智宇建設開發

智宇建設開發 智宇建設開發股份有限公司 「智」代表聰明有見識，給人充滿智慧與能量 「宇」代表屋簷也泛指房屋，讓人充滿家的溫暖 「智宇建設」以創造智慧的家、溫暖的家為目標的公司。
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12/06/2026

有些房子提供居住價值，而智宇森活提供的是未來十年「資產價值」

一棟建築，三重價值
✔ 事業據點(1F)
✔ 收租現金流(2F以上)
✔ 資產增值潛力(全棟)

買下的不只是房子，
而是一套持續運轉的現金流系統。
透過 AI 智宇 NIBO，
提前預見未來的資產樣貌。

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📍苗栗縣頭份市信義路723號
📞 037-635858

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家好，我是智宇 NIBO！今天想跟你聊一個關於「選對時機」的故事 📊近期，兩個重磅消息同時出現在頭份：1.頭份第 2 交流道正式公開展覽，即將動工竹南科學園區的車流問題即將解決，頭份對外交通將大幅升級。2. 陽明交大苗栗校區知行學院完成規劃...
01/06/2026

家好，我是智宇 NIBO！
今天想跟你聊一個關於「選對時機」的故事 📊
近期，兩個重磅消息同時出現在頭份：
1.頭份第 2 交流道正式公開展覽，
即將動工竹南科學園區的車流問題即將解決，頭份對外交通將大幅升級。
2. 陽明交大苗栗校區知行學院完成規劃設計頂尖學術資源即將落腳苗栗，人才、技術、產業鏈正在這裡聚集。
交流道＋頂尖大學＋竹科外溢效應，三件事同時發生在頭份，不是巧合，是趨勢。
【智宇森活】車程6 分鐘直達 台積電，
科技產業穩定就業人口，直接支撐長期租賃需求。
✔ 1F 辦公室＋門前停車（營運效率到位）
✔ 2F 以上 9 間套房（宿舍 / 收租彈性配置）
✔ 一棟多用途，收益模式自由切換
自用、收租、企業配置，一棟完成。
再加上
竹南大埔寶雅 3/28 正式開幕，
車程約 3～5 分鐘，生活機能再升級，區域價值持續推升。
【智宇森活】
不是單純買一棟房子，
是提前佈局一個穩定現金流的入口。
頭份市信義路 723 號　
037-635858
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愛，是給予最安穩的守護與其追逐波動的股市，不如投資一份「摸得著」的資產【智宇森活】 讓您將資產轉化為月月有感的收益，這份禮物，不僅代表對母親的愛，為預約未來十年的安穩。迎來母親節，帶媽媽來現場喝杯咖啡，預約守護幸福預約熱線： 037-635...
07/05/2026

愛，是給予最安穩的守護

與其追逐波動的股市，不如投資一份「摸得著」的資產
【智宇森活】 讓您將資產轉化為月月有感的收益，
這份禮物，不僅代表對母親的愛，為預約未來十年的安穩。

迎來母親節，帶媽媽來現場喝杯咖啡，
預約守護幸福
預約熱線： 037-635858
接待會館： 頭份市信義路 723 號
基地位置： 頭份市信義路 723 號

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16/04/2026

聰明的投資置產家，看的是「系統」而非「空間」。

為什麼有些人買房是負擔，有些人買房是資產？
關鍵在於：垂直整合。 「智宇森活」將 1F 店面辦公室與套房完美揉合， 樓下是你的事業基地，樓上是你的抗通膨護城河。

這是一座會自主運行的獲利系統。 透過 AI 預演技術，我們讓未來的獲利變得清晰可見。 拒絕盲目投資，請跟著 智宇NIBO 一起解構商圈，看透價值。

頭份市信義路 723 號　
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大家好，我是智宇 NIBO！今天想跟你聊一個關於「選對時機」的故事 📊近期，兩個重磅消息同時出現在頭份：1.頭份第 2 交流道正式公開展覽，即將動工竹南科學園區的車流問題即將解決，頭份對外交通將大幅升級。2. 陽明交大苗栗校區知行學院完成規...
31/03/2026

大家好，我是智宇 NIBO！
今天想跟你聊一個關於「選對時機」的故事 📊
近期，兩個重磅消息同時出現在頭份：
1.頭份第 2 交流道正式公開展覽，
即將動工竹南科學園區的車流問題即將解決，頭份對外交通將大幅升級。
2. 陽明交大苗栗校區知行學院完成規劃設計頂尖學術資源即將落腳苗栗，人才、技術、產業鏈正在這裡聚集。

