Spaces - Where you live

Spaces - Where you live Spaces - це консалтингова компанія з питань приймання та управління нерухомістю.

Нарешті це сталося!🥳Spaces запускає власний«Курс з приймання нерухомості!»Це унікальний продукт, який містить 15 років д...
07/05/2024

Нарешті це сталося!🥳

Spaces запускає власний
«Курс з приймання нерухомості!»

Це унікальний продукт, який містить 15 років досвіду в 10 уроках без "води". Тільки актуальна та корисна інформація про технічну перевірку для фахівців та інвесторів 🤗

Якщо Ви експерт зі сфери нерухомості (рієлтор, дизайнер, виконроб тощо), то пройшовши навчання Ви зможете:

🌟Перевірити нерухомість для клієнта
🌟Кваліфіковано вести діалог з забудовником, генпідрядником
🌟 Запустити власну послугу для залучення нових клієнтів
🌟 Збільшити рівень конкурентоспроможності
🌟 Зекономити кошти собі та клієнтам (від 5000 грн на кожному прийманні).

Проте і для інвесторів (покупців нерухомості) є вкрай важливим, адже Ви зможете:

🌟 Технічно перевірити та прийняти власну нерухомість
🌟Бути впевненим, що Ви приймаєте квартиру у відповідному стані та контролюєте ситуацію
🌟 Зможете запобігти проблемам зі здоров'ям, через приховані недоліки, які впливатимуть на мікроклімат в приміщеннях
🌟Захистити себе від додаткових витрат
🌟 Вести конструктивний діалог з забудовником, розуміючи процес
🌟 Запамʼятаєте актуальні будівельні стандарти

Приймайте нерухомість ефективно, захистіть її від прихованих дефектів та майбутніх проблем! ❤️

Пишіть в дірект, щоб дізнатися, як вберегти свою нову нерухомість! ☝️

#нерухомість #перевірка #прийманняквартири #курс

Ви збираєтеся придбати приватний будинок? 🏡Тоді не забудьте врахувати основні блоки для повного огляду☝🏻* вхідна група* ...
10/04/2024

Ви збираєтеся придбати приватний будинок? 🏡
Тоді не забудьте врахувати основні блоки для повного огляду☝🏻

* вхідна група
* підлога, стіни (перегородки) та стеля
* ознаки залиття
* перепад рівнів підлоги
* віконні блоки та складові
* сантехніка та водовідведення (у т.ч. зовнішнє)
* фасад
* покрівля (тільки експлуатуємо)
* горище, утеплення
* зовнішні мережі водопостачання: полив, технічні потреби тощо
* газопостачання
* обладнання котельні
* вентиляція
* електромережі
* організація скважини
* організація септику
* огородження території, системи відкатних воріт тощо
* прибудинкову територію: благоустрій, озеленення, освітлення

…та інші загальні зауваження, які можуть бути виявлені 👀

Комплексний огляд допоможе забезпечити вашому новому будинку все, що потрібно для комфортного проживання🏠✨

Підʼїзд — тут ви отримуєте перше враження від будинку, у якому плануєте придбати собі нерухомість. Ми вже неодноразово р...
03/04/2024

Підʼїзд — тут ви отримуєте перше враження від будинку, у якому плануєте придбати собі нерухомість. Ми вже неодноразово розповідали про те, на що потрібно звертати увагу, оглядаючи квартиру, сьогодні ж прийшла черга місць загального користування в будинку 👀🙌🏻

На що звертати увагу у підʼїзді?

⁃ стан оздоблення (наявність тріщин, плям, якість виконання декоративних елементів)
⁃ освітлення (датчики руху, якість світильників), достатня освітленість особливо важлива для дітей
⁃ чистота (тут погодьтесь, приємно знаходитись у чистому й доглянутому просторі)
⁃ ліфт (загальні враження від його технічної справності: сторонні шуми, різкі зупинки та старт руху, хитання кабіни, а також вигляд)
⁃ безпека (перевіряйте наявність систем безпеки, такі як відеоспостереження, системи контролю доступу; пожежна безпека)

Звертаючи увагу на ці нюанси, ви вбережете себе від неприємностей, майбутніх вкладень від співвласників будинку на обладнання місць загального користування та забезпечите комфортне життя 🏘️

Перевірка комерційної нерухомості забезпечить комфорт, ефективність та безпеку вашого бізнесу 💡🏢Ми оглядаємо комерційну...
27/03/2024

