QDHome.vn

17/03/2026

BIỆT THỰ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LƯU – KDC NAM LONG, CÁI RĂNG, TP. CẦN THƠ
Nhà mới 100% – Chính chủ – Giá 18 tỷ buông đuôi

Một căn biệt thự nổi bật ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Lưu, thuộc khu dân cư Nam Long, vị trí đẹp, đường lớn, thích hợp vừa ở đẳng cấp vừa làm văn phòng công ty, showroom hoặc khai thác kinh doanh lâu dài.

Thông tin chi tiết:
• Diện tích đất: 10m x 20.5m = 205m²
• Diện tích sử dụng: 422m²
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ
• Hướng: Tây Nam
• Lộ giới: 50m
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
• Sân trước rộng rãi để xe thoải mái

Công năng sử dụng:
• Tầng trệt: Văn phòng công ty, phòng khách, nhà vệ sinh, bếp, sân sau
• Lầu 1: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
• Lầu 2: 3 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng master, 3 nhà vệ sinh

Ưu điểm nổi bật:
• Nhà mới 100%, thiết kế , sang trọng
• Mặt tiền đường lớn 50m, cực kỳ thông thoáng
• Phù hợp để:
• Ở gia đình lớn, gia đình đa thế hệ
• Mở văn phòng công ty
• Kinh doanh showroom
• Đầu tư giữ tài sản tại khu dân cư đẹp, đẳng cấp
Liên Hệ : 0968529529 Gặp Danh Chính Chủ Nhà

26/05/2025

Biệt Thự Tân Cổ Điển 3 Tầng – Đỉnh Cao Phong Cách Quý Tộc | Thiết Kế & Thi Công bởi QDHome

1. Tổng Quan Kiến Trúc
Một tuyệt tác kiến trúc theo phong cách Tân Cổ Điển Pháp, mẫu biệt thự nổi bật với hình khối đối xứng, mái vòm mềm mại, hệ cột Corinth uy nghi kết hợp chi tiết phào chỉ sắc sảo – thể hiện đẳng cấp thượng lưu:
• Kết cấu: 3 tầng + mái mansard sang trọng
• Diện tích sàn: ~120–150m²/tầng
• Mặt tiền: Kiến trúc đối xứng, lan can sắt mỹ thuật, cửa kính vòm cao cấp

⸻

2. Ngoại Thất Ấn Tượng
• Tông màu chủ đạo: Trắng kem pha ánh vàng – tinh khôi, quyền quý
• Mái mansard Pháp: Tăng chiều cao thẩm mỹ + cách nhiệt hiệu quả
• Ban công cong mềm: Tay vịn sắt đen nổi bật trên nền trắng
• Cổng – hàng rào: Sắt nghệ thuật kết hợp đá tự nhiên và đèn trụ kiểu Âu

⸻

3. Nội Thất Gợi Ý Cao Cấp
• Phòng khách: Trần giật cấp, đèn chùm pha lê, sofa nhung, sàn gỗ xương cá
• Phòng ngủ master: Giường đầu vòm bọc nệm, ban công riêng, WC sang trọng
• Phòng tắm: Bồn tắm đứng độc lập, đèn chùm tinh tế, thiết bị vệ sinh mạ vàng
• Phòng ăn – bếp: Bếp chữ U, đá trắng vân mây, bàn ăn 8 ghế hoàng gia

⸻

4. Cảnh Quan & Tiện Ích
• Công viên mini trước nhà: Lối gạch tổ ong, ghế đá, cây xanh phong thủy
• Gara: 1–2 ô tô
• Hệ thống tiểu cảnh: Hàng rào xanh, đài phun nước mini (tuỳ chọn)

⸻

5. Phong Thủy Vượng Khí
• Thiết kế thông thoáng: Đón gió – ánh sáng hài hoà
• Mái vòm thu khí – tụ tài
• Cửa kính lớn: Giúp lưu thông sinh khí, tăng vận khí – tài lộc

⸻

Phù hợp với:
Doanh nhân, chủ đầu tư lớn, gia chủ yêu nghệ thuật sống sang trọng – hoặc dùng làm văn phòng công ty cao cấp, homestay nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài.

Thiết kế & thi công trọn gói bởi QDHome – Nơi tầm nhìn trở thành kiệt tác.

Hotline: 0989.111.111 | Website: www.QDHome.vn

21/05/2025

QDHome Thiết Kế & Thi Công

Địa chỉ: 13-15 Nguyễn Văn Lưu, Khu Dân Cư Nam Long, Phường Hưng Thạnh, TP. Cần Thơ
Website: http://QDHome.vn
Hotline: 0989 111 111

⸻

1. Giới thiệu mẫu nhà

Phong cách: Biệt thự sân vườn mang đậm dấu ấn truyền thống Việt Nam, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc gỗ cổ điển và không gian sống hiện đại.

