31/05/2026
Magnetita în instalații: inamicul invizibil al pompelor de căldură și al încălzirii în pardoseală
Calcarul e inamicul vizibil al instalațiilor — depunerile albe pe rezistențe, robineții blocați — magnetita e cel invizibil. Magnetita nu o vezi pe țevi, nu o simți în apă, dar o găsești când e prea târziu: în interiorul pompei de circulație, în circuitele de pardoseală colmatate, în schimbătorul de căldură al pompei de căldură.
Și spre deosebire de calcar, magnetita nu se curăță ușor.
Ce este magnetita și de unde vine
Magnetita (Fe₃O₄) este un oxid de fier negru, fin, care se formează în orice instalație de încălzire cu țevi metalice sau componente din oțel — cazane, colectoare, radiatoare vechi, țevi galvanizate.
Procesul e simplu: apa din circuitul închis reacționează cu metalul, produce oxizi de fier, iar aceștia circulă liber prin instalație până se depun acolo unde fluxul încetinește — în circuitele de pardoseală cu diametru mic, în placa schimbătorului de căldură, pe rotorul pompei de circulație.
În instalațiile de încălzire în pardoseală (IPAT), problema e amplificată: țevile de PE-Xa sau PEX au diametru de 16–20 mm, lungimi de 80–120 metri per circuit, și un flux de agent termic lent prin design. Exact condițiile ideale pentru sedimentarea magnetitei.
Ce am găsit pe teren
Când intervenim la o pompă de căldură montată pe o instalație existentă sau la un sistem de pardoseală cu vechime, tabloul e frecvent același:
P***a de circulație blocată sau cu randament scăzut — rotorul acoperit de nămol negru-maroniu, caracteristic magnetitei. O pompă Grundfos sau Wilo de 300–600 lei devine inutilizabilă în 2–3 ani dacă instalația nu e protejată.
Circuite de pardoseală parțial sau total colmatate — zone reci pe pardoseală deși distribuitorul arată că circulă agent. La debranșare, din circuit iese un lichid închis la culoare, aproape negru.
Schimbător de căldură al pompei de căldură colmatat — plăcile schimbătorului au depuneri care reduc transferul termic, compresorul compensează prin efort suplimentar, COP-ul scade, factura crește. În cazuri grave, schimbătorul trebuie înlocuit — cost 1.500–3.000 lei doar piesa.
Supapă de siguranță sau ventile de echilibrare blocate — particulele fine de magnetită se depun în seaturile ventilelor și le împiedică să funcționeze corect.
De ce pardoseala radiantă e cel mai vulnerabil sistem
Într-un sistem clasic cu calorifere, viteza agentului termic e suficient de mare încât particulele să rămână în suspensie. Cu toate astea, la radiatoare magetita se formează în ani, in partea de jos a radiatoarelor. Într-un sistem IPAT, circuitele lungi și temperatura joasă a agentului (35–45°C) creează condiții de flux lent — particulele se sedimentează și rămân acolo. Pe langa blocsrea circuitului, ele blocheaza si schimbul de căldură.
Un circuit de pardoseală colmatat nu se mai poate curăța prin simplu spălat. Necesită spălare hidropneumatică cu presiune ridicată, substanțe speciale, procedură ce costă 150–300 lei per circuit, cu 6–12 circuite per casă medie. Adică o factură de 1.000–3.600 lei pentru o problemă care se putea preveni cu 200–600 lei investiți din start.
Ce recomandăm la orice instalație cu IPAT sau pompă de căldură
1. Filtru magnetic pe returul instalației
Filtrul magnetic (tip Giacomini, Caleffi sau echivalent) captează particulele feromagnetice înainte să ajungă la pompă sau la schimbătorul de căldură. Se montează pe returul principal, se curăță anual — procedură de 10-20 minute, inclusa in abonamentul de mentenanta anuala a pompelor de căldură.
Costul filtrului: 150–400 lei.
Costul ignorării lui: vezi mai sus.
2. Inhibitor de coroziune în circuitul închis
Produse precum Fernox F1 sau SENTINEL X100 formează un film protector pe suprafețele metalice și încetinesc dramatic formarea oxizilor. Se adaugă la prima umplere și se completează după fiecare intervenție în instalație. O sticlă de 500 ml acoperă 100 litri de agent termic — cost 80–150 lei.
3. Curățare chimică înainte de montajul pompei de căldură
Dacă montăm o pompă de căldură pe o instalație existentă — mai ales dacă a funcționat ani de zile cu un cazan pe gaz sau lemne — prima operație e curățarea chimică a circuitului cu un produs special. Altfel, toată magnetita acumulată în instalația veche va ajunge direct în schimbătorul noii pompe.
4. Vas de expansiune și presiune corectă
O instalație cu presiune instabilă sau vas de expansiune subdimensionat introduce periodic aer proaspăt în circuit — oxigenul dizolvat accelerează coroziunea și implicit producția de magnetită. Si o teava de slaba calitate pentru pardoseala, fara bariera de oxigen poate creea probleme in timp.
Concluzie
O pompă de căldură pe un sistem de încălzire în pardoseală este una dintre cele mai eficiente și confortabile soluții de încălzire disponibile astăzi. Dar eficiența ei depinde direct de calitatea agentului termic din instalație.
Noi verificăm starea instalației existente înainte de orice montaj. Dacă e nevoie de curățare chimică, filtru magnetic sau inhibitor — îți spunem înainte, nu după ce schimbătorul de căldură sau intreaga instalatoe a fost compromisa.
Ai o instalație de pardoseală sau o pompă de căldură și vrei să știi în ce stare e agentul termic? Sună-ne la 0770 421 688 sau completează formularul — venim la fața locului.