Перевірка комерційної нерухомості забезпечить комфорт, ефективність та безпеку вашого бізнесу 💡🏢

Ми оглядаємо комерційну нерузомість за таким же принципом, як і квартири, але, тут є два аспекти, на які потрібно звертати особливу увагу: вентиляція та електропостачання☝🏻

#1 Завчасна перевірка системи витяжної вентиляції дає змогу в подальшому розширити сфери діяльності бізнесу, такі як: кавʼярні, пекарні, ресторани 👀

#2 Перевірка системи електропостачання також дає можливість бути впевненим, що ви зможете в подальшому використовувати більш потужне обладнання для свого бізнесу, а стан систем електропостачання визначає безпеку місця вашого підприємства, запобігає виникненню пожеж та інших неприємних ситуацій🙌🏻

Якщо у вас залишились будь-які запитання, ми радо відповімо на них у direct☺️

Чому важливо перевіряти стан вторинної нерухомості перед її купівлею?🫣👀Гортайте карусель і читайте🫶🏻
23/03/2024

Чому важливо перевіряти стан вторинної нерухомості перед її купівлею?🫣👀

Гортайте карусель і читайте🫶🏻

Скільки оглядів вже зробила команда Spaces?🤔👀Оох, друзі, точну кількість обʼєктів нерухомості незлічити, але, ми вирішил...
19/03/2024

Скільки оглядів вже зробила команда Spaces?🤔👀

Оох, друзі, точну кількість обʼєктів нерухомості незлічити, але, ми вирішили показати вам декілька місць, які найчастіше наша компанія відвідувала ☝🏻

На контурній карті Києва ми нанесли житлові комплекси, у яких ми приймали нерухомість, серед них є такі:

• Desna Park Residence
• Great
• Greenville
• O2 Residence
• Okland
• Unit Home
• Terracotta
• White Lines
• Варшавський 2
• Нова Англія
• Варшавський Плюс
• Галактика
• Злагода

А також, поза межами Києва (у Київській області) ми показали декілька відміток, де ми оглядали приватні будинки🏘️

Звичайно, це не весь список обʼєктів, але, можливо, саме серед них ви знайдете свій ЖК🙌🏻

Чому це фото фасаду сьогодні зʼявляється у ваших стрічках?🤔Перед купівлею будинку важливо не лише ретельно оглянути його...
13/03/2024

Чому це фото фасаду сьогодні зʼявляється у ваших стрічках?🤔

Перед купівлею будинку важливо не лише ретельно оглянути його внутрішній простір, але й звернути увагу на зовнішній вигляд - фасад🏠

Чому це так важливо?

• Стан конструкцій: фасад будинку може відобразити його загальний стан (пошкодження, тріщини або інші проблеми на фасаді можуть свідчити про потенційні проблеми з загальнобудівельним станом будівлі)

• Виявлення прихованих недоліків: огляд фасаду на предмет: потрапляння вологи в утеплювач, ознаки цвілі або інші пошкодження, які можуть бути виявлені в процесі детального обстеження

• Вплив на вартість: дефекти фасаду можуть суттєво вплинути на загальну вартість будинку (ремонт або локальна заміна оздоблення та утеплювача дороге задоволення)

• Естетичний вигляд: чистий та доглянутий фасад створює приємне перше враження про будинок. Це важливо як для власників, так і для потенційних покупців.

Огляд фасаду може розповісти вам багато цікавого про його стан та історію🫣☝🏻

Де найчастіше ховаються дефекти у квартирі з ремонтом? 🏠✨При перегляді квартири з вже зробленим ремонтом, багато з нас з...
07/03/2024

Де найчастіше ховаються дефекти у квартирі з ремонтом? 🏠✨

При перегляді квартири з вже зробленим ремонтом, багато з нас зосереджується на зовнішньому вигляді та декорі, проте, часто найбільші проблеми ховаються у тих місцях, які ми не так часто помічаємо👀🙈

Виявити їх допомагає уважний огляд та знання, на що саме треба звернути увагу☝🏻

У каруселі посту ми додали декілька прикладів, гортайте 🙌🏻

Холодна підлога в квартирі🥶Важливо проаналізувати причину холоду в квартирі, оскільки вона може варіюватися в залежності...
12/02/2024

