เปิดทำการกี่โมง?

จันทร์ 09:00 - 18:00 อังคาร 09:00 - 18:00 พุธ 09:00 - 18:00 พฤหัสบดี 09:00 - 18:00 ศุกร์ 09:00 - 18:00

เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/106608074903219/

รับเหมาก่อสร้าง by KCON, On nut, Bangkok (2026)

02/06/2024

ราคาประเมินค่าก่อสร้าง https://testarea427blog.wordpress.com/wp-content/uploads/2024/05/67-0414.jpg เป็นตารางที่ใช้สำหรับการประเมิน “ค่าก่อสร้าง (ใหม่)” ของอาคาร “replacement cost (new)” ตารางนี้เค้าออกแบบเป็น 3 กรณี คือ แบบราคาต่ำ, ปานกลาง และสูง โดยกำหนดจากความถูกแพงของวัสดุก่อสร้างเป็นหลัก ดังนั้น ราคาต่ำ มี สเป๊ควัสดุก่อสร้างยังไง, ราคาสูง สเป๊คยังไง ก็ต้องไปอ่านดูด้วย https://www.thaiappraisal.org/thai/value/value2.php

เวลาใช้งาน ก็เลือกราคาในตารางให้ถูกช่อง ถูกแถว เช่น ”บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ราคาสูง พื้นที่ก่อสร้าง 300 ตารางเมตร“ ที่จะก่อสร้าง (ใหม่) ในปี 2567 ก็ดู บรรทัดที่ 7 เดือนมีนาคม 2567 ช่อง ”สูง“ ก็จะกำหนดราคาไว้ที่ 16,300 บาทต่อตารางเมตร ถ้าพื้นที่ก่อสร้าง 300 ตารางเมตร ก็จะประเมินค่าก่อสร้าง (ใหม่) ได้ เท่ากับ 16,300x300 = 4,890,000 บาท ราคานี้ได้ถือว่ารวมค่าภาษีมูลค่าเพิ่มเรียบร้อยแล้วด้วยนะครับ

ตารางนี้ออกแบบมาให้สำหรับนักประเมิน (valuer) ไว้ใช้งาน ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังจะสร้างอาคารใหม่ หรือนักก่อสร้างทั้งหลายที่จะเสนอราคา ต้องเป็นอีกศาสตร์นึงนะครับ คือ การประมาณราคาค่าก่อสร้าง (ไม่ใช่ประเมิน)

จบข่าว แยกย้าย!!!

ปล. ทำไมนักก่อสร้างทั้งหลายจะใช้ค่าก่อสร้างจากตารางนี้โดยตรงไม่ได้ เพราะอะไร ต้องคุยยืดยาวเลย ถ้าผู้อ่านสนใจ จะเขียนเป็นตอนๆ เพื่อให้โพสท์ไม่ยาวเกินไป ให้อ่านในโอกาสหน้าครับ

05/10/2023

ขอเชิญร่วมงาน Business Open Day มหกรรมพบผู้ประกอบการ สร้างโอกาสทางธุรกิจไปกับ BNI Titan🎉

ยินดีต้อนรับกลุ่มนักธุรกิจทุกท่าน กลุ่มนักธุรกิจคนรุ่นใหม่ที่กำลังมองหา connection เส้นทางสายธุรกิจ ดึงดูดผู้ค้าเพื่อสร้างสัมพันธ์ทางธุรกิจ ให้ธุรกิจของคุณเติบโตและขยายใหญ่ขึ้น

งานนี้รวบรวมเจ้าของธุรกิจหลากหลายกว่า 100 อาชีพ มาแลกเปลี่ยน Connection และสร้างโอกาสในการขยายธุรกิจร่วมกัน🧑‍💼

เริ่มสร้างโอกาสทางธุรกิจไปพร้อมกับ BNI Titan ได้ที่

📍 Location: FOUR WINGS HOTEL BANGKOK SUKHUMVIT.

https://maps.app.goo.gl/3KV5yQB6Xr1KdVTR8

📌 Date: 7 NOV 2023

🕕 Time: 06.00 – 09.30 am

👔 Dress Code: Business look

💵 Ticket price : 800 baht

ลงทะเบียนเลย : https://forms.gle/nRoMrT2BmYHQa5WS8
.

