26/04/2021
Bất Động Sản, Lạm Phát Và Khi Giới Tinh Hoa Xén Lông Bầy Cừu.
(Tại Sao Giá BDS tại VN lại quá cao như vậy )
🔴 Hồi xưa khi mới bắt đầu chọn nghề đi học, tôi cũng chẳng được ai hướng dẫn về chọn nghề như thế nào ? sứ mệnh cuộc sống ra sao và không hề biết đến những kiến thức về tài chính và tự do khai phóng như bây giờ. Lúc bấy giờ cũng chỉ mong muốn sẽ chọn một nghề mà kiếm nhiều tiền sống dư dả, mua nhà, mua xe các kiểu ( ôi những ước mơ cỏn con đè nát cuộc đời con ).
Nhưng lúc đó, tôi cũng thắc mắc lắm lắm : Hồi đó ai có lương 15-20tr/tháng là quá giỏi , vì cha mẹ thôi thu nhập cũng 5-7tr/tháng thôi. Nên tôi ước mơ có được 20tr/tháng là sướng tít cả mắt rồi. Nhưng kể cả hồi đó, mua nhà xây nhà cũng tốn 1-2 tỷ. Trong khi đó tôi nhẩm tính rằng nếu tôi muốn có lương 20tr/tháng có lẽ cũng phấn đấu 10-20 năm lên trưởng phòng, thủ trưởng chẳng hạn.
Rồi Tôi lại nhẩm, nếu có 20tr, mình nuôi gia đình 10tr, Để dành 10tr thì bao lâu mình mua được cái nhà 2 tỷ nhỉ ?
- 16 năm - WTF ( O.O ) ???
- Mà lúc đó giá của cái nhà chẳng lẽ cũng đứng lại ở mức 2 tỷ mãi để tôi đuổi kịp ư ?
🔴 Và tôi cũng bế tắc :
- Làm sao mình có thể có nổi 1 căn nhà của riêng mình nhỉ .?
- Tại sao giá nhà ở Vn quá đắt như vậy ?
- Liệu có hay ko cách thức mình tạo ra được tiền đều đặn hàng tháng thay vì việc mình phải cày cuốc cả đời của mình để chạy theo đồng tiền - cũng giống như bố mẹ mình đã từng ?
- Tại sao có quá nhiều ông lớn giàu có đều liên quan đến BDS ? họ dùng cách gì để đạt được như vậy ?
🔴 Đó là khi tôi chỉ biết 1 cách thức duy nhất là đi làm công để lấy tiền.
và tôi ko hề biết đến : Mở Doanh nghiệp để kiếm tiền.
Và càng ko biết đến : Sử dùng tài sản để tạo ra tiền.
Và cũng ko biết đến khái niệm : Thu nhập thụ động đến từ tài sản.
🔴 Và sau nhiều năm , tôi chỉ tìm được câu trả lời của mình khi hiểu về tài chính và đầu tư.
🔴Chính phủ sẽ điều hành nhà nước bằng hai công cụ chủ yếu :
- Lấy tiền trong ngân sách ra chi dùng để thúc đẩy kinh tế - Dân chuyên môn hay dùng chữ Chính sách tài khóa ( Fiscal ).
- Dùng ngân hàng nhà nước, giảm lãi suất, In Tiền - Dân chuyên môn hay dùng chữ Chính sách tiền Tệ ( Monetary ).
🔴Và cái lạm phát thực của VN sẽ ko phải là con số 4-6%/ năm như các con số được thông báo. Thực tế con số đó ko bao gồm BDS trong đó, nên nếu tính mức độ tăng giá BDS thực tế tại VN sẽ thấy Sự mất giá của đồng tiền lại được tích tụ trong BĐS.
🔴Vương quốc Anh đã từ bỏ bản vị vàng trong năm 1931
Kể từ 1978 Chế Độ bản vị vàng chính thức sụp đổ.
