Nadzór budowy i odbiory mieszkań Paweł Florek

Name: Nadzór budowy i odbiory mieszkań Paweł Florek
Address: Warsaw, 05-075, PL
Telephone: +48889587875

Strona główna
Polska
Warsaw
Nadzór budowy i odbiory mieszkań Paweł Florek

Oferujemy m. in. pełnienie funkcji kierownika budowy / inspektora nadzoru, a także kompleksowe wsp

14/01/2023

Zapraszam do odwiedzenia strony www.florhouse.pl

Znajdziecie tam wszystkie szczegóły dotyczące oferowanych usług

15/01/2022

Badanie termowizyjne pozwala wykryć wszystkie miejsca ubytku ciepła z budynku. Poleca się przeprowadzić je na etapie odbioru deweloperskiego, zarówno przy zakupie nowego mieszkania, jak i z rynku wtórnego. Badanie przede wszystkim umożliwia zlokalizować wszelkie anomalia termiczne. Wprawiony operator kamery termowizyjnej jest w stanie wychwycić nawet wczesne zawilgocenia elementów budynku.
Zapraszamy do kontaktu. Oferujemy wysoką jakość usług, elastyczne terminy oraz konkurencyjne ceny, ustalane indywidualnie w zależności od zakresu prac.
🤳 889 587 875

15/01/2022

Oto przykładowe zdjęcie budynku wykonane naszą kamerą termowizyjną. Termogram ukazuje m. in.:
👉 straty ciepła we wnękach grzejnikowych na parterze budynku,
👉wyłączone grzejniki na pierwszym piętrze,
👉 brak prawidłowej izolacji termicznej ściany zewnętrznej budynku.

19/03/2020

O tym, że kierownik na budowie to konieczność - to już wiecie. Ale kim tak naprawdę jest inspektor nadzoru inwestorskiego? Jaką pełni funkcję na budowie? Czy musimy go zatrudnić...? Właśnie o tym przygotowaliśmy dziś dla Was kilka słów.

Decyzję o tym czy ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego podejmuje inwestor. Do jego podstawowych obowiązków należy m. in. działanie na budowie w imieniu inwestora, ochrona jego interesów i dbałość o jakość wykonywanych robót budowlanych. Inspektorowi możemy zlecić np. przygotowanie harmonogramu budowy i kosztorysu, a także załatwianie formalności urzędowych na podstawie udzielonego pełnomocnictwa.

Inspektor przed wszystkim:
👷‍♂️ reprezentuje inwestora na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, pozwoleniem na budowę, a także przepisami i zasadami wiedzy technicznej.
👷‍♂️ sprawdza jakość wykonywanych robót i użytych materiałów (szczególnie tych etapów prac, które w trakcie budowy ulegają zakryciu).
👷‍♂️ uczestniczy w testach / próbach i odbiorach technicznych instalacji oraz urządzeń technicznych.
👷‍♂️bierze udział w odbiorze gotowych obiektów budowlanych i przekazywaniu ich do użytkowania.
👷‍♂️ na życzenie inwestora - kontroluje rozliczenia budowy.

Jeśli szukasz inspektora nadzoru inwestorskiego do budowy swojego domu - zadzwoń do nas ☎️
Oferujemy usługi najwyższej jakości, poparte naszym doświadczeniem i wykształceniem.

A więc DO ZOBACZENIA na budowie :)

15/03/2020

https://www.facebook.com/1406868969611601/posts/1909124016052758/

14/03/2020

Coraz częściej dzwonią do nas klienci, którym wydaje się, że znaleźli się w sytuacji beznadziejnej, takiej kompletnie bez wyjścia.
Bo okazuje się, że:
🏠 dziennik budowy przepadł, zaginął,
🏠 kierownik budowy zmarł lub zapadł się pod ziemię i nie ma z nim kontaktu,
🏠 w wyniku sporu kierownik budowy nie chce oddać dziennika budowy,
🏠 budowa została wstrzymana na ponad 3 lata...
..w każdej z powyższych sytuacji, a także wielu innych jesteśmy w stanie Wam pomóc.

