CED Cons 561 ltd.,Part

CED Cons 561 ltd.,Part - CONSTRUCTION
- ENGINEERING TEAM
- DESIGN ARCHITECTURE
- CONSULTANT

Contact : 086-6484571

01/08/2026

🔥 แจกฟรี! โปรแกรมคำนวณหลังคาโครงถัก

Roof Truss Calculator by Kaokla Home
เครื่องมือสำหรับวิศวกร ผู้รับเหมา และผู้ออกแบบ ช่วยให้งานคำนวณโครงหลังคาเร็วและเป็นระบบมากขึ้น

✅ สร้างโครงถักได้หลากหลายรูปแบบ
✅ วิเคราะห์แรงและตรวจสอบชิ้นส่วน
✅ ดูโครงสร้างทั้งแผนภาพและโมเดล 3D
✅ ตรวจสอบพฤติกรรมการรับแรงของทรัส
✅ สรุปผลและออกรายงานพร้อมใช้งาน
✅ ใช้ได้ทั้งมือถือและคอมพิวเตอร์

สนใจรับสิทธิ์ใช้งานฟรี คอมเมนต์คำว่า “สนใจ” หรือทักแชทมาได้เลยครับ 👇

#แจกฟรี #ก้าวกล้าโฮม #โปรแกรมคำนวณโครงถัก #วิศวกรรมโครงสร้าง #วิศวกรโยธา #ผู้รับเหมา

01/08/2026

หน้าฝน ดินสไลด์

ขนาดญี่ปุ่น
29/07/2026

ขนาดญี่ปุ่น

ขอให้ทุกคนปลอดภัยครับ ขนาดประเทศที่ออกแบบอาคารรองรับแผ่นดินไหวยังขนาดนี้เลย แผ่นดินไหว 7.1 เขย่าคุมาโมโตะ โรงงานชิประดับโลกอพยพทัน คนในห้างติดใต้ซาก

คิวชูสั่นสิบวินาที สายพานชิปทั้งโลกสะเทือนตาม

รายงานล่าสุดจากเกาะคิวชู ผู้บาดเจ็บแตะ 50 ราย ไฟดับ 40,000 หลังคาเรือน คำสั่งอพยพครอบคลุม 150,000 ชีวิต

ถนนแตก สะพานร้าว รถไฟสินค้าตกราง
ไฟลุกกลางห้าง Aeon มีคนติดอยู่ข้างใน ทั้งย่านมืดสนิท

28 ก.ค. 2569 TSMC โซนี่ ฟูจิฟิล์ม สั่งอพยพพนักงานออกจากโรงงานภายในไม่กี่นาที
คิวชูไม่ใช่แค่เมืองท่องเที่ยว แต่คือ "เกาะซิลิคอน" ของญี่ปุ่น ฐานผลิตชิปและเซ็นเซอร์ภาพที่ป้อนอุปกรณ์ทั่วโลก
แผ่นดินขยับครั้งเดียว แรงสั่นจึงไม่ได้หยุดอยู่แค่ในญี่ปุ่น

JMA เตือนว่าอีก 1 สัปดาห์ยังไม่ปลอดภัย ให้เฝ้าระวังดินถล่มซ้ำ

10 ปีก่อน เมืองนี้เคยพังมาแล้วครั้งหนึ่ง
เมืองใช้เวลาสิบปีเพื่อลุกขึ้นยืน แผ่นดินใช้เวลาสิบวินาทีเพื่อผลักให้ล้ม