#ธุรกิจ #วัฒนธรรมองค์กร #ผู้บริหาร #ผู้นำ #หัวหน้า #ความโชคดี #ความสำเร็จ

14/11/2022

วันนี้มาส่องความก้าวหน้า ไซต์งานที่บางบัวทองกัน
✅ อาคารหลักเสร็จเรียบร้อยแล้ว ระบบประปา ไฟฟ้าพร้อมติดแผงโซลาเซลล์ด้วย
✅ หลังคาลานจอดรถ
✅ งานรั้ว
ตอนนี้มีส่วนที่ก่อสร้างเพิ่มเติม คือ อาคารคนสวน และเหลืองานภายนอกบางส่วน เดี๋ยวก็ใกล้เสร็จแล้ว
………………………………………………………..
👷‍♂ รับเหมาก่อสร้าง บ้านพักอาศัยโครงการ, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โกดัง, โรงงาน และสาธารณูปโภค
👷‍♂ รีโนเวท บ้านพักอาศัย, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โกดัง, โรงงาน และสาธารณูปโภค
👷‍♂ ที่ปรึกษาควบคุมงานโดยวิศวกร
👷‍♂ ออกแบบวิศวกรรมโครงสร้าง
👷‍♂ ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ
📍 ให้บริการโซน กรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดใกล้เคียง
………………………………………………………..
☎ 089 779 7288
Line ID: 0897797288
📧[email protected]
#รับเหมาก่อสร้าง #รับสร้างบ้าน #ออกแบบบ้าน

12/09/2022

เปิดโปรเจ็คใหม่! 🏡 บ้านเดี่ยว ย่านพุทธมณฑล มูลค่าเกือบ 20 ล้านบาท เป็นบ้าน 2 ชั้น + ชั้นลอย

เริ่มต้นก็ต้องเตรียมพื้นที่ให้พร้อม ตั้งแต่
✅ รื้อถอนรั้วเดิม
✅ ปรับระดับดิน เตรียมเปิดงาน
✅ งานกดเสาเข็มกำแพงกันดิน
✅ ทำกำแพงและคานกันดิน
กำแพงกันดินที่กำลังก่อสร้างอยู่นี้ มีหน้าที่ในการป้องกันดินไหลจากที่สูงกว่าไปยังที่ต่ำกว่า 〽

🏗 ที่ดินในโครงการที่เรากำลังจะก่อสร้างบ้านหลังนี้ จะมีการเติมดินหรือถมดินให้สูงกว่าที่ข้างเคียง และโดยเฉพาะที่ดินด้านหลังโครงการ ที่เป็นสวนปลูกต้นกล้วย มีระดับดินต่ำกว่าที่ดินแปลงที่เรากำลังจะก่อสร้างโดยมีระดับต่างกันถึง 1.30 เมตร (เมื่อถมดินแล้วเสร็จ)
🚧 กำแพงกันดินก็ทำหน้าที่เสมือนเขื่อน ที่กั้นไม่ให้ดินไหลออกมานอกเขื่อน ถ้าเราไม่ทำกำแพงกันดินจะเกิดผลเสียหายดังต่อไปนี้เช่น

1. รั้วหลังบ้านจะถูกดินภายในแปลงบ้านดันออกไปทางสวนกล้วย ในอนาคตรั้วหลังบ้านก็จะเอียง เพราะถูกดินดันโครงสร้างฐานรั้ว
2. หากกรณีที่ดินไหลออกไปมากๆและไม่ได้รับการแก้ไข อาจเกิดเหตุพื้นใต้บ้านเป็นโพรง และพื้นบริเวณหลังบ้านอาจทรุดตัว (โดยเฉพาะพื้นวางบนดิน) และหากถึงขั้นที่ร้ายแรงมากๆ หรือ ระดับดินต่างกันมากๆ อาจมีการทรุดหรือเอียงตัวของอาคารที่ก่อสร้างด้วย

เป็นต้น
===============================
👷‍♂ รับเหมาก่อสร้าง บ้านพักอาศัยโครงการ, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โกดัง, โรงงาน และสาธารณูปโภค
👷‍♂ รีโนเวท บ้านพักอาศัย, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โกดัง, โรงงาน และสาธารณูปโภค
👷‍♂ ที่ปรึกษาควบคุมงานโดยวิศวกร
👷‍♂ ออกแบบวิศวกรรมโครงสร้าง
👷‍♂ ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ
📍 ให้บริการโซน กรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดใกล้เคียง
===============================
สนใจติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎ 089 779 7288
Line ID: b_ar48
📧[email protected]
#รับเหมาก่อสร้าง #รับสร้างบ้าน #ออกแบบบ้าน

