Технадзор 77

02/12/2016

https://youtu.be/3kxS4mYL_J0

Больше видео на http://www.forumhouse.tv Как бы не контролировались работы на стройке, всегда могут возникнуть проблемы, которые выявить сразу...

01/12/2016

Экспертиза фасада.
Это комплекс мероприятий направленный определение текущего состояния фасада здания, с целью получить ответы на вопросы:
– Каково текущее состояние фасада?
– Какие необходимо провести ремонтные мероприятия?
– Качественно ли выполнен ремонт фасада?
Так же отдельно стоит упомянуть проверку актов выполненных работ по форме КС-2.
Ведь кроме качества, необходимо проверять и объемы выполненных работ, а так же цены и текущие коэффициенты. Ввиду того что не специалисту разобраться в данных бумагах и формах отчетности крайне сложно строители как правило завышают объемы и выставляют счет в среднем на 10-15% выше, чем объемы выполненные по факту. И только профессиональное, аргументированное заключение.

01/12/2016

Результат – Вы получаете необходимую Вам информацию, не переплачивая при этом за ненужные проверки.
size
– этап второй – полнценная экспертиза фундамента дома, если первый этап не помог и причину разрушения фундамента выяснить не удалось, либо косвенные признаки несоотвествия данного фундамента выявились на первом этапе, проводится полноценная экспертиза. В нее входят такие проверки как: ультразвуковое исследование, выявление скрытых полостей в бетоне, обследование грунта, выборка шурфов, определение уровня грунтовых вод и т.д. и т.п.

01/12/2016

Для максимальной оптимизации ресурсов и соотвественно снижения цены итогового результата, мы проводим экспертизу в несколько этапов:
m04
– этап первый – так называемая «поверхностная экспертиза», она включает в себя визуальный осмотр, обмерочные мероприятия, проверка приборами неразрушаемого контроля, и прочие исследования не включающие в себя какие либо дополнительные работы.
На данном этапе уже можно получить информацию состоянии фундамента, и соотвественно смысл в дальнейших проверках – отсутствует и соотвественно цена остается не высокой

30/11/2016

Так же существует второй тип экспертизы оснований и фундаментов – это экспертиза фундамента уже построенного дома. Её целью является определение текущего состояния фундамента, его прочность, состав грунта и т.д., общее направление исследования понять:
– требуется ли ремонт фундамента, и если требуется – то какой (отдельный услугой можно заказать – составление технического задание на ремонт фундамента)
– возможна ли вообще эксплуатация данного здания или оно опасно и подлежит сносу.
– определение остаточного ресурса фундамента.
Как проводится данная экспертиза оснований и фундаментов?
Общие правила проведения подобных экспертиз описаны в соотвествующих нормативных документах и повторять их не имеет смысла. Мы же ответим на вопрос как именно мы проводим данную экспертизу, а вернее что Вы, как заказчик получаете заказав строительную экспертизу у нас.

30/11/2016

Что такое строительная экспертиза фундамента.
Это комплекс контрольных мероприятий целью которых является обследование фундамента, дает ответ на главный вопрос – «Отвечает ли своими характеристиками, несущей способностью, долговечностью – требованиям возлагаемым запроектированным зданием», или проще говоря, выдержит ли данный фундамент будущий дом или нет.

30/11/2016

Второй этап – полное и всестороннее проведение экспертизы строительного проекта, особенно актуально, если на первом этапе выявились какие либо нарушения. Проще говоря, если первоначальное, поверхностное обследование не выявило никаких нарушений, то серьезных оснований для проведения полной экспертизы нет.
На подобные этапы проверку мы поделили с целью оптимизации расходов при строительстве, так как если дом не сложный (90% частного строительства), то нет необходимости в полном просчете и перепроверке всех сил, нагрузок и т.д., так как подобные экспертизы могут стоить дороже, чем например, запроектировать с запасом по прочности процентов в 100.
Данное деление естественно условно и применяется только для частного строительства, для объектов капитального строительства мы применяем нормативные документы, такие как: «ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА РДС 11-201-95»
Стоимость экспертизы строительных проектов различна, но в среднем она составляет:
– Для простых объектов (частный дом, небольшое производственное здание) – от 10 до 20 т.р;
– Для крупных/сложных (многоэтажное строение) – около 80 – 100 т.р.

29/11/2016

Наш центр экспертизы строительных проектов проводит данную экспертизу следующим образом.
Всю проверку проекта мы делим условно на 2 этапа:
Первый этап (на нем многие останавливаются, так как для несложных домов его достаточно) – подготовительный, на нем мы проводим поверхностное выборочное обследование проекта, его полноты, и грубые нарушения.

29/11/2016

Главная цель проведения экспертизы строительного проекта – получение ответа на вопрос – можно ли строить по данному проекту или нет, и какие ошибки необходимо исправить в данном проекте.
При проведении строительных проектов заказчик получает:
– Уверенность в правильности написания проекта, в том, что в проекте нет ошибок.
– Уверенность в полноте написания проекта, то есть уверенность в том, что в процессе строительства не возникнет сложностей связанных с тем, что: то не дописано, этого нет и т.д. и т.п.
– Ответы на вопросы: Рационален ли проект (нет ли в нем экономически необоснованных решений, и если таковые имеются, то совместная с проектировщиками разработка оптимальных решений), и т.д.
То есть по результатам проверки проект должен соответствовать требованиям:
Экономическая целесообразность – не должно быть необоснованных завышений, смета строительства крайне важна.
Отсутствие ошибок – в проекте не должно быть, каких либо ошибок.

29/11/2016

Экспертиза строительных проектов – это комплекс мероприятий направленный на изучение, и проверку правильности написания чертежей, их состава, выявление неточностей, ошибок.

Я, Руководитель "Архитектурная мастерская "Мой Дом.BY" Алексей Колесков, демонстрирую состав готового строительного проекта нашего производства....