Kalush Industrial HUB

13/08/2025

У Верховній Раді зареєстрували законопроєкти №13414 та №13415, які передбачають компенсацію частини інвестицій у переробну промисловість через податки. Це інструмент, що вже успішно працює в ЄС.

Ініціатива мала би працювати для інвестицій в обладнання, виробничі будівлі, інженерно-транспортну інфраструктуру, земельні ділянки як нових, так і вже діючих підприємств.

Скільки коштів зможуть повернути інвестори?

Якщо відповідні законопроєкти будуть схвалені Верховною Радою України, то йтиметься про 30-70% компенсації (чим більша інвестиція — тим вищий граничний обсяг податкових та митних пільг).

Ці зміни можуть стати ще одним кроком до формування сильної, конкурентної промисловості в Україні.

18/07/2025

Чи можуть сучасні індустріальні парки брати на себе частину бізнес-процесів?

Звісно, й ось чому: резиденти отримують площу, доступ до логістики, енергоресурсів, комунікацій і кваліфікованої робочої сили. Це зменшує операційне навантаження та дозволяє зосередитись на масштабуванні й розвитку бізнесу.

Залежно від моделі, ІП може пропонувати як готову до роботи інфраструктуру, так і ділянки для відновлення з можливістю інвестувати у їхній розвиток.

Резидентство в межах ІП особливо вигідне для:

✔️ релокованих підприємств, які потребують швидкого запуску;
✔️ інвесторів, які шукають виробничі площі та прозорі умови;
✔️ промислового бізнесу, який не має змоги знайти відповідну ✔️площу на ринку.

Приєднуйтесь до Kalush Industrial HUB та розвивайте свій бізнес разом з нами!

19/06/2025

У Калуші навчають проєктному менеджменту й однією з локацій, на яку приїхали за досвідом, став наш індустріальний парк.

"Це — не туристична, а навчально-робоча поїздка", — окреслив керівник ГО "Агенція регіонального розвитку Таврійського об’єднання територіальних громад" Павло Ярмій.

Познайомились з учасниками програми — представниками Херсонщини, Івано-Франківщини, Тернопільщини та Хмельниччини зі сфери громадянського суспільства, місцевих органів влади, бізнесу: люди, які прагнуть розвивати соціальні ініціативи та впливати на зміни у своїх регіонах.

Індустріальний парк — це складний, але цікавий та надихаючий проєкт, який має стратегію розвитку та бачення щодо створення сучасної промислової інфраструктури. Окрім низки стимулів, які діють в ІП завдяки державній політиці, тут можна стати частиною спільноти та користуватися всіма благами, які є на території. Тож, для учасників програми, сподіваємось, стали хорошим прикладом підприємництва, майданчиком для тестування ідей і напрацювання нових проєктів.

07/05/2025

Новий інструмент нещодавно запустило Міністерство економіки України. Він буде корисним для потенційних інвесторів індустріальних парків, які шукають потрібну їм уже готову локацію або ж хочуть створити свій ІП.

"Тепер інвестори можуть швидко знайти підхожий індустріальний парк або отримати детальну інформацію для створення власного. Чат-бот не лише економить час, але й надає доступ до актуальної інформації про керуючі компанії та законодавчі аспекти", — повідомили в Мінекономіки.

Яким набором даних володіє чат-бот?

✔️містить актуальну інформацію про індустріальні парки;
✔️підбирає індустріальні парки з Реєстру за заданими критеріями;
✔️надає контакти керуючих компаній;
✔️консультує щодо законодавства та процесу створення парку;
✔️дає контакти відповідальних фахівців Мінекономіки.

Це — не просто сервіс, а приклад того, як технології можуть спрощувати складні процеси, робити їх доступнішими для інвесторів і сприяти ефективній взаємодії держави з бізнесом.

30/04/2025

Batu Kawan Industrial Park (BKIP), розташований у штаті Пенанг, Малайзія, є одним із найбільших промислових майданчиків регіону. Його площа становить близько 1150 акрів. На цій території працюють 160 іноземних транснаціональних корпорацій і місцевих великих компаній.

BKIP є частиною Penang Development Corporation, яка активно розвиває промислову екосистему регіону. Поруч із парком розташовані інші промислові й інноваційні центри, зокрема A-Park Batu Kawan East та Bayan Lepas Industrial Park.

Що зробило BKIP привабливим для резидентів?

Головна перевага — вигідне розташування: близькість до міжнародного аеропорту Пенангу, мосту, що з'єднує материк із островом, а також до інших стратегічно важливих об'єктів інфраструктури. Це оптимізувало логістичні шляхи та вартість перевезення.

Індустріальні парки — не лише про виробничу площу, а й про синергію бізнесу, виробництва, логістики та підтримуючої інфраструктури.

26/03/2025

Нещодавно у Каннах відбувся один із найвпливовіших міжнародних заходів у сфері нерухомості — інвестиційна виставка MIPIM. Kalush Industrial Hub відвідав цей довгоочікуваний захід.

Серед тем, обговорених на події — глобальні тренди на ринку нерухомості та залучення інвестицій у проєкти зі значним економічним і соціальним впливом. Крім цього, були підняті важливі теми промислової безпеки та кореляції між геополітичними умовами та розвитком промислової нерухомості.

Для Kalush Industrial Hub відвідування MIPIM стало можливістю налагодити зв’язки із зацікавленими сторонами, краще зрозуміти актуальні тенденції галузі та побачити потенційні напрямки для розвитку індустріального парку.

11/03/2025

Наш індустріальний парк пропонує кілька варіантів для ефективного розгортання або масштабування вашого бізнесу. На території, площею понад 18 га, є як готові виробничі площі, склади та офісні приміщення, так і об’єкти, які можна трансформувати під практично будь-який запит інвестора.

