Homie Design บ้าน โกดัง ราคาถูก

01/12/2024

เตรียมพบกับ บ้านรีโนเวทใหม่สองชั้น ราคาน่ารักพร้อมอยู่

11/04/2024

#ขายที่ดิน ด่วน ขนาด 11-3-18 ไร่ (หน้ากว้าง 240ม.) #ถมฟรี
ที่ดินสวย ติดถนนหลักพนัท้ายนรสิงห์
ห่างจากถนนพระราม2 เพียง 6 กม.

เหมาะสำหรับทำ โกดัง/หมู่บ้าน/อพาทเม้น/อาคารพาณิชย์
/ตลาดนัด/คอมมูนิตี้มอลล์ / อื่นๆ

สนใจโทร Hop
09-8989-7777
081-010-3151

15/02/2024

11-3-18 ไร่ ติดถนนหลักพันท้าย
30,000 บ/ตร.ว
ยกแปลงลดอีก
ปลูกโรงงาน / โกดัง / หมูบ้านจัดสรร / อพาตเม้น / อาคารพานิชย์

โทร 09-8989-7777 Hop

05/02/2024

21/01/2024

❗️รวมกลโกงและข้อควรระวังในการเช่าโกดังคลังสินค้า❗️
🕵️‍♂️ อัตราค่าเช่าทที่ต่ำเกินไปใช่ว่าจะดีเสมอไป
🕵️‍♂️ อย่าเชื่อภาพถ่ายต้องไปดูสถานที่จริง
🕵️‍♂️ ผู้ให้เช่าไม่ทำตามที่ตกลงไว้
🕵️‍♂️ แอบอ้างเป็นเจ้าของทรัพย์ที่เช่า
🕵️‍♂️ ปล่อยให้เช่าจากคนที่โดนยึดทรัพย์สิน
------------------------------------------------------
☎️ สนใจติดต่อเรา หรือสอบถามเพิ่มเติมได้ที่👇
📱 Tel : 098-989-7777 (K'Hop)
💙 FB : Homie Design บ้าน โกดัง ราคาถูก
✨ดูแลทุกรายละเอียด ปรึษาได้ตลอดเวลา
#บ้าน #โกดัง #ที่ดิน #ปรึกษาเรื่องบ้าน #รีโนเวทบ้าน #รับออกแบบบ้าน #งานตกแต่ง #บ้านมือ2 #โกดังมือ2 #เช่า #ปล่อยเช่ารายเดือน

20/01/2024

การดำเนินการปรับปรุงที่ดินนั้นต้องกระทำภายใต้กฎหมาย 3 มาตรา คือ⤵️

👉 มาตรา 17 ผู้ใดประสงค์จะทำการขุดดิน โดยมีความลึกจากระดับพื้นดินเกิน 3 เมตร หรือมีพื้นที่ปากบ่อดินเกิน 10,000 ตารางเมตร หรือมีความลึกหรือพื้นที่ตามที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นประกาศกำหนด ให้แจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น ตามแบบที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นกำหนด

👉 มาตรา 24 การขุดดินโดยมีความลึกจากระดับพื้นดินไม่เกิน 3 เมตร เมื่อจะขุดดินใกล้แนวเขตที่ดินของผู้อื่นในระยะน้อยกว่าสองเท่าของความลึกของบ่อดินที่จะขุดดิน ต้องจัดการป้องกันการพังทลายของดินตามวิสัยที่ควรกระทำ

👉 มาตรา 26 ผู้ใดประสงค์จะทำการถมดินโดยมีความสูงของเนินดินเกินกว่าระดับที่ดินต่างเจ้าของที่อยู่ใกล้เคียง และมีพื้นที่ของเนินดินไม่เกินสองพันตารางเมตร หรือ มีพื้นที่ตามที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นประกาศกำหนด ต้องจัดให้มีการระบายน้ำเพียงพอที่จะไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อนแก่เจ้าของที่ดินที่อยู่ข้างเคียงหรือบุคคลอื่น พื้นที่ที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นประกาศกำหนดตามวรรคหนึ่ง ต้องไม่เกินสองพันตารางเมตร
cr. ddproperty
------------------------------------------------------
☎️ สนใจติดต่อเรา หรือสอบถามเพิ่มเติมได้ที่👇
📱 Tel : 098-989-7777 (K'Hop)
💙 FB : Homie Design บ้าน โกดัง ราคาถูก
✨ดูแลทุกรายละเอียด ปรึษาได้ตลอดเวลา
#บ้าน #โกดัง #ที่ดิน #ปรึกษาเรื่องบ้าน #รีโนเวทบ้าน #รับออกแบบบ้าน #งานตกแต่ง #บ้านมือ2 #โกดังมือ2 #เช่า #ปล่อยเช่ารายเดือน

