LEU Concept

01/11/2026

CONSEIL ET ORIENTATION EN CONSTRUCTION : SÉCURISEZ VOTRE PROJET DÈS LE DÉPART

Un projet de construction ou de rénovation soulève toujours de nombreuses questions techniques et financières. Avant même de demander les premiers devis, une bonne orientation est indispensable pour éviter les erreurs coûteuses et les impasses réglementaires.

Je suis à votre disposition pour vous conseiller et orienter vos choix constructifs dès la genèse de votre projet.

Avec LEU CONCEPT, vous bénéficiez d'un accompagnement fiable, de A à Z :
Bureau d'études et Urbanisme : Conception technique, Permis de Construire et montage des dossiers SPANC.
Optimisation des coûts : Étude de faisabilité budgétaire pour concevoir un projet qui respecte votre enveloppe.
Consultation des entreprises : Rédaction des cahiers des charges, appels d'offres et sélection de partenaires fiables.
Analyse et négociation : Décryptage des devis pour vous garantir le prix juste, sans coûts cachés.
Maîtrise d'oeuvre (MOE) : Coordination, pilotage des travaux et suivi de chantier rigoureux jusqu'à la livraison.

Ne laissez pas la réussite de votre chantier au hasard. Confier son projet à un Maître d'Oeuvre, c'est s'assurer d'une fiabilité technique et d'une tranquillité d'esprit à chaque étape.

Vous avez une idée, un terrain ou un projet de rénovation à La Réunion ?
Contactez-nous pour en discuter.

LEU CONCEPT
Maîtrise d’œuvre et Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
📞 06 92 60 28 26
📧 [email protected]
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Ulrich de Courtivron, 23 ans d'expérience. MOE, AMO, PC, Bureau d'études. RC Pro et Décennale.

25/10/2026

PERMIS DE CONSTRUIRE, DÉCLARATION PRÉALABLE ET DOSSIER SPANC : SÉCURISEZ LE DÉMARRAGE DE VOTRE PROJET :

Un dossier d'urbanisme refusé ou incomplet, c'est des mois de re**rd et des surcoûts avant même le début des travaux.

Concevoir un Permis de Construire (PC), une Déclaration Préalable (DP) ou un dossier d'assainissement (SPANC) ne se limite pas à faire de simples dessins. Cela exige une analyse technique rigoureuse du terrain et l'anticipation des futures contraintes d'exécution.

En tant que Maître d'Oeuvre, LEU CONCEPT prend en charge l'intégralité de la conception technique et administrative de votre projet :

Analyse détaillée du PLU, des contraintes altimétriques et des plans de prévention des risques (PPR).

Réalisation des plans techniques complets : situation, masse, coupes, façades et modélisation 3D pour insertion paysagère.

Étude technique, dimensionnement et montage du dossier SPANC pour garantir la conformité de votre assainissement individuel.

Dépôt, gestion des pièces obligatoires (CERFA) et suivi de l'instruction en mairie jusqu'à l'obtention de l'arrêté favorable.

Nous ne faisons pas que remplir des formulaires. Nous concevons des projets techniquement viables, optimisés pour la réalisation des travaux et la maîtrise de votre budget. Vous obtenez un dossier juste, prêt à être chiffré par les entreprises partenaires.

Un projet de construction, d'extension ou de réhabilitation à La Réunion ? Confiez vos démarches à un professionnel de la construction.

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23/10/2026

POINT CHANTIER : La phase de démolition avance à grands pas !

Il y a 15 jours, nous lancions les travaux de démolition sur notre projet de réhabilitation. Comme vous pouvez le voir, l'intervention de la pelle mécanique permet une déconstruction rapide et efficace de la structure existante.

La réussite d'un projet commence dès les premiers coups de pelle. Gérer la démolition, l'évacuation des gravats et la mise à l'abri des matériaux récupérables demande une organisation millimétrée.

C'est ici que notre rôle de Maître d'Oeuvre (MOE) prend tout son sens. Confier le pilotage de votre projet à LEU CONCEPT, c'est la garantie de :
Travailler avec des équipes professionnelles, fiables et sélectionnées au prix juste.
Bénéficier d'une coordination de chantier optimale pour respecter les délais.
Optimiser et maîtriser votre budget de A à Z, sans mauvaise surprise.
Assurer la réussite technique de vos travaux.

Nous vous accompagnons sur tous types de projets, en neuf comme en rénovation :
Logements (villas, petits collectifs)
Bâtiments professionnels (locaux industriels, bureaux, commerces)
Extensions, surélévations et piscines

Sécurisez votre investissement et contactez-nous pour échanger sur votre futur projet.

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09/10/2026

PROJET EN COURS : La Comédie Saint-Paul, de l'habitation au théâtre.
Nous travaillons actuellement sur une opération de réhabilitation lourde et de changement de destination à Saint-Paul.

L'objectif est de transformer une maison individuelle de 86 m2 en un établissement recevant du public (ERP) : un véritable théâtre de 129 m2 conçu pour accueillir 99 personnes (dont 96 pour le public).

Ce chantier présente des défis techniques nécessitant une restructuration de l'existant :
__ Création de 43 m2 de surface supplémentaire par la fermeture partielle des varangues.
__ Démontage de la toiture 4 pans d'origine pour réaliser une nouvelle structure à 2 pans.
__ Sciage de la dalle béton et rehaussement de la villa d'environ 1,50 m pour obtenir les volumes indispensables.

