Grey Centre Group

06/01/2024

Ціни продовжують рости на всі буд.матеріали, роботи всіх спеціалістів у цій сфері, та особливо на фінішні матеріали, роботу (сам ремонт).

Але чи означає це, що варто зекономити на плитці, декоративній штукатурці чи ламінаті❓

Вирішувати звісно вам, але ми б нікому не радили таку економію.
Згодом вона принесе НЕ малі витрати.

Бо якісні, дорогі фінішні матеріали дадуть вам значно більше плюсів:

✔️ ремонт буде ДОВГОВІЧНИМ (більша зносостійкість матеріалів),

✔️ довше АКТУАЛЬНИМ (не буде потреби поновлювати його через три/чотири роки)

✔️ ЕСТЕТИЧНИМ (позитивно впливатиме на загальний комфорт та настрій в приміщенні, створюючи приємну атмосферу).

Завжди обирайте краще !

17/11/2023

15/11/2023

Життя дорожчає, люди біднішають.
Валюта знецінюється, а гривня,
то взагалі катастрофа 😔.

Як зберегти гроші ?

Це питання висить в повітрі і заставляє нервувати всіх, хто має зароблений/відкладений капітал.

Трохи цифр (які не брешуть):
інфляція в Україні в 2023 році, за різними даними коливається від 14,8% до 30% ❗️

Тобто, якщо у вас була припустимо 1000 гривень, то в 2023 році вона фактично перетворилася на 700 !

Хто зберігає в гривнях? Скажете ви…

Так, але і долар терпить неприємні зміни.

Споживча інфляція долара за червень 2023 року (про це заявило Бюро статистики праці США) різко впала з піку понад 9% (2022 рік) до 4%.

І де гарантії, що знов не підніметься?
Надійності в цих коливаннях теж, як бачите - нема.

То що ж робити❓

Вкладати в те, що не знеціниться❗️
І на думку багатьох, фінансово грамотних людей, одним з таких товарів є НЕРУХОМІСТЬ.

Але будьте уважні, не вся нерухомість є ліквідною (можливою до перепродажі чи здачі в оренду за максимально вигідною ціною).

07/11/2023

Продовжуємо
будувати,
ремонтувати,
забезпечувати житлом.

Не маємо права зупинятись.

Не забуваємо й про тебе, дорогий інвестор.

Ми піклуємось про те, щоб ти вигідно вклав та примножив свої кошти.

Бо ліквідна нерухомість (та, яка не падає в ціні та найшвидше продається при потребі),
це саме те, що дасть тобі можливість не втратити свій капітал.

31/07/2023

Ви купляєте не квартиру, а спосіб життя .
Знаємо - цю фразу ви чули не раз.

Але як це відбувається на практиці?

Після того, як ми з вами (забудовник і покупець) сподобалось один одному, наші стосунки починають розвиватись досить стрімко.

Ми одразу пропонуємо вам варіанти переоформлення житла, а ви обираєте свій;

ми будемо з вами від консультації нотаріуса, юриста до меблювання і заселення в квартиру;

якщо купляєте квартиру у стані від забудовника - то ми зконтактуємо вас з дизайнерами, прорабами, ремонтними бригадами, магазинами будівельних матеріалів, сантехніки і т.д.,

дамо вам можливість скористатись нашими знижками та супроводжуємо ваш ремонт на всіх етапах.

І це ще не все!

Вже після вашого заселення в свою квартиру, ми подумали і про комфортне проживання.

Будинок обслуговують всі потрібні організації:
- електрики
- сантехніки
- вентиляційники
- фірма кондиціонування
- ландшафтна організація.

Створили ОСББ (щоб кожен, хто проживає в нашому будинку, міг впливати на всі рішення і реалізовувати свої пропозиції).

25/07/2023

Купівля квартира в новобудові - складний і довгий процес.
Від моменту підписання договору із забудовником, до одержання ключів від омріяної квартири проходить не один рік.
Особливо якщо квартира в новобудові купувалася ще на ранніх стадіях будівництва.
Однак найважливішим моментом у всій цій операції є оформлення документів право власності на квартиру.
І тут виникає безліч питань:
які документи вимагати від забудовника для оформлення права власності?
Які важливі юридичні моменти слід врахувати при оформленні нерухомості?
Куди звертатись за документами на квартиру і на якому етапі?

Спробуємо розповісти поетапно:

▪️Часто після отримання дозволу на будівництво, забудовник починає будувати і паралельно продавати квартири, залучаючи кошти майбутніх власників. На цьому етапі покупці підписують різноманітні договори на купівлю квартири в новобудові.
Які? Залежить від обраної забудовником схеми залучення коштів. Також різними будуть юридичні механізми набуття житла у власність.

▪️Після завершення будівництва, забудовник зобов’язаний провести кінцеву технічну інвентаризацію новозбудованого будинку.
Та подати документи про введення будинку в експлуатацію до компетентного органу з питань архітектурно-будівельного контролю (ДАБІ).

▪️ Кінцевим документом про готовність будинку до експлуатації
є сертифікат готовністю будинку.
інформація можна знайти тут
(www.e-construction.go.ua).

▪️ Наступний етап - забудовник вживає заходів по присвоєнні поштової адреси новобудові (подаються відповідні документи до дозвільного органу).
Далі в каруселі ⬆️

19/07/2023

Яка відповідальність лежить на забудовниках?

В першу чергу - за якість життя людини.

Тут маємо на увазі не технічні характеристики житла (бо це і так ясно), а фактор розвитку життєстійкості особистості.

Якщо простіше - то забудовник несе відповідальність за фізичне, психічне, соціальне благополуччя, яке залежить від якості середовища в якому живе людина.

Іншими словами - все має значення! Місцерозположення квартири, її квадратура, висота стель, колір стін чистота під’їзду, статус сусідів).

Так, якість життя людини обов’язково вплине на рівень її розвитку.

А ви знали, наприклад, що мінімальний простір людини для нормального функціонування має бути не менше
16 метрів квадратних (і це на одного члена сім’ї)?

А для того щоб добре висипатись, недостатньо навіть відкрити всі вікна в квартирі - потрібна спеціальна система рекуперації повітря.

17/07/2023

Функціонал кожної нашої квартири - оптимальний.

З однієї сторони - всі планування лаконічні та компактні,
а з іншої - в кожному є спільний сімейний простір для самих улюблених.

І зрештою, можливість вільного планування дає вам змогу самим вирішити де буде:

безпечна дитяча,
комфортний зал,
романтична спальня.

15/07/2023

Тил працює - Україна воює.

Україна продовжує своє героїчне протистояння. Багато українців боронить нашу державу зі зброєю в руках.

Але крім фронту бойових дій, дуже важливим є фронт економічний. Бо війна коштує Україні мільярди доларів, які необхідні для оборони та підтримки (відновлення) нашої інфраструктури.

Підприємці та бізнес, здатні стабільно працювати в умовах війни, - це справжній хребет української економіки.

Налагодити роботу національного бізнесу потрібно, щоб державний бюджет наповнювався, а населення зберегло платоспроможність.

Активізація бізнес-діяльності посилить економічну стійкості держави, щоб ефективно протистояти агресору.

Всім нам сил.