19/01/2024

🏠 กฏหมายน่ารู้ ก่อนซื้อบ้านมือสอง 🏠

1. เจ้าของบ้าน ผู้ซื้อควรตรวจสอบให้ดีกว่าเจ้าของโฉนดที่ดินนั้นตรงกันหรือไม่ โดยตรวจสอบได้จากหลักฐานทางทะเบียนที่สำนักงานที่ดินโดยตรง และควรดูทั้งด้านหน้าและด้านหลังของโฉนดที่ดินนั้น

2. ตัวบ้าน ข้อนี้ถือว่าสำคัญเพราะเราจะต้องมั่นใจได้ว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่ได้ตั้งอยู่บนที่ดินสาธารณะหรือเป็นที่ดินเอกชนที่บริจาคให้เป็นสาธารณะ เพราะมีสิทธิ์ถูกเพิกถอนภายหลังได้

3. สัญญาจะซื้อจะขาย ขั้นตอนนี้เป็นการนำไปสู่การจ่ายเงินก้อนแรกของผู้ซื้อ ซึ่งจะถือว่าเป็นเงินมัดจำว่าจะมีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้นภายในระยะเวลาที่กำหนด

4. สัญญาซื้อขาย เป็นสัญญาที่สำคัญที่สุด เพราะจะทำให้เกิดการจ่ายเงินก้อนใหญ่ที่สุดของผู้ซื้อ โดยกำหนดระยะเวลา 1 เดือนหลังจากทำสัญญาซื้อขาย ต้องทำสัญญาต่อหน้าเจ้าหน้าที่กรมที่ดินเท่านั้น
------------------------------------------------------
☎️ สนใจติดต่อเรา หรือสอบถามเพิ่มเติมได้ที่👇
📱 Tel : 098-989-7777 (K'Hop)
💙 FB : Homie Design บ้าน โกดัง ราคาถูก
✨ดูแลทุกรายละเอียด ปรึษาได้ตลอดเวลา
#บ้าน #โกดัง #ที่ดิน #ปรึกษาเรื่องบ้าน #รีโนเวทบ้าน #รับออกแบบบ้าน #งานตกแต่ง #บ้านมือ2 #โกดังมือ2 #เช่า #ปล่อยเช่ารายเดือน

18/01/2024

🏗 ข้อกำหนดเกี่ยวกับที่เว้นว่าง (หมวดที่ 3) 🏗
👉 พื้นที่ว่างภายนอกอาคาร (ข้อ 33)
🔸กรณีที่อยู่อาศัย ต้องมีที่ว่างภายนอกอาคารไม่น้อยกว่าร้อยละ 30 ของพื้นที่ชั้นที่กว้างที่สุด
🔸กรณีไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ต้องมีที่ว่างไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของพื้นที่ชั้นที่กว้างที่สุด

👉 กรณีห้องแถวหรือตึกแถว (ข้อ 34)
🔸หากอาคารสูงไม่เกิน 3 ชั้นและไม่ได้ตั้งอยู่ติดกับถนนสาธารณะ ต้องมีที่เว้นว่างหน้าอาคารอย่างน้อย 6 เมตร
🔸หากอาคารสูงเกิน 3 ชั้นและไม่ได้ตั้งอยู่ติดกับถนนสาธารณะ ต้องมีที่เว้นว่างหน้าอาคารอย่างน้อย 12 เมตร
🔸ต้องมีที่เว้นว่างหลังอาคารอย่างน้อย 3 เมตร
🔸ทุก ๆ 10 คูหาหรือความยาว 40 เมตร ต้องมีที่เว้นว่างอย่างน้อย 4 เมตร และเป็นช่องตลอดความลึกของที่ดิน