02/09/2022

ผมเองเคยมีประสบการณ์อยู่ตึกแถวตอนเด็กๆ ที่หน้าบ้านต่อเติมหลังคายื่นออกมา บังแดดฝน ซึ่งเป็นหลังคาที่มุงด้วยวัสดุ เมทัลชีท (หลังคาแผ่นเหล็กน่ะแหละ)
เวลาฝนตก เสียงเม็ดฝนกระแทกลงบนแผ่นหลังคาเหล็ก เสียงจะดังมากจนรำคาญ โดยเฉพาะเวลาอยู่ชั้นสอง แล้วฝนตกตอนกลางคืน เพราะห้องนอนชั้นสอง อยู่ด้านหน้าบ้าน ที่ใกล้ๆ กับหลังคาต่อเติมผืนนี้พอดี
พอเติบโตมาก็ทำงานก่อสร้าง ก็มักจะบอกกับผู้เกี่ยวข้องเสมอๆ ว่าเมทัลชีท จะมีข้อเสียเรื่องนี้ แต่วิวัฒนาการของเมทัลชีท ก็ดีขึ้นมาเรื่อยๆ เป็นลำดับ ไม่ว่าจะเป็น
✅ การติดฉนวน PE ใต้แผ่นหลังคา (จริงๆ แล้วเพื่อลดความร้อนเป็นหลัก แต่การลดเสียงถือเป็นผลพลอยได้) และต่อมาก็จะเป็น
✅ การติดฉนวน PU ใต้แผ่นหลังคา และก็นิยมใช้กันมากเลยในปัจจุบัน
โครงการนี้ที่ผมก่อสร้างอยู่ เป็นอาคารสำนักงานของ บจก. ธนาคูณ พร็อพเพอร์ตี้ ก็ใช้หลังคาแบบนี้ ซึ่งในวงการเค้าเรียกชื่อเล่นกันว่า หลังคาแซนวิช เพราะด้านบนและด้านล่างเป็นแผ่นหลังคาเมทัลชีท ส่วนไส้ตรงกลางกรุฉนวน PU หนา 50 มิลลิเมตร ส่วนหลังคาภายนอกอาคารยังเป็นหลังคาเมทัลชีทแผ่นเปลือยๆ ไม่มี ฉนง ฉนวน อะไร
🤷‍♂️ ด้วยความสงสัยว่า มันลดเสียงไปแค่ไหน ก็เลย download app sound meter มาลองฟังกันดูตอนฝนตก ไม่รู้หรอกว่า app มันจะวัดได้แม่นยำมั้ย ถือซะว่าเป็นการทดลองแบบ "หลักกู ไม่ดูหลักการ" ไปก่อน
ผลปรากฏดังภาพ (ดูได้ในคอมเม้นเลย) คือ
📢 วัดเสียงในอาคาร (ใต้หลังคาแซนวิช) ความดัง 50.3 เดซิเบล
📢 วัดเสียงนอกอาคาร (ใต้หลังคาทางเดิน) ความดัง 68.1 เดซิเบล
ปัดเลขกลมๆ ก็คือ 50 กับ 70 ต่างกัน 20 เดซิเบล เลยทีเดียว
แล้วถือว่าเยอะมั้ย ก็เยอะนะ ลองไปเปิดกูเกิ้ลดู
📚 เสียงในห้องสมุด 40 เดซิเบล
🌧 เสียงฝนตกปกติ 50 เดซิเบล
🗣️ เสียงคุยทั่วไป 60 เดซิเบล
🚦เสียงจราจรคับคั่งในเมือง 70 เดซิเบล
👶 เสียงเด็กทารกร้องไห้ 80 เดซิเบล

17/07/2022

อัพเดทความก้าวหน้า โครงการก่อสร้าง #อาคารสำนักงาน แห่งใหม่ของลูกค้าย่านบางบัวทอง
✅ ความก้าวหน้าปัจจุบัน งานแล้วเสร็จคิดเป็น 76.9%
ความก้าวหน้างานเกือบทั้งหมดเป็นส่วนของอาคารสำนักงาน

ซึ่งกิจกรรมของงานในช่วงปัจจุบันเป็นงานติดตั้งอุปกรณ์, งานฝ้าภายนอก, งานหลังคาคุมทางเดินเข้าอาคาร, และงานสี

และเตรียมจะเปิดงานภายนอกและพื้นที่สนับสนุนทั้งหมด 👍
👷‍♂ รับเหมาก่อสร้าง บ้านพักอาศัยโครงการ, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โกดัง, โรงงาน และสาธารณูปโภค
👷‍♂ รีโนเวท บ้านพักอาศัย, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โกดัง, โรงงาน และสาธารณูปโภค
👷‍♂ ที่ปรึกษาควบคุมงานโดยวิศวกร
👷‍♂ ออกแบบวิศวกรรมโครงสร้าง
👷‍♂ ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ
📍 ให้บริการโซน กรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดใกล้เคียง
===============================
สนใจติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎ 089 779 7288
Line ID: b_ar48
📧[email protected]
#รับเหมาก่อสร้าง #รับสร้างบ้าน #ออกแบบบ้าน

21/06/2022

จังกอบ อากร ส่วย ฤชา รู้จักคำไหนกันบ้าง? ใช้ต่างกันยังไง มาดูกันเลย 👇
🔸 #จังกอบ เป็นคำโบราณ แปลว่า ภาษีสินค้าผ่านด่าน ซึ่งสมัยโบราณ logistic ก็จะมีแค่ทางน้ำ และทางบก จังกอบ จะใช้กับทางน้ำเท่านั้น 🌊 บางทีก็เรียก จังกอบเรือ, ค่าปากเรือ, ภาษีปากเรือ 🚢

