Most Solution Group

Most Solution Group Inwestycyjne, analityczne oraz technologiczne doradztwo w zakresie przemysłu, budownictwa oraz rozwoju infrastruktury.

Turcja potencjalnym liderem w wyścigu o kontrakty powojennej odbudowy Ukrainy – MSG
23/08/2025

Turcja potencjalnym liderem w wyścigu o kontrakty powojennej odbudowy Ukrainy – MSG

🏗️ Mniej nowych mieszkań, ale więcej pozwoleń – sygnał odbicia mieszkaniówki na Węgrzech📉 Mimo wyraźnego spadku liczby n...
14/08/2025

🏗️ Mniej nowych mieszkań, ale więcej pozwoleń – sygnał odbicia mieszkaniówki na Węgrzech

📉 Mimo wyraźnego spadku liczby nowo ukończonych mieszkań w pierwszej połowie 2025 r., w całym kraju zanotowano znaczący wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę, co sygnalizuje potencjalne odbicie aktywności budowlanej po okresie spowolnienia.

📊 Jak podaje Budapest Business Journal, od stycznia do czerwca na Węgrzech oddano do użytku 5 129 nowych lokali mieszkalnych, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z tym samym okresem 2024 r. Spadki dotknęły większości kraju: w Budapeszcie oddania były niższe o 14%, w miastach na prawach komitatu o 34%, a we wsiach o 17%. Jedynie mniejsze miasta bez statusu miasta na prawach komitatu odnotowały nieznaczny wzrost o 1,1% rok do roku.

🏙️ Budapeszt pozostał epicentrum budownictwa mieszkaniowego — ukończono tam 1 821 mieszkań.

🧱 Udział mieszkań budowanych przez osoby prywatne zmniejszył się z 38% do 33%, podczas gdy budownictwo prowadzone przez firmy wzrosło z 60% do 67%. Pod względem typów zabudowy 48% nowych lokali powstało w domach jednorodzinnych, 41% w budynkach wielorodzinnych, a 7,1% w zespołach mieszkaniowych.

📐 Przeciętna powierzchnia nowo wybudowanego mieszkania nieznacznie się zmniejszyła — o 1,9 m² — do 93,5 m² w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. W Budapeszcie średni metraż był wyraźnie niższy i wyniósł 68 m².

💼 Mieszkania budowane na sprzedaż stanowiły 66% wszystkich oddań, natomiast te wznoszone na własne potrzeby — 32%. Oznacza to przesunięcie o 6,7 pkt proc. w kierunku budownictwa rynkowego.

🏙️📈 Stolica napędza wzrost liczby pozwoleń na budowę

📈 Liczba pozwoleń i zgłoszeń budowlanych wystrzeliła — w skali kraju o 43%, do 12 830. Najsilniejszy wzrost odnotowano w stolicy: wydano pozwolenia na 5 992 mieszkania, czyli 3,8 razy więcej niż rok wcześniej. W miastach na prawach komitatu liczba pozwoleń zwiększyła się umiarkowanie — o 3,3%. W mniejszych miastach i we wsiach odnotowano spadki — odpowiednio o 17% i 6,1%.

W 31% przypadków zastosowano procedurę prostego zgłoszenia, co zapewnia wykonawcom uproszczoną ścieżkę formalną.

🏗️ Na podstawie wydanych pozwoleń w całym kraju planuje się budowę 4 451 nowych budynków mieszkalnych — o 3,2% więcej niż rok wcześniej. Jednocześnie spodziewany jest spadek liczby budynków niemieszkalnych — planowanych jest 1 396 obiektów, co oznacza spadek o 20%.

Źródło: Budapest Business Journal (bbj.hu)

Rynek materiałów budowlanych w Polsce: przewaga po stronie kupujących 🏗️📉Dane z czerwca wskazują na utrzymującą się od r...
14/08/2025

Rynek materiałów budowlanych w Polsce: przewaga po stronie kupujących 🏗️📉

Dane z czerwca wskazują na utrzymującą się od roku stabilizację cen materiałów budowlanych z minimalną tendencją spadkową 📊.

Jak podaje Grupa PSB Handel S.A., która monitoruje ceny kluczowych materiałów dla budownictwa, w czerwcu 2025 roku w porównaniu z czerwcem 2024 roku odnotowano minimalny spadek cen ogółem o 0,8%.

W ujęciu detalicznym ceny obniżyły się o 0,4%, natomiast w handlu hurtowym o 1,1%.

W okresie od stycznia do czerwca 2025 roku, w zestawieniu z analogicznym okresem roku poprzedniego, ogólny poziom cen zmniejszył się o 0,8%. W kanale detalicznym i hurtowym odnotowano spadek o 0,7%.

Rynek pozostaje zróżnicowany pod względem kierunku i skali zmian cen (I–VI):

📈 Wzrosty tylko w 4 grupach towarowych:

– płyty OSB, drewno (+5%),

– otoczenie domu (+3%),

– cement, wapno (+2%),

– farby, lakiery (+1%).