21/07/2026

ต้องแบบนี้

โครงสร้างขนาดใหญ่  :  ออกแบบให้ปลอดภัย
21/07/2026

โครงสร้างขนาดใหญ่ : ออกแบบให้ปลอดภัย

นี่
17/07/2026

นี่

# # พลิกแฟ้มลับคดีการเงิน Lionel Messi # #
ชายผู้หาเงินได้มากที่สุดในโลกฟุตบอล แต่เกือบสิ้นเนื้อประดาตัวเพราะคำว่า "เซ็นๆ ไปเถอะ พ่อจัดการเอง"
ในค่ำคืนที่ ลิโอเนล เมสซี่ ชูถ้วยแชมป์โลกที่กาตาร์ มูลค่าแบรนด์และสินทรัพย์ของพุ่งทะยานทะลุ $600 Million (กว่า 21,000 ล้านบาท) กลายเป็นมนุษย์ที่ทรงอิทธิพลทางการเงินที่สุดในโลกกีฬา
แต่รู้ไหมครับว่า ย้อนกลับไปก่อนหน้านั้นไม่กี่ปี ชายคนเดียวกันนี้เคยถูกศาลสเปนสั่งจำคุก 21 เดือน ในคดีเลี่ยงภาษีมูลค่า 160 ล้านบาท และต้องเผชิญหน้ากับวิกฤตที่เกือบจะทำลาย "อาณาจักรเมสซี่" จนล่มสลาย
# # นี่คือเรื่องราวของ "อัจฉริยะลูกหนังที่อ่านเกมในสนามขาดกระจุย" ที่กลายเป็น "เหยื่ออันโอชะในโลกกฎหมายการเงิน" # #
1️⃣ จุดเริ่มต้นของการสร้างอาณาจักร
ก่อนจะก้าวขึ้นมาเป็น GOAT ของวงการฟุตบอล เมสซี่ก็เหมือนกับเด็กหนุ่มอเมริกาใต้ทั่วไปที่เติบโตมาจากครอบครัวชนชั้นแรงงานในเมืองโรซาริโอ ประเทศอาร์เจนตินา
พ่อของเขา (ฮอร์เก้ เมสซี่) เป็นคนงานในโรงงานเหล็ก สิ่งเดียวที่ครอบครัวนี้มองเห็นคือพรสวรรค์ของลูกชาย
และเมื่อบาร์เซโลน่ายื่นสัญญาฉบับแรกบนกระดาษเช็ดชู่ ครอบครัวเมสซี่ก็ฝากชีวิตทั้งหมดไว้กับฟุตบอลทันที...
2️⃣ ความผิดพลาด ที่ชื่อว่า "ความไม่รู้"
เมื่อเมสซี่เริ่มทำเงินได้มหาศาล ฮอร์เก้ผู้เป็นพ่อจึงเข้ามาดูแลผลประโยชน์ทั้งหมด สิ่งที่เกิดขึ้นคือ...
การตั้งบริษัทบังหน้า (Shell Companies) ในดินแดนสวรรค์ภาษีอย่าง เบลีซ และ อุรุกวัย เพื่อผูกสัญญาสิทธิ์ในภาพลักษณ์ (Image Rights) ของเมสซี่ กับแบรนด์ระดับโลกอย่าง Adidas, Pepsi และ Konami
ในแง่ของ "Financial Leverage" หรือการจัดการภาษี การทำแบบนี้ อาจดูเหมือนความชาญฉลาดในการจัดการภาษี เพราะมันช่วยให้ช่วยให้เงินรายได้นอกสนามของเมสซี่ไม่ถูกหักภาษีสูงถึง 56% ในสเปน
แต่แท้จริงแล้วมันคือการเดินหมากบนเส้นลวดหนามที่อันตรายที่สุด !!
เพราะตัวเมสซี่ในวัยสิบกว่าปี ไม่เคยรู้เลยว่าบริษัทเหล่านั้นตั้งอยู่ที่ไหน หน้าตาเป็นอย่างไร สิ่งเดียวที่เขาทำคือ "เซ็นชื่อลงบนกระดาษทุกใบที่พ่อส่งให้"
3️⃣ วันที่ "ความไว้ใจ" กลายเป็นความเสียหายหลัก "ร้อยล้าน"
วิกฤตระเบิดขึ้นในปี 2013 เมื่อสรรพากรสเปนเปิดเกมรุกฆาต ตรวจสอบพบกระบวนการเลี่ยงภาษีครั้งใหญ่!!
เมสซี่และพ่อถูกฟ้องร้องในข้อหาฉ้อโกงภาษีรัฐบาลสเปน 3 กระทง ระหว่างปี 2007-2009 มูลค่ารวมกว่า 4.1 ล้านยูโร (ประมาณ 160 ล้านบาท)
และนี่คือคำแถลงอันแสนเจ็บปวดของเมสซี่ในชั้นศาล...
ผมแค่เล่นฟุตบอลเท่านั้นเอง...
