26/05/2026
19 maja br. w siedzibie Prime Project odbyło się kolejne z cyklu szkoleń dla zespołu opiekującego się wspólnotami mieszkaniowymi. Firma Benefit Broker kolejny raz pomagała nam zgłębić tajniki polis ubezpieczeniowych dla wspólnot mieszkaniowych. Temat wydaje się być pozornie prosty, ale taki nie jest. Od dawna w tej kwestii staramy się edukować właścicieli we wspólnotach, którymi się opiekujemy.
Na przykład, czy wiesz, że:
👉 polisa wspólnoty mieszkaniowej nie obejmuje swoją ochroną prywatnego mienia właścicieli? Służy ochronie mienia wspólnotowego i interesom wspólnoty. Każdy właściciel lokalu mieszkalnego czy usługowego powinien posiadać polisę dla swojego lokalu i zadbać o zabezpieczenie swojej własności.
👉 w przypadku pojawienia się szkody w lokalu np. na skutek zalania pochodzącego z części wspólnych nieruchomości lub instalacji wewnętrznej sąsiedniego lokalu, sam fakt wystąpienia szkody nie stanowi podstawy do wypłaty odszkodowania z tytułu OC sprawcy? Zgodnie z kodeksem cywilnym odpowiedzialność wymaga jednoczesnego zaistnienia czterech przesłanek: wystąpienia szkody, zawinionego działania lub zaniechania sprawcy, bezprawności zachowania sprawcy, związku przyczynowego pomiędzy działaniem bądź zaniechaniem, a szkodą.
👉 Każda modernizacja, montaż ładowarek, fotowoltaiki, powoduje zmianę warunków ubezpieczeniowych? W ostatnim czasie poszczególny firmy ubezpieczeniowe unikają ubezpieczenia budynków posiadających w swoim zasobie lokale garażowe będące na osobnej księdze wieczystej, czy posiadających ładowarki samochodowe.
Na szkoleniu szczegółowo omawialiśmy kwestię prawidłowo obliczonej sumy ubezpieczenia i wartości odtworzeniowej budynku, czy też możliwych negatywnych skutków wynikających z jej niedoszacowania.
Każdy rok przynosi zmiany na rynku ubezpieczeń, uzyskanie odszkodowań trwa dłużej, a procesy likwidacji szkód są coraz bardziej sformalizowane. Dlatego tak ważne jest, aby zarządca zadbał o właściwe wsparcie prawne i współpracował w tym zakresie z profesjonalistami.
Dziękujemy za szkolenie firmie benefit.net.pl