สรุปคร่าวๆ ก็คือ เงิน หรือ สิ่งตอบแทน ที่ราชการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจากเรือบรรทุกสินค้าขาเข้า 🚢 โดยวัดขนาดกว้างตอนกลางของลำเรือ ตัดภาพมาปัจจุบัน ก็คือ กรมศุลกากรเรียกเก็บภาษีสินค้าขาเข้าประเทศที่มาทางเรือ นั่นเอง
🔸 #อากร เป็นค่าธรรมเนียมอย่างหนึ่ง ที่ราชการเรียกเก็บ สำหรับผู้มีรายได้กับบางอาชีพ ซึ่งในอดีตที่ราชการไทยเรียกเก็บอากร ก็อย่างเช่น อากรรังนก, อากรมหรสพ เป็นต้น ปัจจุบันยังใช้กันอยู่ ซึ่งมักจะมาในรูปสแตมป์ เลยเรียกประสมคำไทย+คำฝรั่งว่า อากรสแตมป์
🔸 #ส่วย แม้จะเป็นคำโบราณ หมายถึง รายได้แผ่นดินอย่างหนึ่งที่ราชการไทยเรียกเก็บเอาจาก ประเทศราช (เมืองขึ้น) บ้าง, จากหัวเมือง (เมืองหน้าด่าน) บ้าง

และนอกจากนี้ ยังใช้เรียกเก็บกับคนด้วย ในกรณีที่บุคคลใดที่ถูกเรียกเข้าเดือน หรือการถูกเกณฑ์เข้ามาทำงานราชการบางอย่าง ซึ่งเป็นไปตามกฎหมาย ณ ขณะนั้น แต่บุคคลนั้น ไม่อยากเข้าเดือน ก็จ่ายเงินแทนการเข้าเดือนแทนก็ได้ เงินก้อนนั้นแหละ ที่เรียกว่า "ส่วย" ด้วยเหตุนี้มั้ง ที่คำคำนี้ ยังใช้กันอยู่ และแม้ความหมายจะเปลี่ยนไป แต่ก็มีเค้าลางจากโบราณ
🔸 #ฤชา คำนี้ น่าจะยังหลงเหลือแค่ในวงการกฎหมาย ซึ่งท่านสามารถค้นเจอในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 149 ค่าฤชาธรรมเนียม ได้แก่ ค่าอะไรบ้างก็ลองไปสืบค้นดู
ภาพที่เห็นอยู่ในโพสท์นี้ ก็คือ ประวัติการเสีย อากรสแตมป์ ซึ่งสรรพากรเรียกเก็บจากผู้มีรายได้จากสัญญาจ้างทำของ หรือสัญญารับเหมาก่อสร้างนั่นเอง #ออกแบบบ้าน

มีอัตราเรียกเก็บ ร้อยละศูนย์จุดหนึ่ง หรือ 0.1% ของมูลค่าสัญญาที่ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม หากมีเศษสตางค์ให้ปัดขึ้นเป็นจำนวนเต็ม อากรสแตมป์นั้น สมัยไม่กี่ปีก่อน ต้องซื้อเป็นดวงสแตมป์ มาทากาวติด มีแค่ 3 ชนิดราคา คือ 1 บาท, 5 บาท, 20 บาท ถ้าทำสัญญากัน 10 ล้านบาท ก็ต้องติดอากรสแตมป์ 10,000 บาท หรือ ต้องใช้อากร 20 บาท จำนวน 500 ดวง
📑 กระดาษขนาด A4 แผ่นหนึ่ง ถ้าติดแผ่นอากรสแตมป์ โดยไม่ให้มีช่องว่าง จะติดได้ไม่เกิน 90 ดวง นั่นแปลว่า ต้องใช้กระดาษ A4 จำนวน 6 แผ่น สำหรับการทำสัญญาก่อสร้างมูลค่า 10 ล้านบาท
🏢 คอนโดเล็กๆ ซักแท่งหนึ่ง ที่สูง 8 ชั้น ที่มีพื้นที่ก่อสร้างประมาณ 4000 ตารางเมตร น่าจะมีสัญญาก่อสร้างในช่วงไม่กี่ปีก่อน ประมาณ 50-60 ล้าน เป็นอย่างน้อย ก็ลองคำนวณดูว่า จะต้องเอาแผ่นสแตมป์มาแต้มน้ำลายไปกี่ลูกบาศก์เซนติเมตร
📑 การติดอากรสแตมป์ สำหรับงานรับเหมาก่อสร้างนั้น หากมีสัญญาก่อสร้างตั้งแต่ 1,000,000 บาท ขึ้นไป จะติดอากรสแตมป์ได้ 2 วิธี คือ
1. หอบสัญญาที่ลงนามเรียบร้อย ไปที่สำนักงานสรรพากรที่บริษัทท่านตั้งอยู่ แล้วดำเนินการต่อหน้าเจ้าพนักงาน
2. เข้า website www.rd.or.th แล้วเลือก E-Stamp หรือการขอเสียอากรสแตมป์แบบอิเล็กทรอนิกส์
ต้องติดอากรภายใน 15 วัน นับจากวันเริ่มสัญญาก่อสร้าง ไม่งั้นจะถูกปรับ 1-5 เท่าของมูลค่าอากรสแตมป์
แต่ถ้าสัญญาก่อสร้างตั้งแต่ 999,999.99 บาท ลงมา ก็ไปซื้ออากรสแตมป์มาแต้มน้ำลายเองที่บ้านได้