ผมไว้ใจพ่อและทนายความ... ให้จัดการเรื่องทั้งหมดนี้ให้ผม...
พวกเขาบอกให้เซ็น.. ผมก็เซ็น...
ผมไม่เคยดู... ไม่เคยตั้งคำถาม..
ไม่เคยสงสัยอะไร... กับเรื่องพวกนี้เลยแม้แต่น้อย...
4️⃣ บทเรียนที่แลกมาด้วยความเจ็บปวดแสนสาหัส
แม้ศาลจะเชื่อว่าเมสซี่ไม่ได้มีเจตนาทุจริตด้วยตัวเอง แต่ในทางกฎหมาย "ความไม่รู้ไม่ใช่อ้างในการพ้นผิด"
เมสซี่และพ่อถูกตัดสินจำคุก 21 เดือน ซึ่งโชคดีที่ตามกฎหมายสเปน โทษจำคุกครั้งแรกที่ต่ำกว่า 24 เดือนสามารถรอลงอาญาได้...
แต่ถึงอย่างนั้น เขาก็ต้องจ่ายค่าปรับรวมถึงภาษีย้อนหลังสูงถึง 5 ล้านยูโร หรือราวๆ 195 ล้านบาท!!
5️⃣ บทลงโทษอันโหดร้ายของโลกการเงิน
ผลของการที่อัจฉริยะของโลกฟุตบอล ละเลยการเรียนรู้เรื่องการเงินนั้นช่างเจ็บปวดแสนสาหัส
ความมั่งคั่งที่หามาด้วยหยาดเหงื่อ ถูกนำไปจ่ายเป็นค่าปรับและค่าทนายความรวมแล้วหลายร้อยล้านบาท !!
แต่นั่นยังไม่น่ากลัวเท่ากับ "ภาพลักษณ์" ที่เกือบพังทลาย เพราะความเสียหายนี้ ทำให้ดีลสปอนเซอร์ระดับโลกเกือบจะถูกยกเลิก...
ซึ่งหากเรื่องอื้อฉาวนี้บานปลายไปถึงขั้นนั้นแล้วล่ะก็... มูลค่าความเสียหายจะพุ่งไปแตะระดับ "พันล้าน" บาททันที !!
6️⃣ พลิกเกมการเงิน จาก "เหยื่อ" สู่ "ผู้รู้เกม"
หลังจากรอดพ้นจากขุมนรกทางกฎหมายครั้งนั้น เมสซี่ได้สติ และปรับ Mindset ทางการเงินใหม่ทั้งหมด
เขาลดบทบาทการบริหารแบบ "ครอบครัวทำกันเอง" ลง และจ้างทีมผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดการความมั่งคั่ง (Wealth Management) ระดับโลกเข้ามาดูแลระบบแบบ 100%
อาณาจักรการเงินของเมสซี่ถูกเปลี่ยนจาก "การหาช่องโหว่" มาเป็นการ "ลงทุนเพื่อสร้าง Yield และ Cash Flow ระยะยาว" อย่างถูกกฎหมาย
7️⃣ ปกป้องความมั่งคั่งด้วยอสังหา
กลยุทธ์ที่เมสซี่และทีมงานเลือกใช้เป็นอันดับแรก ซึ่งเป็นสิ่งที่นักลงทุนระดับท็อปทุกคนทำ นั่นคือการหันเข้าหา "อสังหาริมทรัพย์"
เมสซี่ทุ่มเงินสร้างแบรนด์ MiM Hotels (Majestic i Messi) กว้านซื้อโรงแรมหรูระดับ 4-5 ดาว ในทำเลทองเมืองท่องเที่ยวของสเปน ทั้งใน ซิตเกส, ไอบิซ่า, มายอร์ก้า และ บาเคย์ร่า
ด้วยความที่เขาไม่ได้มีประสบการณ์ในการบริหารโรงแรม และผ่านบทเรียนอันล้ำค่าจากการขาดประสบการณ์มาแล้ว
ครั้งนี้เขาจึงเฟ้นหาผู้เชี่ยวชาญมาดูแลทรัพย์สินให้ตั้งแต่แรก นั่นคือการให้ Majestic Hotel Group เครือโรงแรมยักษ์ใหญ่เป็นคนรันระบบให้
นี่คือการซื้อสินทรัพย์ (Asset) ที่มีผู้เชี่ยวชาญคอยบริหาร (Management)
ซึ่งระบบที่เขาสร้างไว้อย่างถูกต้องตั้งแต่แรกในครั้งนี้ จะสร้างกระแสเงินสด (Cash Flow) กลับเข้ากระเป๋าเขาทุกเดือน แม้ในวันที่เขาแขวนสตั๊ดไปแล้วก็ตาม
8️⃣ มุ่งหน้าครอบครองทรัพย์สิน
ความเขี้ยวทางการเงินของเมสซี่ในเวอร์ชั่นอัพเกรด ยังถูกพิสูจน์ให้เห็นในดีลประวัติศาสตร์ที่เขาย้ายไป Inter Miami
