新緯建築 Newwell

新緯建築 Newwell 「誠懇專精,踏實經營」是我們的核心精神,新緯建築於三十年前以營造基?

「該買房嗎?」 最近,台中屯區、東區、大里烏日、水湳經貿園區的土地價格紛紛開出漂亮成績,「可以買房了嗎?再不買會不會更貴?」成了一些人心中的問句。 很多人看屋買屋,所決定的條件跟理由都不同,青菜蘿蔔各有所好,每個人的認知也不一樣。有人只在乎...
30/10/2020

「該買房嗎?」

最近,台中屯區、東區、大里烏日、水湳經貿園區的土地價格紛紛開出漂亮成績,「可以買房了嗎?再不買會不會更貴?」成了一些人心中的問句。

很多人看屋買屋,所決定的條件跟理由都不同,青菜蘿蔔各有所好,每個人的認知也不一樣。有人只在乎地段,有人只在乎品牌,有人只看建材,有人只看方位朝向,有人只看總價,還有一種朋友,是看市場景氣來判斷買房與否,房產是無疑是人生中最大的前幾項投資,購屋前的深思熟慮無疑是必經之路,不過也有一種朋友,猶豫得很是辛苦。

該不該買房,買了會跌嗎?
晚一點才買,不買會超漲嗎?
景氣好,怕買在最高點,
景氣壞,怕沒買在最低點,

首先,我們無法精準預測未來會發生什麼事,唯一可以瞭解的是房子的本質與自己對住所的需求,購屋本身是一種剛性需求,是生活中的必需品,以不動產的角度,房子是資產,購屋的任何款項並非浪費,是投入資金轉換價值,也因銀行鑑價擔保與貸款,具有保值的特點,老一輩的人將購屋視為存錢理財的一種,歷史經驗也告訴我們,持有房產的時間越長,虧損的機率微乎其微,不論當下的經濟如何崩盤,人始終將房子視為保值的優先首選。

如果你只是想找個安定的避風港,買賣獲利與你就更無關了,回歸到自身的需求,對自用者來說,什麼時候買都不嫌晚,地段、區域人口成長性、利率條件優的情況下,無需操心房價波動,自住者應該考慮的是對未來生活的想像,家人對了,環境對了,住起來開心,就是好房子。

六都房市交易熱烈,以最新9月建物買賣移轉棟數來看,比較去年同期都有雙位數幅度的成長,其中台中市增加了54.6%,可說是六都中買氣最旺盛,有巢氏房屋統計今年前三季房市交易數據,盤點台中市十大交易熱區。

   我們明白很多客戶對工地現場保持好奇心,也曾詢問是否能進工地看一下,因為工地是危險場合,踩到釘子腳破一個大洞、被異物絆倒等都是有可能發生的,不便開放參觀,當然了,沒有一處工地是開放民眾參觀的,不要緊,就讓特派員每一段時間帶您看一下現場進...
21/10/2020




我們明白很多客戶對工地現場保持好奇心,也曾詢問是否能進工地看一下,因為工地是危險場合,踩到釘子腳破一個大洞、被異物絆倒等都是有可能發生的,不便開放參觀,當然了,沒有一處工地是開放民眾參觀的,不要緊,就讓特派員每一段時間帶您看一下現場進度吧!


這段日子,距離交屋時間越來越近,工地主任馬不停蹄地檢查各個客變項目是否施作正確,一切確認事項如火如荼的動了起來,包括隔間變更、220V迴路及控制器出口的調整移位、增設插座、或是冷氣排水口移位、電話出口移位,包含各項插座出口的高度..等等,相當多雜事要全盤檢討,有不理想的地方就立刻修正,跑上跑下很辛苦的啊!讓我們給主任一個掌聲👏👏👏

#幸福綠
#新緯建築

你一定也感受到戶外清爽的微微涼風,在這浪漫的天氣,享受天涼好個秋的佳節氛圍,有安排旅行、和家人見面嗎? 秋季將臨,換季的時候到了,趁著今晚先把秋裝整理出來吧!薄外套、短靴、伴侶和家人, 新緯建築祝福您,和親友相聚時光愉快,享受最好的日子。
30/09/2020

你一定也感受到戶外清爽的微微涼風,在這浪漫的天氣,享受天涼好個秋的佳節氛圍,有安排旅行、和家人見面嗎?