Kết cấu kiến trúc:
• Nhà gỗ 3 gian, chất liệu gỗ lim, căm xe hoặc sao tự nhiên.
• Tường gạch trần, mái ngói mũi hài đặc trưng Bắc Bộ.
• Cảnh quan sân vườn hữu tình với ao cá koi, hồ bơi, cầu gỗ, bonsai và lối dạo lát đá tự nhiên.

Công năng tiêu chuẩn:
• 01 phòng khách truyền thống (kết hợp phòng thờ)
• 01 phòng khách hiện đại (view sân vườn)
• 03 phòng ngủ rộng rãi
• 01 bếp + phòng ăn
• 03 nhà vệ sinh
• 01 hồ bơi riêng, 01 ao cá cảnh

⸻

2. Diện tích sàn & khuôn viên

Hạng mục Diện tích ước tính (m²)
Nhà chính 160 – 200 m²
Hành lang, mái hiên 30 m²
Nhà phụ (phòng khách hiện đại) 25 – 30 m²
Sân vườn, hồ bơi, ao cá 600 – 700 m²
Tổng diện tích sàn ~250 – 270 m²
Tổng khuôn viên ~1.000 m² (ngang 25m × dài 40m)

⸻

3. Chi phí xây dựng (ước tính năm 2025)

Hạng mục Đơn giá (triệu/m²) Diện tích Chi phí (triệu VNĐ)
Nhà gỗ chính 8 – 12 200 m² 1.600 – 2.400
Nhà phụ (phòng khách hiện đại) 6 – 8 30 m² 180 – 240
Hồ bơi (thi công hoàn thiện) 6 – 10 triệu/m² 20 m² 120 – 200
Ao cá koi 3 – 6 triệu/m² 15 m² 45 – 90
Cảnh quan, bonsai, tiểu cảnh Gói trọn — 150 – 300
Tổng chi phí dự kiến 2.100 – 3.200 triệu (tức 2.1 – 3.2 tỷ đồng)

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy loại gỗ sử dụng, đặc biệt nếu chọn lim Lào, căm xe Nam Phi, hoặc yêu cầu thiết kế riêng biệt.

⸻

4. Thời gian thi công

Giai đoạn Thời gian dự kiến
Thiết kế chi tiết (3D + bản vẽ kỹ thuật) 30 ngày
Chuẩn bị mặt bằng, móng nền 20 – 30 ngày
Thi công phần thô + lắp dựng nhà gỗ 90 – 120 ngày
Hoàn thiện nội thất, cảnh quan 30 – 45 ngày
Tổng thời gian hoàn thiện 5 – 6 tháng

21/05/2025

QDHome Thiết Kế & Thi Công

Địa chỉ: 13-15 Nguyễn Văn Lưu, Khu Dân Cư Nam Long, Phường Hưng Thạnh, TP. Cần Thơ
Website: http://QDHome.vn
Hotline: 0989 111 111

⸻

1. Giới thiệu mẫu nhà

Phong cách: Biệt thự sân vườn mang đậm dấu ấn truyền thống Việt Nam, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc gỗ cổ điển và không gian sống hiện đại.

Kết cấu kiến trúc:
• Nhà gỗ 3 gian, chất liệu gỗ lim, căm xe hoặc sao tự nhiên.
• Tường gạch trần, mái ngói mũi hài đặc trưng Bắc Bộ.
• Cảnh quan sân vườn hữu tình với ao cá koi, hồ bơi, cầu gỗ, bonsai và lối dạo lát đá tự nhiên.

Công năng tiêu chuẩn:
• 01 phòng khách truyền thống (kết hợp phòng thờ)
• 01 phòng khách hiện đại (view sân vườn)
• 03 phòng ngủ rộng rãi
• 01 bếp + phòng ăn
• 03 nhà vệ sinh
• 01 hồ bơi riêng, 01 ao cá cảnh

⸻

2. Diện tích sàn & khuôn viên

Hạng mục Diện tích ước tính (m²)
Nhà chính 160 – 200 m²
Hành lang, mái hiên 30 m²
Nhà phụ (phòng khách hiện đại) 25 – 30 m²
Sân vườn, hồ bơi, ao cá 600 – 700 m²
Tổng diện tích sàn ~250 – 270 m²
Tổng khuôn viên ~1.000 m² (ngang 25m × dài 40m)

