Baykal İnşaat Gayrimenkul

Baykal İnşaat Gayrimenkul LÜKS İNŞAAT FİRMASI
BAYKAL İNŞAAT

Baykal inşaat — 9katlı olup 27 daire 2 dükkandan oluşan ANATOLİA SUİTE. Projemiz anahtar teslimdir .
20/11/2021

Baykal inşaat — 9katlı olup 27 daire 2 dükkandan oluşan ANATOLİA SUİTE. Projemiz anahtar teslimdir .

19 Mayıs Atatürk'ü Anma Gençlik ve Spor Bayramınız Kutlu Olsun!
19/05/2021

19 Mayıs Atatürk'ü Anma Gençlik ve Spor Bayramınız Kutlu Olsun!

Ev Alım, Satım ve Kiralama SüreciEv, dükkan, arsa, bağ ve bahçe gibi taşınmaz mülklerin alım, satım ve kiralama işlemler...
17/05/2021

Ev Alım, Satım ve Kiralama Süreci

Ev, dükkan, arsa, bağ ve bahçe gibi taşınmaz mülklerin alım, satım ve kiralama işlemleri, gerekleri ve sınırları çeşitli prosedürlere tabii olan bir takım yasal düzeneği ifade eder. Vatandaşların maddi ve manevi mağduriyet yaşamamaları için tüm bir sürecin şeffaf ilerlemesi, taşınmaz mülkün sahibi ve mülk talibinin karşılıklı güvenceye alınmasıyla sağlanır.

Ev Alım Süreci Nelerden Oluşur?

Ülkemizde taşınmaz mülklerin alımı en geçerli yatırım araçlarından biridir. Günümüzde ortalama bir apartman dairesinin ekonomik ömrü 30 seneyken amorti süresi 18 yıldır. Ekonomik koşullar, ev civarındaki sosyal aktivite merkezleri ya da onlarca farklı değişken sonucu evin değerindeki artış veya azalış, gayrimenkul danışmanlığı veren firmalar tarafından senaryolaştırılan profesyonel bir hizmettir.

Ev alım süreci her şeyden önce evin ne amaçla alınacağının belirlenmesiyle başlar. Söz konusu ev yalnızca ikamet amacıyla mı alınıyor yoksa avukat ya da mali müşavir ofisine çevrilmek üzere kiraya mı verilecek? Evin, genelde ve özelde olmak üzere satın alınması için önemli bir etmen var mı? (Yeni inşa edilecek bir iş hanı ya da pazaryeri gibi bir aktivite merkezi ya da hastane, okul ya da yeni bir otoban projesi gibi). Bu ve buna benzer tüm etmenler evin değer biçim aşamasında önemli faktörlerdir.

Yazımızın devamını okumak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

Ramazan bayramınız kutlu olsun!
13/05/2021

Ramazan bayramınız kutlu olsun!

Anneler gününüz kutlu olsun, iyi ki varsınız!
09/05/2021

Anneler gününüz kutlu olsun, iyi ki varsınız!

Deprem, sel ya da yangın gibi afetlere ya da çarpık kentleşmeye karşı ekonomik ömrü tamamlanmış binaların yıkılarak yeri...
08/05/2021

Deprem, sel ya da yangın gibi afetlere ya da çarpık kentleşmeye karşı ekonomik ömrü tamamlanmış binaların yıkılarak yerine yenilerinin yapılması işlemine kentsel dönüşüm denir. Yaşanabilir bir kent hayatı ve güvenilir bir konfor alanı için kentsel dönüşüm özellikle 1. derece deprem bölgelerinde ve eski yerleşim yerlerinde hayati önem taşır. Kentsel dönüşüm faaliyeti, 6306 sayılı mevzuata göre sınırları ve içeriği belirlenen yasal bir prosedürü kapsar.

