instalację wodną z licznikiem zamontowanym przy wjeździe, a garaż wyposaży się w nieocieploną bramę, to przy dużych mrozach woda w rurach może zamarznąć.

9) BRAK SYFONÓW W INSTALACJI KANALIZACYJNEJ
Wszystkie odpływy ścieków powinny być wyposażone w syfony, przed przedostawaniem się zapachów z kanalizacji do pomieszczeń.

Syfon trzeba zamontować na każdym odpływie ścieków - przy umywalkach, odpływach liniowych oraz pralkach i zmywarkach. Brak syfonów lub brak w nich wody będzie skutkować przykrym zapachem z instalacji.

10) BRAK ODPOWIETRZENIA KANALIZACJI
Piony instalacji kanalizacyjnej powinny być odpowietrzane przez wywiewki, które montuje się na ich końcach i wyprowadza ponad dach.

Podczas spuszczania wody w toalecie, w pionach występuje podciśnienie i przez wywiewniki zasysane jest powietrze z zewnątrz. Najlepiej żeby każdy pion miał wywiewkę (o odpowiednim przekroju) wyprowadzoną ponad dach. Za ich pośrednictwem wyrównywane jest ciśnienie w instalacji kanalizacyjnej.

Brak wywiewek o właściwym przekroju będzie skutkował wydostawaniem się z instalacji nieprzyjemnych wyziewów, odczuwalnych w całym domu.

25/07/2019

Co myślicie o tego typu panelach ściennych?

Czy sprawdziłoby się to w domowym wnętrzu??? 👀

22/07/2019

Dziś uchylimy rąbka tajemnicy i pokażemy wstępną wizualizację salonu jednego z naszych Klientów 😎

Jak Wam się podoba? 😁

========
Projekt wykonany przez Pracownię Projektową AGMIMA

19/07/2019

Instalacja wodno-kanalizacyjna po zakończeniu budowy jest niewidoczna dla użytkowników. Jeżeli jest dobrze wykonana, nie sprawia trudności w długoletniej eksploatacji budynku.

Gorzej, jeśli już na początkowym etapie jej układania zostaną popełnione błędy. Wówczas problemy z wodą i ściekami mogą być bardzo uciążliwe, a jej jakiekolwiek przeróbki i naprawy kłopotliwe i kosztowne.

1) BRAK PROJEKTU INSTALACJI
Instalacja wodno-kanalizacyjna powinna być zrealizowana zgodnie z projektem, zawierającym przebieg rur oraz ich przekroje.

Jeśli projektant nie dobierze odpowiednich przekrojów rur wodnych, może okazać się, że przy intensywnej eksploatacji w niektórych miejscach może dochodzić do spadku ciśnienia wody.

Konsekwencja tego może być nieefektowne korzystanie z dwufunkcyjnego kotła gazowego lub nawet jego uszkodzenie.
Przekroje rur kanalizacyjnych także powinny być poprawnie dobrane. Zbyt małe mogą powodować zapychanie się, natomiast przy zbyt dużych średnicach ścieki nie będę dobrze spłukiwane. W rurach zaczną się odkładać zanieczyszczenia i z czasem może dojść do ich zatkania.

2) NIEWŁAŚCIWE DOPROWADZENIE INSTALACJI WODNEJ DO BUDYNKU
Wszystkie media należy prowadzić w odpowiedni i zgodny z przepisami sposób. Przed rozpoczęciem robót należy uzgodnić trasę przebiegu instalacji z miejskimi zakładami komunalnymi.

W przypadku wody, trzeba wprowadzić ją do budynku poniżej głębokości przemarzania, czyli pod ławami fundamentowymi. Najczęściej wykonuje się to w trakcie budowy fundamentów.

Jeżeli planujemy wykonanie przyłącza w późniejszym terminie, to na etapie fundamentów muszą zostać ułożone peszle w odpowiednim miejscu.

3) NIEUWZGLĘDNIENIE GŁĘBOKOŚCI PRZEMARZANIA GRUNTU
Zewnętrzną instalację wodną prowadzi się poniżej głębokości przemarzania gruntu. W zależności od tego, gdzie znajduje się działka, głębokość przemarzania gruntu jest inna.

W domu z piwnicą rury przechodzą poniżej przemarzania i wchodzą do budynku przez ścianę piwnicy, w niepodpiwniczonym - poniżej fundamentu.

4) NIEDOSTATECZNE ZABEZPIECZENIE INSTALACJI NA CZAS ROBÓT BUDOWLANYCH
Przy pracach budowlanych łatwo jest uszkodzić wykonana już instalację kanalizacyjną. Na przykład w trakcie zagęszczania piasku pod posadzkę na gruncie lub podczas wylewania betonu rury kanalizacyjne mogą zostać tak zanieczyszczone, że korzystanie będzie bardzo uciążliwe lub nawet całkowicie niemożliwe. Aby temu zapobiec na czas prac budowlanych odpływ należy zadeklować.

18/07/2019