新緯建築 Newwell

01/05/2023

BLACKPINK ROSÉ為準備Solo出道的智秀加油！驚喜的樣子受到關注
完整報導 : https://www.kpopdays.com/?p=67824

30/10/2020

「該買房嗎？」

最近，台中屯區、東區、大里烏日、水湳經貿園區的土地價格紛紛開出漂亮成績，「可以買房了嗎？再不買會不會更貴？」成了一些人心中的問句。

很多人看屋買屋，所決定的條件跟理由都不同，青菜蘿蔔各有所好，每個人的認知也不一樣。有人只在乎地段，有人只在乎品牌，有人只看建材，有人只看方位朝向，有人只看總價，還有一種朋友，是看市場景氣來判斷買房與否，房產是無疑是人生中最大的前幾項投資，購屋前的深思熟慮無疑是必經之路，不過也有一種朋友，猶豫得很是辛苦。

該不該買房，買了會跌嗎？
晚一點才買，不買會超漲嗎？
景氣好，怕買在最高點，
景氣壞，怕沒買在最低點，

首先，我們無法精準預測未來會發生什麼事，唯一可以瞭解的是房子的本質與自己對住所的需求，購屋本身是一種剛性需求，是生活中的必需品，以不動產的角度，房子是資產，購屋的任何款項並非浪費，是投入資金轉換價值，也因銀行鑑價擔保與貸款，具有保值的特點，老一輩的人將購屋視為存錢理財的一種，歷史經驗也告訴我們，持有房產的時間越長，虧損的機率微乎其微，不論當下的經濟如何崩盤，人始終將房子視為保值的優先首選。

如果你只是想找個安定的避風港，買賣獲利與你就更無關了，回歸到自身的需求，對自用者來說，什麼時候買都不嫌晚，地段、區域人口成長性、利率條件優的情況下，無需操心房價波動，自住者應該考慮的是對未來生活的想像，家人對了，環境對了，住起來開心，就是好房子。

六都房市交易熱烈，以最新9月建物買賣移轉棟數來看，比較去年同期都有雙位數幅度的成長，其中台中市增加了54.6%，可說是六都中買氣最旺盛，有巢氏房屋統計今年前三季房市交易數據，盤點台中市十大交易熱區。

21/10/2020

我們明白很多客戶對工地現場保持好奇心，也曾詢問是否能進工地看一下，因為工地是危險場合，踩到釘子腳破一個大洞、被異物絆倒等都是有可能發生的，不便開放參觀，當然了，沒有一處工地是開放民眾參觀的，不要緊，就讓特派員每一段時間帶您看一下現場進度吧！


這段日子，距離交屋時間越來越近，工地主任馬不停蹄地檢查各個客變項目是否施作正確，一切確認事項如火如荼的動了起來，包括隔間變更、220V迴路及控制器出口的調整移位、增設插座、或是冷氣排水口移位、電話出口移位，包含各項插座出口的高度..等等，相當多雜事要全盤檢討，有不理想的地方就立刻修正，跑上跑下很辛苦的啊！讓我們給主任一個掌聲👏👏👏

#幸福綠
#新緯建築

30/09/2020

你一定也感受到戶外清爽的微微涼風，在這浪漫的天氣，享受天涼好個秋的佳節氛圍，有安排旅行、和家人見面嗎？

秋季將臨，換季的時候到了，趁著今晚先把秋裝整理出來吧！
薄外套、短靴、伴侶和家人，

新緯建築祝福您，和親友相聚時光愉快，享受最好的日子。

23/09/2020

城市越熱，綠化越重要

你聽過熱島效應嗎？在世界各大城市都能發現的地區性氣候現象，簡單來說，無論從早到晚，城市的氣溫都比其他地區來得高，溫度上升的主因和建築物本身吸熱與道路柏油的蓄熱性有關，當然還有空調設備不斷排出的熱空氣，高樓大廈林立遮擋風的流動，這些原因使得溫度不斷上升喔，

全球暖化是一個大題目，雖然不是三兩下可以解決的，但別氣餒！
在我們可控的範圍中，植樹、綠化，能夠減輕熱島效應與噪音污染、淨化空氣品質，為社區帶來小小貢獻，

今天新緯建築和綠美化的公司開會，主要針對法規和居住者整體需要去做檢討，應採用喬木或灌木來美化環境、樹木彼此間的距離應留置多少、植栽本體適應性強度，是否容易養護，量體色彩與環境調和等等，這些都是我們整體判斷的依據喔，

我們總是要不斷思考什麼是最適合居住者的，從人的角度出發理解並克服問題。


#幸福綠
#新緯建築

03/09/2020

#當你不需要花時間塞在平面道路
#即是獲得更豐富的旅行時間

大里過去一直缺乏完整的快速道路上下匝道，造成民眾通行不便，這即將成為過去式！

台中市政府成功協調全數130位地主協議價購，最後一筆土地5月底同意，無須強制徵收，意味著「草湖匝道」斥資六億的工程即將動工，預計民國111年11月完工！

台74線作為台中市的動脈交通，也帶領大里、霧峰地區發展，草湖交流道完工後，將有效疏導當地交通、帶動屯區發展，在整個大台中路線規劃戰略中，不僅如此而已，令人期待的包括74接國1，國4又能接74，往北往南都是易如反掌，