Dla nas nie ma sytuacji bez wyjścia! Pomożemy Wam w wyprowadzeniu dokumentacji i doprowadzeniu budowy do samego odbioru.

14/03/2020

Obowiązujące w Polsce prawo narzuca na inwestora obowiązek ustanowienia kierownika budowy. Kierując się oszczędnościami, bardzo często decydujemy się na powierzenie tej funkcji szefowi lub pracownikowi firmy wykonawczej. Jednak takie działanie niesie ryzyko poniesienia dużych strat, gdyż w praktyce taki kierownik będzie przede wszystkim reprezentował interesy swojej firmy, a nasze tylko pozornie, ograniczając swoje działania do niezbędnego minimum, np. kontrolując budowę jedynie formalnie (na papierze)...
Aby kierownik budowy w pełni reprezentował interesy inwestora, warto zlecić to zadanie komuś niezależnemu.

Polecamy się do nadzorowania budowy Twojego domu, ponieważ jesteśmy:
👉 doświadczeni w prowadzeniu wielu budów,
👉 wykształceni w tym kierunku (posiadamy wszelkie wymagane uprawnienia),
👉 kompetentni, rzetelni i dokładni.

Jeśli masz jeszcze wątpliwości komu powierzyć nadzór nad budową swojego domu, koniecznie skontaktuj się z nami. Rozwiejemy je w sekundę :)

12/03/2020

Dziś Światowy Dzień Drzemki w Pracy !!!
I choć spać uwielbiamy prawie tak samo bardzo jak budować, to niestety nie bardzo możemy pozwolić sobie dziś na świętowanie... Ale Wam życzymy miłej drzemki 😴😴😴 i dobrego dnia ☺️

11/03/2020

REMONTY BALKONÓW

W poniższym poście opiszę temat, który obecnie jest na czasie i związany jest z remontami balkonów. Nierzadko temat dotyczy nowych osiedli, które objęte są okresem gwarancyjnym. Poniżej przedstawię przyczyny odpadania płytek na balkonach w pewnej wspólnocie mieszkaniowej. Dosyć często temat balkonów jest pomijany przez nadzór budowy, stosowane są materiały które nie powinny być zastosowane, pomijane są warstwy pośrednie, błache tematy z punktu widzenia niedoświadczonej kadry. W opisywanym przypadku przyczyną odpadania płytek na balkonach były:
1. Przeciw spadki na pasie okapowym, woda spływająca z płytek zalegała i penetrowała do warstw czołowych szlichty powodując jej rozwarstwienia. Dodatkowo porosty, krzewy , które nie były usuwane na bieżąco, utrzymywały wilgoć, a korzenie penetrowały w warstwy balkonowe uszkadzając je.
2. Nieodpowiednio dobrana gęstość, twardość izolacji termicznej, styropian był zbyt miękki co było przyczyną spękania szlichty i wykruszenia się fug
3. Izolacja termiczna pod szlichtą ułożona w sposób luźny. Utworzyły się pustki pomiędzy płytami styropianu, w pustki dostała się szlichta, a na skutek eksploatacji szlichta popękała w miejscach styku płyt styropianowych.
4. Brak warstwy tzw. poślizgowej pod szlichtą, szlichta została wylana bezpośrednio na klawiszującym styropianie.
5. Nieodpowiednia grubość szlichty, która wynosiła miejscowo 2 cm oraz brak zbrojenia szlichty.

