22/11/2025
สภาพหน้างาน : กระเบื้องระเบียงมีน้ำขัง ท้องพื้น คสล ด้านล่างปริแตก เหล็กเสริมท้องเป็นสนิม
ปัญหา : เป็นระเบียงภายนอก พบว่าฝนตก มีน้ำขัง ยาแนวกระเบื้องหลุด น้ำซึม ลงไปขังใต้กระเบื้อง(ตามรูป) พื้น คสล มี
รอย Hair line cracks เมื่อมีความชื้น ซึมลง ไปทำให้เหล็กเสริม ท้องพื้น เป็นสนิม บวม คอนกรีตปริแตก ถ้าปล่อยสนิมกำลังเหล็กเสริมจะหมดสภาพมากขึ้น
การแก้ปัญหา : เทปูนทรายปรับ slope ไม่ให้มีน้ำขังระเบียง กันน้ำซึมลงรอยยาแนวโดยเน้นให้เต็มแน่น ตอนปูกระเบื้องไม่ให้มีโพรงน้ำขังใต้กระเบื้อง
ชั้นปูนทรายกันน้ำ และทา waterproof layer เพิ่ม
การดำเนินการ: สกัดกระเบื้อง และ ปูนทรายที่มีโพรง ออก ทั้งหมด เทปูนทราย เน้นเรื่อง slope ไม่ให้น้ำขัง
ทดสอบการรั่วซึม ด้วยการขัง
น้ำ 1-2 วัน เพื่อตรวจท้องพื้น คสล ว่ามีรอยความชื้น น้ำซึม หรือไม่
ในกรณี นี้ เมื่อไม่พบ รอยรั่วซึม ก็ ล้างทำความสะอาด
เตรียมพื้นที่ ทา water proof ตามผู้ผลิต(2 เที่ยว ทา เที่ยวแรก แล้วเว้น 1 วัน ทาเที่ยวที่ 2 แนวตั้งฉาก ทาขอบพื้น curb โดยรอบ เพื่อกันน้ำซึมด้านข้าง
การปูกระเบื้อง เน้น slope และปูนด้านล่างไม่ให้เป็นโพรง ยาแนวให้เต็ม
ซ่อมพื้น คสล ด้านล่าง