⸻

3. Chi phí xây dựng (ước tính năm 2025)

Hạng mục Đơn giá (triệu/m²) Diện tích Chi phí (triệu VNĐ)
Nhà gỗ chính 8 – 12 200 m² 1.600 – 2.400
Nhà phụ (phòng khách hiện đại) 6 – 8 30 m² 180 – 240
Hồ bơi (thi công hoàn thiện) 6 – 10 triệu/m² 20 m² 120 – 200
Ao cá koi 3 – 6 triệu/m² 15 m² 45 – 90
Cảnh quan, bonsai, tiểu cảnh Gói trọn — 150 – 300
Tổng chi phí dự kiến 2.100 – 3.200 triệu (tức 2.1 – 3.2 tỷ đồng)

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy loại gỗ sử dụng, đặc biệt nếu chọn lim Lào, căm xe Nam Phi, hoặc yêu cầu thiết kế riêng biệt.

⸻

4. Thời gian thi công

Giai đoạn Thời gian dự kiến
Thiết kế chi tiết (3D + bản vẽ kỹ thuật) 30 ngày
Chuẩn bị mặt bằng, móng nền 20 – 30 ngày
Thi công phần thô + lắp dựng nhà gỗ 90 – 120 ngày
Hoàn thiện nội thất, cảnh quan 30 – 45 ngày
Tổng thời gian hoàn thiện 5 – 6 tháng

20/05/2025

20/05/2025

Nhà phố hiện đại QDHome
• Số tầng: 4 tầng
• Phong cách: Hiện đại Việt Nam kết hợp thiên nhiên – sử dụng nhiều cây xanh, vật liệu tự nhiên và ánh sáng
• Vị trí xây dựng: Phù hợp với nhà phố mặt tiền 5m tại các đô thị như Cần Thơ, Hồ Chí Minh, Hà Nội...

📐 THÔNG SỐ KỸ THUẬT
• Diện tích đất tối thiểu yêu cầu: 5m x 20m = 100m²
• Diện tích sàn 1 tầng: 5m x 15m = 75m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 75m² x 4 tầng = 300m²
• Diện tích sử dụng thực tế: Khoảng 260–280m² (không tính sân thượng, lối đi)

🛋️ CÔNG NĂNG SỬ DỤNG
➤ Tầng trệt (1):
• Sân trước để xe
• Phòng khách
• Phòng bếp + bàn ăn
• 1 WC chung
• Lối lên cầu thang + tiểu cảnh
➤ Tầng 2 (2):
• 1 Phòng ngủ master có ban công, WC riêng
• 1 phòng ngủ nhỏ hoặc phòng làm việc
• 1 WC chung
➤ Tầng 3 (3):
• 2 phòng ngủ (có cửa sổ lấy sáng)
• 1 phòng sinh hoạt chung
• 1 WC
➤ Tầng 4 (4):
• Sân thượng trước trồng cây, uống trà
• Phòng thờ
• Sân phơi + giặt phía sau

💰 CHI PHÍ XÂY DỰNG DỰ KIẾN (tại TP. Cần Thơ hoặc TP.HCM năm 2025)
• Vật tư trung bình khá: 6.000.000 – 6.500.000 VNĐ/m²
• Tổng chi phí xây dựng phần thô + hoàn thiện:�➤ 300m² x 6.500.000 = 1.950.000.000 VNĐ�➤ Dự phòng nội thất rời (sofa, giường, bếp...): 350–500 triệu VNĐ
👉 Tổng đầu tư hoàn chỉnh: 2.3 – 2.5 tỷ VNĐ

🕒 THỜI GIAN THI CÔNG & HOÀN THIỆN
• Thi công phần thô: 3.5 – 4 tháng
• Hoàn thiện nội thất: 1.5 – 2 tháng
• Tổng thời gian: khoảng 5–6 tháng

🎨 CHI PHÍ THIẾT KẾ TẠI QDHome
• Thiết kế 2D + 3D kiến trúc + nội thất trọn bộ:
◦ Giá thiết kế: từ 160.000 – 200.000 VNĐ/m²
◦ Diện tích 300m² x 180.000 = 54.000.000 VNĐ
• Bao gồm:
◦ Phối cảnh mặt tiền, nội thất 3D từng phòng
◦ Bản vẽ kỹ thuật xây dựng + kết cấu + điện nước
◦ Giám sát bản vẽ từ xa

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
• Thiết kế tối ưu lấy sáng và gió tự nhiên
• Phù hợp nhà phố 5m mặt tiền
• Ban công và mảng xanh tạo cảm giác nghỉ dưỡng
• Phong cách hiện đại nhưng giữ nét Á Đông nhẹ nhàng

