29/04/2026
🗝️ 租服全聯會帶您學起來 #租客必讀 ！懂這 3 招《租賃條例》，安心租屋不踩雷！
在外打拚，想尋找一個溫暖的避風港，最怕遇到資訊不透明或不合理的條款？
其實，《租賃住宅市場發展及管理條例》就是租屋族的「護身符」🛡️
它讓租屋市場告別黑暗期，迎來更公平、透明的環境。
👇 簽約前，這 3 大關鍵保障您一定要掌握：
🛡️ 保障一：押金上限與返還有明文規定
還在擔心被超收押金，或退租時被惡意扣留嗎？
👉 法定上限： 押金最高不得超過「2 個月」租金總額。
👉 無息退還： 租約期滿、點交無誤後，房東必須退還剩餘押金，法律為您的辛苦錢把關！
🛡️ 保障二：電費不超收，合約不再是霸王條款
透過法規規範的「定型化契約」，權益不再是房東單方面說了算：
✅ 不得禁止： 房東不能禁止遷入戶籍、不能禁止申請租屋補助。
✅ 電費上限： 電費不得超過台電規定的夏月/非夏月最高電價。
🛡️ 保障三：修繕責任劃分清晰，不怕求助無門
房屋設備損壞到底誰該修？專法釐清了責任：
🛠️ 原則房東修： 除非是刻意破壞，否則房屋及附屬設備損壞由房東負責。
🛠️ 遲不處理？ 租客可自行修繕後要求補償，或直接從租金中扣除。
💡 全聯會溫馨建議：
一個健全的市場需要互信。找房時優先選擇「合法立案的包租代管業者」。
業者受租賃條例嚴格規範，使用合法契約並提供專業協調，讓租屋生活多一層保障、少一分擔憂！✨
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