Projexel LLC

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Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Projexel LLC, Ingeniero estructural, 406 Boulevard de la Media Luna, Carolina.

Projexel L.L.C is an engineering consulting and construction management firm that is committed to deliver quality services to our clients by developing and implementing innovative solutions to the world’s most complex challenges.

09/06/2024

En PR actualmente el código que gobierna es el PRBC del 2018 las cuales hacen referencia a otros códigos tales como el ACI 318-14 el cual rige el diseño en hormigón armado.

Las actualizaciones al código del ACI 318-19, lean bien 2019, que aun no han sido adoptados en PR han causado un aumento significativo en dimensiones y acero requerido para cumplir con los nuevos requisitos de corte or “shear strength”.

Bien importante notar que un muro de 14 ft a 15 ft de altura, antes con el código ACI 318-14 resultaba en un espesor de pared de 14” en promedio dependiendo sus cargas y ahora con los requisitos nuevos modelando las mismas cargas estamos por 19”. A esto le sumamos que la fundación también aumento de tamaño y espesor por lo que las cuantías de acero también aumentaron. Lo que implica que todo lo que se diseño basado en códigos anteriores es altamente probable que ya no cumpla.

No sacrifique la seguridad por la legalidad o la economía. Responsablemente si hay un código más actualizado es deber del ingeniero contemplarlo y orientar bien al cliente en cuanto a las implicaciones entre un código y otro aun así el mismo no este adoptado por su jurisdicción.

Comparen abajo como las dimensiones y el acero principal longitudinal varían entre códigos. Las imágenes no son planos si no conceptuales de dos programas; ASDIP retain y ENERCALC.

11/10/2021

Elementos estructurales como este los vemos a menudo donde por ignorancia y desconocimiento clientes confían en sus constructores los cuales sin ningún análisis o diseño previo los construyen sin el debido refuerzo, geometría y propiedades mínimas requeridas por código.

Aquí les dejo una herramienta gratis y simple de usar para evaluar de manera preliminar vigas con cualquier condición de soporte. Lo mejor de todo, se puede usar desde su celular.

Aplicación: SkyCiv

Ejemplo: Viga de 10ft en voladizo soportando en su extremo otra viga perpendicular equivalentes a 1.8 kips.

28/08/2021

The client asked how can I divide a building in two to include different businesses to maximize profit?

Let the fun begins!

25/04/2021

Les comparto algunas deficiencias en los trabajos de sellado en este precioso complejo localizado en Gurabo PR, donde el dueño nos contrató para inspeccionar y certificar dichos trabajos.

Como pueden observar, el sistema de impermeabilización utilizado presenta:

*burbujas,
*úlceras,
*no se niveló el substrato adecuadamente como se especificó en los documentos de contrato,
*hay empozamientos de agua,
*las penetraciones en utilidades existentes no fueron selladas apropiadamente,
*cables y conductos existentes no fueron removidos y quedaron empotrados en el sellado entre otros asuntos.

Asuntos como estos son los que causan que el manufacturero le invalide la garantía del producto y usted como dueño continúe con problemas de infiltraciones.

Siempre consulte con su ingeniero licenciado a la hora de llevar a cabo su proyecto de impermeabilización.

En Projexel LLC le podemos orientar. Contáctanos, Estamos para servirle!

25/04/2021

Nos encontramos realizando una inspección visual de las condiciones generales y funcionalidad de una propiedad en venta en la Urbanización Sabanera en el Municipio de Dorado, PR para un cliente que muy inteligentemente consulto con su Ingeniero antes de invertir.

Las construcciones en masa a veces dan prioridad al itinerario de construcción y fecha de entrega más allá de la calidad de construcción. Son muchos los subcontratados dentro del proceso de construir una propiedad que el monitoreo de calidad se complica o a veces deja de ser costo efectivo para el desarrollador.

Que implica esto para ti como dueño o inversionista? Implicaría posibles riesgos en el futuro que podrían afectar su bolsillo y/o seguridad de su familia. Riesgos como la falta de instalación de un simple detector de humo o la instalación inadecuada de circuitos eléctricos podría causar un fuego y pérdidas cuantiosas de dinero y vida humana.

No ponga en riesgo su familia. Invierte seguro. Consúltenos para cualquier inspección, consultoría y/o análisis de su vivienda o futura expansión. Estamos para servirle!

25/11/2020

Projexel LLC just delivered the final construction drawings for the seismic and structural repairs identified on a seismic evaluation for this recognized property located in the municipality of Guayama, PR.

Construction is expected to start soon and we were also selected for the inspection and certification of such repairs during construction.

If your property is showing signs of deterioration, or you are seeing suspicious cracks, corrosion and sulfate damage of the rebar and/or concrete, or simply was found damaged after the past seismic events, please contact us.

We can help you restore the property to its original condition or better depending on your budget and operational constraints.

Call us or write us now!

25/11/2020

Projexel hizo una evaluación de un muro de retención en el municipio de Toa Alta en un área residencial donde se reportaron observaciones de posible colapso de unos de los contrapesos por consecuencia de los pasados sismos y eventos de lluvia recurrentes en esa zona.

Todo el contenido en rojo en el reporte corresponde a un riesgo moderado o severo observado. Para sorpresa del cliente, el muro del vecino y no el que se inspeccionó presentó, en nuestra humilde opinión, una condición más propensa a colapso.

Si usted como dueño de propiedad desconfía de la estabilidad o simplemente no sabe pero quiere orientarse, comuníquense con nosotros para una evaluación de seguridad de su muro de retención.

Estamos para ayudarles.

31/08/2020

Projexel is developing construction drawings and specifications for the unique repairs needed for and identified on a damage assessment performed by us after the Hurricane Maria to this beautiful 22 condo complex located in Caguas/Gurabo, PR.

Major Improvements Designed:

1. Internal wind resisting frames and anchorage for the PVC fences at all garden units.
2. Seismic resisting reinforcement for damaged columns on the exterior concrete fence.
3. Joint detail to provide a watertight zone to avoid water intrusion into the existing retaining wall and minimize the pore pressure to the wall.
4. Repair specifications to restore the unsound concrete damaged by Hurricane projectiles.
5. Surface and crack repair specifications with Waterproofing details to eliminate the leaks on all penthouses and existing planters.
6. Site security and lighting improvements to safeguard residents and visitors and to lower the overall power consumption of the complex.

Among many others...

06/08/2020

Projexel uniendo fuerzas 💪 con personal del Voluntariado de Ingenieros y Profesionales de Puerto Rico evaluando el refuerzo provisto en unas columnas de una escuela para determinar si es o no apta para posible refugio en caso de futuras emergencias.

06/08/2020

Projexel realizó una evaluación post-sismo de esta propiedad de tres niveles localizada en el municipio de Carolina, PR donde el dueño reportó agrietamiento en varias columnas en el primer nivel. También se propusieron posibles soluciones a las vulnerabilidades sísmicas y defectos de construcción encontrados y se discutieron con un contratista para futura ejecución.

Es bien importante que usted como dueño de una facilidad o de una propiedad lleve a cabo este tipo de evaluación por un ingeniero licenciado y capacitado para realizar estas evaluaciones para que se asegure que su propiedad aunque aparente estar segura, no posee daños visibles o posibles vulnerabilidades que pudiesen ser un riesgo potencial o un peligro a los usuarios de la propiedad en eventos sísmicos futuros.

Seguimos trabajando. Contáctenos o saque una cita, estamos para servirles!!

Dirección

406 Boulevard De La Media Luna
Carolina
00987

Página web

https://www.projexel-pr.com/

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