Kentsel Dönüşümün Önemi

Türkiye’de en yaygın yerleşim türü dikey yerleşimdir. Sosyo-kültürel ve ekonomik sebepleri 1960’lı yıllara kadar dayanan bu kitlesel tercih, günümüzde artan nüfusa yönelik bir alternatif çözüm olarak da kabul görmektedir. Kentsel dönüşüm yalnızca bir yıkım ve yeniden inşa uygulaması değil, insanların potansiyel bir deprem ya da sel felaketine karşın maddi ve manevi kayba uğramalarını önlemeye yönelik geliştirilen pratik bir faaliyettir.

Yazımızın devamını okumak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

Tüm emekçilerimizin 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Gününü kutlarız.
01/05/2021

Tüm emekçilerimizin 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Gününü kutlarız.

30/04/2021

Taşınmaz mülklerin alım, satım, kiralama ve devri işlemlerinin gerçekleştirildiği tapu kadastro müdürlükleri, vatandaşların tapu işlemlerini elektronik ortamda görebilecekleri online bir platformdur. Web tapu ile hem vatandaşların hem de kamu kurum ve kuruluşlarının vakit ve nakit tasarrufu yapmasını hedefleyen bu teknolojik platform, 2017’den bugüne içeriği ve işlem hacmi genişletilen kullanışlı bir araçtır.

Web Tapu Nedir?

Web tapu, tapu ve kadastro müdürlüklerinde görülen alım, satım, kiralama ve devir işlemleri ile taşınmaz mülklere dair tüm bilgilerin tek bir panelde görüntülenebileceği online bir platformdur. E-Devlet modüllerinin her geçen gün geliştirilmesiyle kamu kurum ve kuruluşlarında görülen resmi işlemler teknolojinin yaygınlaşmasıyla yerini Web Tapu gibi uygulamalara bırakıyor. Vatandaşların taşınmaz mülklerine dair varlık sorgulamaları, vergi kayıtları, adres bilgisi ya da yapının mekansal ve fiziksel özellikleri gibi birçok sorgunun mümkün olduğu Web Tapu, 50’yi aşkın işlemin yapılabilmesine de olanak sağlamaktadır.

Yazımızın devamını okumak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

Gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde alıcı ve satıcının karşılıklı olarak belirlense ve tüm koşullar sağlansa dahi yas...
26/04/2021

Gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde alıcı ve satıcının karşılıklı olarak belirlense ve tüm koşullar sağlansa dahi yasal prosedür potansiyel bir mağduriyetin yaşanmaması için oldukça sıkı bir takip sağlamaktadır. Buradan hareketle özellikle ev satarken dikkat edilmesi gerekenleri kabaca açıklamakta fayda vardır.

Ev Satarken Nelere İhtiyaç Vardır?

Yasal prosedür dışında her şeyden önce evinizin önce bir alıcıya ihtiyacı vardır. Günümüzde gayrimenkul danışmanlığı müessesesinin ve teknolojinin de gelişmesiyle birlikte alıcıyı ve satıcıyı bir araya getiren birçok platform vardır. Evin olumlu ve olumsuz tüm durumunu alıcı kişiye eksiksiz biçimde aktarmak satıcıya vakit ve nakit kazandıracaktır. Evin fiziksel kusurlarını potansiyel alıcılara aktarmak hem değer biçmede hem de güven duygusunun oluşmasında etkili bir yöntemdir.

Fiyat-muhit uygunluğundan veya yatırım değerinden dolayı bazı evlere olan talep fazladır ve kısa sürede satılırlar. Hal böyle olunca evleri yerinde görmek isteyen potansiyel alıcıların tümüne yetişmek ciddi bir zaman ve nakit ayırmayı gerektiriyor. Kaldı ki, genel ve özel şartlarda anlaşma sağlanmadığı vakit satış gerçekleşmeyecek; böylece, satıcının henüz satış aşamasına geçmeden kaybı söz konusu olacaktır. Bu gibi durumlarda satılık ev ilanının şeffaf biçimde yayınlanması ve eve dair bilinmesi gereken tüm maddelerin belirtilmesi gerekmektedir.

