KTS. TRẦN PHI SÁNG

28/05/2026

Kiến trúc hiện đại | Nhà phố bo cong – khác biệt từ mặt tiền

📐 Diện tích đất: 5m x 20m
🏗️ Diện tích xây dựng: ~4.5m x 16m
🏡 Quy mô: 1 trệt 2 lầu (3 tầng)
🛏️ Công năng: 3–4 phòng ngủ | 1 phòng khách | bếp & phòng ăn | sân thượng
💰 Ngân sách tham khảo: từ 1.1 – 1.3 tỷ

⸻

Không phải cứ xây nhà là sẽ đẹp.

Vấn đề nằm ở cách xử lý ngay từ bản thiết kế.

Và mẫu nhà này làm rất rõ điều đó.

———

✨ Điểm tạo nên khác biệt:

▪️ Mặt tiền bo cong mềm mại → vừa hiện đại, vừa có chiều sâu thẩm mỹ
▪️ Ban công + cây xanh → tạo cảm giác “ở” chứ không phải “ở tạm”
▪️ Hệ mái + sân thượng → tăng không gian sử dụng thực tế
▪️ Ánh sáng tự nhiên được tính toán xuyên suốt 3 tầng

———

🎯 Giá trị khi làm trọn gói:

✔️ Thiết kế bám sát ngân sách ngay từ đầu
✔️ Báo giá rõ ràng – hạn chế phát sinh
✔️ Thi công đúng bản vẽ – đảm bảo thẩm mỹ thực tế
✔️ Bảo hành dài hạn sau khi bàn giao

Không cần chạy nhiều đơn vị.
Không cần sửa đi sửa lại.

Làm đúng ngay từ đầu → tiết kiệm rất nhiều tiền và thời gian.

———

👉 Phù hợp với:
– Gia đình trẻ cần nhà ở lâu dài
– Người thích phong cách hiện đại, có điểm nhấn
– Khách muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn phải đẹp

⸻

📩 Inbox để nhận phương án theo diện tích thực tế
📞 Hotline: 0971 372 229
👤 KTS Trần Phi Sáng

27/05/2026

Modern House 5x20 | Tối giản nhưng đủ “độ sang” để ở lâu dài

📐 Diện tích đất: 5m x 20m
🏗️ Diện tích xây dựng: ~4.2m x 16.5m
🏡 Quy mô: 3 tầng
💰 Ngân sách tham khảo: ~1.1 – 1.3 tỷ (tuỳ vật tư & hoàn thiện)

⸻

Có những căn nhà nhìn vào là biết…
làm để ở, chứ không phải làm cho có.

Không cần phô trương.
Không cần chi tiết rườm rà.

Chỉ cần:
một mặt tiền đủ khác biệt,
một không gian đủ thoáng,
và công năng đủ “chuẩn chỉnh”.

———

✨ Điểm đáng tiền của thiết kế này:

▪️ Mặt tiền vòm cong kết hợp đường bo mềm → tạo cảm giác cao cấp, khác biệt hoàn toàn nhà phố truyền thống
▪️ Hệ lam + ban công rộng → vừa chống nắng vừa tạo chiều sâu kiến trúc
▪️ Gara tích hợp gọn gàng → tối ưu diện tích nhưng vẫn tiện nghi
▪️ Ánh sáng tự nhiên được xử lý xuyên suốt 3 tầng → không bị bí, không bị tối

———

🎯 Công năng tối ưu cho gia đình 4–6 người:

– 4 phòng ngủ + 1 phòng khách
– Bếp & phòng ăn riêng tư, thoáng
– 1 phòng thờ + sân sau tiểu cảnh
– 4 WC bố trí hợp lý theo từng tầng

Ở không chỉ là đủ chỗ,
mà là cảm giác thoải mái mỗi ngày.

———

👉 Đây là kiểu nhà dành cho:
– Người thích phong cách hiện đại nhưng không lạnh
– Gia đình cần không gian rõ ràng, dễ sử dụng lâu dài
– Khách muốn kiểm soát chi phí nhưng vẫn phải đẹp

Không cần quá đắt,
chỉ cần làm đúng — là ra “chất”.

⸻

📩 Inbox để lên phương án theo diện tích thực tế
📞 Hotline: 0971 372 229
👤 KTS Trần Phi Sáng

27/05/2026

Urban House Concept | Nhà phố 5x30 – sống thoáng trên từng mét vuông

📐 Diện tích: 5 x 30m
🏡 Quy mô: 1 trệt 2 lầu (3 tầng)
💰 Ngân sách dự kiến: ~1.1 tỷ (tối ưu theo nhu cầu)

⸻

Không phải cứ đất dài là dễ làm.

Bài toán của 5x30 là:
làm sao để không bị sâu – tối – bí.

Và căn nhà này giải rất “ngọt”.