29/05/2022

👷‍♂️ เฟสสุดท้ายแล้ว!!! สำหรับงานก่อสร้างโครงการจัดสรร บ้านแสนรัก ปากช่อง - บันไดม้า ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ดีไซน์แบบผนังไม่ติดกัน เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัย

🏗 ก่อสร้างโดยโครงสร้างและฐานรากที่แข็งแกร่ง ลงเสาเข็มให้ไม่ใช่แค่ตัวบ้าน บ้านแต่รวมถึง พื้นที่จอดรถหน้าบ้าน พื้นที่ด้านข้าง ด้านหลังบ้าน และรั้ว ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องบ้านทรุดในอนาคต

🧱 บ้านก่อผนังด้วยอิฐมอญทั้งหลัง ข้อดีคือสามารถทุบผนังต่อเติมภายหลังได้โดยไม่กระทบโครงสร้างหลัก

🏠 ด้วยการออกแบบให้ผนังแต่ละหลังไม่ติดกัน เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัย ทำให้บ้านดีไซน์นี้ ได้รับการตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่อง

KCON บริษัท คงคา คอนสตรัคชั่น จำกัด บริการรับเหมาก่อสร้าง ประสบการณ์ย่างเข้าปีที่11 ควบคุมงานโดยวิศวกร และทีมช่างก่อสร้างที่ชำนาญงาน
👷‍♂ รับเหมาก่อสร้าง บ้านพักอาศัยโครงการ, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โกดัง, โรงงาน และสาธารณูปโภค
👷‍♂ รีโนเวท บ้านพักอาศัย, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โกดัง, โรงงาน และสาธารณูปโภค
👷‍♂ ที่ปรึกษาควบคุมงานโดยวิศวกร
👷‍♂ ออกแบบวิศวกรรมโครงสร้าง
👷‍♂ ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ
📍 ให้บริการโซน กรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดใกล้เคียง
===============================
สนใจติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎ 089 779 7288
Line ID: b_ar48
📧[email protected]
#รับเหมาก่อสร้าง #รับสร้างบ้าน #ออกแบบบ้าน

20/05/2022

👨‍💼 💵 สุขภาพทางการเงิน ที่ผู้รับเหมามองข้าม...
ลักษณะของกระแสเงินสดของอาชีพรับเหมาก่อสร้างนั้น ด้านรายรับ และ รายจ่าย มี charactor ที่แตกต่างกันอย่างกับไบโพล่าร์ 👷‍♂

รายรับ มีจำนวนครั้งน้อย แต่ว่าจะมีจำนวนเงินที่มาก
รายจ่าย มีจำนวนครั้งมาก แต่ว่ายอดจ่ายแต่ละครั้งไม่มาก (เมื่อเทียบกับรายรับ)

👨‍💼 ขยายความ คือ รายรับ มาจากเงินที่เรียกเก็บจากลูกค้า เมื่อเราทำงานก่อสร้างได้ตามเป้าหมายที่ตกลงกัน (milestone payment) หรืออาจจะเป็นแบบกำหนด routine การจ่ายเงินซึ่งมักจะเป็นแบบรายเดือน เช่นทุกวันที่ 15 ของทุกเดือน โดยคำนวณยอดการจ่ายเงินตามผลงานที่ทำได้จริง (Progress work done payment)

ทำให้ยอดรายรับมีจำนวนครั้งที่ได้ ไม่กี่ครั้ง งานสร้างบ้านขนาดไม่เกิน 500 ตารางเมตร หลังหนึ่ง อาจจะรับเงินจากลูกค้าประมาณ 10 ครั้งเอง แต่ว่ายอดเงินในแต่ละครั้งอาจจะเป็นหลักล้านบาท

👨‍💼 แต่สำหรับรายจ่ายที่เกิดขึ้น มีทุกวัน วันหนึ่งอาจมีหลายครั้ง ขึ้นอยู่กับการวางแผน และการบริหารจัดการด้วย บางทีอาจจะต้องซื้อตลับเมตรซักอันนึง ยอดซื้อแต่ละครั้งอาจจะน้อยมากแค่ไม่ถึง 100 บาท ก็เป็นได้ แต่จำนวนครั้งในการซื้อ หรือรายการสินค้าที่ต้องซื้อ จะมีจำนวนมาก จน หัวจะปวด ซื้อแบบเบี้ยหัวแตก