Yazımızın devamını okumak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

"Çocuklarımızı artık düşüncelerini hiç çekinmeden açıkça ifade etmeye, içten inandıklarını savunmaya, buna karşılık da b...
23/04/2021

"Çocuklarımızı artık düşüncelerini hiç çekinmeden açıkça ifade etmeye, içten inandıklarını savunmaya, buna karşılık da başkalarının samimi düşüncelerine saygı beslemeye alıştırmalıyız. Aynı zamanda onların temiz yüreklerinde; yurt, ulus, aile ve yurttaş sevgisiyle beraber doğruya, iyiye ve güzel şeylere karşı sevgi ve ilgi uyandırmaya çalışılmalıdır." (Mustafa Kemal Atatürk)

23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramınız Kutlu Olsun!

Kentsel dönüşüm, ekonomik ömrünü tamamlamış olan yapıların yıkılarak yerine yeni bir binanın inşa edilmesini ifade eden ...
16/04/2021

Kentsel dönüşüm, ekonomik ömrünü tamamlamış olan yapıların yıkılarak yerine yeni bir binanın inşa edilmesini ifade eden önemli bir faaliyet alanıdır. Birinci derece deprem bölgesinde yer alan İzmir’de kentsel dönüşüm hizmetleri insanların can ve mal kaybı yaşamalarını engelleyen önemli bir uygulamadır.

Kentsel Dönüşüm Nedir?

İnşa edilen her binanın hem fiziki hem de ekonomik bir ömrü vardır. İklimsel koşullar, kullanılan malzemeler, binanın bulunduğu bölgede gerçekleşen doğal afetler (yangın, deprem, sel ya da şiddetli rüzgar) gibi birçok etmen yapıların kullanım ömrünü etkileyen unsurlardır. Kentsel dönüşüm uygulaması, ortalama ekonomik ömrü 35 ve üstü olan binalarda yapılan yıkım işlemine verilen genel adlandırmadır. Yasal mevzuata göre kentsel dönüşüme dahil edilebilecek yapılar yıkım kararı alınana ve yıkım gerçekleştirildikten sonrasına kadar çeşitli prosedürlere tabiidir.

2021’de Kentsel Dönüşüm Şartları Nelerdir?

Kentsel dönüşüm uygulamaları yaşanabilir ve güvenilir bir kent hayatı sağlamak adına son yıllarda önemli adımlar atılan bir faaliyet alanıdır. Deprem ya da yangın gibi afetlere karşı geliştirilen bir önlem mekanizması işlevi olsa da özellikle İzmir gibi çarpık kentleşmenin yoğun olduğu kentlerde ve ilçelerde şehir yapılanmasının düzenlenmesi; ortak yaşam alanlarının restore edilmesi hususlarında hayati önem taşımaktadır.

Yazımızın devamını okumak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

Yıkılma tehlikesi olan veya olmayan binalarda yapılan güçlendirme uygulaması, kentsel dönüşüm projelerindeki tümden yıkı...
09/04/2021

Yıkılma tehlikesi olan veya olmayan binalarda yapılan güçlendirme uygulaması, kentsel dönüşüm projelerindeki tümden yıkım uygulamasından önemli ölçüde ayrışan önemli bir yenileme işlemidir.

Bina Güçlendirmesi Nedir?

Doğal seyirde artan nüfus ve köyden kentlere olan yoğun göçün ardından ülkemizde en yaygın yerleşim yerleri apartmanlardır. Onlarca daire sakininin barınmasına olanak sağlayan apartmanlar her bir yapıda olduğu gibi ekonomik bir ömre sahiptir ve bu da ortalama 30-35 yıllık bir süreye tekabül eder. Ekonomik ömrünü tamamlayan yapılarda kentsel dönüşüm projesi kapsamında yıkım kararı alınarak yerine yeni bir bina inşa edilir fakat bu işlem hem zaman hem de maliyet açısından her zaman tercih edilmeyebilir.