👉 กรณีบ้านแถวที่ใช้อยู่อาศัย (ข้อ 36)
🔸บ้านแถวต้องมีที่เว้นว่างด้านหน้าอาคารอย่างน้อย 3 เมตร ด้านหลังอาคารอย่างน้อย 2 เมตร
🔸ทุก ๆ 10 คูหาหรือความยาว 40 เมตร ต้องมีที่เว้นว่างอย่างน้อย 4 เมตร และเป็นช่องตลอดความลึกของที่ดิน

👉 กรณีบ้านแฝด (ข้อ 37)
🔸ต้องมีที่เว้นว่างด้านหน้าอาคารอย่างน้อย 3 เมตร
🔸ต้องมีที่เว้นว่างด้านหลังและด้านข้างอาคารอย่างน้อย 2 เมตร
cr. ddproperty
------------------------------------------------------
☎️ สนใจติดต่อเรา หรือสอบถามเพิ่มเติมได้ที่👇
📱 Tel : 098-989-7777 (K'Hop)
💙 FB : Homie Design บ้าน โกดัง ราคาถูก
✨ดูแลทุกรายละเอียด ปรึษาได้ตลอดเวลา
#บ้าน #โกดัง #ที่ดิน #ปรึกษาเรื่องบ้าน #รีโนเวทบ้าน #รับออกแบบบ้าน #งานตกแต่ง #บ้านมือ2 #โกดังมือ2 #เช่า #ปล่อยเช่ารายเดือน

17/01/2024

📌ประเภทของเอกสารที่ดิน📌
ซื้อ ขาย โอน จำนองได้❗❗
✅ น.ส.3 ก.ช หนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ
✅ น.ส.3 หนังสือรับรองการทำประโยชน์ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ
✅ น.ส.4 โฉนดที่ดิน
ซื้อ ขาย โอน (ยกเว้นเป็นมรดก) ไม่ได้❗❗
❌ ส.ป.ก. 4-01 เอกสารสิทธิ์ให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฎิรูปที่ดิน ในการทำการเกษตรกรรมเท่านั้น
❌ น.ส.2 เอกสารสิทธิ์ที่ดินใบจอง
❌ ภ.บ.ท.5 ใบชำระภาษีบำรุงท้องที่
❌ สทก. สิทธิครอบครองทำประโยชน์
------------------------------------------------------
☎️ สนใจติดต่อเรา หรือสอบถามเพิ่มเติมได้ที่👇
📱 Tel : 098-989-7777 (K'Hop)
💙 FB : Homie Design บ้าน โกดัง ราคาถูก
✨ดูแลทุกรายละเอียด ปรึษาได้ตลอดเวลา
#บ้าน #โกดัง #ที่ดิน #ปรึกษาเรื่องบ้าน #รีโนเวทบ้าน #รับออกแบบบ้าน #งานตกแต่ง #บ้านมือ2 #โกดังมือ2 #เช่า #ปล่อยเช่ารายเดือน

16/01/2024

ถ้าไม่เว้นระยะร่นในการก่อสร้างผิดไหม และ ทำไมต้องเว้นระยะร่น ❓
❗ผิดอย่างแน่นอน เพราะจะถือได้ว่าไม่ปฏิบัติตามกฎหมายการควบคุมอาคาร และ หากไม่ได้รับใบอนุญาตจะถือว่าผิดต่อกฎหมาย หากยังก่อสร้างจะต้องเสียค่าปรับ และ ทำการรื้อถอนอาคาร หรือ สิ่งปลูกสร้างภายในโรงงานนั้นๆ สาเหตุที่ต้องทำการเว้นระยะร่นนั่นก็เพื่อความปลอดภัยจากเหตุสุดวิสัย ทั้งจากการเกิดอัคคีภัยในเวลาที่เกิดไฟไหม้ จะทำให้รถดับเพลิงเข้าถึงตัวอาคารได้สะดวกขึ้น และ ป้องกันไม่ให้ไฟลามไปยังส่วนอื่นๆ ที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียง นอกจากนั้นยังช่วยในการป้องกันเวลาที่ทำการก่อสร้าง ซ่อมแซมเพิ่มเติม ทำให้เหลือพื้นที่ในการติดตั้งอุปกรณ์เสริมโดยไม่ล้ำไปยังบริเวณอื่นๆ อีกด้วย นั่นทำให้เวลาที่ทำการก่อสร้างจะต้องไม่ลืมส่วนของระยะร่นซึ่งถือว่าเป็นอีกส่วนสำคัญที่ต้องมีในการสร้างโรงงาน
cr. vkb
------------------------------------------------------
☎️ สนใจติดต่อเรา หรือสอบถามเพิ่มเติมได้ที่👇
📱 Tel : 098-989-7777 (K'Hop)
💙 FB : Homie Design บ้าน โกดัง ราคาถูก
✨ดูแลทุกรายละเอียด ปรึษาได้ตลอดเวลา
#บ้าน #โกดัง #ที่ดิน #ปรึกษาเรื่องบ้าน #รีโนเวทบ้าน #รับออกแบบบ้าน #งานตกแต่ง #บ้านมือ2 #โกดังมือ2 #เช่า #ปล่อยเช่ารายเดือน