หลายคนคงจำได้ว่าเมื่อปี 2023 เมสซี่ได้รับข้อเสนอระดับโลกจากลีกซาอุดีอาระเบีย ที่พร้อมจ่ายค่าเหนื่อยให้เขาสูงถึง 1,000 ล้านเหรียญสหรัฐ หรือราวๆ 35,000 ล้านบาท
คนทั่วไปคงเซ็นสัญญาโดยไม่ต้องคิดซ้ำสอง เพราะนั่นคือการรับเงินจากหยาดเหงื่อแรงกาย หรือ Active Income ที่สูงที่สุดเท่าที่มนุษย์คนหนึ่งจะหาได้จากการทำงาน
แต่เมสซี่ในวันนี้รู้แล้วว่า ความมั่งคั่งที่แท้จริงไม่ใช่การรับเงินก้อนใหญ่เพียงครั้งเดียว แบบที่ผ่านๆ มา แต่คือการสร้างระบบ และครอบครองทรัพย์สินให้ได้เท่านั้น
9️⃣ จาก "เหยื่อผู้อ่อนแอ"สู่ "นักล่าทรัพย์สินระดับอัจฉริยะ"
ครั้งนี้เขาตัดสินใจใช้ทักษะการเจรจาต่อรองขั้นสูงสุด เลือกเซ็นสัญญากับ อินเตอร์ ไมอามี่ ในลีกสหรัฐอเมริกาแทน ด้วยค่าเหนื่อยที่น้อยกว่าซาอุฯ หลายเท่าตัว...
เพราะข้อเสนอที่เขาได้รับนั้น มันไม่ใช่แค่ค่าแรง แต่คือ "Equity" (ความมีส่วนร่วมเป็นเจ้าของ) และ "Revenue Sharing" (ส่วนแบ่งรายได้) แบบที่ไม่มีนักเตะคนไหนเคยได้มาก่อน !!
เขาทั้งเจรจาขอส่วนแบ่งจากยอดผู้สมัครสมาชิก Apple TV (MLS Season Pass) ที่เพิ่มขึ้น รวมถึงขอส่วนแบ่งจากยอดขายเสื้อของ Adidas ในลีก
เขาใช้แพลตฟอร์มระดับโลกของ Apple และ Adidas รวมถึงโครงสร้างลีกของอเมริกา มาเป็นเครื่องผลิต Cash Flow ให้ตัวเองตลอดชีวิต
และที่พีคที่สุดคือ...
เขาได้ "ออปชั่นในการซื้อหุ้น" สโมสรในอนาคต
แบบเดียวกับที่ "เดวิด เบ็คแฮม" เคยทำจนพลิกชีวิตเป็นมหาเศรษฐีระดับหมื่นล้าน !!
# # เรื่องราวการเงินอันล้ำค่าของ Lionel Messi สอนอะไรเราบ้าง # #
📌 อย่าปล่อยให้ความไว้ใจอยู่เหนือความถูกต้อง: การเซ็นเอกสารโดยอ้างว่า "อ่านไม่ออก/ไม่มีเวลาดู" คือจุดเริ่มต้นของหายนะเสมอ ยอมเสียเงินจ้างมืออาชีพ เสียเวลาตรวจสอบในวันที่ยังไม่มีปัญหา ดีกว่าต้องมานั่งเสียน้ำตาและเสียสินทรัพย์ทั้งหมดในชั้นศาล
📌 Cash Flow & Equity สำคัญกว่า Active Income: อย่าเป็นแค่ลูกจ้างที่รับเงินเดือนประจำ แต่จงหาวิธีเปลี่ยนตัวเองให้เป็น "หุ้นส่วน" หรือรับส่วนแบ่งจากระบบที่เติบโตขึ้น
📌 อสังหาริมทรัพย์คือความมั่งคั่งที่ยั่งยืน: ไม่ว่าคุณจะหาเงินได้เก่งแค่ไหน สุดท้ายการย้ายความมั่งคั่งมาอยู่ในอสังหาฯ (โรงแรม, คอนโดปล่อยเช่า, อาคารพาณิชย์) คือไม้ตายในการสร้าง Passive Income และรักษาความมั่งคั่งส่งต่อให้ครอบครัวได้ดีที่สุด
แล้วคุณล่ะครับ คุณเคยผิดพลาดล้มเหลวทางการเงินในชีวิตไหม แล้วบทเรียนที่ได้มันเปลี่ยนชีวิตของคุณไปอย่างไรบ้าง
ลองคอมเมนต์มาแชร์ บทเรียนทางการเงินอันล้ำค่า ที่เปลี่ยนแปลงชีวิตคุณไปตลอดกาลกันครับ❤️
#ทำเงินจากอสังหา #โค้ชโปเต้ #อสังหาริมทรัพย์ #การเงินการลงทุน