▪️ Mặt tiền tạo điểm nhấn bằng vòm cong + mảng màu ấm → nhìn là nhớ
▪️ Thiết kế lệch khối giúp không gian không bị “thẳng đuột” nhàm chán
▪️ Ban công + khoảng đệm giúp lấy sáng và gió xuyên suốt chiều dài nhà

Đặc biệt phần mái:
▪️ Kết hợp sân thượng + mái che → vừa chill, vừa sử dụng thực tế
▪️ Trần ốp gỗ + ánh sáng vàng → lên đèn cực “ăn tiền”

⸻

🎯 Bên trong là câu chuyện khác:

– Không gian được chia lớp, không bị cảm giác dài và mệt
– Ưu tiên giếng trời + thông gió tự nhiên
– Công năng gọn, đủ dùng, không dư thừa chi phí

1.1 tỷ không phải con số lớn,
nhưng nếu làm đúng cách — vẫn ra được một căn nhà có gu.

⸻

👉 Phù hợp với:
– Gia đình trẻ cần nhà ở lâu dài
– Người thích phong cách hiện đại pha chút mềm mại
– Khách muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn phải đẹp

⸻

📩 Inbox để lên phương án theo đất thực tế
📞 Hotline: 0971 372 229
👤 KTS Trần Phi Sáng

27/05/2026

Urban House Concept | Nhà phố 5x30 – sống thoáng trên từng mét vuông

📐 Diện tích: 5 x 30m
🏡 Quy mô: 1 trệt 2 lầu (3 tầng)
💰 Ngân sách dự kiến: ~1.1 tỷ (tối ưu theo nhu cầu)

⸻

Không phải cứ đất dài là dễ làm.

Bài toán của 5x30 là:
làm sao để không bị sâu – tối – bí.

Và căn nhà này giải rất “ngọt”.

▪️ Mặt tiền tạo điểm nhấn bằng vòm cong + mảng màu ấm → nhìn là nhớ
▪️ Thiết kế lệch khối giúp không gian không bị “thẳng đuột” nhàm chán
▪️ Ban công + khoảng đệm giúp lấy sáng và gió xuyên suốt chiều dài nhà

Đặc biệt phần mái:
▪️ Kết hợp sân thượng + mái che → vừa chill, vừa sử dụng thực tế
▪️ Trần ốp gỗ + ánh sáng vàng → lên đèn cực “ăn tiền”

⸻

🎯 Bên trong là câu chuyện khác:

– Không gian được chia lớp, không bị cảm giác dài và mệt
– Ưu tiên giếng trời + thông gió tự nhiên
– Công năng gọn, đủ dùng, không dư thừa chi phí

1.1 tỷ không phải con số lớn,
nhưng nếu làm đúng cách — vẫn ra được một căn nhà có gu.

⸻

👉 Phù hợp với:
– Gia đình trẻ cần nhà ở lâu dài
– Người thích phong cách hiện đại pha chút mềm mại
– Khách muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn phải đẹp

⸻

📩 Inbox để lên phương án theo đất thực tế
📞 Hotline: 0971 372 229
👤 KTS Trần Phi Sáng

26/05/2026

Modern Living Concept | Tối giản nhưng không đơn điệu

📐 Diện tích: Nhà phố 3 tầng
🏡 Phong cách: Hiện đại – tối giản – thiên nhiên
💰 Định hướng chi phí: Tối ưu theo nhu cầu thực tế

⸻

Không cần quá nhiều chi tiết phức tạp,
căn nhà này tạo ấn tượng bằng chính sự gọn gàng và tinh tế trong từng đường nét.

Điểm nổi bật nằm ở cách xử lý hình khối:
▪️ Mặt tiền vuông vức, phân tầng rõ ràng tạo cảm giác vững chắc
▪️ Hệ ban công rộng kết hợp cây xanh giúp “mềm hóa” tổng thể
▪️ Mảng kính lớn đón sáng, mở rộng không gian sống theo chiều sâu

Bên cạnh đó là sự kết hợp vật liệu rất “đúng gu”:
▪️ Trần ốp gỗ tạo điểm nhấn ấm áp
▪️ Tường trắng trung tính giữ tổng thể luôn sạch và sang
▪️ Cây xanh bố trí hợp lý giúp công trình có sức sống tự nhiên

Một thiết kế không phô trương,
nhưng càng nhìn càng thấy có gu.

⸻

🎯 Đây là kiểu nhà dành cho người thích sự rõ ràng:
– Sống gọn gàng
– Không gian thoáng
– Chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ

Không cần quá lớn,
chỉ cần đủ “chất” là đã khác biệt.

⸻

📩 Inbox để được tư vấn phương án phù hợp diện tích & ngân sách
📞 Hotline: 0971 372 229
👤 KTS Trần Phi Sáng

24/05/2026

VILLA HIỆN ĐẠI | KHÔNG GIAN SỐNG DÀNH CHO SỐ ÍT

Không phải ai cũng cần villa.

Và cũng không phải ai
hiểu hết giá trị của một không gian sống được thiết kế đúng.

———

Một căn villa đúng nghĩa
không nằm ở diện tích lớn bao nhiêu…

Mà nằm ở cách nó phục vụ cuộc sống của bạn mỗi ngày.

