27/10/2025
หยุดเสี่ยง! 🚫 7 สัญญาณ "บริษัทรับสร้างบ้าน" ที่คุณต้องเช็คให้ชัวร์ก่อนเซ็น!
3D house ขอชวนคุณมา ชมข้อมูลแต่ไม่ใช่กับบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว แต่คือการ "คลายความกังวล" ตอนเลือกผู้รับเหมา🧘♀️
การสร้างบ้านคือเรื่องใหญ่ การเลือกบริษัทที่ 'ดีจริง' จึงสำคัญที่สุด วันนี้เราจะมาดูกันว่า 7 ประเด็นสำคัญ ที่สกัดจากหลักเกณฑ์ของ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน จะช่วยให้คุณกรองบริษัทที่น่าเชื่อถือ และมั่นใจได้ว่าบ้านของคุณจะออกมาสมบูรณ์แบบได้อย่างไรบ้างไปดูกันเลยค่ะ!
1. ตรวจสอบสถานะนิติบุคคล และความน่าเชื่อถือขององค์กร 🕵️♂️
ความสำคัญ: การมีสถานะเป็นบริษัทจำกัดที่ถูกต้องตามกฎหมายและมีประวัติการดำเนินงานที่ชัดเจน แสดงถึงความมั่นคงและความรับผิดชอบที่สามารถตรวจสอบได้ หากมีข้อพิพาทใด ๆ จะสามารถดำเนินการตามกฎหมายได้ทันที
-สิ่งที่ต้องดู: ทุนจดทะเบียน, ที่ตั้งสำนักงาน, ประวัติการจดทะเบียน.
2. รับรองคุณสมบัติการเป็นสมาชิกสมาคมรับสร้างบ้าน 🕵
ความสำคัญ: เป็นเครื่องมือที่ช่วยยืนยันว่าบริษัทนั้น ๆ ผ่านการคัดกรองด้านมาตรฐานการดำเนินงาน มีจรรยาบรรณ และอยู่ภายใต้การกำกับดูแลขององค์กรวิชาชีพ
-สิ่งที่ต้องดู: ใบรับรองสมาชิก หรือสามารถตรวจสอบรายชื่อกับทางสมาคมฯ ได้โดยตรง
3. ข้อกำหนดในสัญญาต้องมีความเป็นธรรมครอบคลุมทุกมิติ 🔒
ความสำคัญ: สัญญาคือเกราะป้องกันของคุณ สัญญาที่ดีต้องระบุขอบเขตงาน, รายละเอียดวัสดุ, กำหนดเวลา, และ บทลงโทษ ที่ยุติธรรมสำหรับทั้งสองฝ่าย รวมถึง การรับประกัน ที่ชัดเจนหลังการส่งมอบงาน
-สิ่งที่ต้องดู: เงื่อนไขการปรับ, รายละเอียดวัสดุที่ชัดเจน (รุ่น/ยี่ห้อ), ระยะเวลาการรับประกันโครงสร้าง (เช่น 10 ปี).
4. การเบิกจ่ายเงินงวดสอดคล้องกับความคืบหน้าของงานตามแผน 🔍
ความสำคัญ: เพื่อป้องกันความเสี่ยงจากการทิ้งงาน เงินงวดที่จ่ายไปจะต้องถูกผูกติดกับ ผลงานที่สำเร็จจริง (Work in Progress) ในแต่ละเฟสอย่างเคร่งครัด
-สิ่งที่ต้องดู: แผนงาน (Schedule) ที่ระบุขั้นตอนการทำงานและเปอร์เซ็นต์ความคืบหน้าของงวดเงินอย่างละเอียด.
5. ชำระค่าบริการดำเนินการผ่านบัญชีของนิติบุคคลคู่สัญญาเท่านั้น
ความสำคัญ: นี่คือหลักการพื้นฐานที่สุดของการทำธุรกิจเพื่อความปลอดภัยทางบัญชี การชำระเข้าบัญชีส่วนตัวของบุคคลใดบุคคลหนึ่งถือเป็นความเสี่ยงสูง
-สิ่งที่ต้องดู: ชื่อบัญชีธนาคารต้องตรงกับชื่อ บริษัท 3 ดี เฮ้าส์ คอนสตรัคชั่น จำกัด เท่านั้น.
6. การประเมินคุณภาพงานต้องพิจารณาจากผลงานที่สร้างเสร็จจริง
ความสำคัญ: คุณภาพของบ้านไม่ได้อยู่ที่การออกแบบที่สวยงามเพียงอย่างเดียว แต่อยู่ที่ความพิถีพิถันของทีมช่างและวิศวกร บริษัทที่ได้มาตรฐานจะพร้อมพาคุณเข้าชม ไซต์งานจริง หรือ บ้านที่สร้างเสร็จแล้ว
-สิ่งที่ต้องดู: ความเรียบร้อยของงานโครงสร้าง, การเก็บงานสถาปัตยกรรม, และความถูกต้องตามแบบ.
7. เก็บรักษาหลักฐานการดำเนินงานและบันทึกภาพในทุกขั้นตอน 📸
ความสำคัญ: บริษัทที่ดีจะต้องมีระบบควบคุมคุณภาพ (QC) ที่เป็นมาตรฐาน โดยมีการถ่ายภาพความคืบหน้าและบันทึกรายงานการทำงานในทุกขั้นตอน ตั้งแต่ฐานรากจนถึงการเก็บงาน นี่คือเอกสารสำคัญสำหรับเจ้าของบ้านเพื่อตรวจสอบและอ้างอิงในอนาคต
-สิ่งที่ต้องดู: ระบบรายงานผลความคืบหน้าออนไลน์ หรือการส่งรายงานการตรวจสอบคุณภาพงาน (Quality Check Report) อย่างสม่ำเสมอ
สรุปความเชื่อมั่นจาก 3D HOUSE
การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ ไว้ใจและปลอดภัย คือการเลือกบริษัทที่พร้อมจะเปิดเผยและปฏิบัติตาม 7 มาตรฐาน ข้างต้นนี้อย่างเคร่งครัด ขอให้คุณใช้ข้อมูลนี้ในการตัดสินใจ เพื่อให้บ้านในฝันของคุณเป็นจริงด้วยคุณภาพและความสบายใจสูงสุดครับ
ที่มา: สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน
ติดต่อ 3D HOUSE: โทร: 092 730 6222 , 099 974 4417
เว็บไซต์: WWW.3DHOUSE2014.COM
#สร้างบ้านคุณภาพ #เลือกผู้รับเหมา #บริษัทรับสร้างบ้าน #มาตรฐานการก่อสร้าง
