06/06/2025
„FELIX” już gotowy!
📍Lokalizacja: Kaleń, Żabia Wola, powiat grodziski, 30km od Okęcia
🔸Powierzchnia: 130 m², w tym 500 m² działki
🔹Cena: 965 000zł
✅ Dom wolnostojący do wykończenia, 1 piętro, 4 pokoje na piętrze, strych
✅ Prywatna, utwardzona odchodząca od asfaltowej drogi powiatowej ulica z komunikacją autobusową do Grodziska Mazowieckiego i Warszawy
✅ Zbudowany w 2025 roku z zachowaniem wszytkich aktualnie obowiązujących norm budowlanych, z uwagą skupioną na detalach, szczegółowości i dokładności wykonania budowli
✅ Bardzo atrakcyjne położenie obfitujące w atrakcje przyrodnicze takie jak rezerwaty, kompleksy leśne, strefy ekologiczne łąk i rzek. Miejsce sprzyja aktywności fizycznej i rekreacyjnej na świeżym powietrzu.
✅ Idealny dla pary lub rodziny z dziećmi, w niedużej odległości od domu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe
✅ Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela na podstawie Faktury VAT, kupujący zwolniony z podatku PCC
✅ Istnieje możliwośc wykończenia domu pod klucz, według najnowszych i najwyższych standardów
✅ Media: szambo, prąd, gaz, woda, internet
Szczegółowe informacje❗️
Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący w powiecie Grodziskim zbudowany w klasycznej technologii murowanej z bloczków Solbet, posiada strop i schody żelbetowe, ocieplony jest styponianem 20cm, podłoga 15cm, dach pokryty blachodachówką Rukki, ocieplony pianą PUR 25cm. Tynki gipsowe Knauf, ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach zasilane gazowym piecem z zasobnikiem Termet Integra. Okna trzyszybowe sześciokomorowe wewnątrz białe, na zewnątrz grafitowe, drzwi wejścowe Horman z doświetleniem. Elewacja to tynk silikonowy z ozdobnymi elementami z kamienia i ceramiki. Brama metalowa i bezpieczna, ogrodzenie panelowe, podjazd, opaska i taras z kostki brukowej, atestowane szambo własne 10m3, podłączony wodociąg i gaz z sieci, internet światłowodowy.
Budynek jest usytuwany wśród nowopowstających domów przy prywatnej ulicy ze świetną komunikacją autobusową do Grodziska Mazowieckiego i Warszawy. Odległość 2 km na trasę S8 pozwala na szybki (ok 30 min) dojazd do Warszawy, jednocześnie odległość ta wypełniona jest roślinnością i zabudową mieszkaniową co skutecznie niweluje hałas z niej dochodzący.
Okolica szczyci się atrakcjami przyrodniczymi takimi jak rezerwaty przyrody, kompleksy leśne, strefy ekologiczne rzek i łąk. Duża przestrzeń do sportów przełajowych, zachęca do biegania, kolarstwa, pozwala na jeżdżenie na motocyklach i samochodami offroad.
W pobliżu występuje dużo atrakcji lokalnych: Wodna Osada Grzegorzewice, Winnica Dwórzno, Firleje, Pałac Ojrzanów, Zagroda Ojrzanów, Becker Sport - Stajnia Sportowa, Tor Motocros Barbara, Strzelica Myśliwska, Hala Sportowa Ojrzanów. Na terenie gminy znajduje sie kilka szkół podstawowych, przedszkola, żłobek, sieć sklepów, bazarek z lokalnymi produktami spożywczymi, restauracje, placówki ochrony zdrowia i siłownie.
Budynek oddany do użytku.
Istnieje możliwośc wykończenia domu pod klucz, według najnowszych i najwyższych standardów.
Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela na podstawie Faktury VAT, kupujący zwolniony z podatku PCC.
❕Dane kontaktowe:
📞Telefon: 602 643 421
📧Email: [email protected]