19/05/2025

DỰ ÁN BIỆT THỰ RỒNG VÀNG – BIỂU TƯỢNG QUYỀN LỰC & TÀI LỘC

1. Ý TƯỞNG & BIỂU TƯỢNG PHONG THỦY
• Cảm hứng: Rồng Vàng – biểu tượng tối thượng của vương quyền, sự giàu có và may mắn trong văn hóa Á Đông.
• Thiết kế dựa trên hình tượng con rồng uốn lượn, đầu rồng là cổng đón tài lộc, thân rồng là không gian sinh hoạt, đuôi rồng là tiểu cảnh vườn phong thủy.
• Mái nhà mô phỏng vảy rồng ánh kim, hệ thống đèn LED tạo hiệu ứng “long khí” lung linh khi đêm về.

⸻

2. QUY MÔ – DIỆN TÍCH SỬ DỤNG
• Diện tích đất tối thiểu: 800m² (20m x 40m)
• Diện tích xây dựng sàn: 450m² – 500m²
• Diện tích sử dụng:
• Phòng khách – Phòng ăn – Bếp: 150m²
• 2 – 3 Phòng ngủ lớn: 120m²
• 3 – 4 Phòng vệ sinh cao cấp: 60m²
• Sảnh đón – Hành lang – Khu chức năng khác: 80m²
• Gara và kỹ thuật: 40m²
• Sân vườn – Đài phun nước – Tiểu cảnh: 300m²

⸻

3. CHI PHÍ DỰ KIẾN (CHÌA KHÓA TRAO TAY)

Hạng mục Chi phí ước tính
Phần móng, khung kết cấu 3 – 4 tỷ VNĐ
Hoàn thiện mái rồng vàng đặc biệt 2 – 3 tỷ VNĐ
Nội thất, đèn long khí cao cấp 2 – 3 tỷ VNĐ
Cảnh quan sân vườn, đài phun nước 1 – 1.5 tỷ VNĐ
Tổng chi phí trọn gói dự kiến 8 – 11 tỷ VNĐ

Chi phí có thể thay đổi tùy vật liệu, nội thất và khu vực xây dựng

⸻

4. CHI PHÍ THIẾT KẾ
• Thiết kế kiến trúc & kết cấu: 250.000 – 300.000 VNĐ/m²
• Thiết kế nội thất & 3D long khí: 300.000 – 500.000 VNĐ/m²
• Tổng chi phí thiết kế: Khoảng 250 – 350 triệu VNĐ

⸻

5. THỜI GIAN THỰC HIỆN
• Thiết kế – Xin phép xây dựng: 45 – 60 ngày
• Thi công phần thô: 5 – 6 tháng
• Thi công hoàn thiện nội thất: 4 – 5 tháng
• Tổng thời gian hoàn thành: 10 – 12 tháng

⸻

6. ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP
• Doanh nhân, tập đoàn lớn muốn xây dựng biệt thự di sản mang tính biểu tượng.
• Chủ đầu tư muốn tạo dấu ấn riêng cho khu resort, thiền viện, không gian tâm linh cao cấp.

⸻

QDHome – Đơn vị tiên phong thiết kế những công trình độc bản, giúp khách hàng khẳng định vị thế và phong thủy trường tồn.

19/05/2025

DỰ ÁN BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN HOÀNG GIA – QDHOME THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG

1. Mô Tả Kiến Trúc Tổng Thể
• Phong cách: Cổ điển châu Âu – Lấy cảm hứng từ các lâu đài Pháp
• Số tầng: 3 tầng + tầng áp mái
• Công năng:
• Sảnh đón lớn với cầu thang xoắn ốc
• Phòng khách trần cao
• Phòng ăn hoàng gia
• Phòng bếp riêng biệt
• 5 phòng ngủ master
• 6 phòng vệ sinh
• Phòng giải trí – karaoke – phòng đọc sách
• Khu vực sân vườn – đài phun nước
• Gara để 2 – 3 xe ô tô

⸻

2. Diện Tích & Quy Mô Xây Dựng
• Diện tích khu đất: 15m x 25m (375 m²)
• Diện tích xây dựng mỗi sàn:
• Tầng trệt: 200 m²
• Tầng 2: 180 m²
• Tầng 3: 180 m²
• Tầng mái: 100 m² (sử dụng làm kho, kỹ thuật hoặc giải trí)
• Tổng diện tích sàn sử dụng: Khoảng 660 m²