Також є окремі ділянки, які можна розглядати як додаткові площі під будівництво нових виробничих чи промислово-складських об’єктів. Ми забезпечуємо доступ до швидкісного інтернету, стабільного електро-, газо- і водопостачання. Крім того, парк вирізняється розвиненою транспортною мережею, включно із зручними під'їзними шляхами та оптимізованими логістичними маршрутами.

Така інфраструктура ідеально підходить для розвитку бізнесу та вдалого інвестування.

ENG

Our industrial park offers several options for effectively deploying or scaling your business. On a territory spanning over 18 hectares, there are ready-to-use production spaces, warehouses, and office premises, as well as facilities that can be transformed to meet practically any investor's needs.

Additionally, there are separate plots that can be considered for expansion, suitable for constructing new production or industrial-warehouse facilities. We provide access to high-speed internet, stable electricity, gas, and water supply. Moreover, the park stands out with its developed transportation network, including convenient access roads and optimized logistics routes.

Such infrastructure is ideally suited for business development and successful investment.

19/02/2025

Удосконалення законодавства — важливий крок

На рівні законодавства зараз відбувається удосконалення роботи індустріальних парків. У першому читанні вже ухвалено відповідний законопроєкт. Передувала цьому тривала і системна робота, до якої чи не вперше за багато років реально активно долучали і представників індустріальних парків.

Це дало змогу нардепам напрацювати ті зміни до законодавства, які справді необхідні суб’єктам ІП: від засновників та інвесторів — до керуючих компаній та виробників.

Якщо законопроєкт №12117 буде остаточно ухвалено, то це дасть змогу врегулювати певні правила і процедури, структурувати термінологію та, за потреби, розширити діяльність загалом.

У сукупності з фінансовою підтримкою на створення промислової інфраструктури індустріальних парків, яка з’явилася у минулому році, та податковими і митними пільгами для резидентів, які були передбачені ще раніше, все це допоможе створити якісні передумови до появи нових підприємств.

11/02/2025

ВРУ удосконалює законодавство, повʼязане з функціонування індустріальних парків

Щойно Верховна Рада схвалила у першому читанні законопроект №12117 про удосконалення функціонування індустріальних парків.

Як автор законодавства про індустріальні парки я обʼїздив майже всі активні ІП (а їх наразі вже понад 20), щоб вивчити практику застосування всього комплексу стимулів на рівні держави та громад. Дискусійними майданчиками для учасників парків, керуючих компаній, мерів, губернаторів, урядовців та інших стейкхолдерів стали міжвідомчі регіональні наради та Робоча група Комітету з питань економічного розвитку. Результатом став законопроект №12117. Нагадаю головні пропоновані зміни:

▪️Чітке розмежування функцій всіх субʼєктів індустріального парку;
▪️Надання можливості ініціатору індустріального парку одночасно бути керуючою компанією в одній юридичній особі.
▪️Розширення переліку видів діяльності учасника індустріального парку. Зокрема, йдеться про можливість власної генерації електроенергії.
▪️Розширення переліку обʼєктів, які можуть розміщуватись в межах індустріального парку. Зокрема, це сторіджі та інші обʼєкти альтернативної енергетики.
▪️Впровадження поняття екоіндустріального парку.
▪️Врегулювання правил розміщення в межах індустріального парку інших обʼєктів, окрім промислових. Зокрема, йдеться про навчальні центри, заклади громадського харчування та іншу допоміжну інфраструктуру.
▪️Врегулювання процедури збільшення та зменшення площі індустріального парку.
▪️Визначення процедури переходу права власності на землю від ініціатора індустріального парку до іншої юридичної особи.
▪️Деталізація процедури включення та виключення індустріального парку з Реєстру.
▪️Розширення переліку країн, щодо яких є обмеження залучення інвестицій - до росії додається Білорусь та Іран.
▪️Удосконалення процедури вибору керуючої компанії індустріального парку
▪️Надання керуючій компанії можливості скористатись державною програмою доступних кредитів «5-7-9».

Як бачите, революцій немає. Є планомірне послідовне вдосконалення законодавства. Ряд положень ще доопрацюємо до другого читання.

Ну а головна мета цього законопроекту, як і всього законодавства про індустріальні парки - сприяти будівництву в Україні нових заводів. В індустріальних парках попри війну побудували та будують 25 заводів, надалі ця цифра зростатиме. Розвинена промислова країна завжди переможе сировинну.

Індустріальні парки є складовою політики розвитку українських виробників «Зроблено в Україні».

Дмитро Наталуха, Ігор Марчук, Анна Личман, Олена Вінтоняк, Швець Сергій, Pavlo Frolov, Марина Никитина, Арсеній Пушкаренко, Анна Пуртова, Ярослав Рущишин, Слуга Народу - Горобець Олександр - Округ 95, Роман Каптєлов, Bohdan Kytsak, Олександр Пасічний, Олександр Аліксійчук

03/02/2025

Виробництво — це основа економічного розвитку, яка створює робочі місця, формує експортний потенціал та забезпечує сталий розвиток регіонів.

У 2024 році малий та середній бізнес стикався з нестачею виробничих потужностей, що обмежувало їхнє зростання.

Індустріальні парки відкривають доступ до сучасної інфраструктури і готових приміщень, логістичних вузлів та інноваційних рішень. Інвестування у виробництво дає змогу отримати додаткові джерела для економічного
зростання (як власного, так і бізнесу в цілому). За цим іде створення нових
робочих місць і посилення конкурентоспроможності регіону та країни в
цілому.

Ваш внесок у виробництво сьогодні — це стабільність і процвітання країни
завтра.