01/04/2022
Duplex în Iași finalizat aprilie 2022
Str. Grigore al Ill-lea Ghica Vodă nr. 16, zona Pepinierei Iasi
Zona rezidențială, liniștită, dezvoltată, vecini evoluati…etc
Constructie noua compusa din 2 module duplex a câte 112 mp utili + 9.2 mp terasa fiecare
Un modul este compus din:
Parter mp utili:
-living 35.9 mp
-bucatarie 13.2 mp
-baie 7.6 mp
-terasa 9.2 mp
Etaj mp utili:
-dormitor 15.6 mp
-dormitor 13 mp
-dormitor 11.8 mp
-baie 5.9 mp
-hol 6.9 mp
-balcon 2 mp
Teren 500 mp ( 250 m2 fiecare)
Accesul principal cu bariera se realizeaza prin intermediul telefonului sau al telecomenzii.
Imobilul este racordat la toate utilitatile: canalizare, apa, gaz, curent.
La 50 ml fata de constructie exista supermachet, farmacie…etc
Imobilul a fost realizat prin respectarea intocmai a perioadei de uscare, asezare si a planului tehnic (inceperea lucrarii a avut loc in luna mai 2021)
Descriere imobil:
Fundatie:
-decopertare totala strat pamant, 2 ml adancime
-talpa armata
-radier armat
-fundatie si placa izolate termic cu polistiren extrudat + hidroizolatie cu amorsă și membrană bituminoasă, folie granulată…
Partier si etaj:
-Caramida portanta Brickstone (nu porotherm sau brac)
-beton doar de la statie B200 si B250
-armare constructie cu fier beton fi 12/14/16, etriere fi 8, antiseismice fi 10
-tencuiala interioara clasica (nu rigips)
-glet mp 75 cu plasa anti crapaturi, glet ultrafin Saten Knauf
-vopsea lavabila interior AplaLux
-adezivi flexibili dedicati pentru sapă, gresie
-gresie/faianta rectificata, parchet 12 mm, plinta pvc alba de 10 cm
-trepte/contratrepte/balustrade din stejar
-uși cu toc reglabil la comandă
-tamplarie Gealan 8 camere cu sticla tripan tratata ce indeplinesc standardul
casei pasive din punct de vedere termic si fonic
-incalzire prin pardoseala in intregul imobil cu teava categoria A tip Pex, cu distribuitoare pe fiecare palier pentru incalzire si apa, grup de amestec cu p***a, filtre anti magnetita pentru radiatoarele port prosop din bai, centrala termica 24-28 kw prin condensare cu reglarea temperaturii automat prin intrmediul termostatului ambiental, cu control de pe telefonul mobil...
-băi echipate complet, la parter cu dus iar la etaj cu cada
-wc-urile din bai cu functie de bideu 2 in 1
-instalatie sanitara pregatita pentru masina de spalat in ambele bai
-instalatie exterioara pentru irigare
-instalația electrică cupru este realizată cu cablu ignifug trecut prin copex, cablu utp cat 6, cablu tv, prize si intrerupatoare modulare Panasonic, sigurante schneider, traseu camere supraveghere, automatizare poarta …etc
-interfon poarta cu camera ultra moderna si monitor touchscreen interior
-glafuri interiare pvc iar cele exteriare din aluminium
-toate instalațiile de racordare imobil ingropate, inclusiv fibra optica pentru racordarea imobilului la internet/tv ce duce de la doza interioara pâna la stalp 100 ml…
Pod:
-izolat cu 2 straturi de vata minerala
-podit complet pentru a putea fi folosit ca spatiu de depozitare, aerisit…
-frontoanele din caramidă cu centuri armate
-scara acces batanta generoasa (90 cm x 110 cm)
-tabla tip lindab metalica
Exterior:
-decorativa siliconica weber cu granulatie de 2 mm in 2 culori
-profile decorative polistiren
-lambriu streasina si terase din lemn tratat si baituit in culoarea gri
-balcoane hidro izolate si placate cu piatra, picuratoare…
-platforma auto si trotuare pavate, rigole, plasa anti buruieni…
-gardul frontal si portile metalice, capace, coame, decorativa…
-camine individuale apa/canalizare
Accesul duplexului se realizează prin partea din interior, mijlocul lui, pentru a crea o intimitate deosebita, zonele cu acțiune constantă fiind în exteriorul lui. Peretele ce separa duplexul este din carămida cu lățime de 24 si tencuiala aferentă astfel ajungând la un perete de aproximativ 30 cm grosime ce vă conferă o izolație fonică deosebită!
Detin imagini din toata perioada constructiei ce pot confirma cele scrise mai sus.
Finalizarea si predarea la cheie in luna Aprilie 2022.
