23/07/2024
Priatelia, ponúkam výnimočnú investičnú príležitosť pre budúceho majiteľa v nasledujúcom projekte.
Plánujem vytvoriť šesť hospodárskych usadlostí, gazdovstiev a jeden spoločný komunitný priestor. Toto miesto umožní ľuďom vyskúšať si život na gazdovstve, polosamote na krásnej lúke obklopenej lesom, organizovať semináre, workshopy, alebo iné spoločné pobyty s kapacitou pre viac ako 120 ľudí. Tiež ponúka možnosť obyčajného prázdninového pobytu na gazdovstve v lone prírody.
K dispozícii máme priestrannú slnečnú lúku obklopenú lesom, ktorá je určená na výstavbu rodinných domov a rekreačných objektov. Bola by nevýslovná škoda zastavať ju radovou zástavbou.
Návrh riešenia je inšpirovaný prvkami ľudovej architektúry v štýle Dušana Jurkoviča a odzrkadluje základné prvky regionálnej architektúry. Podľa toho jednotlivé modely nesú aj svoje názvy, Slovenská Ľupča, Bošáca, Horehron, Skalica. Cieľom je vytvoriť priestor, ktorý spája dedičstvo našich predkov s múdrymi technológiami dnešnej doby. To zahŕňa nielen citlivé umiestnenie objektov do krajiny, ale aj celkovú realizáciu s permakultúrnym prístupom. Každá usadlosť bude mať okrem domu aj zemnú pivnicu, prejazdnú stodolou a lúku s rozlohou 1,5 ha.
Všetky objekty sú navrhnuté ako energeticky nezávislé, opticky oddelené len ohradami pre dobytok a umiestnené tak, aby sa vzájomne nerušili. Každá zo šiestich usadlostí bude mať vlastný zdroj elektrickej energie z fotovoltaickej elektrárne, zálohovaný plynovým agregátom a zásobníkom plynu. Panely budú esteticky integrované do strechy stodoly, aby nenarúšali tradičnú architektúru domov. Každý dom bude mať dve možnosti vykurovania - tuhým palivom pre tých, ktorí si to chcú vyskúšať a plynom pre tých, ktorí prichádzajú oddychovať. V obývacej časti bude možné v zimných mesiacoch prikurovať pieckou, kachľami či krbom. Kuchyňa bude vybavená plynovým sporákom aj sporákom na tuhé palivo. Každý dom bude mať vlastný zdroj pitnej vody z vŕtanej studne, koreňovú čističku a malé jazierko. Súčasťou každej usadlosti budú rovné terasové plochy určené na pestovanie kvetov, ovocia a zeleniny, malý sad ovocných stromov a kríkov, zatrešené vonkajšie sedenie a malé detské ihrisko z prírodných materiálov.
O všetky usadlosti sa bude starať správca a návštevníci budú môcť počas sezóny využívať plody zo záhrady, sadu, lúky, lesa a domácich vajec od niekoľkých sliepok, ktoré ku každej usadlosti patria.
Spoločný priestor bude miestom slúžiacim ako spoločný komunitný priestor. Bude tu možné organizovať stretnutia, akcie, opekačky, tance, bubnovačky či iné koncerty, alebo spoločné meditácie pri rannom speve prebúdzajúcej sa prírody.
Budúcemu majiteľovi ponúkam realizáciu celého projektu od návrhu cez inžiniering až po dodanie vrátane všetkých prvkov a následné zabezpečenie prevádzky, teda obhospodarovanie usadlostí, predaj nadprodukcie, starostlivosť o hostí a údržbu objektov.
Pozemok má rozlohu takmer 10 hektárov vrátane pol hektára lesa. Nachádza sa na konci katastra obce Veľké Pole, 1,5 hodiny od Bratislavy na rozhraní pohorí Vtáčnik a Tríbeč. Od zjazdu z diaľnice v Žarnovici je to 20 minút autom. Miesto sa volá osada Miert a je vzdialené od mesta Partizánske približne 15 minút, kde nájdete všetko, čo civilizácia ponúka. Bojnice a Prievidza sú vzdialené približne 30 minút a ponúkajú kúpele, zámok, zoo či vyhliadkovú vežu Čajka v oblakoch. Pre fajnšmekrov je k dispozícii michelinový kuchár Marián Filo v neďalekom kaštieli v Čereňanoch.