Sposób naprawy:
1. Prace przygotowawcze:
W takich przypadkach nie ma mowy o oszczędnościach, należy usunąć wszystkie warstwy (skuć płytki, usunąć szlichtę wraz z izolacją oraz skorodowanymi obróbkami, które często mają niewłaściwe spadki. Na opisywanych balkonach pozostawiono tylko izolacje z papy przygrzanej do konstrukcyjnej płyty balkonu.
2. Szczelne ułożenie nowej warstwy izolacji termicznej o odpowiedniej gestosci
3. Wykonanie warstwy poślizgowej z folii
4. Wykonanie nowych zbrojonych szlicht wraz ze spadkiem, kształt balkonów wymagał dodatkowo tzw kopertowania.
5. Podcięcie izolacji termicznej nad cokołem i wykonanie faset pod izolacje przeciwwodne.
6. Montaż obróbek blacharskich okapowych na odpowiednio przygotowanej szlichcie.
7. Izolacją przeciwwodna tarasu (w opisywanym przykładzie zastosowano szlamowanie, na którym wykonano dodatkowo membranę przeciwwodną)
8. Montaż płytek tarasowych wentylowanych bezfugowych na systemowych stopkach regulowanych.
Uwagi do przedstawicieli wspólnot: zatrudnijcie nadzór, który dopilnuje, aby prace były wykonane poprawnie. Nadzór, który będzie na budowie i będzie odbierał prace od wykonawcy. Jeżeli myślicie, że wykonawca dopilnuje sam swoich prac, to ostrzegam że można się mocno rozczarować.

Poniżej przedstawię część błędów wykonawczych, które były popełnione i naprawiane na etapie dozorowanych przez nas prac:
1. Brak spadków i kopertowania szlicht.
2. Zbyt mała grubość szlichty.
3. Nieodpowiednie zakłady membrany.
4. Niewłaściwe przygotowana szlichta pod szlamowanie.
5. Nieodpowiednie poziomowanie stopek regulacyjnych.
6. Klawiszujące płytki, itp.
Dzięki dokonywanym odbiorom efekt końcowy był pozytywny ☺️
Zachęcamy do współpracy!

08/03/2020

Dziś Dzień Kobiet ❣️❣️❣️

Zamiast kwiatka 🌹 ślemy wszystkim Paniom 👩👱‍♀️👩‍🦳 piękne widoki 🏙 i dobre słowo: radości na co dzień, spełnienia marzeń i grzecznych chłopów wokół 😇😇😇

Szczególne❗️życzenia kierujemy do Pań, które pracują 👠⛑ przy realizacji niezwykle trudnych, wysokich budowli 🏗🏢. To dzięki Wam, nasza praca jest jeszcze przyjemniejsza, a każdy dzień na budowie zdecydowanie piękniejszy 🥰🤩💐 Szacun dla Was dziewczyny 👊👊👊

07/03/2020

W ostatnich dniach odbył się odbiór techniczny nadzorowanych przez nas prac remontowych w ⭐⭐⭐⭐ Hotelu Mercure Warszawa Grand zlokalizowanym w samym sercu stolicy przy ul. Kruczej 28.
Prowadzone prace polegały na zmianie aranżacji pokoi hotelowych wraz z wymianą posadzek.
Czynności remontowe odbywały się podczas funkcjonowania hotelu, co stanowiło ogromne wyzwanie dla ekipy, wymagało dużo dyscypliny, kultury pracy i przede wszystkim dbałości o porządek. W takiej sytuacji elementem kluczowym było zaangażowanie doświadczonej kadry, m. in. brygadzistów na których spoczywa ciężar wykonania prac na najwyższym poziomie.
Zakres prac obejmował: usunięcie parkietów drewnianych, wykonanie posadzek wyrównawczych (ze względu na zmianę grubości warstwy wykańczającej), ułożenie wykładzin dywanowych, zerwanie tapet, szpachlowanie i malowanie ścian.
W tym miejscu warto wspomnieć, że prace remontowe (zwłaszcza w obiekcie funkcjonującym) są o wiele trudniejsze do wykonania niż prace na budynkach nowo wznoszonych. Główny problem stanowią wcześniej wykonane warstwy na ścianach, które najczęściej (z przyczyn finansowych) nie zostają usunięte, a jedynie maskowane, co niesie za sobą ryzyko rozwarstwienia.
Ekipa dołożyła wszelkich starań, aby przebywający w ⭐️⭐️⭐️⭐️ hotelu, często niezwykle wymagający goście, korzystali z pobytu w komfortowych warunkach.
Efekt oceńcie sami....