İlgili yapı mevzuatlarında belirtildiği üzere ekonomik ömrünü tamamlamış ve betonarme yapısı dezenformasyona uğrayan riskli yapılar yıkılmaktadır. Bu uygulama, inşaat sektöründeki müteahhit firmalar tarafından gerçekleştirilen profesyonel bir hizmet türüdür. Bazı durumlarda bir apartmanın, fabrikanın, atölyenin ya da yapının tamamen yıkılması yerine taşıyıcı kolonlarda ve diğer önemli malzemelerde yapılan yenileme faaliyeti ev ya da işletme sahiplerinin zaman ve nakit kaybı yaşamalarını engellerken; oluşacak çevresel gürültü ve kirliliğin de önüne geçilmiş olur.

Yazımızın devamını okumak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

25/03/2021

Barınma, tarih boyunca insanların en temel ihtiyaçlarından biri olmuştur. Zaman içinde artan nüfus ve toplumsal hareket nedeniyle barınma ihtiyacı eğitim, ibadet, alışveriş ya da diğer sosyal aktivitelere yönelmiştir. Günümüzde tüm inşa faaliyetleri insanların yaşam konforlarını ve hayat standartlarını yükseltmeyi amaçlayan bir anlayışta gelişmektedir. Teknolojik ve sektörel bilgi birikimi sayesinde de çevresel koşullar ve etmenlerin oldukça detaylı metrikler ile hesaplanabildiği Mimarlık ve Proje hizmeti, profesyonel bir hizmet türü olarak karşımıza çıkmaktadır.

Toplumların özel ve ortak yaşam alanlarını inşa etmede mimari uygulamalar önemli bir yer tutmaktadır. Mimari anlayış bir toplumun sosyal, ekonomik, kültürel ve tarihi geçmişi ve anlayışı hakkında bilgi verir. Mimari, genel olarak 3 temel ilke etrafında şekillenmektedir: İşlevsellik, estetik kaygı ve sağlamlık. İnsanların yaşanabilir ve sürdürülebilir bir hayat için ihtiyaç duyduğu barınma, bu 3 ilke ile mükemmelleştirilir ve modern bir hayat tarzı sağlanmış olur.

Başarılı Bir Gayrimenkul Yatırımı İçin Bilinmesi GerekenlerTaşınmaz mülklerin alım, satım ve kiralama işlemleri ülkemizd...
19/03/2021

Başarılı Bir Gayrimenkul Yatırımı İçin Bilinmesi Gerekenler

Taşınmaz mülklerin alım, satım ve kiralama işlemleri ülkemizde önemli bir yatırım fırsatını ifade eder. Gayrimenkul yatırımları doğru zamanda, doğru yerden ve uygun koşullarda sağlandığında yatırımcıya kısa, orta ve uzun vadede önemli kazanımlar sağlar. Her yatırımda olduğu gibi gayrimenkul işlemlerinde de dikkat edilmesi gereken önemli noktalar vardır. İşte karlı gayrimenkul yatırımı için bilinmesi gerekenler.

Yazımızın devamını okumak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

Çanakkale Geçilmez!Çanakkale Zaferi'nin 106. yıldönümünde Mustafa Kemal Atatürk ve silah arkadaşlarını saygı, sevgi ve ö...
18/03/2021

Çanakkale Geçilmez!

Çanakkale Zaferi'nin 106. yıldönümünde Mustafa Kemal Atatürk ve silah arkadaşlarını saygı, sevgi ve özlemle anıyoruz.

Her binanın inşa edildiği tarihten başlamak üzere bir ömrü bulunmaktadır. Yapının yıllar içinde yıpranması, yıkılması ...
12/03/2021

Her binanın inşa edildiği tarihten başlamak üzere bir ömrü bulunmaktadır. Yapının yıllar içinde yıpranması, yıkılması ya da eskimesine karşı yapının tekrar kullanılabilir hale getirilmesine yönelik yıkım veya onarım faaliyeti, olarak adlandırılmaktadır. Son birkaç on yılda ülkemizde kentsel dönüşüm projelerine olan rağbet hem inşaat firmaları hem de halk tarafından artmıştır. gibi tarihinde önemli depremlere tanık olmuş ve gelecekte de depremlere gebe olan kentler için kentsel dönüşüm projeleri, insan hayatını ve konforunu güven altına alan olumlu iyileştirme çalışmalarını ifade etmektedir. Ülkemizde apartman kültürü köyden kente göçlerin yoğunlaştığı 1970’li yıllardan bugüne hızla artış göstermiştir.