幸福綠的住戶們，你期待嗎？未來上74快速道路只要不到五分鐘，若要到南部旅遊，串接到國道三號只要十分鐘內車程，現在就開始計畫你的旅遊地圖吧！

#幸福綠
#秒速上匝道
#新緯建築

11/08/2020

建築｜台中

2019年，中央書局回來了。2020年，中央書局對面的美華泰拆除招牌，舊華南銀行的漂亮立面也重見天日。

這座建築於1952年10月底落成，融合Art Deco裝飾藝術風格和興亞式塔樓，和中央書局分立在台灣大道市府路口的兩側相互輝映，成為重要幹道上最美麗的風景，遙想當年三層樓歐式建築的中央書局，是老台中人的共同回憶，1998年不敵連鎖書店競爭，黯然退場長達21年，這段時間建物改做婚紗店、便利店、安全帽店，讓不少人唏噓，感嘆中區的繁華與沒落，所幸文化界經多年搶救，2015年由上善人文基金會取得建物所有權後，終促成中央書局重生。

或許中央書局的浴火重生，不僅喚醒了都市記憶，連帶影響周邊對都市樣貌的想像，對街的美華泰搭上鷹架令人感到好奇，沒想到數月後施工完竟拆下廣告招牌，搖身一變成為全台第一間捨棄桃紅標誌企業色的寶雅門市，驚艷了所有關心中區的文史愛好者，

寶雅公關表示，「我們持續收到許多重視中區文化的民眾關心，與中城再生文化協會、台中市都發局專家的討論中，得到許多很棒的建議。」有些建議在現有資源及各式條件下較難完成，寶雅首次嘗試沒有經典粉色招牌，也是第一間特別為歷史建築設計色溫燈光的門市。

因年代久遠的緣故，寶雅接手時除了用不傷害建築的方式刷洗外觀，也盡量保留最原始的面貌，盡力將老建物的精神與商業形象結合得恰到好處，令許多市民大讚「做對了！」「台中最美的夜景在這裡」

2020年，寶雅的加入讓中區再次獲得市民矚目，過去的經典建物再生案例如宮原眼科、第四信用合作社，都是透過老屋重新設計再造成為焦點，為中區注入新氣息，更開創了與眾不同的商業文化，向市場證明，擁有歷史背景的老建物並非只有拆除一路，舊建築加入新思維，能成就不朽。

你也有欣賞的老舊建物嗎？和我們分享:)

22/07/2020

愛運動的請舉手🖐 來大里運動中心動滋動🏊‍♂🏋‍♂

台中市近幾年積極發展成為運動城市，全市共規劃10大國民運動中心，目前已啟用有朝馬、南屯、北區等3座國民運動中心，大里國民運動中心目前進度達80％，規劃打造一棟地下1層、地上7層的建物。

—各樓層規劃—

1F：游泳池（包括三溫暖、兒童戲水設施等）
2F：社區教室、兒童遊樂室
3F：綜合球場(1面籃球場或3面羽球場)、桌球室、韻律教室(2間)
4F：體適能室、飛輪教室、室內跑道
5F：羽球場(6面)、壁球室(2間)

預計八月完工，年底試營運，大里居民到時候別忘了去踩踩新建物，舒展筋骨，你有最期待的運動項目嗎？和我們分享！


#幸福綠住戶也很近
#勞動不等於運動
#培養運動習慣

10/07/2020

🎊幸福綠上樑典禮 禮成🎊

抱著虔敬的心向上天祈福，保佑建物穩健、鄰里和諧，
中樑由總經理手上遞給工地主任，期許營建團隊的合作互信長久，
最後在頂樓將其固定，順利圓滿，晚宴宴請師傅用餐。

接下來就是室內裝修工程了🔥

#幸福綠
#新緯建築

08/07/2020

大家常聽到上樑典禮，就會聯想到拜拜放鞭炮，及宴請工地師傅們用餐，上過樑的房屋，也代表著已建造完成，那究竟什麼是上樑呢？

「上樑」指的是安裝建築物屋頂最高一根中樑，所謂的「中樑」 除了是建築結構上的重要位置，另蘊含了宗教層面的意義。藉著樑的作用，來連接天與地、更象徵人與人之間的鄰里關係，人們舉行這些儀式的目的是祈求房屋永固、生活美滿。

新緯建築將在本週五舉行幸福綠上樑典禮，為房屋祈福，歡迎您前往觀禮。


🎊上樑典禮🎊

地點：幸福綠基地
時間：7/10 早上7:30

05/07/2020

台中捷運綠線將在今年底通車，去年彰化縣積極爭取台中捷運綠線延伸彰化，規畫在彰化境內設置3座車站，如今有了進展，交通部於7/1日審查通過，未來將串聯中彰生活圈！

捷運銜接計畫由台中高鐵站(G17)，行經成功嶺營區、烏日高鐵特定區後，經金馬東路跨越烏溪大橋進入彰化縣境內，止於彰化市鐵路高架化後的金馬站(G21)，全長約6.59公里，高架化後的台鐵金馬站，採三鐵共構方式，發展擴大彰東都市計畫區，也串聯鹿港地區觀光和工業產業園區的運輸需求，預計未來能夠讓中彰生活圈更緊密不分。

補充：
六月中，連續七天的捷運穩定性測試宣布過關，期間歷經地震及連續多日降雨，根據實測結果，包括系統可用度、列車妥善率、系統啟動、發車情形、無人駕駛系統等皆符合標準，意味著捷運年底通車不再遙不可及，對期盼已久的市民來說更是雀躍無比。

#中彰投30分鐘生活圈

25/06/2020

端午連假開始的第一天，務必多補充水份，
外面豔陽高照，一不小心就會烤焦🔥

保持防曬，保持愉快心情，
祝您端午和家人有個愉快假期。