ดังนั้นการเก็บเกี่ยวข้อมูลทางการเงิน ด้านรายรับ นี่ สบายมาก ไถดูสลิป หรือ ดูสเตทเม้นท์ ประมาณ 5 นาที ก็เสร็จเรียบร้อย แต่ข้อมูลฝั่งรายจ่ายนี่ยากมาก บางทีรวบรวมข้อมูลแล้วทำบัญชีสัปดาห์ละครั้งนี่ โอกาสผิดพลาดสูงมาก ใบเสร็จหาย หรือหลงลืม ต้องมีกันบ้าง หรือต่อให้ทำบัญชีทุกเย็นหลังเลิกงาน ก็ยังไม่กล้าตอบเต็มปากว่า จะครบถ้วนถูกต้องร้อยเปอร์เซ็นต์

แล้วรายจ่ายนี่แหละสำคัญ มันเป็นสารตั้งต้นขององคาพยพของอาชีพนี้เลย มันจะเป็นสถิติต่างๆ ต่อการ Quote ราคา, เป็นตำราในการจัดสรรทรัพยากรบุคคลในแต่ละไซท์งาน ตลอดจนเป็นดัชนีบ่งชี้สุขภาพทางการเงินของบริษัทด้วย

👷‍♂ 🏗 บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีสุขภาพทางการเงินย่ำแย่ มีอยู่ 2 แบบ
แบบแรก คือ ไม่รู้ว่ามันแย่ตรงไหน รู้แต่ว่าในสมุดบัญชีเงินไม่ค่อยเหลือ หรือ
แบบที่สอง คือ รู้ว่ามันแย่ตรงไหน

แบบที่สองนี่ รอดง่ายตายยาก เพราะถ้ารู้ว่าตรงไหนแย่ ก็ต้องรู้ว่าตรงไหน strong ดังนั้นก็แค่แก้ไขจุดที่แย่ และส่งเสริมจุดที่แข็งแรง

ปัจจัยหลักๆ เรื่องสุขภาพทางการเงินนี่ อาจจะไม่ได้เกิดจากความเก่งกาจด้านงานก่อสร้าง, ความรู้ทางวิศวกรรมอันสูงส่ง แต่อาจจะเกิดจากแค่การเก็บข้อมูล หรือการบันทึกบัญชีอย่างเป็นระบบ

👨‍💼📊📈 Dashboard ที่ท่านเห็นในโพสท์นี้ เป็นโปรแกรมที่ KCON ได้ว่าจ้างผู้เชี่ยวชาญให้เข้ามาพัฒนาการเก็บข้อมูลทุกบาททั้งรายได้ และรายจ่าย เพื่อให้อย่างน้อย เราจะรู้ว่าเราปวดท้อง เพราะตับ หรือไต หรืออวัยวะใดกันแน่ และหาทางแก้ไขให้สุขภาพการเงินแข็งแรง

เมื่อสุขภาพทางการเงินแข็งแรง กำลังกาย กำลังใจ กำลังสติปัญญา ก็แข็งแรง มีพลังในการส่งมอบบ้านดีๆ ส่งมอบบริการดีๆ ให้กับลูกค้าของเราต่อไป
KCON บริษัท คงคา คอนสตรัคชั่น จำกัด บริการรับเหมาก่อสร้าง ประสบการณ์ย่างเข้าปีที่10 ควบคุมงานโดยวิศวกร และทีมช่างก่อสร้างที่ชำนาญงาน
👷‍♂ รับเหมาก่อสร้าง บ้านพักอาศัยโครงการ, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โกดัง, โรงงาน และสาธารณูปโภค
👷‍♂ รีโนเวท บ้านพักอาศัย, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โกดัง, โรงงาน และสาธารณูปโภค
👷‍♂ ที่ปรึกษาควบคุมงานโดยวิศวกร
👷‍♂ ออกแบบวิศวกรรมโครงสร้าง
👷‍♂ ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ
📍 ให้บริการโซน กรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดใกล้เคียง
===============================
สนใจติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎ 089 779 7288
Line ID: b_ar48
📧[email protected]
#รับเหมาก่อสร้าง #รับสร้างบ้าน #ออกแบบบ้าน

