Kentsel Danışman - Erol Çelik

Kentsel Danışman - Erol Çelik Kentsel dönüşüm sürecinde
kat maliklerinin hak kaybı yaşamaması için
kurulmuş teknik + hukuki danışmanlık ofisi. Vekâletname, sözleşme ve müteahhit riskleri.

Azınlık malik ve dükkan hakları.

İmza atmadan önce dur. Hak kaybı geri alınmaz. Erçel Yapı | Kentsel Dönüşümde Güvenin Adresi

Erçel Yapı, 1990 yılından bu yana Türkiye genelinde kentsel dönüşüm danışmanlığı, azınlık hakları danışmanlığı, inşaat danışmanlığı ve yapı çözümleri alanında faaliyet gösteren, uzman kadrosuyla hizmet sunan bir danışmanlık ve uygulama merkezidir.

35 yılı aşkın tecrübemi

zle, kat maliklerinin haklarını koruyan, teknik ve hukuki süreçleri doğru yöneten, bilgi kirliliğini önleyen bir anlayışla çalışıyoruz. Amacımız; güvenli yapılar, sürdürülebilir şehirler ve mutlu yaşam alanları inşa etmektir.

---

🎯 Hedefimiz

- Rekabetçi sektörde kalite anlayışından ödün vermeden, güvenli nesiller için çalışmak
- Müşteri odaklı, profesyonel ve ekonomik çözümler üretmek
- Zamanı verimli kullanarak süreçleri hızlandırmak
- Malzeme ve işçiliğe saygı duyan, sürdürülebilir projeler geliştirmek
- Son teknolojiyle akılcı teknikleri birleştirerek fayda optimizasyonu sağlamak

---

🧭 Hizmet Alanlarımız

Erçel Yapı, Türkiye’nin ilk ve tek 18 dalda kentsel danışmanlık hizmeti sunan profesyonel ofisidir. Başlıca hizmetlerimiz:

- Bireysel Kentsel dönüşüm danışmanlığı
- Kentsel dönüşüm proje danışmanlığı
- Riskli yapı tespiti ve raporlandırma
- SPK değerleme süreci yönetimi
- Müteahhit firma seçimi ve sözleşme danışmanlığı
- Kira yardımı ve hak ediş süreçleri
- Malikler arası uzlaşma yönetimi
- Kamulaştırma ve kredi danışmanlığı
- İskan alımı ve resmi işlemlerin takibi
- İnşaat süreci denetimi ve teknik kontrol
- Devlet teşvikleri danışmanlığı

---

📞 Bize Ulaşın

Danışma Hattı
📞 0850 303 0 734
📱 WhatsApp: 0543 347 69 20
🌐 www.kentseldanismanlik.com.tr | www.ercelyapi.com
https://www.youtube.com/
---

Erçel Yapı olarak, Türkiye’nin dört bir yanındaki yapı sahiplerine güvenli, doğru ve sürdürülebilir dönüşüm süreçleri sunuyoruz. Kat maliklerinin yanında, sürecin her adımında.

08/06/2026

🚨 TEBLİGAT GELMEDİ SANIYORSANIZ DİKKAT!

Birçok malik hâlâ aynı hatayı yapıyor...

"Kimse bana tebligat getirmedi."

Peki ya tebligat günlerdir muhtarlıkta bekliyorsa?

Peki ya yasal süre çoktan işlemeye başladıysa?

Peki ya siz hiçbir şeyden haberiniz olmadığını düşünürken itiraz hakkınızı kaybediyorsanız?

Kentsel dönüşüm sürecinde en büyük tehlikelerden biri bazen imza değil, bazen sözleşme değil...

Bir köşede sessizce bekleyen bir tebligat olabilir.

11 gün geçtiğini düşünün...

Ve önünüzde sadece 4 gün kaldığını...

Bu videoda muhtarlıkta bekleyen tebligatların neden büyük risk oluşturduğunu anlatıyorum.

⚠️ UYARI: Muhtarlığa bırakılan tebligatlar nedeniyle bazı yasal süreler işlemeye devam edebilir. Her dosyanın hukuki durumu farklıdır. Bu video genel bilgilendirme amaçlıdır.

📌 Videoyu kaydet. 📌 Apartman ve aile gruplarında paylaş. 📌 Takip etmeyi unutma.

📲 Kentsel Dönüşümün Doktoru Erol Çelik "Evinizin Danışmanı"

#6306 KentselDanışman ErolÇelik Tapu KatMalikleri İtirazHakkı Müteahhit Apartman MalikHakları KentselDönüşümünDoktoru EvinizinDanışmanı

🚨 BİR GÜN AZINLIKTA UYANABİLİRSİNİZ!İmzalar atılmış...Kararlar alınmış...Süreç başlamış olabilir.İşte bu yüzden yıllardı...
06/06/2026

🚨 BİR GÜN AZINLIKTA UYANABİLİRSİNİZ!