15/01/2024

ระยะร่น โรงงาน กฎหมายที่ผู้ประกอบการ ควรรู้❗
👉ระยะร่น เป็นระยะห่างที่ทำการวัดจากตำแหน่งบนทางสาธารณะจนมาถึงตัวของแนวอาคารโดยวิธีการวัดก็จะแตกต่างไปตามประเภทของอาคารประเภทถนนมีทั้งการวัดจากถนนเข้ามาและ วัดจากจุดกึ่งกลางถนน

🔸ระยะร่นโรงงาน มีพื้นที่ตั้งแต่ 1,000 ตรม. ขึ้นไป
🔸ระยะร่นโรงงาน มีพื้นที่ตั้งแต่ 500 ตรม. แต่ไม่เกิน 1,000 ตรม.
🔸ระยะร่นโรงงาน มีพื้นที่ตั้วแต่ 200 ตรม. แต่ไม่เกิน 500 ตรม.
🔸ระยะร่น โกดัง มีพื้นที่มากกว่า 500 ตรม.
🔸ระยะร่น โกดัง มีพื้นที่ตั้งแต่ 100 ตรม. แต่ไม่เกิน 500 ตรม.
------------------------------------------------------
☎️ สนใจติดต่อเรา หรือสอบถามเพิ่มเติมได้ที่👇
📱 Tel : 098-989-7777 (K'Hop)
💙 FB : Homie Design บ้าน โกดัง ราคาถูก
✨ดูแลทุกรายละเอียด ปรึษาได้ตลอดเวลา
#บ้าน #โกดัง #ที่ดิน #ปรึกษาเรื่องบ้าน #รีโนเวทบ้าน #รับออกแบบบ้าน #งานตกแต่ง #บ้านมือ2 #โกดังมือ2 #เช่า #ปล่อยเช่ารายเดือน

14/01/2024

📄โฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 4 จ.📄

👉เป็นเอกสารทางที่ดินที่ใช้กันเป็นหลัก โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล โฉนดที่ดินนั้นออกโดยกรมที่ดิน บนโฉนดที่ดินจะระบุเลขที่โฉนด และที่ตั้งของที่ดินว่าอยู่ในตำบลหรือแขวง อำเภอหรือเขต และจังหวัดใด ระบุชื่อผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินคนแรก และผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินคนปัจจุบัน

👉โฉนดที่ดินจะบอกรายละเอียดของที่ดิน เช่น ขนาดเนื้อที่ ณ วันที่ออกโฉนด รูปร่าง ลักษณะของที่ดิน ความกว้าง ความยาว แนวเขตที่ติดต่อกับที่ดินโดยรอบ และเลขหลักหมุดที่ดิน และส่วนของที่ดินซึ่งติดกับทางหรือถนนสาธารณะ
cr. ddproperty
------------------------------------------------------
☎️ สนใจติดต่อเรา หรือสอบถามเพิ่มเติมได้ที่👇
📱 Tel : 098-989-7777 (K'Hop)
💙 FB : Homie Design บ้าน โกดัง ราคาถูก
✨ดูแลทุกรายละเอียด ปรึษาได้ตลอดเวลา
#บ้าน #โกดัง #ที่ดิน #ปรึกษาเรื่องบ้าน #รีโนเวทบ้าน #รับออกแบบบ้าน #งานตกแต่ง #บ้านมือ2 #โกดังมือ2 #เช่า #ปล่อยเช่ารายเดือน