⚖ Nie zmieniła się ceny w grupach: ściany, kominy, stolarka, chemia budowlana, ogród, hobby, instalacje, ogrzewanie oraz motoryzacja.

📉 Jednocześnie ceny spadły w 10 grupach. Około 1% obniżki zanotowano w kategoriach: płytki, łazienki, kuchnie, dekoracje, wyposażenie, AGD oraz narzędzia.

Większe spadki wystąpiły w grupach: dachy, rynny (-2%), izolacji wodochronnych, oświetlenia, elektryki i wykończenia (po -3%). Najwyższą obniżkę odnotowano w kategoriach: sucha zabudowa i izolacje termiczne, gdzie ceny spadły o 4%.

CZYNNIKI DETERMINUJĄCE OBECNĄ SYTUACJĘ 🔍

Spadek aktywności inwestycyjnej – mniejsza liczba nowych projektów mieszkaniowych i komercyjnych ogranicza popyt.

Stabilizacja kosztów energii ⚡ – brak silnej presji kosztowej w produkcji materiałów energochłonnych.

Zachowawcza polityka importerów – ograniczanie zapasów w oczekiwaniu na korzystniejsze kursy walut i spadki cen surowców.

PERSPEKTYWY NA 6 MIESIĘCY 📅

Scenariusz bazowy zakłada utrzymanie cen w przedziale ±2% r/r. Potencjalne czynniki zmiany trendu to:

Impuls wzrostowy 🚀 – uruchomienie dużych inwestycji infrastrukturalnych (m.in. finansowanych z KPO), co może zwiększyć popyt i ceny w wybranych segmentach.

Impuls spadkowy 📉 – dalsze spowolnienie aktywności budowlanej i utrzymanie wysokich kosztów finansowania projektów.

Wnioski: w obecnych warunkach przewaga negocjacyjna pozostaje po stronie kupujących 💼. Stabilne lub lekko spadające ceny sprzyjają inwestorom, jednak w średnim terminie rynek może wejść w fazę ożywienia, w której to dostawcy będą mieli większą swobodę w kształtowaniu cen.

📣 Nowy prezydent Polski 🇵🇱 zapowiada realizację ambitnych projektów inwestycyjnych – wśród nich największe lotnisko w Eu...
06/08/2025

📣 Nowy prezydent Polski 🇵🇱 zapowiada realizację ambitnych projektów inwestycyjnych – wśród nich największe lotnisko w Europie Środkowo-Wschodniej

6 sierpnia 2025 roku, podczas uroczystości zaprzysiężenia w Sejmie RP, nowy prezydent Polski – Karol Nawrocki – wygłosił swoje pierwsze przemówienie jako głowa państwa. W wystąpieniu skierowanym do obywateli, parlamentarzystów oraz członków rządu zapowiedział rozpoczęcie szeroko zakrojonych inwestycji o kluczowym znaczeniu dla rozwoju kraju.

Wśród najważniejszych zapowiedzi znalazły się:

🔹 przyspieszenie realizacji strategicznych projektów infrastrukturalnych, w tym budowy nowych linii kolejowych i obwodnic,
🔹 wsparcie transformacji energetycznej – szczególnie rozwoju odnawialnych źródeł energii (OZE) i modernizacji sieci przesyłowych,
🔹 cyfryzacja usług publicznych oraz podniesienie jakości administracji,
🔹 rozbudowa infrastruktury społecznej – szkół, szpitali i mieszkań.

Szczególną uwagę prezydent poświęcił projektowi Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK). Zapowiedział, że w najbliższych dniach do Sejmu trafią prezydenckie projekty ustaw dotyczące wznowienia realizacji tej inwestycji w jej pierwotnym kształcie.

✈️ Czym jest CPK?

Centralny Port Komunikacyjny to planowane nowoczesne lotnisko przesiadkowe (hub), które ma stać się kluczowym węzłem komunikacyjnym łączącym Europę z Azją i Afryką Północną. Ma również przejąć funkcję Lotniska Chopina w Warszawie, które zbliża się do granic swojej przepustowości.

Podstawowe założenia projektu:

• Docelowa przepustowość: ponad 40 mln pasażerów rocznie (z możliwością rozbudowy do 65 mln)
• Powierzchnia terminala pasażerskiego: ok. 400 tys. m²
• Liczba pasów startowych: 2 (docelowo 4)
• Uruchomienie pierwszego etapu: planowane na 2032 rok
• Szacowany koszt budowy (I etap): 35–40 mld zł

CPK to jednak znacznie więcej niż tylko lotnisko – to fundament nowego układu transportowego Polski.

W ramach projektu powstanie ponad 2000 km nowych linii kolejowych, a na terenie CPK zaplanowano wielomodalny terminal kolejowy bezpośrednio połączony z terminalem lotniczym.