İmzalar atılmış...
Kararlar alınmış...
Süreç başlamış olabilir.

İşte bu yüzden yıllardır tek bir şey söylüyorum:

Haklarınızı bilmeden hiçbir evraka imza atmayın.

Bu sayfada;
✅ Sözleşmeler
✅ Vekaletnameler
✅ Muvafakatnameler
✅ Hak kayıpları
✅ Azınlık malik hakları
✅ Tapu payı ve metrekare analizleri

ile ilgili yüzlerce gerçek vaka ve 760'ın üzerinde video bulacaksınız.

📌 Sayfayı takip edin.
📌 Gönderileri kaydedin.
📌 Tanıdıklarınızla paylaşın.

100.000 kişilik Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Ailesine hoş geldiniz.

03/06/2026

🚨 BİNAYI YIKTILAR... MÜTEAHHİT KAÇTI!

ㅤ

İnsanlar bana hep aynı şeyi söylüyor:

"Biz müteahhite güvendik..."

"Komşular araştırdı sandık..."

"Nasıl olsa herkes imzaladı..."

ㅤ

Sonra ne oluyor biliyor musunuz?

Bina yıkılıyor...

İnsanlar kiraya çıkıyor...

Vekaletler verilmiş oluyor...

Paralar ödenmiş oluyor...

Ama ortada ne proje var...

Ne ruhsat var...

Ne de ulaşılabilen bir müteahhit!

ㅤ

⚠️ İş işten geçtikten sonra arıyorlar.

ㅤ

"Erol Bey ne yapacağız?"

ㅤ

Bakın açık konuşuyorum...

Kentsel dönüşümde en büyük risk deprem değildir.

Bazen en büyük risk...

Hiç araştırılmadan teslim edilen imzadır.

ㅤ

Bilmediğiniz vekaleti veriyorsunuz.

Okumadığınız sözleşmeyi imzalıyorsunuz.

Sorgulamadığınız projeye güveniyorsunuz.

Sonra da yılların emeğini riske atıyorsunuz.

ㅤ

📌 Danışmanın Uyarısı

Müteahhit seçmek başka...

Müteahhide teslim olmak başka şeydir.

ㅤ

Kimse size;

"Bu vekaletle başınıza neler gelebilir?"

sorusunu sormuyor.

Kimse size;

"Ya iş yarım kalırsa?"

sorusunu sormuyor.

ㅤ

Ve maalesef bazı insanlar bunları öğrenene kadar çok geç oluyor.

ㅤ

Önce takibe al.

Sonra kaydet.

Sonra bunu özellikle apartman ve WhatsApp gruplarında paylaş.

Paylaş ki insanların canı yanmasın.

ㅤ

📩 Çözüm kulaktan dolma bilgilerde değil...

Danışmanlıktadır.

ㅤ

Vekaletname KentselDönüşümSözleşmesi Müteahhit Tapu 6306 Gayrimenkul İstanbulKentselDönüşüm

02/06/2026

🚨 AYIP OLMASIN DEDİ... TAM 42 m² KAYBETTİ!

ㅤ

Kentsel dönüşüm masasında en büyük kaybı bazen kötü niyetliler değil...

"Ayıp olmasın..."

"Komşular kırılmasın..."

"Ben ses çıkarmayayım..."

diyenler yaşıyor.

ㅤ

Bir toplantıda sustun...

Bir projeyi sorgulamadın...

Bir sözleşmeyi inceletmedin...

Bir maddeye itiraz etmedin...

Ve bir gün önüne gelen projede dairen küçüldü.

ㅤ

⚠️ Kentsel dönüşüm masası gönül alma masası değildir.

Hak koruma masasıdır.

ㅤ

Kimse sana;

"Sen küçüleceksin..."

"Sen değer kaybedeceksin..."

demez.

Ama süreç yanlış yönetildiğinde sonuç tam olarak budur.

ㅤ

Bugün ayıp olmasın diye sustuğun konu...

Yarın çocuklarına bırakacağın mirası etkileyebilir.

ㅤ

📌 Danışmanın Uyarısı

Kentsel dönüşümde iyi niyet güzeldir.

Ama iyi niyet metrekare kazandırmaz.

İyi niyet arsa payını korumaz.

İyi niyet hak kaybını engellemez.

ㅤ

En büyük kaybı çoğu zaman kötü niyetliler değil...

İyi niyetliler yaşar.

ㅤ

Önce takibe al.

Sonra kaydet.

