07/04/2017
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YAPILMASI VE UYULMASI GEREKEN HER ADIMDA YANINIZDAYIZ. BUNLAR:
1.) Bağlı bulunduğunuz ilçe Tapu Müdürlüğü’ne ve yine bağlı bulunduğunuz ilçe Belediyesi’nin İmar Müdürlüğü’ne başvurularak binanızın Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nde yapılması vaat edilen yeni yapının nasıl kullanılacağını sınırlarını, boyutlarını, kullanım tarzını ve yapının teknik koşulları hakkındaki bilgilerini (ne kadar büyüklükte bir inşaata izin verileceğini, inşa edilecek yapının ne kadar yükseklikte olacağını, terkler, tevhid ve ifraz şartları ile arsa üzerinde nasıl bir yapılaşma olabileceğini) gösteren ONAYLI İMAR DURUM BELGESİ ile birlikte yapının kullanım amacı ve ihtiyacı, erişilebilirlik, sürdürülebilirlik ve çevreye etkisi dikkate alınarak; yapı nizamı, bina yüksekliği, taban alanı katsayısı, kat alanı kat sayısı ve EMSAL, yapı yaklaşma mesafesi, ön cephe hattı, ifraz hattı, kademe hattı, yol kotu ve bu kotun altındaki kat adedi, bağımsız bölüm sayısı gibi yapılaşma ve uygulamaya ilişkin kararları, uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren belli ölçek çizimli, onaylı plan notlarını; inşaat ruhsatı alınmadan önce çizilecek olan mimari projeye altlık olmak üzere imar durumuna uygun olarak hazırlanan parselin mesafelerini ve yapılacak olan binanın ebatlarını gösterir inşaat istikamet rölevesini; imar durumu veya vaziyet planına göre parselin köşe noktaları ile yapılacak binaların köşe noktalarının gösterildiği kot kesit rölevesini; belediyelerce bir arsanın üzerine yapılabilecek olan yapının taban alanını toplam inşaat alanını kat adedini binanın yüksekliğini komşu mesafelerini ve yol cephelerini gösteren parselinize ait onaylı imar çapının temini sağlanarak ve bunlarla birlikte binanıza özel proje teklif çalışmaları gerçekleştirilerek kat maliklerine sunulacaktır.