Hal böyle olunca yeni gelen vatandaşların barınması için birçok bölge a açılmış; plansız ve projesiz faaliyetleri sonucu çarpık kentleşme ve kullanışsız bir ortak yaşam alanı kaçınılmaz hale gelmiştir. İnsanların hayat standartlarını ve konforlarını artıran faktörlerin başında kişisel ve ortak yaşam alanları gelmektedir. Ulaşım olanakları, ve sağlık kurumlarına olan mesafe, imkanı ya da yeşillik alanlar gibi birden fazla etmen birleşerek, kaliteli ve huzurlu bir hayatın yaşanmasını mümkün kılmaktadır. Kentsel dönüşüm faaliyetleri de bu amaca hizmet etmektedir.

Tüm kadınların 8 Mart Dünya Kadınlar Gününü kutlarız.
08/03/2021

Tüm kadınların 8 Mart Dünya Kadınlar Gününü kutlarız.

Ülkemizde herhangi bir taşınmaz mülkün inşası proje bazlı gerçekleştirilmektedir. İnşa edilecek bir apartmanın, köprünün...
05/03/2021

Ülkemizde herhangi bir taşınmaz mülkün inşası proje bazlı gerçekleştirilmektedir. İnşa edilecek bir apartmanın, köprünün, caminin veya işletmenin inşa faaliyetine geçilmeden önce her bir aşaması, bu alanda yetkili ve uzman olan kişiler, kurumlar veya kuruluşlar tarafından tasarlanmaktadır.

İşte, bu projeyi üstlenen ve teslimatını gerçekleştireceğine dair yasal teminat sunan kişi, kurum veya kuruluşlar müteahhit olarak adlandırılmaktadır. İnşaat planı başlı başına uzmanlık gerektiren bir alandır. Başta insanların hayatını deprem ya da sel gibi doğal afetlere karşı güvence altına alan; ardından, hayat standartlarını ve konforlarını artırmaya yönelik iyileştirmelerle yaşam alanını yaratmada her bir aşama çeşitli prosedürlere bağlıdır.

Müteahhit kişiler veya firmalar aracılığıyla tüm proseslerin eksiksiz ve kusursuz olması sağlanarak, etkili bir denetim mekanizması kurulmaktadır. Baykal İnşaat, insan hayatını ve konforunu her şeyin önünde tutan sektöründe öncü firmalardan biri olarak müteahhitlik hizmeti sunmaktadır.

Yazımızın devamını okumak için www.baykalinsaat.com web adresini ziyaret edebilirsiniz.

Address

Şemikler, 6295/3. Sk. No:2-2A Karşıyaka İzmir
Izmir
35560

Opening Hours

Monday 08:00 - 22:00
Tuesday 08:00 - 22:00
Wednesday 08:00 - 22:00
Thursday 08:00 - 22:00
Friday 08:00 - 22:00
Saturday 08:00 - 23:00
Sunday 10:00 - 22:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Baykal İnşaat Gayrimenkul posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Baykal İnşaat Gayrimenkul:

Shortcuts

Share

Category

BAYKAL İNŞAAT

30 yıllık ticari geçmişi ve 2011 yılından itibaren inşaat sektöründe İzmir’de faaliyet gösteren Baykal İnşaat her şeyden önce insan unsurunu her zaman ticari kazanımlarının önünde tutmuştur. Müşteri memnuniyeti odaklı yaşanılabilir Konforlu, huzurlu, güvenli, kaliteli yaşam alanları inşa ederek sektörde güvenilen bir firma haline gelmiştir.

Nearby engineering companies

Other Izmir engineering companies

Show All