Au-delà du gros œuvre, le projet intègre un aménagement intérieur totalement pensé pour sa nouvelle vocation :
__ Création des espaces scéniques avec l'intégration d'une scène, de gradins pour le public, d'une loge et d'une régie.
__ Anticipation rigoureuse des réseaux et des besoins techniques spécifiques en son et lumière.

Participer à la création d'une véritable salle dédiée aux pièces de théâtre et aux spectacles d'arts variés est une dimension qui rend cette opération particulièrement plaisante à piloter.

Un tel changement de destination impose une gestion réglementaire stricte (dossier validé par la DEAL et le SDIS 974).

De la conception du permis de construire à la direction des travaux, en passant par l'analyse des prix, notre rôle est de sécuriser l'exécution.

C'est cette ingénierie de projet que nous déployons à La Réunion et à Mayotte pour accompagner :
__ Les particuliers : construction de villas, extensions, réhabilitations.Les professionnels et SCI : locaux commerciaux, bâtiments industriels, bureaux, ERP.
__ Les Architectes: partenariat technique pour le suivi de chantier et la direction de l'exécution des travaux (DET / OPC).

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04/10/2026

Villas, Logements collectifs, Bâtiments agricoles, industriels ou commerciaux : pourquoi choisir un Maître d'Œuvre (MOE) indépendant ?

Face aux offres de "contractants généraux" qui se multiplient sur le marché pour la réalisation de bâtiments professionnels, il est crucial de comprendre la différence pour sécuriser votre investissement.

Un contractant général gère les travaux mais reste juge et partie : il fixe ses marges sur les sous-traitants de manière opaque et contrôle sa propre exécution.

En tant que Maître d'Œuvre indépendant, LEU CONCEPT se dissocie de ce modèle et défend exclusivement vos intérêts techniques et financiers :
🔹 Transparence totale : Mise en concurrence des entreprises pour vous garantir le coût réel et le prix juste des travaux, sans marge cachée sur l'exécution.
🔹 Contrôle impartial : Vérification stricte de la conformité des ouvrages aux normes DTU. Nous contrôlons les entreprises de manière indépendante, sans aucun conflit d'intérêts.
🔹 Suivi d'exécution : Direction rigoureuse du chantier, respect des plannings et maîtrise de l'enveloppe budgétaire jusqu'à la réception.

Pour la construction ou l'aménagement de vos bâtiments professionnels à La Réunion, exigez l'indépendance et la rigueur technique.

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04/10/2026

🏗️ Réussir votre projet à la Réunion : l'expertise technique au service de votre budget

Réussir une construction ou une rénovation demande de l'expérience et des garanties solides. Avec plus de deux décennies passées en bureau d’études et en suivi de chantier, je mets mon savoir-faire technique au service de votre projet pour transformer vos plans en une réalité durable.

🛡️ La sérénité avant tout : Assurance Décennale
Au-delà de la conception, je vous apporte une sécurité juridique indispensable : je dispose d'une assurance décennale. C’est un engagement fort qui protège votre investissement sur le long terme et témoigne d'une pratique professionnelle reconnue.

💰 Une expertise de haut niveau accessible
Faire appel à un maître d'œuvre expérimenté n'implique pas un surcoût. Je propose des tarifs compétitifs et cohérents avec le marché, tout en vous faisant bénéficier d'un bagage technique pointu. Mon objectif est d'optimiser chaque euro de votre budget pour garantir le meilleur rapport qualité/prix.

📐 Un accompagnement complet et sur-mesure
• Études & Permis : Dossiers de permis de construire et plans d’assainissement précis.
• Tous types de projets : De la maison individuelle (petite ou grande surface) aux locaux commerciaux et industriels.
• Contexte local (RTAADOM) : Conception bioclimatique adaptée à la Réunion pour un habitat naturellement frais et économe.
• Flexibilité totale : Que vous souhaitiez une création unique ou l'adaptation d'un plan modèle, je réalise votre projet en fonction de votre budget.
Confiez votre projet à un professionnel qui allie compétences de terrain et garanties d'assurance.

🔗 https://leuconcept.netlify.app/

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04/10/2026

30/09/2026

PERMIS DE CONSTRUIRE + DOSSIER SPANC

25 ans d’expérience en Bureau d’Etudes et suivi de chantier

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27/09/2026

Attention aux offres d'entreprises de travaux sur les réseaux sociaux 🛑

Projet de travaux à La Réunion ? Prudence dans le choix de vos entreprises.

Les offres rapides sur les réseaux cachent régulièrement un manque d'assurances (Décennale, RC Pro) et de qualifications (respect des DTU). Les conséquences financières d'un chantier raté sont lourdes.

Sécurisez votre projet avec LEU CONCEPT :
Courtage en travaux : Sélection d'artisans fiables, validés et assurés, au juste prix.
Maîtrise d'Œuvre (MOE) & AMO : Analyse technique des devis et direction rigoureuse des travaux.

Ne laissez pas votre chantier au hasard.

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27/09/2026

Chantier en cours au Plate Saint-Leu 🧱

Sur ce projet, on monte la structure d'un supermarché en rez-de-chaussée avec 2 logements à l'étage.
Chaque visite de chantier, c'est l'occasion de vérifier les détails : aplomb des murs, linteaux, altimétries. C'est ce travail de contrôle au quotidien qui garantit un bâtiment solide, conforme et livré sans mauvaise surprise.

Une question sur vos travaux ou un projet à lancer à La Réunion ? N'hésitez pas à me contacter.

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