28/04/2022

ผลงานก่อสร้างบ้านแฝด โครงการบ้านแสนรัก ท่ามะนาว อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา เป็นโครงการที่ได้รับการตอบรับดีมากๆ ปัจจุบันโครงการขายหมดเรียบร้อยแล้ว
ลักษณะโครงการ พื้นที่เริ่มต้นที่ 43 ตารางวา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จำนวนยูนิต 104 ยูนิต
มีการก่อสร้างบ้าน 3 แบบ คือ
🏠 บ้านเดี่ยว 220 ตารางเมตร
🏠 บ้านเดี่ยว 140 ตารางเมตร
🏠 บ้านแฝด 140 ตารางเมตร
และทั้ง 3 แบบ มีหน้าตา 2 designs คือ
🏠 Type A รายละเอียด รูปด้านหน้าเน้น texture หิน ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ
🏠 Type B รายละเอียด รูปด้านเน้นความเรียบหรู ระเบียงกระจก ดูหรูหรา
Kcon ได้รับความไว้วางใจให้เป็นผู้ก่อสร้าง บ้านตัวอย่าง 2 หลัง เพื่อเป็นเครื่องมือในการขายของโครงการ
และบ้านก่อสร้างเพื่อขายทั้งหมดรวม 57 หลัง
👷‍♂ รับเหมาก่อสร้าง บ้านพักอาศัยโครงการ, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โกดัง, โรงงาน และสาธารณูปโภค
👷‍♂ รีโนเวท บ้านพักอาศัย, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โกดัง, โรงงาน และสาธารณูปโภค
👷‍♂ ที่ปรึกษาควบคุมงานโดยวิศวกร
👷‍♂ ออกแบบวิศวกรรมโครงสร้าง
👷‍♂ ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ
📍 ให้บริการโซน กรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดใกล้เคียง
===============================
สนใจติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎ 089 779 7288
Line ID: b_ar48
📧[email protected]
#รับเหมาก่อสร้าง #รับสร้างบ้าน #ออกแบบบ้าน

20/04/2022

กำเนิด “เมตร” อาวุธลับ ของช่างก่อสร้าง และพิชิต อคติ

“เมตร” นอกจากจะเป็นหน่วยของระยะแล้ว ยังเป็นอาวุธฆ่า “อคติ” อีกด้วย

8 ปรมาณู เป็น 1 อณู
8 อณู เป็น 1 ธุลี
8 ธุลี เป็น 1 เส้นผม
8 เส้นผม เป็น 1 ไข่เหา
8 ไข่เหา เป็น1 ตัวเหา
8 ตัวเหา เป็น 1 เมล็ดข้าว
8 เมล็ดข้าว เป็น 1 นิ้ว
12 นิ้ว เป็น 1 คืบ
2 คืบ เป็น 1 ศอก
4 ศอก เป็น 1 วา
20 วา เป็น 1 เส้น
400 เส้น เป็น 1 โยชน์

นี่คือมาตรวัดแบบไทย ที่เคยมีใช้กันจริงๆ และหน่วย นิ้ว กับ วา ก็ยังเป็นหน่วยที่ยังนำมาใช้ในเชิงธุรกิจจนถึงปัจจุบัน

แต่ไม่ใช่แค่อารยธรรมไทยๆ เท่านั้นที่ใช้หน่วยวัดที่อ้างอิงกับร่างกาย หรือ อ้างอิงกับวัตถุบางอย่าง เช่นเมล็ดข้าว ที่ไม่มีทางเลยที่จะเท่ากันเป๊ะๆๆๆ ทุกเมล็ด

1 นิ้ว ของชาวจีนโบราณ เรียกว่า 1 ชุ่น และที่แฟนหนังจีนอาจคุ้นหูกับหน่วย เชี้ยะ ก็จะเท่ากับ 10 ชุ่น

หรือชาวอียิปต์โบราณ ก็ใช้ความยาวของแขนบ้าง ข้อศอกบ้าง ของกษัตริย์ เพื่อกำหนดหน่วยการวัดระยะ

อังกฤษเอง ก็ใช้ระยะจากปลายคาง ถึงนิ้วโป้ง เมื่อยืดแขนจนสุดเหยียด ของกษัตริย์ มากำหนดหน่วยระยะ “1 หลา”

กรีกโบราณก็เคยใช้การวัดค่าเฉลี่ยของความยาวฝ่าเท้าแบบสุ่มของชาย 16 คน เพื่อกำหนดหน่วยระยะ

และยังมีอีกไปยาลใหญ่

แต่การปลดแอก “ระยะ” ผ่าน “อวัยวะ และไข่เหา” ก็เพิ่งเกิดขึ้นเมื่อไม่ถึง 300 ปีที่ผ่านมานี้เอง เพราะนักวิทยาศาสตร์ ชาวฝรั่งเศส Borda และ Delambre และทีมงานอีกจำนวนมาก ได้พยายามทดลองการคำนวณ ระยะทางจากขั้วโลกเหนือ ถึงเส้นศูนย์สูตร ในระยะทางที่ใกล้ที่สุด ซึ่งแน่นอนว่ามันไม่ใช่เส้นตรง เพราะต้องผ่านความโค้งของเปลือกโลก โดยวัดตามแนวเส้นลองติจูด (ภาษาไทยมีชื่อยากๆ ว่า เส้นทีรฆันดร) และจากการทดลอง ทำให้ได้ค่าที่แม่นยำสูงมาก จนสามารถกำหนดได้ว่า ระยะทางจากขั้วโลกเหนือ ถึง เส้นศูนย์สูตร มีระยะเท่ากับ 10,000,000 หน่วย และ “เมตร” ก็เกิดขึ้นบนนิยามที่ว่า “ระยะทาง 1 ใน 10 ล้านของระยะทางดังกล่าว”