05/03/2020

Skorzystanie z pomocy fachowców 👨‍🔧 podczas odbioru technicznego lokalu bardzo często pozwala klientom zaoszczędzić nie tylko czas i pieniądze, ale przede wszystkim nerwy ‼️
To co wyróżnia nas wśród konkurencji to praktyczne podejście do tematu. Przede wszystkim opieramy się na własnym (bogatym) doświadczeniu 🧰 w budownictwie, a nie jedynie wyuczonej znajomości norm. Dzięki temu żadna najdrobniejsza usterka nie umknie naszej uwadze 🧐

Podstawową kwestią podczas odbioru lokalu w stanie deweloperskim jest sprawdzenie czy jakość wykonanych prac, instalacji i urządzeń jest zgodna ze standardem otrzymanym od dewelopera.
Ponadto, w ramach świadczonej usługi weryfikujemy m. in.:
📍 geometrię ścian: odchylenia płaszczyzny i pionów, kąty;
📍 tynki: obecność wad takich jak ubytki, odparzenia, pęknięcia, itp. oraz czy jakość wykonania tynku odpowiada standardowi i kategorii zgodnie z odpowiednimi normami;
📍 jakość wykonania powłok malarskich;
📍 płaszczyznę szlicht cementowych (równość posadzek, spękania i inne wady);
📍 sprawność działania wentylacji;
📍 drzwi wejściowe: poprawność montażu, sprawdzamy czy nie wymagają regulacji (akustyka i ppoż) oraz czy są odpowiednio dozbrojone;
📍 ślusarka/stolarka okienna: prawidłowość montażu (wady ukryte, fabryczne, montażowe), sprawdzamy również czy są odpowiednio wyregulowane, czy uszczelki i nawietrzaki są prawidłowo zamontowane oraz stan szyb (brak rys, wad);
📍 montaż i stan parapetów: czy nie wymagają impregnowania, polerowania;
📍 balkon: stan wykończenia (płytki, spadki), obróbki blacharskie i balustrady (obecność uszkodzeń, korozji), prawidłowość wykonania elewacji;
📍 instalacje elektryczne: czy ilość i rozmieszczenie punktów jest zgodne z projektem, prawidłowość oznakowania rozdzielnicy elektrycznej, uzbrojenie rozdzielnicy teletechnicznej;
📍 hydraulika: zgodność z projektem wykonania punktów poboru wody i kanalizacji.
📍 komórka lokatorska / miejsce postojowe w garażu: jakość wykonania.

☑️ Opcjonalnie (na życzenie klienta) wykonujemy pomiary wilgotności tynków i szlicht.

⏰ Średni czas trwania - około 1 godziny.
Usługę odbioru mieszkań wykonujemy skrupulatnie 🔍 i dokładnie. Dążymy do wpisania wszystkich ujawnionych usterek 🔧 do protokołu 🗒 sporządzanego przez przedstawiciela dewelopera.

💰Cena usługi odbioru technicznego uzależniona jest od metrażu lokalu, a także lokalizacji.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu ☎️📧

Adres

Warsaw
05-075

Telefon

+48889587875

Strona Internetowa

https://www.florhouse.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Nadzór budowy i odbiory mieszkań Paweł Florek umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Nadzór budowy i odbiory mieszkań Paweł Florek:

Skróty

Chcesz aby twoja firma była na górze listy Firma Inżynieryjna w Warsaw?

Udostępnij

Kategoria

Inżynier budowlany