交流道＋頂尖大學＋竹科外溢效應，三件事同時發生在頭份，不是巧合，是趨勢。

【智宇森活】車程6 分鐘直達 台積電，
科技產業穩定就業人口，直接支撐長期租賃需求。
✔ 1F 辦公室＋門前停車（營運效率到位）
✔ 2F 以上 9 間套房（宿舍 / 收租彈性配置）
✔ 一棟多用途，收益模式自由切換
自用、收租、企業配置，一棟完成。
再加上
竹南大埔寶雅 3/28 正式開幕，
車程約 3～5 分鐘，生活機能再升級，區域價值持續推升。
【智宇森活】
不是單純買一棟房子，
是提前佈局一個穩定現金流的入口。

頭份市信義路 723 號　
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大家好，我是 NiBO我在智宇建設，不只是帶大家看房子，更想陪你看懂什麼才是真正「能帶來回報的資產」這裡，不只是居住空間，而是一個結合生活機能與商業潛力的場域從環境來看✔ 有成熟機能✔ 有穩定人流✔ 有持續成長性具備「可經營、可投資、可轉收...
20/03/2026

大家好，我是 NiBO
我在智宇建設，
不只是帶大家看房子，
更想陪你看懂
什麼才是真正「能帶來回報的資產」

這裡，不只是居住空間，
而是一個結合生活機能與商業潛力的場域

從環境來看
✔ 有成熟機能
✔ 有穩定人流
✔ 有持續成長性

具備「可經營、可投資、可轉收益」的條件

未來，我也會透過 AI 模擬，
帶你提前看到這裡可能發生的樣子
不只是現在，而是未來的生活與營運畫面

不論你是：
✔ 想做個人工作室
✔ 想開一間店
✔ 想穩定收租
✔ 或是做長期資產配置

這個案子，都值得你認真看一次

接下來，我會慢慢分享
✔ 商圈發展
✔ 客群輪廓
✔ 投資邏輯

如果你在找的，
不只是「一間房子」，
而是「一個會幫你賺錢的空間」
那你可以，期待我慢慢介紹喔

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元宵亮燈，財富一馬當先！【智宇森活】9＋1 投資自用雙效合一，壓軸收官。2026 馬年投資首選！1 樓開門見財，樓上 9 房策馬揚鞭奔前程。百坪透天新成屋，免去漫長等待，這碗「獲利湯圓」祝您年年有緣、更要有「源」！ 基地位置:頭份市信義路7...
03/03/2026

元宵亮燈，財富一馬當先！【智宇森活】9＋1 投資自用雙效合一，壓軸收官。

2026 馬年投資首選！1 樓開門見財，樓上 9 房策馬揚鞭奔前程。
百坪透天新成屋，免去漫長等待，這碗「獲利湯圓」祝您年年有緣、更要有「源」！

基地位置:頭份市信義路723號
接待中心:頭份市信義路723號
預約熱線:037-635858
0966-783426(同LINE ID)
#智宇森活 #透天 #新竹科學園區 #竹南科學園區 #台積電

21/02/2026

開工第一天，就要佈局全年現金流。
企業講效率，資金也要有效率。

穩定收租，是企業最實在的後盾；
成熟商圈，是現金流最硬的支撐。

三效合一，一次到位，
讓資產為企業全年運轉。

智宇敬賀❤️
初五開工大吉，訂單滿滿，租金月月入帳。

基地位置:頭份市信義路723號
接待中心:頭份市信義路723號
預約熱線:037-635858
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15/02/2026

馬年啟市．穩健開局
今年第一份紅包，為企業加碼未來。

企業經營講求現金流穩牢，
收益型透天，商圈成熟撐住需求。
自用、出租、長期持有三效合一，
讓資產成為企業最穩的後盾力。

智宇建設祝賀❤️
新春順心順利，財源穩穩進帳不停。

基地位置:頭份市信義路723號
接待中心:頭份市信義路723號
預約熱線:037-635858
0966-783426(同LINE ID)

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08/02/2026

智宇森活｜壓軸席次 尚順商圈 × 竹南科學園區 × 運動公園藝文特區 (three)生活圈租賃需求穩定，市場成熟。 9套房＋1店面收益型配置， 全案壓軸席次釋出。

Address

科專六路188號
Toufenchuang
350

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Monday 09:00 - 20:00
Tuesday 09:00 - 20:00
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