君邑建築 Jy-Architecture, 中正路1223號12樓, Taoyüan (2026)

31/07/2026

🏆看不見的地方，才是價值—「君邑之美，鑄進心裡面」💎
✨️ 一棟房子
外觀可以讓人一見傾心；格局可以讓人心生嚮往
🚩 但真正決定未來十年、二十年，甚至更久居住品質的
往往是那些看不見的細節-我們稱之為【真工】
買房時
大家總是關心坪數、格局、採光與生活機能
然而
真正入住之後才會明白
🚩一套好的排水系統，非常重要
是舒適生活最沉默、也是最重要的守護者
排水設計若不夠周全，漏水、維修不便，便可能接踵而至⋯⋯
甚至因管線責任歸屬不清，讓鄰里關係蒙上陰影
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🏆楊梅埔心正核心商圈【君邑畢卡索】
以更高規格，重新定義住宅品質
🚩 浴室地板導入「同層排水」工法
管線不穿越樓板、不打擾樓下鄰居
維修在自家同層即可完成，責任清楚、寧靜有感
把每一個細節做到位，才是真正的建築價值
✨️用心不只在表面，而在看不見的關鍵

💎【君邑建築】更願意把成本，投入在那些不一定醒目
🏆【卻是住戶真正需要的層面】
因為君邑建築始終相信--
❤️好的建築，不只今天賞心悅目
未來的每一天，都要讓人住得安心
💎這份堅持，精工釀藏在每一道工序裡
也鑄造在每一個家的日常裡
🏆君邑建築｜成就您對家的渴望
💎不遺餘力｜堅持居家建築品質
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#真工美學
#同層排水
#排水工程
【君邑畢卡索】
📍 接待會館｜楊梅區梅獅路二段135之1號旁
☎️ 預約專線｜03-478-1168
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17/07/2026

【隔音墊工法】

住進新家，你最害怕聽到的聲音是什麼？對很多人來說，
答案是--- 樓上層的腳步聲、家具搬動聲。

樓板撞擊音，是現階段集合住宅裡最難處理的噪音來源之一。
它不像空氣音可以靠牆體阻隔，而是透過結構體直接傳導的振動，穿透力強。
為了住戶未來生活的舒適與寧靜，我們展開了多方實驗與驗證。

君邑針對不同工法不同隔音墊材料做測試，
在結構體階段大樓鋪設合規之隔音墊套組，
並於上層鋪貼集合住宅普遍配置之拋光地磚後，
實行樓板撞擊實驗，以檢測現地隔音數據。

實驗以TAF認證之實驗室，與國家標準CNS 16283-2進行驗證。
經第三方認證機構收音檢測結果顯示，
不同隔音墊套組的工法運用以及設置斷橋與否，
大大影響降噪數據。
君邑致力找到隔音效能最佳的隔音墊工法套組並實際應用在新建案當中，
替未來的住戶，排除影響生活品質的變數。
因為我們相信，真正的居住品質，
是透過每一個不馬虎的細節慢慢累積。
追求完美，不是口號---是我們面對每一道工序，堅持的態度。

#隔音墊 #釀真工 #君邑建築
#噪音 #斷橋

10/07/2026

【水電配管｜戶外插座上配管】

「同樣都是戶外插座，為什麼有些用得久，有些卻容易出現問題？」
在住宅裡，戶外插座看似只是很小的一個細節。
但因為長期暴露在風吹、日曬、雨淋的環境中，往往也是最容易被忽略的地方。

如果從插座下方進行配管，
當戶外遇到豪雨、積水或長時間潮濕環境時，
水氣有機會沿著管路進入管內，長期下來，
可能造成配管積水、潮濕，更可能引發短路、漏電，甚至觸電等安全疑慮。
一般配置是由下方進管的方式，君邑改為 #由上而下配置。
利用 #物理原理形成一道天然保護機制，降低雨水沿著管路進入系統的機會。
看起來只是改變一個配管方向，但背後其實代表的是對細節的堅持。
我們相信，好的建築不只是完成當下，
更要考慮未來十年、二十年的使用狀態。
所以在每一道工序裡，我們都願意多做一步，
把安心留給未來的住戶。
因為對君邑而言，
真正的品質，不只是把房子蓋好，
而是在每一個細節裡，都多想一步。