秋季將臨,換季的時候到了,趁著今晚先把秋裝整理出來吧!
薄外套、短靴、伴侶和家人,

新緯建築祝福您,和親友相聚時光愉快,享受最好的日子。

城市越熱,綠化越重要 你聽過熱島效應嗎?在世界各大城市都能發現的地區性氣候現象,簡單來說,無論從早到晚,城市的氣溫都比其他地區來得高,溫度上升的主因和建築物本身吸熱與道路柏油的蓄熱性有關,當然還有空調設備不斷排出的熱空氣,高樓大廈林立遮擋風...
23/09/2020

城市越熱,綠化越重要

你聽過熱島效應嗎?在世界各大城市都能發現的地區性氣候現象,簡單來說,無論從早到晚,城市的氣溫都比其他地區來得高,溫度上升的主因和建築物本身吸熱與道路柏油的蓄熱性有關,當然還有空調設備不斷排出的熱空氣,高樓大廈林立遮擋風的流動,這些原因使得溫度不斷上升喔,

全球暖化是一個大題目,雖然不是三兩下可以解決的,但別氣餒!
在我們可控的範圍中,植樹、綠化,能夠減輕熱島效應與噪音污染、淨化空氣品質,為社區帶來小小貢獻,

今天新緯建築和綠美化的公司開會,主要針對法規和居住者整體需要去做檢討,應採用喬木或灌木來美化環境、樹木彼此間的距離應留置多少、植栽本體適應性強度,是否容易養護,量體色彩與環境調和等等,這些都是我們整體判斷的依據喔,

我們總是要不斷思考什麼是最適合居住者的,從人的角度出發理解並克服問題。


#幸福綠
#新緯建築

 #當你不需要花時間塞在平面道路 #即是獲得更豐富的旅行時間大里過去一直缺乏完整的快速道路上下匝道,造成民眾通行不便,這即將成為過去式! 台中市政府成功協調全數130位地主協議價購,最後一筆土地5月底同意,無須強制徵收,意味著「草湖匝道」斥...
03/09/2020

#當你不需要花時間塞在平面道路
#即是獲得更豐富的旅行時間

大里過去一直缺乏完整的快速道路上下匝道,造成民眾通行不便,這即將成為過去式!

台中市政府成功協調全數130位地主協議價購,最後一筆土地5月底同意,無須強制徵收,意味著「草湖匝道」斥資六億的工程即將動工,預計民國111年11月完工!

台74線作為台中市的動脈交通,也帶領大里、霧峰地區發展,草湖交流道完工後,將有效疏導當地交通、帶動屯區發展,在整個大台中路線規劃戰略中,不僅如此而已,令人期待的包括74接國1,國4又能接74,往北往南都是易如反掌,

幸福綠的住戶們,你期待嗎?未來上74快速道路只要不到五分鐘,若要到南部旅遊,串接到國道三號只要十分鐘內車程,現在就開始計畫你的旅遊地圖吧!

#幸福綠
#秒速上匝道
#新緯建築

建築|台中 2019年,中央書局回來了。2020年,中央書局對面的美華泰拆除招牌,舊華南銀行的漂亮立面也重見天日。 這座建築於1952年10月底落成,融合Art Deco裝飾藝術風格和興亞式塔樓,和中央書局分立在台灣大道市府路口的兩側相互輝...
11/08/2020

建築|台中

2019年,中央書局回來了。2020年,中央書局對面的美華泰拆除招牌,舊華南銀行的漂亮立面也重見天日。

這座建築於1952年10月底落成,融合Art Deco裝飾藝術風格和興亞式塔樓,和中央書局分立在台灣大道市府路口的兩側相互輝映,成為重要幹道上最美麗的風景,遙想當年三層樓歐式建築的中央書局,是老台中人的共同回憶,1998年不敵連鎖書店競爭,黯然退場長達21年,這段時間建物改做婚紗店、便利店、安全帽店,讓不少人唏噓,感嘆中區的繁華與沒落,所幸文化界經多年搶救,2015年由上善人文基金會取得建物所有權後,終促成中央書局重生。

或許中央書局的浴火重生,不僅喚醒了都市記憶,連帶影響周邊對都市樣貌的想像,對街的美華泰搭上鷹架令人感到好奇,沒想到數月後施工完竟拆下廣告招牌,搖身一變成為全台第一間捨棄桃紅標誌企業色的寶雅門市,驚艷了所有關心中區的文史愛好者,

寶雅公關表示,「我們持續收到許多重視中區文化的民眾關心,與中城再生文化協會、台中市都發局專家的討論中,得到許多很棒的建議。」有些建議在現有資源及各式條件下較難完成,寶雅首次嘗試沒有經典粉色招牌,也是第一間特別為歷史建築設計色溫燈光的門市。

因年代久遠的緣故,寶雅接手時除了用不傷害建築的方式刷洗外觀,也盡量保留最原始的面貌,盡力將老建物的精神與商業形象結合得恰到好處,令許多市民大讚「做對了!」「台中最美的夜景在這裡」

2020年,寶雅的加入讓中區再次獲得市民矚目,過去的經典建物再生案例如宮原眼科、第四信用合作社,都是透過老屋重新設計再造成為焦點,為中區注入新氣息,更開創了與眾不同的商業文化,向市場證明,擁有歷史背景的老建物並非只有拆除一路,舊建築加入新思維,能成就不朽。

你也有欣賞的老舊建物嗎?和我們分享:)

