15/01/2020
Давайте разбираться, что нужно проверять.
⠀
Ставьте ♥️ и сохраняйте
⠀
⠀
▪️Осматривать квартиру, конечно, в светлое время суток, запастись терпением, внимательностью, выделить время (не 5 минут впопыхах)
⠀
▪️Очень важно - договор
Там указано все, что должен предоставить застройщик. Это и проверяем.
⠀
▪️Площадь
Идеально, конечно, все замерить, просчитать и сравнить. Скажу вам честно, разница есть всегда. Часто все же в пользу будущих жильцов, но если площадь меньше, можно требовать перерасчёт стоимости.
⠀
▪️Окна
Пробуйте открыть-закрыть несколько раз, смотрите как установлены, нет ли явных щелей, царапин, трещин.
Кстати, есть можно вызвать специально обученных людей, которые вам те самые окна проверят и дадут свои рекомендации 😉
⠀
▪️Входная дверь (если планируете оставлять).
Проверяйте, чтобы не было царапин, повреждений, дверь хорошо открывается и плотно закрывается, замок исправен. Оставьте полуоткрытой, если сама откроется или закроется - криво установили.
⠀
▪️Радиаторы отопления (если оставляете)
Количество (один раз на объекте одного не досчитались), размещение согласно плана, размеры.
Часто они закрыты пленкой. Откройте, проверьте, все ли в порядке с внешним видом.
⠀
▪️Стяжка
Ровная, без пузырей, трещин, пустот, деформаций, не крошится.
⠀
▪️Высота потолка
Соответствует той, что указана в договоре. Сам потолок ровный (относительно), без сильных перепадов.
⠀
▪️Коммуникации
Электросети, вода, канализация, вентканалы. Все есть, в указанных местах, соответствуют договору.
⠀
▪️Вентиляция
Возьмите лист бумаги и приложите к вентиляционному отверстию (при этом откройте окно). Он не должен падать. Если падает - с вытяжкой проблемы, возможно, строительный мусор в вентканале. Это должны устранить.
⠀
▪️в квартире не должно быть никакого мусора
⠀
▪️Электрощитовая.
Где расположена, запишите показания счетчиков и внести их в акт приёма-передачи.
⠀
▪️Дополнительно
Проверяйте все то, что указано по договору, наличие, комплектация, место установки, целостность. Это может быть, например, тот же бойлер.
⠀
⠀
⠀
Вопросы? 👇🏻 или может поделитесь опытом какие у вас возникали сложности или проблемы при приёме квартиры у застройщика? #киевремонтквартир #киевремонтподключ