Baykal İnşaat Gayrimenkul

Baykal İnşaat Gayrimenkul LÜKS İNŞAAT FİRMASI
BAYKAL İNŞAAT

Baykal inşaat — 9katlı olup 27 daire 2 dükkandan oluşan ANATOLİA SUİTE. Projemiz anahtar teslimdir .
20/11/2021

Baykal inşaat — 9katlı olup 27 daire 2 dükkandan oluşan ANATOLİA SUİTE. Projemiz anahtar teslimdir .

19 Mayıs Atatürk'ü Anma Gençlik ve Spor Bayramınız Kutlu Olsun!
19/05/2021

19 Mayıs Atatürk'ü Anma Gençlik ve Spor Bayramınız Kutlu Olsun!

Ev Alım, Satım ve Kiralama SüreciEv, dükkan, arsa, bağ ve bahçe gibi taşınmaz mülklerin alım, satım ve kiralama işlemler...
17/05/2021

Ev Alım, Satım ve Kiralama Süreci

Ev, dükkan, arsa, bağ ve bahçe gibi taşınmaz mülklerin alım, satım ve kiralama işlemleri, gerekleri ve sınırları çeşitli prosedürlere tabii olan bir takım yasal düzeneği ifade eder. Vatandaşların maddi ve manevi mağduriyet yaşamamaları için tüm bir sürecin şeffaf ilerlemesi, taşınmaz mülkün sahibi ve mülk talibinin karşılıklı güvenceye alınmasıyla sağlanır.

Ev Alım Süreci Nelerden Oluşur?

Ülkemizde taşınmaz mülklerin alımı en geçerli yatırım araçlarından biridir. Günümüzde ortalama bir apartman dairesinin ekonomik ömrü 30 seneyken amorti süresi 18 yıldır. Ekonomik koşullar, ev civarındaki sosyal aktivite merkezleri ya da onlarca farklı değişken sonucu evin değerindeki artış veya azalış, gayrimenkul danışmanlığı veren firmalar tarafından senaryolaştırılan profesyonel bir hizmettir.

Ev alım süreci her şeyden önce evin ne amaçla alınacağının belirlenmesiyle başlar. Söz konusu ev yalnızca ikamet amacıyla mı alınıyor yoksa avukat ya da mali müşavir ofisine çevrilmek üzere kiraya mı verilecek? Evin, genelde ve özelde olmak üzere satın alınması için önemli bir etmen var mı? (Yeni inşa edilecek bir iş hanı ya da pazaryeri gibi bir aktivite merkezi ya da hastane, okul ya da yeni bir otoban projesi gibi). Bu ve buna benzer tüm etmenler evin değer biçim aşamasında önemli faktörlerdir.

Yazımızın devamını okumak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

Ramazan bayramınız kutlu olsun!
13/05/2021

Ramazan bayramınız kutlu olsun!

Anneler gününüz kutlu olsun, iyi ki varsınız!
09/05/2021

Anneler gününüz kutlu olsun, iyi ki varsınız!

Deprem, sel ya da yangın gibi afetlere ya da çarpık kentleşmeye karşı ekonomik ömrü tamamlanmış binaların yıkılarak yeri...
08/05/2021

Deprem, sel ya da yangın gibi afetlere ya da çarpık kentleşmeye karşı ekonomik ömrü tamamlanmış binaların yıkılarak yerine yenilerinin yapılması işlemine kentsel dönüşüm denir. Yaşanabilir bir kent hayatı ve güvenilir bir konfor alanı için kentsel dönüşüm özellikle 1. derece deprem bölgelerinde ve eski yerleşim yerlerinde hayati önem taşır. Kentsel dönüşüm faaliyeti, 6306 sayılı mevzuata göre sınırları ve içeriği belirlenen yasal bir prosedürü kapsar.

Kentsel Dönüşümün Önemi

Türkiye’de en yaygın yerleşim türü dikey yerleşimdir. Sosyo-kültürel ve ekonomik sebepleri 1960’lı yıllara kadar dayanan bu kitlesel tercih, günümüzde artan nüfusa yönelik bir alternatif çözüm olarak da kabul görmektedir. Kentsel dönüşüm yalnızca bir yıkım ve yeniden inşa uygulaması değil, insanların potansiyel bir deprem ya da sel felaketine karşın maddi ve manevi kayba uğramalarını önlemeye yönelik geliştirilen pratik bir faaliyettir.