Sonra apartman ve WhatsApp gruplarında paylaş.

Paylaş ki insanların canı yanmasın.

ㅤ

📩 Çözüm kulaktan dolma bilgilerde değil...

Danışmanlıktadır.

ㅤ

6306 ArsaPayı Şerefiye Müteahhit Tapu Gayrimenkul İstanbulKentselDönüşüm

📌 İlk Yorum:

Ayıp olmasın diye sustuğunuz bir konu yüzünden daireniz küçülseydi yine susar mıydınız? 👇🏻😳

01/06/2026

🚨 120 m² eviniz vardı...

Bir gün size dediler ki;

🏠 Artık 80 m² daire alacaksınız.

Sonra dediler ki;

💰 Bir de 2.700.000 TL ödeyeceksiniz.

Yetmedi...

⏳ 12 ayda ödeyeceksin dediler.

Daha da yetmedi...

⚠️ Ödemezsen dairen gider dediler.

Peki şimdi durup şu soruyu soralım:

Bu noktaya gelene kadar projeyi kim kontrol etti?

Sözleşmeyi kim inceledi?

Arsa payını kim hesapladı?

Daire dağılımını kim denetledi?

Çoğu binada cevap aynı:

❌ Kimse.

İnsanların en büyük hatası, kentsel dönüşüm sürecini başkalarının yönettiğini sanmalarıdır.

Kentsel dönüşüm iyi niyetle yürümez.

Kentsel dönüşüm evrakla yürür.

Kentsel dönüşüm hesapla yürür.

Ve en önemlisi...

Kentsel dönüşüm danışmanlıkla yürür.

⚠️ Bu video genel bilgilendirme amaçlıdır.

📲 Videoyu kaydet. 📲 Bina grubuna gönder. 📲 Kentsel dönüşüm sürecindeki komşularınla paylaş.

AzınlıkHakları KatMaliki 6306 KentselDönüşümMağdurları TapuHakkı İnşaatSözleşmesi MülkiyetHakkı KentselDönüşümünDoktoru

29/05/2026

🚨 PARAN YOK DİYE DANIŞMANLIK ALMIYORSUN... PEKİ KAYBEDECEĞİN PARAN VAR MI?
ㅤ
Bakın...
Kentsel dönüşümde en çok kaybedenler;
"Param yok..."
"Danışmanlık çok pahalı..."
"Komşular ilgileniyor..."
"Nasıl olsa onlar görüşüyor..."
"O imza attıysa ben de atarım..."
diyenlerdir.
ㅤ
Çünkü onlar süreci yönetmez...
Süreci sadece seyreder.
ㅤ
Sonra ne olur?
📌 Metrekare gider.
📌 Cephe gider.
📌 Kat değeri gider.
📌 Şerefiye gider.
📌 Yılların birikimi gider.
ㅤ
Ve en acısı...
Her şey bittikten sonra fark ederler.
ㅤ
⚠️ Danışmanın Uyarısı:
İnsanlar danışmanlığa vereceği parayı pahalı buluyor...
Ama yanlış bir imzanın bedelini yıllarca ödüyor.
ㅤ
Açık konuşalım.
Birçok malik danışmanlık almaktan kaçarken...
Milyonlarca liralık mülkünü hiçbir teknik inceleme yaptırmadan masaya koyuyor.
Bunun adı tasarruf değil...
Risktir!
ㅤ
Bugün danışmanlıktan kaçanların önemli bir kısmı...
Yarın:
"Bunu bize neden söylemediler?"
demeye başlıyor.
ㅤ
⚠️ Kentsel dönüşümde pasif kalan kaybeder.
Araştırmayan kaybeder.
Kontrol etmeyen kaybeder.
Ve çoğu zaman...
Kaybeden hep aynı kişidir.
ㅤ
Önce kaydet.
Sonra takibe al.
Sonra özellikle apartman ve WhatsApp gruplarında paylaş.
Paylaş ki insanların canı yanmasın.
ㅤ
📩 Çözüm kulaktan dolma bilgilerde değil...
Danışmanlıkta.
ㅤ
ArsaPayı 6306 Müteahhit Tapu Gayrimenkul KentselDönüşümDoktoru

28/05/2026

🚨 MASAYA YUMRUĞUNU VURMAZSAN… 81 M² DAİREN BİR BAKMIŞSIN 58 M² OLMUŞ!

⁠

Bakın… İnsanlar hâlâ kentsel dönüşümü sadece “bina yenileniyor” sanıyor.

Hayır!

Bu süreçte: ▪️ metrekare gider ▪️ cephe gider ▪️ değer gider ▪️ hak gider

Ve birçok malik… neyi kaybettiğini iş işten geçince öğreniyor!

