Expertize și Verificări de proiect

02/09/2026

Uneori, clientul plătește un consultant pentru expertiză, primește exact soluția de care are nevoie… și apoi face exact invers.

Pentru că, aparent, nu căuta un consultant. Căuta pe cineva care să-i confirme așteptările greșite.

Iar când realitatea nu se aliniază cu așteptările, expertiza devine „nepotrivită”, iar respectul — opțional.

Dacă vrei doar confirmarea propriilor idei, nu ai nevoie de un consultant. Ai nevoie de un ecou. Iar pentru un ecou, plata unui profesionist este, evident, o investiție inutilă.

22/08/2026

De la merdenea la conformitatea clădirii.

Scandalul „Nea Mihai vs. Mița Biciclista” ne arată încă o dată cât de repede poate deveni virală o gafă de marketing.

Nu intru în disputa despre margarină, unt, gusturi sau cine are produsele mai bune. Fiecare proprietar de business își asumă modul în care își promovează produsele.

Dar există un lucru care ar trebui să intereseze orice proprietar al unui spațiu comercial, indiferent că vorbim despre o patiserie, un restaurant, un magazin, un hotel, un supermarket sau un spațiu de servicii:

Este clădirea în care îți desfășori activitatea conformă cu legislația în vigoare?

Pentru că o afacere poate avea:
– produse excelente;
– o strategie de marketing foarte bună;
– mii de urmăritori;
– un spațiu superb amenajat;

dar toate acestea devin secundare dacă, de exemplu, construcția și instalațiile nu îndeplinesc cerințele legale aplicabile.

În calitate de expert tehnic și verificator de proiecte, pot ajuta proprietarii de spații comerciale să afle concret unde se află clădirea lor din punct de vedere al conformității tehnice și legislative.

Prin expertize tehnice pentru conformitatea clădirilor și spațiilor comerciale, analizăm situația existentă, identificăm neconformitățile și stabilim măsurile tehnice necesare pentru intrarea în legalitate/conformitate, în funcție de cerințele aplicabile construcției și activității desfășurate.

Indiferent ce vinzi. Indiferent cm îți faci reclama.

Ideal este ca următoarea „gafă” despre care vorbește internetul să nu fie despre clădirea în care îți desfășori activitatea.

Înainte de următoarea campanie de marketing, verifică și clădirea.

📩 Pentru informații privind realizarea unei expertize tehnice de conformitate pentru spațiul dumneavoastră comercial, mă puteți contacta în privat.

12/08/2026

Am scos ceva de la naftalină:

*Pe care

10/08/2026

🏗️ A apărut CATUC – Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor
Legea nr. 169/2026 a fost promulgată pe 5 august 2026 (Decretul nr. 720/05.08.2026), după parcurgerea integrală a procedurii parlamentare. Este cea mai amplă reformă legislativă din domeniu din ultimele decenii — pentru prima dată, amenajarea teritoriului, urbanismul, autorizarea construirii și calitatea în construcții sunt reunite într-un singur cod.

📅 CÂND INTRĂ ÎN VIGOARE
Codul intră în vigoare la 15 zile de la publicarea în Monitorul Oficial (art. 575), în mod automat, indiferent de stadiul normelor secundare/terțiare.

📜 CE SE ABROGĂ
La data intrării în vigoare se abrogă (art. 576):
• Legea nr. 350/2001 (amenajarea teritoriului și urbanismul)
• Legea nr. 50/1991 (autorizarea executării lucrărilor de construcții)
• parțial, Legea nr. 10/1995 (calitatea în construcții)
• Ordinul nr. 233/2016 (norme de aplicare a Legii 350/2001)
• Ordinul nr. 839/2009
— cu excepțiile și dispozițiile tranzitorii prevăzute expres în cod.

🔧 CE ADUCE NOU PENTRU PROIECTANȚI, VERIFICATORI ȘI EXPERȚI
• Cadru unitar: urbanismul, autorizarea și cerințele de proiectare–verificare–execuție–recepție sunt legate coerent în același act normativ, nu mai sunt dispersate în legi separate.
• Avizare integrată: comisii naționale și locale unice, care centralizează avizele/acordurile — mai puține drumuri separate pe la fiecare instituție avizatoare.
• Digitalizare reală: Platforma națională de urbanism, Geo-Portalul Național și Ghișeul unic național de autorizare, cu Registrul Național al Construcțiilor — documentațiile, datele GIS și autorizarea urmărite digital, centralizat.
• Termene ferme și mai scurte: certificat de urbanism – max. 15 zile lucrătoare (art. 257); autorizație de construire – max. 30 de zile calendaristice de la documentație completă, sau până la 7 zile lucrătoare în regim de urgență (art. 273).
• Interdicția, ca regulă, de a solicita avize în afara celor prevăzute expres de cod — mai multă predictibilitate în traseul administrativ al unui proiect.
• Clase de consecințe în loc de categorii de importanță: actualele categorii de importanță A–D / clase de importanță-expunere I–IV sunt înlocuite cu clasele de consecințe CC1–CC4 (Anexa 6 la CATUC), aliniate la Eurocod (SR EN 1990) — corespondența fiind CC1=D/IV, CC2=C/III, CC3=B/II, CC4=A/I. Odată cu noua încadrare se stabilesc și niveluri de verificare a proiectării (NVP) diferențiate pe clase de consecințe, cu regim distinct pentru proiectele din CC1.
Concret, pentru verificatori și experți, asta înseamnă o schimbare de terminologie și de logică de lucru — de la categoria de importanță “clasică” la o încadrare de tip european, corelată direct cu nivelul de verificare cerut pentru fiecare proiect.
Rămâne de urmărit publicarea în Monitorul Oficial pentru data exactă de intrare în vigoare și normele de aplicare care vor detalia procedurile pentru proiectanți, verificatori și experți tehnici.

08/08/2026

Fix asa!

06/08/2026

05/08/2026

Şi pauza face parte din joc.

04/08/2026

04/08/2026