Yazımızın devamını okumak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

Tüm emekçilerimizin 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Gününü kutlarız.
01/05/2021

Tüm emekçilerimizin 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Gününü kutlarız.

30/04/2021

Taşınmaz mülklerin alım, satım, kiralama ve devri işlemlerinin gerçekleştirildiği tapu kadastro müdürlükleri, vatandaşların tapu işlemlerini elektronik ortamda görebilecekleri online bir platformdur. Web tapu ile hem vatandaşların hem de kamu kurum ve kuruluşlarının vakit ve nakit tasarrufu yapmasını hedefleyen bu teknolojik platform, 2017’den bugüne içeriği ve işlem hacmi genişletilen kullanışlı bir araçtır.

Web Tapu Nedir?

Web tapu, tapu ve kadastro müdürlüklerinde görülen alım, satım, kiralama ve devir işlemleri ile taşınmaz mülklere dair tüm bilgilerin tek bir panelde görüntülenebileceği online bir platformdur. E-Devlet modüllerinin her geçen gün geliştirilmesiyle kamu kurum ve kuruluşlarında görülen resmi işlemler teknolojinin yaygınlaşmasıyla yerini Web Tapu gibi uygulamalara bırakıyor. Vatandaşların taşınmaz mülklerine dair varlık sorgulamaları, vergi kayıtları, adres bilgisi ya da yapının mekansal ve fiziksel özellikleri gibi birçok sorgunun mümkün olduğu Web Tapu, 50’yi aşkın işlemin yapılabilmesine de olanak sağlamaktadır.

Yazımızın devamını okumak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

Gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde alıcı ve satıcının karşılıklı olarak belirlense ve tüm koşullar sağlansa dahi yas...
26/04/2021

Gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde alıcı ve satıcının karşılıklı olarak belirlense ve tüm koşullar sağlansa dahi yasal prosedür potansiyel bir mağduriyetin yaşanmaması için oldukça sıkı bir takip sağlamaktadır. Buradan hareketle özellikle ev satarken dikkat edilmesi gerekenleri kabaca açıklamakta fayda vardır.

Ev Satarken Nelere İhtiyaç Vardır?

Yasal prosedür dışında her şeyden önce evinizin önce bir alıcıya ihtiyacı vardır. Günümüzde gayrimenkul danışmanlığı müessesesinin ve teknolojinin de gelişmesiyle birlikte alıcıyı ve satıcıyı bir araya getiren birçok platform vardır. Evin olumlu ve olumsuz tüm durumunu alıcı kişiye eksiksiz biçimde aktarmak satıcıya vakit ve nakit kazandıracaktır. Evin fiziksel kusurlarını potansiyel alıcılara aktarmak hem değer biçmede hem de güven duygusunun oluşmasında etkili bir yöntemdir.

Fiyat-muhit uygunluğundan veya yatırım değerinden dolayı bazı evlere olan talep fazladır ve kısa sürede satılırlar. Hal böyle olunca evleri yerinde görmek isteyen potansiyel alıcıların tümüne yetişmek ciddi bir zaman ve nakit ayırmayı gerektiriyor. Kaldı ki, genel ve özel şartlarda anlaşma sağlanmadığı vakit satış gerçekleşmeyecek; böylece, satıcının henüz satış aşamasına geçmeden kaybı söz konusu olacaktır. Bu gibi durumlarda satılık ev ilanının şeffaf biçimde yayınlanması ve eve dair bilinmesi gereken tüm maddelerin belirtilmesi gerekmektedir.

Yazımızın devamını okumak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

Address

Şemikler, 6295/3. Sk. No:2-2A Karşıyaka İzmir
Izmir
35560

Opening Hours

Monday 08:00 - 22:00
Tuesday 08:00 - 22:00
Wednesday 08:00 - 22:00
Thursday 08:00 - 22:00
Friday 08:00 - 22:00
Saturday 08:00 - 23:00
Sunday 10:00 - 22:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Baykal İnşaat Gayrimenkul posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Baykal İnşaat Gayrimenkul:

Shortcuts

Share

Category