▪️ Không gian mở – kết nối thiên nhiên
Ánh sáng, gió và cây xanh được đưa vào từng khu vực sống
Giúp ngôi nhà luôn “thở” đúng nghĩa

▪️ Trải nghiệm sống rõ ràng
Phòng khách rộng – bếp liên thông – khu sinh hoạt riêng tư tách biệt
Mỗi không gian đều có vai trò, không dư thừa

▪️ Vật liệu & thẩm mỹ có chọn lọc
Không phô trương
Nhưng đủ tinh tế để nhìn là thấy “đẳng cấp”

▪️ Giá trị lâu dài
Thiết kế không chạy theo trend
Càng ở lâu – càng thấy đúng

———

Villa không phải để khoe.

Mà là để sống một cách trọn vẹn hơn
mỗi ngày bạn trở về.

———

📩 Inbox để được tư vấn concept villa phù hợp ngân sách & quỹ đất
Làm đúng ngay từ đầu – tránh sửa sai về sau

23/05/2026

NHÀ 3 LẦU HIỆN ĐẠI | KHÔNG GIAN SỐNG DÀNH CHO NGƯỜI BIẾT HƯỞNG

Không phải cứ xây cao là đẹp.

Quan trọng là mỗi tầng đều có lý do để tồn tại.

Một căn nhà 3 lầu đúng nghĩa
là nơi mọi không gian đều phục vụ cho cuộc sống – chứ không phải để lấp đầy diện tích.

———

Với kiểu nhà này, thiết kế tập trung vào 3 yếu tố cốt lõi:

▪️ Phân tầng rõ ràng
Tầng 1 cho sinh hoạt chung – gọn gàng, thoáng
Tầng 2 & 3 cho nghỉ ngơi – riêng tư, yên tĩnh

▪️ Lấy sáng và thông gió tự nhiên
Ban công, giếng trời, mảng xanh được bố trí hợp lý
Giúp nhà luôn sáng – thoáng – không bí bách dù ở phố

▪️ Ngôn ngữ hiện đại, tối giản
Hình khối rõ ràng
Ít chi tiết nhưng có điểm nhấn
Tạo cảm giác gọn gàng và “đắt” theo thời gian

———

Một căn nhà đẹp không phải là căn nhà nhiều tiền nhất.

Mà là căn nhà khiến bạn
muốn về sớm hơn mỗi ngày.

———

📩 Inbox để được tư vấn layout phù hợp diện tích đất thực tế
Thiết kế đúng ngay từ đầu – tiết kiệm rất nhiều về sau

22/05/2026

Một căn nhà 1 trệt 1 lầu…
Nhưng cảm giác như đang sống trong resort riêng.

✔️ Hồ cá ôm sát nhà – mở hết tầm nhìn
✔️ Thác nước ngay bờ rào – ngồi trong vẫn nghe được tiếng nước
✔️ Không gian mở – khách, bếp, phòng ngủ đều kết nối thiên nhiên

Ở đây không có quá nhiều phòng…
Chỉ có đủ để sống – và sống cho đáng.

👉 Dành cho người hiểu giá trị của sự “chậm lại”.

Inbox nếu bạn cũng đang muốn một căn nhà để hưởng, không phải chỉ để ở.

⸻

THIẾT KẾ NHÀ 12x18 – ÍT PHÒNG NHƯNG “ĐẮT” KHÔNG GIAN

Không phải cứ nhiều phòng là tốt.

Căn nhà này chỉ dành cho 2 vợ chồng:
✔️ 1 phòng master view hồ cá
✔️ 1 phòng làm việc mở
✔️ 1 phòng thiền riêng biệt
✔️ Phòng khách thông tầng cực thoáng

👉 Diện tích xây dựng < 90m²
Nhưng phần còn lại… dành cho thiên nhiên.

Đó mới là cách nâng tầm chất lượng sống.

Bạn đang xây nhà hay đang “lấp đất” – tự hỏi lại.

⸻

NHÀ CÓ THỂ ĐẸP – NHƯNG PHẢI “CÓ HỒN” MỚI ĐÁNG SỐNG

Thứ làm nên giá trị của căn nhà này không phải là vật liệu…

Mà là:
🌿 Ánh sáng đi xuyên qua từng không gian
💧 Nước chảy nhẹ mỗi ngày – không cần đi đâu xa
🪵 Cảm giác bước vào là muốn ở lại

👉 Đây là kiểu nhà càng ở càng nghiện
Không lỗi thời – không nhàm chán

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà:
Đừng bắt đầu từ bản vẽ…
Hãy bắt đầu từ cách bạn muốn sống.

21/05/2026

https://baodongnai.com.vn/kinhte/202004/thiet-ke-nha-de-gan-ket-tinh-than-gia-dinh-2997642/

Với mong muốn tạo dựng nên những ngôi nhà vừa đầy đủ công năng sử dụng theo ý gia chủ, vừa là nơi gắn kết yêu thương của gia đình, kiến trúc sư (KTS) Trần Phi Sáng (sinh năm 1983) đã thành lập Công ty TNHH Tư vấn đầu tư thiết kế x...

21/05/2026

Học hỏi để hoàn thiện mình hơn