AMJ Group

04/03/2019

#Новости #Недвижимость

Московский бизнес-центр признали самым большим в Европе.

▲

Среди обладателей крупнейших офисных комплексов также оказались Париж и Вена.

▲

Москва оказалась лидером среди европейских городов — обладателей крупнейших бизнес-центров. Об этом сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков компании CBRE.

▲

Самым большим офисным центром в Европе назвали комплекс «Башня Федерация», расположенный в Пресненском районе российской столицы. Совокупная арендуемая площадь бизнес-центра превышает 200 тыс. «квадратов». Объем предложения офисов в комплексе составляет около 1% от всего объема бизнес-центров класса А и B в Москве, говорится в заметке.

▲

Второе место занял бизнес-центр Cœur Défense, расположенный в деловом районе Парижа La Défense. Его арендуемая офисная площадь составляет 177,7 тыс. кв. м. На третьем месте — офисный центр Austria Campus в Вене, в котором предлагается 160 тыс. кв. м офисов. «Лахта Центр» в Санкт-Петербурге оказался на пятом месте. Здесь арендуемая офисная площадь составляет 130 тыс. «квадратов», следует из публикации.

▲

До того как был введен в эксплуатацию «Лахта Центр», «Башня Федерация» в «Москва-Cити» считалась самым высоким небоскребом в Европе. Высота здания составляет 374 м, а площадь 443 тыс. кв. м.

▲

Подробнее на РБК:

Среди обладателей крупнейших офисных комплексов также оказались Париж и Вена

27/02/2019

#Новости #Строительство

Минстрой опубликовал критерии для достройки жилья по старым правилам.

▲

Застройщикам с высокой степенью строительной готовности домов и уже заключенными ДДУ разрешат завершить объекты без использования эскроу-счетов.

▲

Минстрой России разработал критерии для определения застройщиков, которым разрешат продавать жилье по старым правилам, без использования эскроу-счетов. Предложения ведомства содержатся в проекте постановления правительства, который опубликован на федеральном портале проектов правовых актов.

▲

В документе говорится, что степень готовности объекта, который строится с привлечением средств участников долевого строительства (ДДУ), должна составлять не менее 30%. Кроме того, количество заключенных ДДУ должно подтверждать реализацию участникам долевого строительства не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены ДДУ.

▲

В документе также говорится, что застройщик вправе привлекать деньги дольщиков без использования эскроу-счетов, «если при реализации проекта осуществляется строительство многоквартирных домов, предназначенных для переселения граждан при реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве, с привлечением средств Московского фонда реновации жилой застройки».

▲

С 1 июля 2019 года все российские застройщики должны перейти на новые правила строительства многоквартирных домов. Расчеты девелопера с дольщиками будут вестись только через эскроу-счета, контроль за ними возложен на уполномоченные банки, деньги застройщик сможет получить только после сдачи дома в эксплуатацию и передачи ключей дольщику. Согласно закону, застройщикам с высокой степенью строительной готовности домов и уже заключенными договорами долевого участия должны позволить завершить объекты по старым правилам.

▲

Подробнее на РБК:

Застройщикам с высокой степенью строительной готовности домов и уже заключенными ДДУ разрешат завершить объекты без использования эскроу-счетов

25/02/2019

#Новости #Строительство

Минстрой назвал главные условия достройки жилья по старым правилам.

▲

В их число вошли степень готовности проектов, а также количество привлеченных договоров долевого участия.

▲

Для достройки жилья по старым правилам финансирования девелопер должен иметь проекты с привлечением не менее 10% средств по договорам долевого участия (ДДУ). При этом готовность этих жилых комплексов должна быть не меньше 30%. С таким заявлением выступил глава Минстроя России Никита Стасишин, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

▲

В конце прошлого года Владимир Путин подписал закон, согласно которому все российские застройщики должны перейти на новые правила строительства жилых зданий. Расчеты девелопера с дольщиками будут вестись только через эскроу-счета, контроль за ними возложен на уполномоченные банки, деньги застройщик сможет получить после сдачи объекта в эксплуатацию.

▲

Девелопером с высокой степенью строительной готовности домов и уже заключенными договорами долевого участия должны позволить завершить объекты по старым правилам. Критерии готовности объектов и долю заключенных договоров подготовит Минстрой России весной этого года.

▲

Подробнее на РБК:

В их число вошли степень готовности проектов, а также количество привлеченных договоров долевого участия

28/01/2019

#Новости #Недвижимость

Главные факторы, которые будут влиять на цены на жилье в 2019 году.

▲

Игроки рынка недвижимости рассказали о ряде факторов, которые способны привести к росту или падению цен на столичное жилье.

▲

В 2019 году на рынок первичного и вторичного жилья будет влиять ряд причин, которые смогут привести к росту цен. Стоимость квадратного метра жилья в Москве, по прогнозам опрошенных редакцией «РБК-Недвижимость» экспертов, может вырасти на 5–15%. В то же время на цены окажут влияние сдерживающие факторы и не позволят им существенно расти.

▲

Главное влияние на стоимость столичных квартир, по мнению риелторов и девелоперов, окажут переход на проектное финансирование, растущие издержки застройщиков, инфляция, повышение налогов и ипотечных ставок, большой объем предложения на рынке, а также падение доходов населения. Эксперты рассказали, куда качнется ценовой маятник в 2019 году.

▲

Подробнее на РБК:

Игроки рынка недвижимости рассказали о ряде факторов, которые способны привести к росту или падению цен на столичное жилье

25/01/2019

#Новости #Компания

Инвестиционно-строительная компания AMJ Group была основана в 2006 году.

▲

За 12 лет своего существования компания обрела бесценный опыт реализации технически сложных объектов как гражданского, так и промышленного строительства.

▲

В 2017 году было сформировано проектное бюро AMJ Group, ответственное за процессы генерального проектирования и BIM-моделирование, в результате объединения с компанией 1:1 BIM Studio (www.1to1.studio)

▲

На сегодняшний день в компании трудятся более 280 сотрудников.

▲

Портфель компании включает в себя проекты разной степени сложности, начиная от ряда жилых комплексов бизнес-класса и класса комфорт, и заканчивая комплексной реконструкцией советских кинотеатров в многофункциональные районные центры.

▲

Совокупный объем построенных и находящихся в стадии выполнения объектов составляет более 1,9 млн. м2.

▲

Нашими постоянными партнерами являются крупнейшие застройщики, такие как : группа компаний "ПИК", группа "ЛСР", Ingrad, ADG Group и другие.

*подробнее на нашем сайте в разделе проекты.