愛運動的請舉手🖐   來大里運動中心動滋動🏊‍♂🏋‍♂ 台中市近幾年積極發展成為運動城市,全市共規劃10大國民運動中心,目前已啟用有朝馬、南屯、北區等3座國民運動中心,大里國民運動中心目前進度達80%,規劃打造一棟地下1層、地上7層的建物。...
22/07/2020

愛運動的請舉手🖐 來大里運動中心動滋動🏊‍♂🏋‍♂

台中市近幾年積極發展成為運動城市,全市共規劃10大國民運動中心,目前已啟用有朝馬、南屯、北區等3座國民運動中心,大里國民運動中心目前進度達80%,規劃打造一棟地下1層、地上7層的建物。

—各樓層規劃—

1F:游泳池(包括三溫暖、兒童戲水設施等)
2F:社區教室、兒童遊樂室
3F:綜合球場(1面籃球場或3面羽球場)、桌球室、韻律教室(2間)
4F:體適能室、飛輪教室、室內跑道
5F:羽球場(6面)、壁球室(2間)

預計八月完工,年底試營運,大里居民到時候別忘了去踩踩新建物,舒展筋骨,你有最期待的運動項目嗎?和我們分享!


#幸福綠住戶也很近
#勞動不等於運動
#培養運動習慣

🎊幸福綠上樑典禮 禮成🎊 抱著虔敬的心向上天祈福,保佑建物穩健、鄰里和諧,中樑由總經理手上遞給工地主任,期許營建團隊的合作互信長久,最後在頂樓將其固定,順利圓滿,晚宴宴請師傅用餐。 接下來就是室內裝修工程了🔥 #幸福綠 #新緯建築
10/07/2020

🎊幸福綠上樑典禮 禮成🎊

抱著虔敬的心向上天祈福,保佑建物穩健、鄰里和諧,
中樑由總經理手上遞給工地主任,期許營建團隊的合作互信長久,
最後在頂樓將其固定,順利圓滿,晚宴宴請師傅用餐。

接下來就是室內裝修工程了🔥

#幸福綠
#新緯建築

大家常聽到上樑典禮,就會聯想到拜拜放鞭炮,及宴請工地師傅們用餐,上過樑的房屋,也代表著已建造完成,那究竟什麼是上樑呢? 「上樑」指的是安裝建築物屋頂最高一根中樑,所謂的「中樑」 除了是建築結構上的重要位置,另蘊含了宗教層面的意義。藉著樑的作...
08/07/2020

大家常聽到上樑典禮,就會聯想到拜拜放鞭炮,及宴請工地師傅們用餐,上過樑的房屋,也代表著已建造完成,那究竟什麼是上樑呢?

「上樑」指的是安裝建築物屋頂最高一根中樑,所謂的「中樑」 除了是建築結構上的重要位置,另蘊含了宗教層面的意義。藉著樑的作用,來連接天與地、更象徵人與人之間的鄰里關係,人們舉行這些儀式的目的是祈求房屋永固、生活美滿。

新緯建築將在本週五舉行幸福綠上樑典禮,為房屋祈福,歡迎您前往觀禮。


🎊上樑典禮🎊

地點:幸福綠基地
時間:7/10 早上7:30

台中捷運綠線將在今年底通車,去年彰化縣積極爭取台中捷運綠線延伸彰化,規畫在彰化境內設置3座車站,如今有了進展,交通部於7/1日審查通過,未來將串聯中彰生活圈!捷運銜接計畫由台中高鐵站(G17),行經成功嶺營區、烏日高鐵特定區後,經金馬東路跨...
05/07/2020

台中捷運綠線將在今年底通車,去年彰化縣積極爭取台中捷運綠線延伸彰化,規畫在彰化境內設置3座車站,如今有了進展,交通部於7/1日審查通過,未來將串聯中彰生活圈!

捷運銜接計畫由台中高鐵站(G17),行經成功嶺營區、烏日高鐵特定區後,經金馬東路跨越烏溪大橋進入彰化縣境內,止於彰化市鐵路高架化後的金馬站(G21),全長約6.59公里,高架化後的台鐵金馬站,採三鐵共構方式,發展擴大彰東都市計畫區,也串聯鹿港地區觀光和工業產業園區的運輸需求,預計未來能夠讓中彰生活圈更緊密不分。

補充:
六月中,連續七天的捷運穩定性測試宣布過關,期間歷經地震及連續多日降雨,根據實測結果,包括系統可用度、列車妥善率、系統啟動、發車情形、無人駕駛系統等皆符合標準,意味著捷運年底通車不再遙不可及,對期盼已久的市民來說更是雀躍無比。

#中彰投30分鐘生活圈

端午連假開始的第一天,務必多補充水份,外面豔陽高照,一不小心就會烤焦🔥 保持防曬,保持愉快心情,祝您端午和家人有個愉快假期。
25/06/2020

端午連假開始的第一天,務必多補充水份,
外面豔陽高照,一不小心就會烤焦🔥

保持防曬,保持愉快心情,
祝您端午和家人有個愉快假期。

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太平路17號12F
Taichung
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Monday 08:30 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
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