มาเติม
17/07/2026

มาเติม

เลือก 3D WALLGEN ติดตั้งรวดเร็ว พร้อมบริการครบวงจร

News
17/07/2026

News

มาใหม่ครับเพื่อนๆ เอกสารการสอน #การบริหารโครงการ (Project Planning)
✅ดาวน์โหลดเอกสาร
https://www.gooshared.com/d/OTA3NC03MjY1
สำหรับ #วิศวกรโครงการ #วิศวกรแผนงาน

มีโพยด้วยนะ
16/07/2026

มีโพยด้วยนะ

"พิกฟอร์ด" ลืมขวดน้ำที่มีโพยการยิงจุดโทษของนักเตะอาร์เจนตินา หลังชวดเข้าชิงฯบอลโลก2026
ควันหลงฟุตบอลโลก 2026 รอบรองชนะเลิศ "อังกฤษ" แพ้ "อาร์เจนติน่า" อดเข้าชิงชนะเลิศ หลังจบเกม "จอร์แดน พิกฟอร์ด" ผู้รักษาประตูทีมชาติอังกฤษ ไม่ได้หยิบขวดน้ำกลับเข้าอุโมงค์ไปด้วยและได้ติดโพยการยิงจุดโทษของนักเตะอาร์เจนตินาอย่างละเอียด ซึ่งบอกทั้งวิธีการยืนของผู้รักษาประตู จังหวะที่ต้องรอก่อนยิง และทิศทางที่ต้องพุ่งเซฟ

เมสซี / หลอกซ้าย พุ่งขวา
มอนเทียล / พุ่งซ้าย
ปาเรเดส / ยืนซ้าย พุ่งขวา
แม็คอลิสเตอร์ / พุ่งขวา
เฟอนันเดส / ยืนกลาง
กอนซาเลซ / ยืนรอดูจังหวะ
อัลวาเรซ / พุ่งซ้าย
เลาตาโร / พุ่งขวา
เดอปอล / ยืนขวา ขยับไปกลาง พุ่งซ้าย
อัลมาด้า / แล้วแต่วัน
โอตาเมนดี้ / ทำเหมือนจะพุ่งขวา แต่พุ่งซ้าย
โลเปซ / พุ่งขวา ขาหลัง
ปาลาซิโอส / พุ่งขวา
โลเซลโซ /เฟคขวา พุ่งซ้าย
ปาซ / พุ่งซ้าย
เมดิน่า / รอ พุ่งซ้าย
บาโก้ / รอ พุ่งขวา
ลิซานโดร / รอ พุ่งซ้าย
โมลิน่า / ยืนขวา พุ่งขวา
ตายาฟิโก้ / พุ่งซ้าย
ซิเมโอน่า / พุ่งขวา
เซเนซี่ / พุ่งขวา
รุลลี่ / พุ่งซ้าย

ซึ่งทัพนักเตะและสตาฟฟ์โค้ชทัพฟ้าขาวอย่างลิโอเนล เมสซี, นิโก้ กอนซาเลซ, และเอ็นโซ เฟอร์นานเดส เดินเข้าไปดูขวดน้ำนั้นด้วยสีหน้าสงสัย อย่างไรก็ตาม โพยบนขวดน้ำของพิกฟอร์ดไม่ได้ถูกใช้ในการยิงจุดโทษ เนื่องจากลูกโหม่งของเลาตาโร่ มาร์ติเนซ ในนาที 90+2 ได้ส่งอังกฤษกลับบ้านอย่างที่ทีมสิงโตคำรามไม่ได้คาดคิด
#อาร์เจนตินา #อังกฤษ #ฟุตบอลโลก #ฟุตบอลโลก2026 #ไทยรัฐสปอร์ต #ไทยรัฐออนไลน์

ความปลอดภัยอีกครั้ง
13/07/2026

ความปลอดภัยอีกครั้ง

นายกรัฐมนตรีลงพื้นที่ เหตุการณ์เพลิงไหม้ โรงเบียร์ห้าแยกลาดพร้าว ล่าสุดมีผู้เสียชีวิตยืนยันแล้ว 27 ราย บาดเจ็บอีกจำนวนมาก

ที่อยู่

153/4 ถนนทหาร หมู่ที่ 2 ตำบลแสนสุข อำเภอวารินชำราบ จังหวัดอุบลราชธานี
Amphoe Warinjamrap
34190

เวลาทำการ

จันทร์ 08:00 - 20:00
อังคาร 08:00 - 20:00
พุธ 08:00 - 20:00
พฤหัสบดี 08:00 - 20:00
ศุกร์ 08:00 - 20:00
เสาร์ 08:00 - 17:00

เบอร์โทรศัพท์

+66897172815

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ CED Cons 561 ltd.,Partผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง CED Cons 561 ltd.,Part:

ทางลัด

แชร์