#釀真工 #戶外插座上配管 #水電配管
#君邑建築 #安心建築

26/06/2026

【同層排水】

買房子，大家都在看格局、看採光、看景觀。
但有一件事，很多人住進去之後才發現它有多重要——
那就是「排水系統」，甚至決定了你跟鄰居之間的關係。

傳統異層排水工法，每一層的排水管路穿越樓板，
走在下一層的天花板空間。你家浴室的天花板，其實是別人家的管線。
這個結構，帶來難以迴避的問題：

維修歸屬不明——
一旦漏水，管路跨越樓層，
讓責任認定與施工範圍，往往成為鄰里糾紛的起點。

所以我們在新建案導入「 #同層排水」，為住戶預先設想到最好。
我們將浴室樓板進行 #降板處理，
把浴室排水橫支管全數整合於同一樓層地坪之內，
並在各戶配置「 #總存彎」，住戶當層清潔毛髮及髒污。

管路於自家降板中，維修不入他戶，將 #產權區分清晰，避免爭議空間產生。

配管完成後，進行 #滿水試驗，
逐段確認接口密合、無任何洩漏，通過驗收，才進入下一道工序。
最終以與樓板同磅數的混凝土灌漿回填，
管路被結構體完整包覆——降低水聲傳遞及被破壞的風險。

我們相信，居住的品質，從來不該妥協於任何一個看不見的細節。
追求完美，是我們面對每一道工序，唯一的態度。

#釀真工 #同層排水 #排水產權區分
#君邑建築

18/06/2026

【君邑建築】以邑貫之職人堅持
❣️【君邑畢卡索】龍科聚落旁傳家藝邸 👩🏫
🚩 擁有核心地點及堅持品質的建築價值
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✨️近期最多議題：有關龍潭科學園區3期擴建計劃捲土重來
➡️報導來源：經濟日報新聞電子網
https://money.udn.com/money/story/5635/9546129
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✨️【君邑畢卡索】龍潭科學聚落旁
🏆當世界級科技產業持續向外擴張，下一個被看見的，就是「地段」
🧨隨著龍潭科學園區近期新聞頻頻熱議，整個桃園科技廊帶再次上話題，未來大量科技人才、就業人口與居住需求將持續湧入，距離龍潭科學園區交通最順、生活最成熟的第一站
📍就是【楊梅埔心】梅獅路商圈核心區域
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🏆【君邑畢卡索】
不只是買房，更是提前卡位未來
✔ 龍科生活圈核心
✔ 鄰近交流道、車站、商圈、學區
✔ 科技新貴首選居住版圖
✔ 現在入住，提前享受未來價值潛力
現在不只是選房，而是在選擇未來十年的生活高度。
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🚩 擁有核心地點+堅持品質品牌
💎【選擇講究不要將就】💎
🫶 選擇君邑畢卡索擁抱幸福的彩色未來 ❣️
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05/06/2026

【君邑富永｜新藝術風格街區外觀工業齒輪風格】

「很多人會覺得，古典建築好像是一種固定的樣子。
但其實，古典真正迷人的地方，是它在每個時代都能被重新詮釋。」

君邑富永擁有1153坪的基地規模，
我們規劃了三塔鼎立的建築量體。
當三棟建築矗立在城市裡，
它不單純只是住宅，更像是一個完整的城市風景。

在立面的設計上，我們嘗試做一件很多人沒想過的突破——
把具工業風格的，融入新古典建築的語彙裡。

像天際線上的穹頂尖塔，
使用了帶有時間質感的銅金屬來呈現，
成為放眼望去獨一無二的建築輪廓。

在細節裡，可以看到更多工業語彙的轉化。
像旗桿、齒輪、鐵件這些象徵工業時代的元素，
經過重新設計後，融入在基座圓拱、列柱，甚至柱頭的紋飾之中。同時，用金屬線條勾勒建築的框角與邊界，再搭配現代化玻璃幕牆，讓整體立面同時擁有鋼結構的穩固、玻璃的輕盈，以及機械般的精密感。