⁠

⚠️ En büyük hata ne biliyor musunuz?

“Komşular ilgileniyor…”

“Yönetim hallediyor…”

“Müteahhit zaten düzgün biri…”

diyerek MASADAN UZAK DURMAK!

⁠

Sonra ne oluyor?

Birileri konuşuyor… Birileri yönlendiriyor… Birileri karar veriyor…

Gerçek malikler ise: “Nasıl yani?” demeye başlıyor.

⁠

Bakın açık söylüyorum:

Kentsel dönüşümde pasif kalan EZİLİR!

Çünkü bu süreç: iyi niyet işi değil… takip işi.

⁠

⚠️ Danışmanın Uyarısı:

Milyonluk kayıplar yıkım sırasında başlamaz.

Masada başlar.

⁠

Şimdi bu videoyu: ✔️ kaydediyorsunuz ✔️ beni takibe alıyorsunuz ✔️ özellikle bina ve WhatsApp gruplarında paylaşıyorsunuz

Paylaşın ki insanların canı yanmasın!

⁠

Çözüm mü?

Kulaktan dolma bilgilerde değil…

DANIŞMANLIKTA!

📩 DM’den ulaşın.

⁠

malikhakları müteahhit tapu 6306 gayrimenkul

26/05/2026

BENDEN UYARMASI...

25/05/2026

🚨 TEMSİL HEYETİ DEDİLER… PEKİ KİMİ TEMSİL EDİYORLAR? ⠀

“Çoğunluk karar verdi.”
“İmzalamazsan satılır.”
“Yapacak bir şey kalmadı.” ⠀

İşte birçok malik tam burada korkudan susuyor. Ama benim videoda anlattığım yer tam da burası:

⠀ ⚠️ Kentsel dönüşüme karşı değilim. ⚠️ Tam tersine destekliyorum.
⚠️ Ama hak yiyen sisteme karşıyım. ⠀

Birilerinin hakkı eziliyorsa...
Birileri baskıyla susturuluyorsa... Birileri çoğunluğun arkasına saklanıyorsa...

Orada dururum. ⠀
Benim derdim dönüşüm değil. Benim derdim hak gaspı. ⠀

⚠️ DANIŞMANIN UYARISI:

“Çoğunluk” kelimesi bazen insanların sorgulamayı bıraktığı en tehlikeli kelimeye dönüşebiliyor. ⠀
📌 Kaydet 📌 Paylaş 📌 WhatsApp gruplarına gönder

6306 malikhakları müteahhit kentseldanisman erolcelik

24/05/2026

🚨 KİMİN MALINI KİME PAZARLIYORSUNUZ?!

Bir dakika…
Sizin tapulu yerinizde…
Sizin dairenizde…
Sizin yıllarca alın teri döktüğünüz mülkünüzde…
Kim karar veriyor?

ㅤ Bir malik arıyor:

“Erol Bey, bazı daireler küçülüyor, bazıları büyüyor…”
“Bodrumdakiler yukarı çıkıyor…”
“Müteahhit ile apartmandan seçilen birkaç kişi birlikte hareket ediyor…”

ㅤ Dur!

Burada insanların en büyük hatası ne biliyor musunuz?
“Nasıl olsa onlar ilgileniyor…”
demek.

ㅤ ⚠️ Kentsel dönüşüm sadece bina yapmak değildir.
Mesele:

📌 Şerefiye
📌 Arsa payı
📌 Kat değeri
📌 Cephe değeri
📌 Ticari değer
📌 Hak dengesi

ㅤ Birileri masada:
“Sen küçül…”
“Sen büyü…”
“Sen şuraya geç…”
demeye başladıysa…
Sorulacak soru şudur:
Kim hangi yetkiyle benim mülkümde karar veriyor?

ㅤ ⚠️ Danışmanın Uyarısı:
Milyonluk kayıplar yıkım sırasında başlamaz.
Masanın üstünde başlar.

ㅤ Bu videoyu önce kaydedin.
Sonra beğenin.
Sonra özellikle apartman ve WhatsApp gruplarında paylaşın.
Paylaşın ki insanların canı yanmasın.

ㅤ ArsaPayı Müteahhit Tapu 6306 Gayrimenkul

Address

Fatih Mahallesi, Şehit Gaffar Okan Caddesi N:5/A
Büyükçekmece
34730

Opening Hours

Monday 10:00 - 18:30
Tuesday 10:00 - 18:30
Wednesday 10:00 - 18:30
Thursday 10:00 - 18:30
Friday 10:00 - 18:30
Saturday 08:30 - 18:30

Telephone

08503030734

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Kentsel Danışman - Erol Çelik posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Kentsel Danışman - Erol Çelik:

Shortcuts

Share