⸻

3. Chi Phí Dự Kiến (Chìa khóa trao tay)
• Chi phí xây dựng phần thô: ~4.5 – 5 tỷ VNĐ
• Chi phí hoàn thiện cao cấp: ~7 – 8 tỷ VNĐ
(Bao gồm nội thất cao cấp, đèn chùm pha lê, thiết bị vệ sinh nhập khẩu, sàn đá marble, hệ cửa gỗ tự nhiên, phào chỉ tường trần, sắt mỹ thuật, đài phun nước, sân vườn hoàn thiện, hệ thống ánh sáng)
• Tổng chi phí trọn gói dự kiến: 11 – 13 tỷ VNĐ

(Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy khu vực thi công và mức độ hoàn thiện theo yêu cầu của khách hàng)

⸻

4. Thời Gian Thi Công
• Thiết kế & xin phép xây dựng: 45 – 60 ngày
• Thi công phần thô: 5 – 6 tháng
• Thi công hoàn thiện nội thất: 4 – 5 tháng
• Tổng thời gian từ A-Z: 10 – 12 tháng

⸻

5. Đơn Vị Thiết Kế & Thi Công
• QDHome – Đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp, cam kết uy tín – chất lượng – đúng tiến độ – đúng ngân sách.

19/05/2025

DỰ ÁN BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN HOÀNG GIA – QDHOME THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG

1. Mô Tả Kiến Trúc Tổng Thể
• Phong cách: Cổ điển châu Âu – Lấy cảm hứng từ các lâu đài Pháp
• Số tầng: 3 tầng + tầng áp mái
• Công năng:
• Sảnh đón lớn với cầu thang xoắn ốc
• Phòng khách trần cao
• Phòng ăn hoàng gia
• Phòng bếp riêng biệt
• 5 phòng ngủ master
• 6 phòng vệ sinh
• Phòng giải trí – karaoke – phòng đọc sách
• Khu vực sân vườn – đài phun nước
• Gara để 2 – 3 xe ô tô

⸻

2. Diện Tích & Quy Mô Xây Dựng
• Diện tích khu đất: 15m x 25m (375 m²)
• Diện tích xây dựng mỗi sàn:
• Tầng trệt: 200 m²
• Tầng 2: 180 m²
• Tầng 3: 180 m²
• Tầng mái: 100 m² (sử dụng làm kho, kỹ thuật hoặc giải trí)
• Tổng diện tích sàn sử dụng: Khoảng 660 m²

⸻

3. Chi Phí Dự Kiến (Chìa khóa trao tay)
• Chi phí xây dựng phần thô: ~4.5 – 5 tỷ VNĐ
• Chi phí hoàn thiện cao cấp: ~7 – 8 tỷ VNĐ
(Bao gồm nội thất cao cấp, đèn chùm pha lê, thiết bị vệ sinh nhập khẩu, sàn đá marble, hệ cửa gỗ tự nhiên, phào chỉ tường trần, sắt mỹ thuật, đài phun nước, sân vườn hoàn thiện, hệ thống ánh sáng)
• Tổng chi phí trọn gói dự kiến: 11 – 13 tỷ VNĐ

(Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy khu vực thi công và mức độ hoàn thiện theo yêu cầu của khách hàng)

⸻

4. Thời Gian Thi Công
• Thiết kế & xin phép xây dựng: 45 – 60 ngày
• Thi công phần thô: 5 – 6 tháng
• Thi công hoàn thiện nội thất: 4 – 5 tháng
• Tổng thời gian từ A-Z: 10 – 12 tháng

⸻

5. Đơn Vị Thiết Kế & Thi Công
• QDHome – Đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp, cam kết uy tín – chất lượng – đúng tiến độ – đúng ngân sách.

13/05/2025

CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI – P. AN LẠC, NINH KIỀU, TP. CẦN THƠ

Thông tin chi tiết:
• Diện tích đất: 89.66m² (ngang 4.5m, dài gần 20m)
• Diện tích xây dựng & sử dụng: 53.6m²
• Kết cấu: Nhà trệt, xây kiên cố, cấp 4
• Hướng nhà: mát mẻ, phong thuỷ tốt
• Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, pháp lý chuẩn chỉnh

Vị trí đắc địa:
• Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, tuyến đường trung tâm Cần Thơ
• Khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất , Gần Chợ ,,,,
• Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, ngân hàng, bệnh viện
• Thích hợp để ở, mở văn phòng, spa, tiệm thuốc, Tiệm Vàng ,,,, hoặc đầu tư sinh lời cao

Giá bán: 18 Tỷ ( Thương Lượng Nhẹ )
Liên Hệ : ( Đất Chính Chủ )