Холодна підлога в квартирі🥶

Важливо проаналізувати причину холоду в квартирі, оскільки вона може варіюватися в залежності від специфіки будівлі, заселеності, якості надання послуг опалення або виконання окремих видів робіт👀

У деяких випадках може бути корисно проконсультуватися з фахівцем, який може оцінити ситуацію і запропонувати оптимальне рішення✨

У каруселі посту ви знайдете декілька порад, як вирішити дану проблему🙌🏻

Забудовник 🏗 - Saga DevelopmentЖК - «O2 Residence»Квартира-1к., 79м2✅ Висота стелі - 2.7м✅ Електротехнічна частина без ...
09/02/2024

Забудовник 🏗 - Saga Development
ЖК - «O2 Residence»

Квартира-1к., 79м2

✅ Висота стелі - 2.7м
✅ Електротехнічна частина без зауважень
✅ Рівні площин підлоги у межах допусків

❌ подряпини зовнішнього скла (лінзи) глазку
❌ відсутній верхній замок
❌ прогин дверного полотна відносно вертикалі (зовнішня сторона)
❌ відхилення вертикального рівня перегородки кухні
❌ пошкодження оздоблення стелі балкону 1-го поверху
❌ сліди висолів стелі балкону 1-го поверху
❌ іржа, локальні пошкодження фарби на огорожі балкону та тераси
❌ відсутність герметизації примикання накривків піддашку
❌ сліди окалин на склопакеті кімнати 2-го поверху
❌ локальні подряпини майже на всіх внутрішніх склопакетах
❌ не завершено фасад, відкоси в зоні вікна кухні. Сліди пошкоджень на фасаді
❌ відсутні виводи мереж водопостачання в санвузол 2-го поверху
❌ неналежний рівень закладання прихованих комунікацій в стяжці підлоги
❌ витяжна вентиляція 1-го поверху не працює (кухня та с/в)
❌ витяжна вентиляція с/в 2-го поверху відсутня
❌ порушено цілісність стяжки підлоги при вході до квартири
❌ залишки будівельного сміття,
❌ виступаючі саморізи та монтажні шпильки на конструктивах кріплень стелі
❌ відсутні перемички дверних пройомів

Орієнтовна вартість виправлення дефектів:

Загальнобудівельні роботи (без фасадної частини та стяжки) ~ 9000 грн.
Заміна склопакетів ~ 18000 грн.
Додаткові витратні матеріали та робота штукатурів ~ 950 грн.
Всього можливих недоцільних витрат~ 27 950 грн

Приймати 1к квартиру так само важливо, як і 2к,3к,4к квартири 🙌🏻За статистикою Spaces, оглядів 1к квартир значно менше, ...
07/02/2024

Приймати 1к квартиру так само важливо, як і 2к,3к,4к квартири 🙌🏻

За статистикою Spaces, оглядів 1к квартир значно менше, але чому так?🤔

Часто інвесторам здається, що їх не потрібно оглядати, але з точки зору процесу приймання, суттєвої різниці між ними немає.

Нюанс в тому, що 3к квартиру має приймати мінімум 2 експертів, щоб встигнути вкластись у час, який надає забудовник та не впустити деталі.

Але, ключові вузли перевірки, такі як «вхідна група, системи водопостачання, електропостачання, витяжної вентиляції та інші» залишаються незмінними, змінна тільки площа огляду.

Висновок такий:

Наявність недоліків не залежить від кількості кімнат, але ціна огляду 1-к менша за ціну огляду 3-к квартири 😁

Рекомендуємо подумати про це 🫶🏻

Привіт, друзі!🙌🏻У цьому пості ми вирішили нагадати вам про актуальні ціни на наші послуги🛠️• Квартира/комерція новобудов...
02/02/2024

Привіт, друзі!🙌🏻

У цьому пості ми вирішили нагадати вам про актуальні ціни на наші послуги🛠️

• Квартира/комерція новобудова — 100грн/м2

• Квартира/комерція з ремонтом — 130 грн/м2

• Таунхаус/Коттедж — 130 грн/м2

Додаткові послуги👇🏻

• Обміри — 12 грн/м2

Ми завжди раді відповісти на всі питання, які вас цікавлять і з радістю надамо вам безкоштовну консультацію. Тож, звертайтесь у direct☺️

Address

Kyiv
02160

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Spaces - Where you live posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category