Chính phủ các nước nói chung và chính phủ VN nói riêng đã liên tục bơm thêm vào nền Kinh Tế , cụ thể VN đã bơm 1.085.018 tỷ VNĐ ( 47 tỷ USD ) năm 2018 và bơm tiếp 1.198.095 Tỷ VNĐ ( 51,9 tỷ USD ) năm 2019 ( số liệu tradingeconomics(.)com )
ĐIều Đó khiến cho việc sở hữu nhà ở tại Việt Nam với mức thu nhập trung bình là điều bất khả thi nếu ko có gia đình phụ giúp.
Thu nhập bình quân đầu người của người dân Việt Nam hiện nay khoảng 2.800 USD / năm ( 2019 ) tức 64.4tr/năm tương đương 5.3tr/tháng với mức thu nhập này :
- Chỉ bằng 40% mức trung bình toàn cầu
- 20% mức trung bình của Hiệp hội Các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN)
- 5% mức trung bình của các nền kinh tế có thu nhập cao.
Việt Nam sẽ mất khoảng 30 năm để đạt được tổng sản phẩm quốc nội (GDP) trên đầu người hiện nay của Hàn Quốc và 10 năm để đạt được như Trung Quốc.
Và với mức thu nhập bình quân như trên, để mua được 1 chung cư trị giá 2 tỷ ( tại thời điểm bây giờ ) thì người đó sẽ ko ăn ko uống suốt 31 năm.
🔴Ơ kìa , Nhưng mà giá BDS mỗi năm lại tăng 10-20 thậm chí 30% tức là nhanh như thỏ. Còn lương thì tốc độ tăng lại chậm như rùa. Vậy là viễn cảnh trên sẽ chẳng bao giờ xảy ra cả.
🔴 Và cùng với sự in tiền càng ngày càng tăng, quá trình xén lông cừu của giới tinh hoa càng quyết liệt. Khi mà tài sản càng ngày càng tăng giá, giá trị lao động của hầu hết dân cư đều bị xén bớt hàng năm thông qua lạm phát mà người cầm tiền ko hề biết .
( Ko tin à ? search lại từ khóa "12 sổ tiết kiệm trị giá căn nhà: Sau 20 năm còn 3 bát phở" nhé )
Hoặc có biết cũng chỉ biết lờ mờ :
+ Vì họ Mệt nhoài với công việc bộn bề và mức lương chỉ đủ sống. Bòn rút trí lực của họ và càng ngày càng khiến họ trở thành cái xác vô hồn chỉ chấp hành, tuân lệnh - Vì Họ được giáo dục để trở thành người làm thuê.
+ Họ nhìn vào đầu tư và bị mớ thông tin loạn xạ về tài chính, biểu đồ làm rối mắt và nhức não, nhanh chóng quay trở lại với lối sống cũ.
+ Họ bị gia đình, bạn bè - Vốn dĩ cũng y như họ : cấm cản khi họ muốn kinh doanh đầu tư, khởi nghiệp...
+ Và vì lười : Lười đọc, lười học, lười kết nối với người giỏi, lười tích lũy kiến thức , lười hành động.
+Và vì sợ : Sợ bị chửi bới, mắng mỏ, ko dám đối diện với dư luận trong khi thực tế : Chính đám đông đại diện cho cái sai và số ít tinh hoa lại là người dẫn dắt đám đông lười biếng.
🔴Trong đầu tư BDS , chúng tôi vẫn chia sẻ có 4 phương pháp tạo lợi nhuận khi đầu tư :
1. Mua BDS có tiềm năng tăng giá.
2. Mua BDS giá rẻ hơn thị trường khu vực.
3. Giá tăng giá trị ( nội tại và bên ngoài ) của Bất Động Sản, Lạm Phát Và Khi Giới Tinh Hoa Xén Lông Bầy Cừu.
(Tại Sao Giá BDS tại VN lại quá cao như vậy )
-Chia sẻ từ một chuyên gia nào đó-