เส้นที่พร่าเลือนของระยะกับมนุษยชาติจึงได้คมชัดขึ้นจากวันนั้น “1 นิ้ว, 1 ศอก, 1 คืบ, 1 วา” ที่ยาวเป๊ะๆ แค่ไหน, “1 หลา” ยาวเท่าไหร่แน่ หรือการหาความเร็วเสียง, แสง หรืออื่นๆ ได้อย่างแม่นยำถึงทศนิยม ล้วนต้องเคารพ Borda และ Delambre

แม้กระทั่งคนที่คิดเอา “เมตร” มาใส่ในตลับพร้อมกลไกคล้ายสปริง ที่เหน็บที่เอวช่างก่อสร้างทั้งหลาย เพื่อเป็นอาวุธประจำตัวในการทำงานก่อสร้างทุกๆ ไซท์

ไม่งั้นทุกวันนี้ เราอาจจะมานั่งถกเถียงกันอยู่ว่า บ้านกว้าง “5 วาเจ้าของบ้าน” หรือ “5 วาผู้รับเหมาก่อสร้าง” กันแน่

28/02/2022

👷 วันนี้มาอัพเดทความคืบหน้าโครงการก่อสร้างอาคารสำนักงาน ที่ย่านบางบัวทอง นนทบุรีกันครับ 🏢🏢🏢
ตอนนี้อยู่ในขั้นตอนการก่อผนัง โครงการนี้เลือกใช้อิฐมวลเบาทั้งหลังเลย 🧱🧱🧱 อิฐชนิดนี้ เป็นอิฐที่น้ำหนักเบา แต่แข็งแรง รับแรงอัดและแรงกระแทกได้ดี สามารถเจาะเพื่อแขวนสิ่งของได้ นอกจากนั้นยังสามารถกันเสียง และไม่อมความร้อนอีกด้วย 👍
จริงๆ เค้า มี ชื่อจริง และ นามสกุล ด้วยนะครับ ที่จดแจ้งไว้ที่กระทรวงอุตสาหกรรม ว่า..
ชื่อจริง: คอนกรีตบล็อกมวลเบา
นามสกุล: แบบเติมฟองอากาศ
ความพิเศษของมัน อยู่ที่นามสกุลครับ ที่ทำให้ สปีชีส์ นี้ เป็นจุดสูงสุดของห่วงโซ่วงการอิฐก่อผนัง
ในกระบวนการวิวัฒนาการของมัน ได้ก่อให้เกิดฟองอากาศเล็กๆ ที่ไม่ต่อเนื่องกัน แต่กระจายอยู่ทั่วทุกอณูของร่างกายมันได้อย่างโคตรสม่ำเสมอ แทรกอยู่ในเนื้อคอนกรีต
และแน่นอน ที่ชื่อมันถูกจดแจ้งไว้ว่า “คอนกรีตมวลเบา” ก็เพราะมันมีหนึ่งในวัตถุดิบการผลิตมาจาก ปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ ซึ่งเป็นวัตถุดิบสำคัญของคอนกรีตนี่แหละ แล้วก็มีทราย (หรือ ซิลิกา หรือ ทรายควอตซ์) นี่แหละเป็นส่วนผสมด้วย

และสารก่อฟอง คือยีนเด่นที่สุดของมัน ที่ทำให้มันพิเศษ

หลายคนยังเข้าใจว่า “คอนกรีตมวลเบา” ลอยน้ำได้ ซึ่งก็ถูกต้องน่ะแหละ เพียงแต่ว่า สายพันธุ์ที่จมน้ำ ก็มีผลิต/ จำหน่ายด้วยเช่นกัน แต่สายพันธุ์ส่วนใหญ่ที่มีในท้องตลาด แต่เป็น pie ชิ้นใหญ่สุด ของก้อนเค้ก ก็จะเป็นแบบที่ลอยน้ำได้ (เพราะมันเบากว่าน้ำ)

===============================
สนใจติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
☎ 089 779 7288
Line ID: b_ar48
📧[email protected]
#รับเหมาก่อสร้าง #รับสร้างบ้าน #ออกแบบบ้าน

รับเหมาก่อสร้าง by KCON

02/06/2024

05/10/2023

14/11/2022

12/09/2022

02/09/2022

17/07/2022

21/06/2022

29/05/2022

20/05/2022

28/04/2022

20/04/2022

28/02/2022

ที่อยู่

เวลาทำการ

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ทางลัด

แชร์

ประเภท

จันทร์	09:00 - 18:00
อังคาร	09:00 - 18:00
พุธ	09:00 - 18:00
พฤหัสบดี	09:00 - 18:00
ศุกร์	09:00 - 18:00