28/07/2026
Blocajul ANCPI: ce s-a întâmplat, ce înseamnă pentru dumneavoastră și de ce contează să vă pregătiți documentația acum
Din 14 iulie 2026, toate sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară sunt indisponibile, în urma unui atac cibernetic asupra platformei e-Terra — sistemul prin care se gestionează, practic, întregul flux de cadastru și carte funciară din România. Instituția însăși a numit acest incident cel mai grav din istoria sa.
Ce s-a întâmplat concret
Atacul a scos din funcțiune nu doar aplicația e-Terra, ci și adresele de e-mail instituționale. ANCPI a transmis că bazele de date tehnice și juridice nu au fost afectate și că înscrierile deja existente rămân valabile, însă sistemul nu permite în acest moment nici depunerea de cereri noi, nici soluționarea dosarelor aflate deja în lucru, nici eliberarea de extrase de carte funciară. Pentru remediere, instituția a demarat migrarea aplicațiilor în Cloudul Guvernamental, proces coordonat de STS — dar chiar și după finalizarea tehnică a migrării, revenirea serviciilor se va face treptat, cu verificări suplimentare, nu instant.
Impactul real, în piață
Colegiul Geodezilor din România a tras deja un semnal de alarmă: peste 10.000 de profesioniști din cadastru, topografie și geodezie, alături de sute de firme, se confruntă cu dificultăți economice directe. Lucrări care nu pot fi depuse sau recepționate, contracte suspendate, facturi care nu pot fi emise sau încasate, termene contractuale care curg în continuare — toate acestea pun presiune atât pe firmele din domeniu, cât și pe clienții lor. Efectele s-au extins rapid și la notari, bănci și dezvoltatori imobiliari, blocând mii de tranzacții. Pentru cei care aveau tranzacții programate înainte de 31 iulie — termen legat și de cota de TVA de 9% pentru locuințe — situația a devenit și mai tensionată, în lipsa unei prelungiri legislative oficiale la momentul redactării.
De ce contează să acționați acum, nu după deblocare
Partea bună este că nu tot procesul depinde de sistemul ANCPI. Măsurătorile pe teren, ridicările topografice, întocmirea documentației cadastrale și verificările tehnice pot fi făcute chiar acum, în timp ce platforma este offline — ele devin „blocate” abia în etapa de depunere efectivă la OCPI.
Este de așteptat ca, în momentul în care sistemul își reia activitatea, să vină un val mare de cereri acumulate din toate aceste săptămâni de blocaj — practic o coadă formată din toate dosarele puse pe pauză în această perioadă. Cine are deja documentația pregătită și verificată va putea depune imediat, fără să mai aștepte după cei care abia atunci încep procesul.
Cu alte cuvinte: perioada aceasta de blocaj, deși frustrantă, poate fi transformată într-un avans real față de restul pieței — dacă pregătirea documentației începe acum.
📍 Aveți un proiect de cadastru, intabulare, dezmembrare sau orice altă lucrare care va necesita depunere la OCPI? Începeți pregătirea acum, ca să fiți printre primii în momentul redeschiderii sistemului.
📞 0754 754 706
🌐 www.topodmd.ro
