12/02/2020
Технический заказчик – что делает в проекте?
Вы уже определились, что для масштабирования бизнеса будете строить новые площади? 🏗 Причем неважно, что это будет: офис, склад, цех или магазин…Тогда читайте статью и составляйте список действий, которые необходимы для успешной реализации проекта.👨💼
☝️Первое, что нужно сделать, оценить возможные издержки и требуемые ресурсы.
Для начала достаточно:
📌составить список требований к будущему помещению,
📌определить последовательность действий и работ,
📌рассчитать ориентировочную стоимость и сроки реализации каждого этапа.
Остановимся подробнее на каждом этапе.✅
✅Требования к помещению
🏢Помещение должно соответствовать запросам компании. Никто не знает их лучше, чем сотрудники компании. Для уточнения требований поговорите с руководителями структурных подразделений, их подчиненными. Вам будут понятны как текущие потребности, так и те, с которыми придется столкнуться в ближайшем будущем. Думайте на перспективу!
🏭Если планируете строить производственные или складские помещения, большое внимание стоит уделить технологии производства. Именно технология в основном задает технические параметры объекта. Особо стоит оценить местоположение помещения, его транспортную доступность, подъездные пути. 🚙
🏞Если планируете приобретение земельного участка под строительство, то аспекты местоположения, разрешенного использования, наличия санитарно-защитных зон должны иметь решающее значение при его выборе.
✅Последовательность действий и работ
На этом этапе предстоит решить много вопросов: как начать стройку, как выбрать проект, как получить разрешительные документы на строительство, как выбрать надежных подрядчиков, где и какие купить материалы?
Конечно, с этим можно разобраться самостоятельно. Но сколько на это потребуется времени? Придется заниматься не собственным бизнесом, а осваивать новую профессию.
💯Есть альтернатива – делегировать функции техническому заказчику. Это специализированная организация, которая сопровождает весь цикл работ по строительству.
Технический заказчик берет на себя выполнение следующих функций:
♦️составление задания на проектирование;
♦️оценка возможности строительства на земельном участке;
♦️выполнение экологических, геодезических и других инженерных изысканий;
♦️получение технических условий, исходной разрешительной документации на строительство;
♦️разработка проектной документации и прохождение экспертизы;
♦️строительство объекта;
♦️ввод в эксплуатацию.
✅Оценка стоимости работ
Технический заказчик, основываясь на своем опыте и учитывая ваши требования к помещению, сможет оценить потенциальные вложения в проект. 📊
💯Компания НЕОСТРОЙ выполняет функции заказчика строительства объектов. Мы имеем опыт проектирования и строительства разноплановых объектов. Это и производственные здания, и магазины, и административные помещения, и жилые дома. Зная ваши потребности, подберем оптимальный конструктив здания и технологию строительства. На начальном этапе дадим предварительную оценку сроков и стоимости строительства. В процессе реализации каждого из этапов эти параметры будут уточняться и согласовываться с вами.
⏰⚙️Мы обеспечим контроль сроков и качества строительных работ, постоянно отчитываясь за свои действия. Пользуясь нашими услугами, вы сможете эффективно распределить по задачам главный ресурс – время. Бизнес не останется без вашего внимания и получит новые возможности для масштабирования.
👉Не забывайте сохранить, чтобы потом можно было всегда вернуться!
Если у вас есть вопросы, пишите в комментариях или нам лично! Всегда на связи, готовы ответить вам!