Inwestorem i koordynatorem projektu jest spółka CPK Sp. z o.o., w 100% należąca do Skarbu Państwa, działająca pod nadzorem Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej.

W realizację projektu zaangażowani są również międzynarodowi partnerzy (m.in. z Korei, Wielkiej Brytanii i Francji), globalne konsorcja budowlane, a także polskie firmy inżynieryjne i wykonawcze.

03/08/2025

🚩 Alerty dla biznesu

🇺🇦 Władze Ukrainy usiłowały podporządkować sobie niezależne instytucje antykorupcyjne

❗️Pod koniec lipca 2025 roku władze Ukrainy podjęły próbę podporządkowania sobie niezależnych instytucji antykorupcyjnych. Narodowe Biuro Antykorupcyjne Ukrainy (НАБУ) oraz Specjalna Antykorupcyjna Prokuratura (САП) od lat utrzymują wysoki poziom niezależności, co czyni je niewygodnymi dla obecnej ukraińskiej ekipy rządzącej. Z tego powodu władze od dłuższego czasu dążą do ograniczenia ich autonomii.

W ramach tej strategii uruchomiono szeroko zakrojoną kampanię informacyjną i polityczną, której celem była systematyczna dyskredytacja obu instytucji. Działania te objęły również zaangażowanie organów siłowych, w tym Służby Bezpieczeństwa Ukrainy (СБУ), co wskazuje na skoordynowany charakter całej operacji.

W ciągu zaledwie dwóch dni Rada Najwyższa przyjęła ustawę nr 12414, która przyznawała Prokuratorowi Generalnemu — osobie powiązanej bezpośrednio z prezydentem — prawo do przeglądu wszystkich postępowań prowadzonych przez NABU i SAP, wydawania śledczym wiążących poleceń oraz przekazywania lub zamykania spraw poza ich jurysdykcją. Prezydent Wołodymyr Zełenski podpisał ustawę natychmiast, już dzień po głosowaniu.

Po fali protestów społecznych oraz silnej presji międzynarodowej prezydent zapowiedział nowy projekt ustawy, którego celem było przywrócenie niezależności NABU i SAP. Nowelizacja została uchwalona przez parlament 31 lipca 2025 roku, a następnie podpisana jeszcze tego samego dnia. W ten sposób uchylono zapisy o podporządkowaniu obu instytucji Prokuratorowi Generalnemu. Niemniej jednak nowe regulacje pozostawiają SBU określone kompetencje kontrolne, co stwarza potencjalny kanał wpływu politycznego.

Sytuacja ta jednoznacznie pokazuje, że ukraińska władza podjęła najpoważniejszą od lat próbę ograniczenia niezależności kluczowych organów antykorupcyjnych. Próba ta została powstrzymana wyłącznie dzięki mobilizacji społeczeństwa obywatelskiego, oporu opozycji oraz zdecydowanej reakcji międzynarodowych partnerów Ukrainy.

‼️ Z powyższego wynika, że obecne władze Ukrainy nie wykazują pełnego zaangażowania w zwalczanie korupcji. Tego rodzaju działania generują konkretne ryzyka dla inwestorów zagranicznych i mogą istotnie utrudniać prowadzenie działalności gospodarczej na terytorium Ukrainy.

02/08/2025

🇵🇱 Turbulencje w polskiej branży budowlanej 🏗

📉 W pierwszym półroczu 2025 r. w Polsce produkcja budowlano-montażowa odnotowała spadek o 0,7 proc. w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku. Szczególnie trudna sytuacja utrzymuje się w budownictwie ogólnym, gdzie zanotowano spadek o 4,2 proc., oraz w sektorze infrastrukturalnym, który zmniejszył się o 3,5 proc.

Wyjątkiem pozostają roboty specjalistyczne, które jako jedyny segment rynku wykazały znaczący wzrost na poziomie 7,6 proc. To wskazuje na zwiększone zainteresowanie usługami o wysokim stopniu specjalizacji, takimi jak instalacje techniczne czy wykończenia wnętrz.

✅ Kluczowe wnioski:

📌 Ogólny trend na rynku budowlanym pozostaje negatywny, szczególnie dla dużych projektów infrastrukturalnych i mieszkaniowych.
📌 Dynamiczny rozwój usług specjalistycznych może sugerować, że inwestorzy i firmy budowlane koncentrują się obecnie na projektach o mniejszej skali, ale wymagających większych kompetencji technicznych.
📌 W najbliższych miesiącach sytuacja w sektorze budowlanym będzie uzależniona głównie od koniunktury gospodarczej oraz dostępności finansowania inwestycji publicznych i prywatnych.

Adres

Ulica ZŁOTA 75A-7
Warsaw
00-819

Telefon

+48570045269

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Most Solution Group umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Most Solution Group:

Skróty

Udostępnij

Kategoria