最終映入眼簾的，不只是古典建築的優雅，
而是一首，古典與現代共同完成的建築協奏曲。

為永安路，帶來一座 #新藝術風格氣息的城市街區。

#植美學 #工業風 #新古典建築
#君邑建築

08/05/2026

下雨的時候，你有沒有注意過，水都跑去哪了？

【地板導水｜綠格子工法】
當地面無法呼吸，
雨水，將無處可去。
面對氣候變遷，豪大雨來襲，地表逕流增加，
我們選擇提前準備，致力研究透水鋪面工法。
希望藉由透水鋪面改善地坪積水以及降低路面溫度。

經由與學術研究室及業界材料先進層層研討，
最終採用君邑精選透水工法及材料，從源頭做品質把關。
在君邑的實驗場，我們實際製作了 1:1 的透水鋪面模型，
並以嚴謹的美國材料與試驗協會 ASTM C1701 方法，
一次又一次檢測透水性能。
經過將近一年的修正、測試，甚至打掉重來，
才將綠格子透水工法應用在建案，

把最好的成果呈現給信任君邑的大家。

為環境盡一份力量。
是君邑對土地最友善的堅持。

#釀真工 #友善工法 #透水鋪面 #環境永續
#君邑建築

24/04/2026

【品質總驗收・交屋前自主檢查】
買房，是一個「家」的開始。
對於成家的每一份期待，君邑都放在心上。
在交屋前，
我們選擇先站在客戶的位置，替大家把關一次。

屋況防水的部分：
從浴室連續三天的滿水防水測試，窗框、淋浴間與外露樑防水測試，
到冷氣排水、陽台地排及室內地排排水澆灌測試，
最後，使用 #紅外線熱顯儀、 #水分儀，以專業儀器總查驗，
排查出肉眼無法看到，但含水數值異常的牆面與區域。

其他部分：
地磚逐塊打診，插座、網路線及燈座等各線路確保正常運行，
每一項，都是我們自己先驗、先確認，才交到您的手上。

先驗屋、再交屋。
每一個家，都值得君邑的堅持。

#釀真工 #驗屋 #防水
#君邑建築

17/04/2026

👩🏫 君⾢建築再現完美力作
❣️【君邑畢卡索】楊梅埔心正核心傳家藝邸
🚩 擁有蛋黃核心地點及堅持品質的建築價值
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💎【講究不將就】“大兩房”格局💎
➡️ 大兩房雙衛浴宜居大空間
1️⃣ 實用玄關：獨立收納.落塵區.鞋櫃.展示櫃.全部都可擁有
2️⃣ 完整客廳：方正大面寬.採光景觀窗.自然光線湧進.空間明亮
3️⃣ 難得小確幸：公領域寬闊.空間延伸.打造2房獨有寬敞客餐廳區域
4️⃣ 寵愛臥室：臥室採光開窗.光線充足.格局方正.皆可放雙人床.完整好規劃
5️⃣ 獨立廚房：油煙不亂竄.擁有大展手藝的廚房獨立空間
6️⃣ 工作陽台：寬敞方正空間.貼心洗手檯.冷氣不佔據陽台空間
7️⃣ 雙衛浴空間：早晨不搶廁所.兩房雙衛好幸福.提升日常生活舒適度
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🏆 優質的規劃空間無虛坪
✨️ 不ㄧ樣的【大2房】講究的好住宅
🫶 選擇君邑擁抱幸福的未來 ❣️
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👨👩👧👦 埔心創新立體主義
🏆 君邑專鑄真工美學
⚜️ 傳世藝術敬獻珍藏
【君邑畢卡索】邑品建築細釀真工
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10/04/2026

你知道，雨水最容易從哪裡進到房子裡嗎？

【樓層防水關鍵｜止水帶工法】
在樓層與樓層之間的「工作縫」，
往往是最容易被忽略的滲水關鍵。
因此君邑除了外牆防水，
更在每層樓板交界預先埋設 #止水帶，
多一道看不見的防線，
降低未來滲漏的風險。
看不見的地方，更要做到位。
這，就是君邑對家的堅持。

#釀真工 #防水 #漏水
#君邑建築
#真工建築 #美學無界

君邑建築 Jy-Architecture

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